2024年度大連市房屋租賃合同水電氣費用承擔

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大連市房屋租賃合同水電氣費用承擔本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋地址1.2租賃房屋面積1.3租賃期限起止日期2.水電氣費用承擔2.1水費承擔方式2.2電費承擔方式2.3燃氣費承擔方式3.費用支付方式3.1租金支付方式3.2水電氣費用支付方式4.費用結(jié)算時間4.1水費結(jié)算時間4.2電費結(jié)算時間4.3燃氣費結(jié)算時間5.費用支付期限5.1租金支付期限5.2水電氣費用支付期限6.費用調(diào)整機制6.1水費調(diào)整機制6.2電費調(diào)整機制6.3燃氣費調(diào)整機制7.費用結(jié)算方式7.1租金結(jié)算方式7.2水電氣費用結(jié)算方式8.違約責任8.1租賃雙方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑10.合同解除條件10.1合同解除條件11.其他事項11.1房屋維修責任11.2房屋保險責任12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點14.合同雙方簽字（或蓋章）第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋地址：大連市區(qū)路號，房屋編碼為。1.2租賃房屋面積：房屋實際使用面積為平方米。1.3租賃期限起止日期：租賃合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日止。2.水電氣費用承擔2.1水費承擔方式：租賃期間，水費由甲方承擔。2.2電費承擔方式：租賃期間，電費由甲方承擔。2.3燃氣費承擔方式：租賃期間，燃氣費由甲方承擔。3.費用支付方式3.1租金支付方式：甲方應按照租賃合同約定的金額和時間，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付租金。3.2水電氣費用支付方式：甲方應按照實際使用量和約定的費率，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付水電氣費用。4.費用結(jié)算時間4.1水費結(jié)算時間：水費的結(jié)算時間為每月5日前。4.2電費結(jié)算時間：電費的結(jié)算時間為每月5日前。4.3燃氣費結(jié)算時間：燃氣費的結(jié)算時間為每月5日前。5.費用支付期限5.1租金支付期限：甲方應在每個租賃期的開始之日起10日內(nèi)支付當期的租金。5.2水電氣費用支付期限：甲方應在每個費用結(jié)算時間之前支付當期的水電氣費用。6.費用調(diào)整機制6.1水費調(diào)整機制：水費的費率如有調(diào)整，甲方應按照調(diào)整后的費率支付水費。6.2電費調(diào)整機制：電費的費率如有調(diào)整，甲方應按照調(diào)整后的費率支付電費。6.3燃氣費調(diào)整機制：燃氣費的費率如有調(diào)整，甲方應按照調(diào)整后的費率支付燃氣費。7.費用結(jié)算方式7.1租金結(jié)算方式：甲方應按照租賃合同約定的金額和時間，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付租金。7.2水電氣費用結(jié)算方式：甲方應按照實際使用量和約定的費率，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付水電氣費用。8.違約責任8.1租賃雙方違約責任：如甲方未按照約定時間支付租金和水電氣費用，應支付違約金，違約金為應支付費用總額的5%。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：如租賃期間發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同解除條件10.1合同解除條件：在租賃期間，如甲方未按照約定支付租金和水電氣費用，乙方有權(quán)解除合同。11.其他事項11.1房屋維修責任：甲方應負責租賃期間的房屋維修和保養(yǎng)，確保房屋設施正常使用。11.2房屋保險責任：甲方應自行購買房屋保險，保障房屋及內(nèi)部設施的安全。8.違約責任8.1租賃雙方違約責任：如甲方未按照約定時間支付租金和水電氣費用，應支付違約金，違約金為應支付費用總額的5%。乙方未按照約定提供租賃房屋或未履行合同約定的義務，也應承擔相應的違約責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：如租賃期間發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同解除條件10.1合同解除條件：在租賃期間，如甲方未按照約定支付租金和水電氣費用，乙方有權(quán)解除合同。如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.其他事項11.1房屋維修責任：甲方應負責租賃期間的房屋維修和保養(yǎng)，確保房屋設施正常使用。如房屋出現(xiàn)故障，乙方應及時通知甲方進行維修。11.2房屋保險責任：甲方應自行購買房屋保險，保障房屋及內(nèi)部設施的安全。保險費用由甲方承擔。12.合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。13.合同簽訂地點本合同在大連市區(qū)路號簽訂。14.合同雙方簽字（或蓋章）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：第三方指非甲方和乙方之外的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介服務、房屋維修、設施更換、保險理賠等。16.第三方責任16.1第三方責任限定：第三方在其職責范圍內(nèi)對甲方和乙方提供服務，并對其服務質(zhì)量和結(jié)果負責。但第三方對于非其職責范圍內(nèi)的事項不承擔責任。16.2第三方責任限額：第三方對甲方和乙方承擔的責任限額，按照第三方與甲方、乙方之間的服務合同或協(xié)議確定。如無明確約定，第三方對甲方和乙方承擔的責任限額為第三方從甲方、乙方獲得的報酬總額。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系獨立，甲方、乙方不因與第三方的合同而成為第三方合同的當事人。17.2甲方、乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲方、乙方之間的租賃合同關(guān)系。18.第三方介入的程序18.1甲方、乙方如需第三方介入，應事先協(xié)商一致，并明確第三方的職責和權(quán)利。18.2甲方、乙方應與第三方簽訂服務合同或協(xié)議，并確保第三方了解本合同的相關(guān)條款。19.第三方服務費用19.1第三方服務費用由甲方、乙方承擔。具體費用根據(jù)第三方與甲方、乙方之間的服務合同或協(xié)議確定。19.2甲方、乙方應在第三方提供服務前，支付第三方服務費用。20.第三方責任免除20.1第三方在提供服務過程中，如因不可抗力或其他意外事件導致無法履行或部分履行合同，第三方不承擔責任。20.2第三方在提供服務過程中，如因甲方、乙方故意或重大過失導致?lián)p失，第三方不承擔責任。21.第三方信息披露21.1甲方、乙方應向第三方提供真實、準確的房屋和相關(guān)設施信息。21.2甲方、乙方應確保第三方了解本合同的條款，特別是關(guān)于第三方責任限額的約定。22.第三方違約處理22.1如第三方未按照約定提供服務或服務不符合約定，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。22.2如第三方違約導致甲方、乙方損失，甲方、乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。23.第三方變更23.1如甲方、乙方同意更換第三方，應簽訂新的服務合同或協(xié)議，并通知對方。23.2如甲方、乙方未經(jīng)對方同意更換第三方，導致?lián)p失的，應承擔相應責任。24.第三方介入的終止24.1第三方介入的終止：第三方介入在本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止后，第三方不再介入。24.2第三方終止介入后，甲方、乙方應與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于費用結(jié)算、設施移交等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同附件二：水電氣費用支付證明附件三：租金支付證明附件四：房屋維修服務合同附件五：房屋保險單附件六：中介服務合同附件七：維修服務費用支付證明附件八：保險理賠流程及費用支付證明附件九：第三方服務合同或協(xié)議附件十：其他相關(guān)文件和協(xié)議附件一：房屋租賃合同詳細要求和說明：本合同為租賃雙方簽訂的主要合同文件，明確了租賃房屋的地址、面積、租賃期限、費用承擔等重要條款。附件二：水電氣費用支付證明詳細要求和說明：此證明用于證明甲方按照合同約定支付水電氣費用的記錄和憑證。附件三：租金支付證明詳細要求和說明：此證明用于證明甲方按照合同約定支付租金的記錄和憑證。附件四：房屋維修服務合同詳細要求和說明：此合同明確了甲方與維修服務方之間的權(quán)利義務，包括維修服務的范圍、費用、期限等。附件五：房屋保險單詳細要求和說明：此保險單為甲方購買的房屋保險，保障房屋及內(nèi)部設施的安全。附件六：中介服務合同詳細要求和說明：此合同明確了甲方與中介服務方之間的權(quán)利義務，包括中介服務的范圍、費用、期限等。附件七：維修服務費用支付證明詳細要求和說明：此證明用于證明甲方按照合同約定支付維修服務費用的記錄和憑證。附件八：保險理賠流程及費用支付證明詳細要求和說明：此證明用于證明甲方在發(fā)生保險理賠時，按照保險公司的理賠流程和費用支付規(guī)定進行操作的記錄和憑證。附件九：第三方服務合同或協(xié)議詳細要求和說明：此合同或協(xié)議明確了甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務，包括服務內(nèi)容、費用、期限等。附件十：其他相關(guān)文件和協(xié)議詳細要求和說明：此文件和協(xié)議包括但不限于房屋附屬設施使用協(xié)議、鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)協(xié)議等，用于明確租賃期間其他相關(guān)事項的約定。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付租金和水電氣費用。2.甲方未按照約定使用房屋及附屬設施，導致?lián)p壞或損失。3.甲方未按照合同約定履行維修責任，導致房屋及附屬設施損壞或損失。4.乙方未按照約定提供租賃房屋或未履行合同約定的義務。5.第三方未按照服務合同或協(xié)議約定提供服務，或服務不符合約定。違約責任認定標準：1.甲方未按照約定時間支付租金和水電氣費用，應支付違約金，違約金為應支付費用總額的5%。2.甲方未按照約定使用房屋及附屬設施，導致?lián)p壞或損失的，應承擔相應的賠償責任。3.甲方未按照合同約定履行維修責任，導致房屋及附屬設施損壞或損失的，應承擔相應的賠償責任。4.乙方未按照約定提供租賃房屋或未履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。5.第三方未按照服務合同