2024年度房產買斷經銷協(xié)議樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房產買斷經銷協(xié)議樣本本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1合同各方1.2合同標的1.3合同日期第二條：房產描述2.1房產位置2.2房產面積2.3房產現(xiàn)狀第三條：買斷經銷權3.1買斷經銷權的授予3.2買斷經銷權的范圍3.3買斷經銷權的期限第四條：購買價格與支付方式4.1購買價格4.2支付方式4.3支付時間第五條：經銷權行使與限制5.1買斷經銷權的行使5.2買斷經銷權的限制第六條：房產交付與過戶6.1房產交付時間6.2房產過戶手續(xù)第七條：售后服務與維修7.1售后服務內容7.2維修責任與費用第八條：合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條：違約責任9.1違約行為9.2違約責任第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條：合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條：保密條款12.1保密內容12.2保密期限第十三條：法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條：其他條款14.1合同的修改14.2合同的補充14.3合同的解除第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1合同各方甲方：_____________乙方：_____________1.2合同標的1.3合同日期本合同自雙方簽署之日起生效，本合同的簽署日期為_____________。第二條：房產描述2.1房產位置房產位于_____________，具體地址為_____________。2.2房產面積房產的總面積為_____________平方米。2.3房產現(xiàn)狀房產現(xiàn)狀為_____________，包括但不限于_____________。第三條：買斷經銷權3.1買斷經銷權的授予甲方同意授予乙方對標的房產的買斷經銷權，乙方有權在合同約定的期限內按照約定的價格購買房產。3.2買斷經銷權的范圍買斷經銷權的范圍包括_____________，具體如下_____________。3.3買斷經銷權的期限買斷經銷權的期限為_____________，自合同生效之日起計算。第四條：購買價格與支付方式4.1購買價格房產的購買價格為人民幣_____________元整（大寫：_______________________元整）。4.2支付方式乙方應通過_____________方式向甲方支付購買價格，具體支付方式如下_____________。4.3支付時間乙方應于_____________前向甲方支付購買價格，具體支付時間為_____________。第五條：經銷權行使與限制5.1買斷經銷權的行使乙方在買斷經銷權期限內，有權按照約定的價格購買房產。5.2買斷經銷權的限制乙方在買斷經銷權期限內，不得將房產出售給第三方，否則甲方有權解除本合同。第六條：房產交付與過戶6.1房產交付時間甲方應于_____________前將房產交付給乙方。6.2房產過戶手續(xù)雙方應按照_____________的規(guī)定辦理房產過戶手續(xù)，具體過戶手續(xù)如下_____________。第八條：合同的變更與解除8.1合同變更條件除非雙方另有約定，任何一方欲變更或解除本合同，均應提前_____________日以書面形式通知對方。8.2合同解除條件除非雙方另有約定，任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，對方有權解除本合同。第九條：違約責任9.1違約行為（1）甲方未按本合同約定交付房產；（2）乙方未按本合同約定支付購買價格；（3）雙方未按本合同約定履行其他義務。9.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、支付違約金等。具體違約責任如下：（1）甲方未按本合同約定交付房產的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金；（2）乙方未按本合同約定支付購買價格的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金；（3）雙方未按本合同約定履行其他義務的，雙方應承擔相應的違約責任。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式雙方因本合同履行發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點本合同的簽訂地為_____________，雙方約定以該地點為爭議解決的地點。第十一條：合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。11.2合同終止條件（1）雙方按照約定履行完畢本合同全部義務；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應當終止的其他情形。第十二條：保密條款12.1保密內容雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，包括但不限于客戶信息、價格信息等，均應予以保密。12.2保密期限雙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日終止。第十三條：法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決如雙方就本合同的簽訂、效力、解釋、履行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條：其他條款14.1合同的修改本合同的修改和補充，應采用書面形式，經雙方簽署后與本合同具有同等法律效力。14.2合同的補充本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同的解除除本合同另有約定外，一方解除本合同的，應提前_____________日以書面形式通知對方，并承擔因此給對方造成的損失。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證明文件詳細要求和說明：該附件應包括房產所有權證、房產土地使用權證等相關證明文件，以證明甲方對房產的所有權。附件二：房產現(xiàn)狀說明書詳細要求和說明：該附件應詳細描述房產的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋結構、設施設備、使用狀況等。附件三：購買價格支付證明詳細要求和說明：該附件應包括支付購買價格的銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，以證明乙方已按照約定支付購買價格。附件四：房產交付確認書詳細要求和說明：該附件應由雙方簽署，確認房產已經按照約定交付給乙方。附件五：房產過戶手續(xù)文件詳細要求和說明：該附件應包括房產過戶所需的全部文件和手續(xù)，如身份證復印件、戶口本復印件、婚姻狀況證明等。附件六：售后服務及維修協(xié)議詳細要求和說明：該附件應詳細規(guī)定售后服務及維修的內容、責任、費用等。附件七：合同變更或解除協(xié)議詳細要求和說明：該附件應詳細規(guī)定合同變更或解除的條件、程序、違約責任等。附件八：保密協(xié)議詳細要求和說明：該附件應詳細規(guī)定雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等的保密義務、保密期限等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按本合同約定交付房產；2.乙方未按本合同約定支付購買價格；3.雙方未按本合同約定履行其他義務。違約責任認定標準：1.甲方未按本合同約定交付房產的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金；2.乙方未按本合同約定支付購買價格的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金；3.雙方未按本合同約定履行其他義務的，雙方應承擔相應的違約責任。示例說明：如果甲方未按本合同約定交付房產，乙方可以解除合同并要求甲方支付違約金。違約金的計算方式可以按照未交付房產的部分房價的1%計算，最高不超過房價的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.房產：指位于_____________的房產，具體地址為_____________，總面積為_____________平方米。2.買斷經銷權：指甲方同意授予乙方在合同約定的期限內按照約定的價格購買房產的權利。3.購買價格：指乙方應支付給甲方的房產購買價格，具體金額為人民幣_____________元整。4.房