2024年度房產(chǎn)交易稅款代扣代繳服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)交易稅款代扣代繳服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（納稅人）名稱：1.2甲方（納稅人）地址：1.3甲方（納稅人）聯(lián)系人及聯(lián)系電話：第二條乙方（代扣代繳義務(wù)人）信息2.1乙方（代扣代繳義務(wù)人）名稱：2.2乙方（代扣代繳義務(wù)人）地址：2.3乙方（代扣代繳義務(wù)人）聯(lián)系人及聯(lián)系電話：第三條房產(chǎn)交易稅款代扣代繳服務(wù)內(nèi)容3.1乙方（代扣代繳義務(wù)人）為甲方（納稅人）提供2024年度房產(chǎn)交易稅款的代扣代繳服務(wù)。第四條服務(wù)期限4.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第五條稅款計(jì)算及支付5.1甲方（納稅人）應(yīng)按照房產(chǎn)交易的具體情況，提供相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)要求的資料和信息，以便乙方（代扣代繳義務(wù)人）進(jìn)行稅款計(jì)算。5.2乙方（代扣代繳義務(wù)人）按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求，依法計(jì)算應(yīng)扣繳的稅款。5.3甲方（納稅人）應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后，按照乙方（代扣代繳義務(wù)人）提供的稅款金額，及時(shí)足額支付。第六條稅務(wù)申報(bào)6.1乙方（代扣代繳義務(wù)人）應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求，按時(shí)進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)，并保證申報(bào)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。第七條稅務(wù)合規(guī)7.1乙方（代扣代繳義務(wù)人）應(yīng)遵守國(guó)家稅務(wù)法律法規(guī)，確保代扣代繳服務(wù)的合規(guī)性。第八條保密條款8.1乙方（代扣代繳義務(wù)人）應(yīng)對(duì)甲方（納稅人）提供的所有資料和信息予以保密，未經(jīng)甲方（納稅人）同意，不得向任何第三方披露。第九條服務(wù)費(fèi)用9.1乙方（代扣代繳義務(wù)人）提供本服務(wù)的費(fèi)用為：第十條違約責(zé)任10.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條合同的變更、解除和終止12.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條其他約定14.1雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（納稅人）名稱：（在此處填寫(xiě)甲方（納稅人）的名稱）1.2甲方（納稅人）地址：（在此處填寫(xiě)甲方（納稅人）的地址）1.3甲方（納稅人）聯(lián)系人及聯(lián)系電話：（在此處填寫(xiě)甲方（納稅人）的聯(lián)系人及聯(lián)系電話）第二條乙方（代扣代繳義務(wù)人）信息2.1乙方（代扣代繳義務(wù)人）名稱：（在此處填寫(xiě)乙方（代扣代繳義務(wù)人）的名稱）2.2乙方（代扣代繳義務(wù)人）地址：（在此處填寫(xiě)乙方（代扣代繳義務(wù)人）的地址）2.3乙方（代扣代繳義務(wù)人）聯(lián)系人及聯(lián)系電話：（在此處填寫(xiě)乙方（代扣代繳義務(wù)人）的聯(lián)系人及聯(lián)系電話）第三條房產(chǎn)交易稅款代扣代繳服務(wù)內(nèi)容（在此處列舉包括但不限于的稅費(fèi)種類）3.2乙方（代扣代繳義務(wù)人）應(yīng)在甲方（納稅人）與房產(chǎn)交易相對(duì)人簽訂房產(chǎn)交易合同之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方（納稅人）告知應(yīng)扣繳的稅款金額。3.3乙方（代扣代繳義務(wù)人）應(yīng)在甲方（納稅人）支付稅款時(shí)，向甲方（納稅人）出具稅務(wù)部門(mén)規(guī)定的相關(guān)憑證。第四條服務(wù)期限4.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第五條稅款計(jì)算及支付5.1甲方（納稅人）應(yīng)按照房產(chǎn)交易的具體情況，提供相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)要求的資料和信息，以便乙方（代扣代繳義務(wù)人）進(jìn)行稅款計(jì)算。5.2乙方（代扣代繳義務(wù)人）按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求，依法計(jì)算應(yīng)扣繳的稅款。5.3甲方（納稅人）應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后，按照乙方（代扣代繳義務(wù)人）提供的稅款金額，及時(shí)足額支付。5.4甲方（納稅人）支付稅款時(shí)，乙方（代扣代繳義務(wù)人）應(yīng)向甲方（納稅人）出具稅務(wù)部門(mén)規(guī)定的相關(guān)憑證。第六條稅務(wù)申報(bào)6.1乙方（代扣代繳義務(wù)人）應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求，按時(shí)進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)，并保證申報(bào)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。6.2乙方（代扣代繳義務(wù)人）應(yīng)在稅務(wù)申報(bào)過(guò)程中，依法履行代扣代繳義務(wù)，確保甲方（納稅人）的稅款及時(shí)、準(zhǔn)確地繳納。6.3乙方（代扣代繳義務(wù)人）應(yīng)妥善保管與甲方（納稅人）稅款相關(guān)的所有資料和憑證，保存期限為五年。第七條稅務(wù)合規(guī)7.1乙方（代扣代繳義務(wù)人）應(yīng)遵守國(guó)家稅務(wù)法律法規(guī)，確保代扣代繳服務(wù)的合規(guī)性。7.2乙方（代扣代繳義務(wù)人）應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道甲方（納稅人）提供的資料和信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整時(shí)，立即通知甲方（納稅人）并按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求進(jìn)行處理。7.3乙方（代扣代繳義務(wù)人）應(yīng)在代扣代繳過(guò)程中，如遇到稅務(wù)問(wèn)題，應(yīng)立即與甲方（納稅人）溝通，并按照甲方（納稅人）的指示進(jìn)行處理。第八條保密條款8.1乙方（代扣代繳義務(wù)人）應(yīng)對(duì)甲方（納稅人）提供的所有資料和信息予以保密，未經(jīng)甲方（納稅人）同意，不得向任何第三方披露。8.2乙方（代扣代繳義務(wù)人）應(yīng)對(duì)甲方（納稅人）的財(cái)務(wù)狀況、商業(yè)秘密等敏感信息予以保密，不得用于任何非法目的。8.3乙方（代扣代繳義務(wù)人）的保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，延續(xù)期限為五年。第九條服務(wù)費(fèi)用9.1乙方（代扣代繳義務(wù)人）提供本服務(wù)的費(fèi)用為：（在此處填寫(xiě)乙方（代扣代繳義務(wù)人）提供本服務(wù)的費(fèi)用）9.2甲方（納稅人）應(yīng)在收到乙方（代扣代繳義務(wù)人）出具的的服務(wù)費(fèi)用發(fā)票后，按照約定的付款方式及時(shí)支付。第十條違約責(zé)任10.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約方的違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的損失。10.3乙方（代扣代繳義務(wù)人）未按照約定時(shí)間、金額代扣代繳稅款的，甲方（納稅人）有權(quán)解除本合同，并要求乙方（代扣代繳義務(wù)人）支付違約金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條合同的變更、解除和終止12.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。12.2甲方（納稅人）提前解除或終止本合同的，應(yīng)支付乙方（代扣代繳義務(wù)人）因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條其他約定14.1雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入定義15.1本合同所述第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、稅務(wù)機(jī)關(guān)等，在甲方（納稅人）和乙方（代扣代繳義務(wù)人）的房產(chǎn)交易稅款代扣代繳服務(wù)過(guò)程中涉及的各方。15.2第三方介入是指在房產(chǎn)交易過(guò)程中，除甲方（納稅人）和乙方（代扣代繳義務(wù)人）外，其他參與方根據(jù)法律規(guī)定或本合同約定，參與稅款代扣代繳過(guò)程的行為。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)依法履行其在稅款代扣代繳過(guò)程中的職責(zé)，確保稅款的真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)繳納。16.2第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)其提供的信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。16.3第三方在代扣代繳過(guò)程中，如因違法行為導(dǎo)致甲方（納稅人）或乙方（代扣代繳義務(wù)人）損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十七條第三方權(quán)利17.1第三方根據(jù)法律規(guī)定或本合同約定，有權(quán)要求甲方（納稅人）和乙方（代扣代繳義務(wù)人）提供必要的配合和支持。17.2第三方有權(quán)要求甲方（納稅人）和乙方（代扣代繳義務(wù)人）支付其服務(wù)費(fèi)用。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方對(duì)甲方（納稅人）和乙方（代扣代繳義務(wù)人）的責(zé)任限額，按照法律規(guī)定或本合同約定執(zhí)行。18.2如本合同未對(duì)第三方責(zé)任限額進(jìn)行約定，第三方對(duì)甲方（納稅人）和乙方（代扣代繳義務(wù)人）的責(zé)任限額按照第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)范圍、服務(wù)費(fèi)用等確定。18.3第三方對(duì)甲方（納稅人）和乙方（代扣代繳義務(wù)人）的責(zé)任限額，不免除第三方依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方（納稅人）和乙方（代扣代繳義務(wù)人）之間的關(guān)系，不影響甲方（納稅人）和乙方（代扣代繳義務(wù)人）之間的合同關(guān)系。19.2第三方對(duì)甲方（納稅人）和乙方（代扣代繳義務(wù)人）的義務(wù)和責(zé)任，不免除甲方（納稅人）和乙方（代扣代繳義務(wù)人）依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。第二十十條第三方介入的程序20.1第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲方（納稅人）和乙方（代扣代繳義務(wù)人）出示其身份證明和相關(guān)資質(zhì)證明。20.2甲方（納稅人）和乙方（代扣代繳義務(wù)人）應(yīng)核驗(yàn)第三方的身份和資質(zhì)，如有疑問(wèn)，有權(quán)要求第三方提供進(jìn)一步的證明。20.3甲方（納稅人）和乙方（代扣代繳義務(wù)人）有權(quán)拒絕不符合法定條件或不符合本合同約定的第三方介入。第二十一條第三方介入的告知義務(wù)21.1第三方介入后，應(yīng)及時(shí)告知甲方（納稅人）和乙方（代扣代繳義務(wù)人）其介入的事項(xiàng)和范圍。21.2第三方介入的事項(xiàng)和范圍發(fā)生變化時(shí)，第三方應(yīng)及時(shí)更新告知甲方（納稅人）和乙方（代扣代繳義務(wù)人）。第二十二條甲方（納稅人）和乙方（代扣代繳義務(wù)人）的權(quán)利和義務(wù)22.1甲方（納稅人）和乙方（代扣代繳義務(wù)人）應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。22.2甲方（納稅人）和乙方（代扣代繳義務(wù)人）應(yīng)配合第三方的介入，并提供必要的協(xié)助和支持。22.3甲方（納稅人）和乙方（代扣代繳義務(wù)人）應(yīng)對(duì)第三方介入過(guò)程中提供的不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整的信息承擔(dān)責(zé)任。第二十三條違約責(zé)任23.1甲方（納稅人）和乙方（代扣代繳義務(wù)人）應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。23.2第三方未按照法律規(guī)定或本合同約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十四條爭(zhēng)議解決24.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第二十五條合同的變更、解除和終止25.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。25.2甲方（納稅人）提前解除或終止本合同的第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)交易稅款代扣代繳服務(wù)協(xié)議附件二：第三方介入確認(rèn)書(shū)附件三：稅務(wù)申報(bào)表格附件四：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件五：違約金計(jì)算公式附件六：身份證明和資質(zhì)證明附件七：房產(chǎn)交易合同附件八：房產(chǎn)交易相對(duì)人信息附件九：稅款支付證明附件十：稅務(wù)部門(mén)規(guī)定的相關(guān)憑證附件一：房產(chǎn)交易稅款代扣代繳服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)說(shuō)明了甲方（納稅人）和乙方（代扣代繳義務(wù)人）之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、稅務(wù)申報(bào)、違約責(zé)任等。附件二：第三方介入確認(rèn)書(shū)本附件用于確認(rèn)第三方介入的事項(xiàng)和范圍，包括但不限于第三方的主體資格、介入的時(shí)間、介入的職責(zé)等。附件三：稅務(wù)申報(bào)表格本附件為稅務(wù)申報(bào)所需的表格，包括納稅人的基本信息、房產(chǎn)交易信息、稅款計(jì)算明細(xì)等。附件四：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了乙方（代扣代繳義務(wù)人）提供服務(wù)所需支付的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)、其他費(fèi)用等。附件五：違約金計(jì)算公式本附件提供了違約金的計(jì)算公式，用于計(jì)算甲方（納稅人）或乙方（代扣代繳義務(wù)人）違約時(shí)的違約金金額。附件六：身份證明和資質(zhì)證明本附件用于第三方介入時(shí)，向甲方（納稅人）和乙方（代扣代繳義務(wù)人）出示其身份證明和相關(guān)資質(zhì)證明。附件七：房產(chǎn)交易合同本附件為甲方（納稅人）與房產(chǎn)交易相對(duì)人簽訂的房產(chǎn)交易合同，用于確定房產(chǎn)交易的具體情況。附件八：房產(chǎn)交易相對(duì)人信息本附件列出了房產(chǎn)交易相對(duì)人的基本信息，包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼等。附件九：稅款支付證明本附件用于證明甲方（納稅人）已按照乙方（代扣代繳義務(wù)人）提供的稅款金額支付稅款。附件十：稅務(wù)部門(mén)規(guī)定的相關(guān)憑證本附件為稅務(wù)部門(mén)規(guī)定的用于證明稅款已經(jīng)繳納的相關(guān)憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方（納稅人）未按照約定時(shí)間、金額支付稅款。示例：甲方（納稅人）應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后，按照乙方（代扣代繳義務(wù)人）提供的稅款金額，及時(shí)足額支付。若甲方（納稅人）未能按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。2.2乙方（代扣代繳義務(wù)人）未按照約定時(shí)間、金額代扣代繳稅款。示例：乙方（代扣代繳義務(wù)人）應(yīng)在甲方（納稅人）與房產(chǎn)交易相對(duì)人簽訂房產(chǎn)交易合同之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方（納稅人）告知應(yīng)扣繳的稅款金額。若乙方（代扣代繳義務(wù)人）未能按時(shí)告知，則構(gòu)成違約。2.3第三方未按照法律規(guī)定或本合同約定履行其職責(zé)。示例：第三方應(yīng)依法履行其在稅款代扣代繳過(guò)程中的職責(zé)，確保稅款的真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)繳納。若第三方未能依法履行其職責(zé)，則構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：3.1甲方（納稅人）違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方（代扣代繳義務(wù)人）因此產(chǎn)生的損失等。3.2乙方（代扣代繳義務(wù)人）違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方（納稅人）因此產(chǎn)生的損失等。3.3第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方（納稅人）和/或乙方（代扣代繳義務(wù)人）因此產(chǎn)生的損失等。全文完。2024年度房產(chǎn)交易稅款代扣代繳服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（代扣方）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（代繳方）名稱及聯(lián)系方式第二條服務(wù)內(nèi)容2.1代扣代繳服務(wù)范圍2.2服務(wù)時(shí)間：2024年度第三條服務(wù)費(fèi)用3.1代扣代繳服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式3.2服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間和方式第四條稅務(wù)合規(guī)4.1乙方應(yīng)確保代扣代繳服務(wù)的合法性4.2乙方應(yīng)保證稅務(wù)信息的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整第五條保密條款5.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密5.2雙方對(duì)涉及稅務(wù)信息的保密第六條服務(wù)中斷6.1服務(wù)中斷的原因6.2服務(wù)中斷的處理方式第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第九條合同的變更和終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的條件第十條合同的生效10.1合同生效的時(shí)間10.2合同生效的條件第十一條其他條款11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十二條附件12.1稅務(wù)申報(bào)表格12.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條合同日期14.1合同簽訂日期14.2合同有效期至日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（代扣方）為中華人民共和國(guó)省市區(qū)稅務(wù)局，甲方聯(lián)系方式為X。1.2乙方（代繳方）為X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，乙方聯(lián)系方式為X。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1甲方同意在2024年度內(nèi)，對(duì)乙方所有房產(chǎn)交易涉及的稅款進(jìn)行代扣代繳服務(wù)。2.2代扣代繳服務(wù)包括但不限于房產(chǎn)交易個(gè)人所得稅、契稅、土地增值稅等稅種的代扣代繳。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1甲方提供代扣代繳服務(wù)，按照稅款總額的1%收取服務(wù)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)在代扣代繳完成后向乙方開(kāi)具服務(wù)費(fèi)用發(fā)票，乙方應(yīng)在收到發(fā)票后七個(gè)工作日內(nèi)完成支付。第四條稅務(wù)合規(guī)4.1乙方應(yīng)確保其所有房產(chǎn)交易行為符合國(guó)家稅務(wù)總局的相關(guān)規(guī)定。4.2乙方應(yīng)保證提供給甲方的稅務(wù)信息真實(shí)、準(zhǔn)確和完整，包括但不限于納稅人身份信息、房產(chǎn)信息等。第五條保密條款5.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。5.2雙方應(yīng)對(duì)涉及稅務(wù)的信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第六條服務(wù)中斷6.1如因國(guó)家稅務(wù)總局政策調(diào)整導(dǎo)致代扣代繳服務(wù)無(wú)法進(jìn)行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。6.2如因乙方原因?qū)е路?wù)中斷，甲方有權(quán)解除合同，并按照服務(wù)費(fèi)用的20%向甲方索賠。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按照約定提供代扣代繳服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為服務(wù)費(fèi)用的20%。7.2如乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并按照服務(wù)費(fèi)用的20%向甲方索賠。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和終止9.1合同的變更應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方同意。9.2合同終止的情形如下：2.1雙方協(xié)商一致解除合同；2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2.3雙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2.4法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十條合同的生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同有效期為2024年度，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)書(shū)面簽署續(xù)約協(xié)議。第十一條其他條款11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可書(shū)面形式添加到本合同中。第十二條附件12.1稅務(wù)申報(bào)表格（附件一）12.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表（附件二）第十三條簽字蓋章13.1甲方（代扣方）簽字蓋章：13.2乙方（代繳方）簽字蓋章：第十四條合同日期14.1合同簽訂日期：____年____月____日14.2合同有效期至日期：2024年12月31日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方指除甲方和乙方之外，參與房產(chǎn)交易過(guò)程的其他各方，包括但不限于購(gòu)房者、出賣者、中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序2.1甲方應(yīng)在第三方介入時(shí)，及時(shí)通知乙方。2.2乙方應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)第三方的身份和介入事項(xiàng)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法參與房產(chǎn)交易過(guò)程。3.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的信息真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因信息不實(shí)造成的法律責(zé)任。第四條第三方權(quán)益保護(hù)4.1甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。4.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的信息保密，未經(jīng)第三方同意不得向其他方披露。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其介入行為產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：評(píng)估費(fèi)用、貸款手續(xù)費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)用等。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響本合同的履行。6.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)由第三方與甲方、乙方協(xié)商解決。第七條第三方違約處理7.1如第三方違反本合同或國(guó)家法律法規(guī)，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如第三方導(dǎo)致甲方和乙方損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償。第八條第三方與稅務(wù)機(jī)關(guān)的關(guān)系8.1第三方應(yīng)配合甲方履行代扣代繳義務(wù)，提供相關(guān)稅務(wù)信息。8.2第三方應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求，參加稅務(wù)檢查和稅務(wù)申報(bào)。第九條第三方介入的變更與終止9.1第三方介入的變更應(yīng)書(shū)面通知甲方和乙方。9.2第三方介入的終止應(yīng)書(shū)面通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作10.1第三方應(yīng)與甲方、乙方保持良好溝通，及時(shí)告知房產(chǎn)交易進(jìn)展情況。10.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方完成房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。第十一條第三方介入的附加條款11.1甲方和乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。11.2甲方和乙方與第三方簽訂的合同，不得影響本合同的履行。第十二條第三方責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)防范12.1甲方和乙方應(yīng)要求第三方提供合法身份證明和資質(zhì)證明。12.2甲方和乙方應(yīng)要求第三方提供擔(dān)保，以降低第三方違約風(fēng)險(xiǎn)。第十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決13.1第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條第三方介入的合同效力14.1本合同一經(jīng)簽訂，即對(duì)第三方具有法律約束力。14.2第三方不得以其與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，為由拒絕履行本合同義務(wù)。第十五條合同的簽字蓋章15.1甲方（代扣方）、乙方（代繳方）和第三方（介入方）應(yīng)簽字蓋章確認(rèn)本合同