2024年專業(yè)房產(chǎn)銷售代表委托協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專業(yè)房產(chǎn)銷售代表委托協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議有效期第二條房產(chǎn)銷售代表職責(zé)2.1銷售目標(biāo)2.2房產(chǎn)推廣2.3客戶接待2.4銷售報(bào)告第三條房產(chǎn)銷售代表權(quán)利3.1銷售傭金3.2銷售獎(jiǎng)金3.3獨(dú)家銷售權(quán)3.4信息保密權(quán)第四條房產(chǎn)銷售代表義務(wù)4.1遵守法律法規(guī)4.2維護(hù)房產(chǎn)聲譽(yù)4.3及時(shí)更新信息4.4合規(guī)操作第五條房產(chǎn)銷售代表培訓(xùn)5.1培訓(xùn)內(nèi)容5.2培訓(xùn)時(shí)間5.3培訓(xùn)費(fèi)用第六條房產(chǎn)銷售代表考核6.1考核標(biāo)準(zhǔn)6.2考核周期6.3考核結(jié)果應(yīng)用第七條房產(chǎn)銷售代表激勵(lì)機(jī)制7.1激勵(lì)方式7.2激勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)7.3激勵(lì)發(fā)放第八條房產(chǎn)銷售代表違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算第九條房產(chǎn)銷售代表解除協(xié)議9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后權(quán)益處理第十條房產(chǎn)銷售代表爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄第十一條房產(chǎn)銷售代表權(quán)益保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.2商業(yè)秘密保護(hù)11.3個(gè)人信息保護(hù)第十二條房產(chǎn)銷售代表保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)種類12.2保險(xiǎn)費(fèi)用12.3保險(xiǎn)理賠第十三條房產(chǎn)銷售代表其他福利13.1福利內(nèi)容13.2福利發(fā)放13.3福利調(diào)整第十四條房產(chǎn)銷售代表附則14.1合同變更14.2合同終止14.3合同續(xù)簽第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型本協(xié)議為專業(yè)房產(chǎn)銷售代表委托協(xié)議，由甲方（房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）與乙方（房產(chǎn)銷售代表）簽訂，旨在明確雙方在房產(chǎn)銷售過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)。1.2協(xié)議雙方甲方：_______（房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商全稱）乙方：_______（房產(chǎn)銷售代表全稱）1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)______年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。除非雙方達(dá)成書面一致意見(jiàn)，否則本協(xié)議到期后自動(dòng)終止。第二條房產(chǎn)銷售代表職責(zé)2.1銷售目標(biāo)乙方作為甲方房產(chǎn)的銷售代表，應(yīng)確保在協(xié)議有效期內(nèi)完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)。具體銷售目標(biāo)如下：（1）_______（房產(chǎn)類型）銷售數(shù)量：_______套；（2）_______（房產(chǎn)類型）銷售面積：_______平方米；（3）總銷售額：_______元。2.2房產(chǎn)推廣乙方負(fù)責(zé)通過(guò)各種渠道進(jìn)行房產(chǎn)推廣，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、戶外廣告、社交媒體等，以提高房產(chǎn)的知名度和吸引力。2.3客戶接待乙方負(fù)責(zé)接待前來(lái)咨詢房產(chǎn)的客戶，提供專業(yè)的房產(chǎn)咨詢和介紹，解答客戶疑問(wèn)，并協(xié)助客戶進(jìn)行看房安排。2.4銷售報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提交銷售報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于銷售業(yè)績(jī)、客戶反饋、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)等，以便甲方了解銷售情況并作出相應(yīng)的決策。第三條房產(chǎn)銷售代表權(quán)利3.1銷售傭金乙方在完成銷售任務(wù)后，有權(quán)獲得按照甲方規(guī)定的銷售傭金。銷售傭金的具體比例為：_______%。3.2銷售獎(jiǎng)金除銷售傭金外，乙方還有權(quán)獲得根據(jù)銷售業(yè)績(jī)?cè)O(shè)立的獎(jiǎng)金。具體獎(jiǎng)金標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)放方式如下：（1）_______（獎(jiǎng)金類型）獎(jiǎng)金標(biāo)準(zhǔn)：_______元；（2）_______（獎(jiǎng)金類型）獎(jiǎng)金標(biāo)準(zhǔn)：_______元。3.3獨(dú)家銷售權(quán)乙方在協(xié)議有效期內(nèi)享有對(duì)甲方房產(chǎn)的獨(dú)家銷售權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得與其他銷售代表或代理機(jī)構(gòu)簽訂類似協(xié)議。3.4信息保密權(quán)乙方有權(quán)要求甲方保守其個(gè)人信息和商業(yè)秘密，不得向第三方透露。第四條房產(chǎn)銷售代表義務(wù)4.1遵守法律法規(guī)乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，合法合規(guī)地進(jìn)行房產(chǎn)銷售活動(dòng)。4.2維護(hù)房產(chǎn)聲譽(yù)乙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)宣傳房產(chǎn)，不得夸大或虛假宣傳，維護(hù)甲方房產(chǎn)的聲譽(yù)。4.3及時(shí)更新信息乙方應(yīng)確保向客戶提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)，如有變更，應(yīng)及時(shí)更新。4.4合規(guī)操作乙方在房產(chǎn)銷售過(guò)程中，應(yīng)遵循行業(yè)規(guī)范，不得進(jìn)行任何違法違規(guī)操作。第五條房產(chǎn)銷售代表培訓(xùn)5.1培訓(xùn)內(nèi)容甲方應(yīng)提供房產(chǎn)銷售相關(guān)的培訓(xùn)，包括但不限于房產(chǎn)知識(shí)、銷售技巧、客戶服務(wù)等方面。5.2培訓(xùn)時(shí)間甲方應(yīng)定期組織培訓(xùn)，培訓(xùn)時(shí)間安排如下：（1）初級(jí)培訓(xùn)：在協(xié)議生效后的_______個(gè)月內(nèi)進(jìn)行；（2）定期培訓(xùn)：每_______個(gè)月組織一次。5.3培訓(xùn)費(fèi)用培訓(xùn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無(wú)需支付。第六條房產(chǎn)銷售代表考核6.1考核標(biāo)準(zhǔn)甲方可根據(jù)乙方的銷售業(yè)績(jī)、客戶滿意度、業(yè)務(wù)能力等方面制定考核標(biāo)準(zhǔn)。6.2考核周期考核周期為協(xié)議有效期內(nèi)的每_______個(gè)月。6.3考核結(jié)果應(yīng)用考核結(jié)果將作為評(píng)價(jià)乙方工作表現(xiàn)的重要依據(jù)，影響乙方的工作評(píng)價(jià)、獎(jiǎng)金發(fā)放等方面。第八條房產(chǎn)銷售代表違約責(zé)任8.1違約行為（1）未能完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)；（2）違反法律法規(guī)和協(xié)議規(guī)定的銷售行為；（3）泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息；（4）未經(jīng)甲方同意，與其他銷售代表或代理機(jī)構(gòu)簽訂類似協(xié)議。8.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照甲方遭受的實(shí)際損失承擔(dān)違約責(zé)任。具體計(jì)算方式如下：（1）銷售額不足部分，乙方應(yīng)按銷售傭金比例賠償；（2）因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受的其他損失，乙方應(yīng)予以賠償。8.3違約金計(jì)算如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金的計(jì)算方式如下：（1）銷售額不足部分，按銷售傭金比例計(jì)算；（2）其他損失部分，按實(shí)際損失金額計(jì)算。第九條房產(chǎn)銷售代表解除協(xié)議9.1解除條件甲乙雙方均有權(quán)在協(xié)議有效期內(nèi)提前解除協(xié)議，但需提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方。9.2解除程序（1）雙方協(xié)商一致；（2）簽署書面解除協(xié)議；（3）辦理相關(guān)手續(xù)。9.3解除后權(quán)益處理協(xié)議解除后，乙方應(yīng)妥善處理與客戶的權(quán)益關(guān)系，確保不影響甲方房產(chǎn)的聲譽(yù)和銷售。如有糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條房產(chǎn)銷售代表爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）提交甲方所在地的人民法院訴訟解決；（2）提交_______（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁解決，雙方同意將爭(zhēng)議提交_______（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。10.3訴訟管轄如選擇法院訴訟，甲方所在地的人民法院具有管轄權(quán)。第十一條房產(chǎn)銷售代表權(quán)益保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方在銷售過(guò)程中使用的甲方房產(chǎn)宣傳資料、廣告等，應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自復(fù)制、修改或發(fā)布。11.2商業(yè)秘密保護(hù)乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露。如有泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.3個(gè)人信息保護(hù)乙方在銷售過(guò)程中收集的客戶信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得用于其他目的，并按照甲方要求進(jìn)行安全存儲(chǔ)和處理。第十二條房產(chǎn)銷售代表保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)種類乙方應(yīng)購(gòu)買包括但不限于_______（險(xiǎn)種）的保險(xiǎn)，以確保在銷售過(guò)程中發(fā)生意外時(shí)能得到相應(yīng)保障。12.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。12.3保險(xiǎn)理賠如乙方發(fā)生保險(xiǎn)事故，應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案并申請(qǐng)理賠。第十三條房產(chǎn)銷售代表其他福利13.1福利內(nèi)容（1）銷售獎(jiǎng)金；（2）員工優(yōu)惠；（3）培訓(xùn)機(jī)會(huì)。13.2福利發(fā)放福利的發(fā)放按照甲方的相關(guān)規(guī)定和程序進(jìn)行。13.3福利調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整福利內(nèi)容，乙方應(yīng)予以遵守。第十四條房產(chǎn)銷售代表附則14.1合同變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均需雙方書面同意，經(jīng)簽字蓋章后生效。14.2合同終止本協(xié)議到期后，如雙方不再續(xù)簽，協(xié)議自動(dòng)終止。14.3合同續(xù)簽如需續(xù)簽，雙方應(yīng)在協(xié)議到期前_______個(gè)月協(xié)商一致，并簽署書面續(xù)簽協(xié)議。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)銷售代表授權(quán)書附件二：房產(chǎn)銷售代表培訓(xùn)資料附件三：房產(chǎn)銷售代表考核標(biāo)準(zhǔn)附件四：房產(chǎn)銷售代表獎(jiǎng)金制度附件五：房產(chǎn)銷售代表保險(xiǎn)投保指南附件六：房產(chǎn)銷售代表福利政策附件七：房產(chǎn)銷售代表合同解除協(xié)議模板附件八：房產(chǎn)銷售代表違約金計(jì)算公式附件九：房產(chǎn)銷售代表知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)聲明附件十：房產(chǎn)銷售代表商業(yè)秘密保密協(xié)議附件十一：房產(chǎn)銷售代表個(gè)人信息保護(hù)政策附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：房產(chǎn)銷售代表授權(quán)書本授權(quán)書用于證明乙方作為甲方房產(chǎn)銷售代表的身份和權(quán)限，包括但不限于獨(dú)家銷售權(quán)、信息保密權(quán)等。授權(quán)書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件二：房產(chǎn)銷售代表培訓(xùn)資料附件三：房產(chǎn)銷售代表考核標(biāo)準(zhǔn)考核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明了甲方對(duì)乙方的工作評(píng)價(jià)依據(jù)，包括銷售業(yè)績(jī)、客戶滿意度、業(yè)務(wù)能力等方面的具體要求。附件四：房產(chǎn)銷售代表獎(jiǎng)金制度獎(jiǎng)金制度明確了乙方在完成銷售任務(wù)后，按比例獲得的獎(jiǎng)金計(jì)算方式和發(fā)放時(shí)間。附件五：房產(chǎn)銷售代表保險(xiǎn)投保指南指南詳細(xì)介紹了乙方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)費(fèi)用、理賠程序等相關(guān)信息。附件六：房產(chǎn)銷售代表福利政策福利政策包括乙方在協(xié)議有效期內(nèi)享受的各種福利內(nèi)容，如銷售獎(jiǎng)金、員工優(yōu)惠、培訓(xùn)機(jī)會(huì)等。附件七：房產(chǎn)銷售代表合同解除協(xié)議模板合同解除協(xié)議模板用于規(guī)范甲乙雙方在協(xié)議解除過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。附件八：房產(chǎn)銷售代表違約金計(jì)算公式違約金計(jì)算公式用于明確乙方違約時(shí)的賠償計(jì)算方式。附件九：房產(chǎn)銷售代表知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)聲明聲明明確了乙方在銷售過(guò)程中應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自復(fù)制、修改或發(fā)布。附件十：房產(chǎn)銷售代表商業(yè)秘密保密協(xié)議保密協(xié)議要求乙方保守甲方的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露。附件十一：房產(chǎn)銷售代表個(gè)人信息保護(hù)政策政策詳細(xì)介紹了乙方在收集、使用和處理客戶個(gè)人信息時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未能完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)；2.違反法律法規(guī)和協(xié)議規(guī)定的銷售行為；3.泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息；4.未經(jīng)甲方同意，與其他銷售代表或代理機(jī)構(gòu)簽訂類似協(xié)議。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.違反法律法規(guī)和銷售行為：根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；3.泄露商業(yè)秘密或客戶信息：按照實(shí)際損失金額計(jì)算違約金；4.未經(jīng)同意簽訂類似協(xié)議：按照違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金。示例說(shuō)明：如果乙方在協(xié)議有效期內(nèi)未能完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)，甲方可以根據(jù)銷售傭金比例計(jì)算違約金，具體計(jì)算方式見(jiàn)附件八中的違約金計(jì)算公式。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指由法律賦予權(quán)利人在其作品、發(fā)明、商標(biāo)等方面所享有的專有權(quán)利。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.個(gè)人信息：指以電子或者其他方式記錄的能夠單獨(dú)或者與其他信息結(jié)合識(shí)別特定自然人身份的各種