專用合同條款樣本

?##一、詞語定義及合同文件1.詞語定義-合同文件及解釋順序：執(zhí)行通用合同條款第2.1款和第2.2款。2.語言文字和適用法律、標準及規(guī)范-適用法律和法規(guī)：需要明示的法律、行政法規(guī)。-適用標準、規(guī)范：適用標準、規(guī)范的名稱。3.圖紙-發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：[具體日期]以及[X]套。-發(fā)包人對圖紙的保密要求：不允許公開。##二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)1.工程師-監(jiān)理單位委派的工程師：-姓名：[工程師姓名]-職務(wù)：總監(jiān)理工程師-發(fā)包人委托的職權(quán)：[具體職權(quán)]-需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán)：[列舉具體職權(quán)]-發(fā)包人派駐的工程師：-姓名：[工程師姓名]-職務(wù)：[工程師職務(wù)]-職權(quán)：[列舉具體職權(quán)]2.項目經(jīng)理-姓名：[項目經(jīng)理姓名]-職務(wù)：[項目經(jīng)理職務(wù)]##三、施工組織設(shè)計和工期1.進度計劃-承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進度計劃的時間：[具體日期]。-工程師確認的時間：[具體日期]。2.工期延誤-雙方約定工期順延的其他情況：[列舉具體情況]。##四、質(zhì)量與驗收1.工程質(zhì)量-工程質(zhì)量應(yīng)達到標準：[具體標準]。2.隱蔽工程和中間驗收-雙方約定中間驗收部位：[具體部位]。##五、安全施工##六、合同價款與支付1.合同價款及調(diào)整-本合同價款采用[具體價款類型]方式確定。-采用固定價格合同，合同價款中包括的風險范圍：[列舉風險范圍]。-風險費用的計算方法：[列舉計算方法]。-風險范圍以外合同價款調(diào)整方法：[列舉調(diào)整方法]。2.工程預(yù)付款-預(yù)付款額度：[預(yù)付款額度]。-預(yù)付款支付時間：[預(yù)付款支付時間]。-預(yù)付款扣回的時間、比例：[預(yù)付款扣回時間和比例]。3.工程量確認-承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：[具體時間]。4.工程款（進度款）支付-雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：[具體支付方式和時間]。##七、材料設(shè)備供應(yīng)1.發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備-發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下：-材料設(shè)備單價與一覽表不符：[具體處理方式]。-材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：[具體處理方式]。-承包人可代為調(diào)劑串換的材料：[具體材料]。-到貨地點與一覽表不符：[具體地點]。-供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：[具體數(shù)量]。-到貨時間與一覽表不符：[具體時間]。2.承包人采購材料設(shè)備-承包人采購材料設(shè)備的約定：[具體約定]。##八、工程變更##九、竣工驗收與結(jié)算1.竣工驗收-工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，進行工程竣工結(jié)算。-發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進行核實，給予確認或者提出修改意見。發(fā)包人確認竣工結(jié)算報告后通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價款。承包人收到竣工結(jié)算價款后14天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。-發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)無正當理由不支付工程竣工結(jié)算價款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任。-發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)不支付工程竣工結(jié)算價款，承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價款。發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后56天內(nèi)仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。-工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后28天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進行或工程竣工結(jié)算價款不能及時支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔保管責任。2.質(zhì)量保證期-質(zhì)量保證期為[X]年，從工程實際竣工之日起算。-質(zhì)量保證金額為施工合同價款的[X]%。-發(fā)包人在質(zhì)量保證期滿后14天內(nèi)，將剩余保修金和利息返還承包人。##十、違約、索賠和爭議1.違約-本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責任如下：-本合同通用條款第24款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔的違約責任：按通用條款執(zhí)行。-本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔的違約責任：按通用條款執(zhí)行。-雙方約定的發(fā)包人其他違約責任：[列舉其他違約責任]。-本合同中關(guān)于承包人違約的具體責任如下：-本合同通用條款第14.2款約定承包人違約承擔的違約責任：按通用條款執(zhí)行。-雙方約定的承包人其他違約責任：[列舉其他違約責任]。2.索賠-當一方向另一方提出索賠時，要有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。-發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤以及應(yīng)由發(fā)包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和（或）承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經(jīng)濟損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠：-索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知；-發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師提出延長工期和（或）補償經(jīng)濟損失的索賠報告及有關(guān)資料；-工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù)；-工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可；-當該索賠事件持續(xù)進行時，承包人應(yīng)當階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。索賠答復程序與（3）、（4）規(guī)定相同。-承包人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失，發(fā)包人可按上述程序和時限向承包人提出索賠。3.爭議-本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第[X]種方式解決：-提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁；-依法向人民法院起訴。##十一、其他1.工程分包-本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：[列舉分包工程]。2.不可抗力-雙方關(guān)于不可抗力的約定：[列舉不可抗力的具體情況]。3.保險-本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：-發(fā)包人投保內(nèi)容：[具體投保內(nèi)容]。-發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項：[具體保險事項]。-承包人投保內(nèi)容：[具體投保內(nèi)容]。4.擔保-本工程雙方約定擔保事項如下：-發(fā)包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為：[具體擔保方式]。-承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為：[具體擔保方式]。