2024年度創(chuàng)業(yè)孵化基地租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度創(chuàng)業(yè)孵化基地租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品清單1.2物品數(shù)量第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修責任5.1租賃物品維修責任5.2租賃物品損壞賠償?shù)诹鶙l保險6.1保險責任6.2保險費用第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序第九條違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1附加條款12.2附件第十三條簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章第十四條合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效時間第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品清單：孵化基地提供的辦公空間、會議室、公共服務區(qū)等。1.2物品數(shù)量：具體數(shù)量以實際交付時為準。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：____年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2租金支付周期：按月支付。3.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。第四條押金4.1押金金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2押金退還條件：租賃期滿，且租賃物品無損壞、無遺失的情況下，押金無息退還。4.3押金退還方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還。第五條維修責任5.1租賃物品維修責任：孵化基地負責租賃物品的日常維護和維修。5.2租賃物品損壞賠償：承租方損壞租賃物品的，需按市場價值進行賠償。第六條保險6.1保險責任：孵化基地應購買火險、盜竊險等必要的保險，保障租賃物品的安全。6.2保險費用：保險費用由孵化基地承擔。第七條合同變更7.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同變更程序：變更內(nèi)容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第八條合同終止8.1合同終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止程序：合同終止后，承租方應按照本合同約定的方式將租賃物品交還給孵化基地，孵化基地應在租賃物品交還后五個工作日內(nèi)退還承租方剩余的押金。第九條違約責任9.1違約行為：包括但不限于未按約定時間支付租金、提前解除合同等。9.2違約責任承擔：違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院。第十一條法律適用11.1合同適用的法律：中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1附加條款：本合同未盡事宜，可另行簽訂附加條款。12.2附件：本合同附件包括租賃物品清單、押金收據(jù)等。第十三條簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章：13.2承租方簽字蓋章：第十四條合同生效14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時間：本合同自____年__月__日起生效。第八條合同終止8.1合同終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止程序：合同終止后，承租方應按照本合同約定的方式將租賃物品交還給孵化基地，孵化基地應在租賃物品交還后五個工作日內(nèi)退還承租方剩余的押金。8.3合同終止后的權利義務：合同終止后，雙方的權利義務即告終止，但本合同終止前產(chǎn)生的權利義務仍受法律保護。第九條違約責任9.1違約行為：包括但不限于未按約定時間支付租金、提前解除合同等。9.2違約責任承擔：違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。9.3違約金的支付：違約方應在違約行為發(fā)生后的五個工作日內(nèi)支付違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決的語言：爭議解決的文書應以中文書寫。第十一條法律適用11.1合同適用的法律：中華人民共和國法律。11.2法律變更：如本合同所適用的法律發(fā)生變更，雙方應按照變更后的法律執(zhí)行。第十二條其他條款12.1附加條款：本合同未盡事宜，可另行簽訂附加條款。12.2附件：本合同附件包括租賃物品清單、押金收據(jù)等。12.3通知：任何一方就本合同事宜向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，應以書面形式送達對方指定的地址。第十三條簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章：13.2承租方簽字蓋章：第十四條合同生效14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時間：本合同自____年__月__日起生效。14.3合同副本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格等。附件二：押金收據(jù)注明押金的金額、收款人和收款日期。附件三：租金支付明細表詳細列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息。附件四：保險單據(jù)附上保險單據(jù)的復印件，以證明保險的有效性。附件五：合同變更協(xié)議如有合同變更，需附上變更協(xié)議，注明變更的內(nèi)容和日期。附件六：爭議解決協(xié)議詳細列出爭議解決的方式、機構(gòu)和語言等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.未按約定時間支付租金。2.提前解除合同。3.損壞或遺失租賃物品。4.未履行合同約定的其他義務。違約責任認定：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。2.損害賠償：如違約行為導致對方遭受損失，違約方應進行賠償。3.合同解除：嚴重違約行為可能導致合同解除。示例說明：若承租方未按約定時間支付租金，則構(gòu)成違約，需支付違約金。若承租方提前解除合同，則需支付違約金并賠償因此給出租方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國法律：本合同適用的法律。2.孵化基地：提供辦公空間、會議室等設施的地方。3.承租方：租賃孵化基地的一方。