2024年度園區(qū)入駐協(xié)議模板大全版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度園區(qū)入駐協(xié)議模板大全版B版本合同目錄一覽1.園區(qū)入駐協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.入園企業(yè)的資格與條件2.1資格2.2條件3.入園企業(yè)的權(quán)利與義務(wù)3.1權(quán)利3.2義務(wù)4.園區(qū)提供的服務(wù)與設(shè)施4.1服務(wù)4.2設(shè)施5.入園企業(yè)的入園程序5.1申請5.2審批5.3入園6.入園企業(yè)的入園費(fèi)用6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2費(fèi)用支付方式7.合同的期限與續(xù)約7.1期限7.2續(xù)約8.合同的解除與終止8.1解除8.2終止9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決10.園區(qū)的管理與維護(hù)10.1管理10.2維護(hù)11.法律法規(guī)的適用與強(qiáng)制性規(guī)定11.1適用法律11.2強(qiáng)制性規(guī)定12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密泄露責(zé)任13.合同的變更與轉(zhuǎn)讓13.1變更13.2轉(zhuǎn)讓14.合同的簽署與生效14.1簽署14.2生效第一部分：合同如下：第一條園區(qū)入駐協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍本協(xié)議的范圍包括乙方在園區(qū)內(nèi)的入駐權(quán)益、權(quán)利與義務(wù)、園區(qū)提供的服務(wù)與設(shè)施、入園程序、入園費(fèi)用、合同期限與續(xù)約、違約責(zé)任與爭議解決等方面的事宜。第二條入園企業(yè)的資格與條件2.1資格乙方應(yīng)具備合法的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件，且經(jīng)營范圍應(yīng)符合園區(qū)的定位和發(fā)展方向。2.2條件（2）符合園區(qū)的安全、環(huán)保、消防等相關(guān)規(guī)定；（3）遵守國家法律法規(guī)，無不正當(dāng)競爭、侵權(quán)等行為；（4）按照園區(qū)的管理規(guī)定，遵守園區(qū)的秩序和公共道德。第三條入園企業(yè)的權(quán)利與義務(wù)3.1權(quán)利（1）按照協(xié)議約定使用園區(qū)的場地、設(shè)施和服務(wù)；（2）參與園區(qū)組織的各類活動，享有園區(qū)提供的優(yōu)惠政策；（3）對園區(qū)的管理和服務(wù)提出建議和意見；（4）在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定企業(yè)的經(jīng)營活動。3.2義務(wù)（1）按照協(xié)議約定支付入園費(fèi)用；（2）遵守園區(qū)的管理規(guī)定，維護(hù)園區(qū)的秩序和環(huán)境；（3）合法經(jīng)營，確保企業(yè)經(jīng)營活動不違反國家法律法規(guī)；（4）按照園區(qū)的要求，及時提供相關(guān)資料和信息。第四條園區(qū)提供的服務(wù)與設(shè)施4.1服務(wù)（1）園區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施；（2）企業(yè)注冊、稅務(wù)申報等咨詢服務(wù)；（3）園區(qū)內(nèi)企業(yè)間的交流與合作機(jī)會；（4）安全、環(huán)保、消防等日常管理服務(wù)。4.2設(shè)施園區(qū)提供的設(shè)施包括：（1）辦公用房、生產(chǎn)車間等；（2）通訊、網(wǎng)絡(luò)等信息化設(shè)施；（3）倉儲、物流等設(shè)施；（4）餐飲、休閑、健身等生活設(shè)施。第五條入園企業(yè)的入園程序5.1申請乙方應(yīng)向甲方提交入園申請，并提供相關(guān)資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等。5.2審批甲方在收到乙方申請后，應(yīng)在約定時間內(nèi)進(jìn)行審批，并向乙方發(fā)出入園通知。5.3入園乙方在收到入園通知后，按照甲方的要求辦理入園手續(xù)，并簽訂入園合同。第六條入園企業(yè)的入園費(fèi)用6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)入園費(fèi)用包括租金、物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)等，具體標(biāo)準(zhǔn)按照甲方的收費(fèi)規(guī)定執(zhí)行。6.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的支付方式，按時支付入園費(fèi)用。費(fèi)用支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第八條合同的期限與續(xù)約8.1期限本協(xié)議的有效期限為____年，自雙方簽署之日起計算。8.2續(xù)約如需續(xù)約，乙方應(yīng)在本協(xié)議到期前____個工作日向甲方提出書面續(xù)約申請。甲方有權(quán)根據(jù)園區(qū)實際情況和乙方經(jīng)營狀況，決定是否同意續(xù)約，并書面通知乙方。第九條合同的解除與終止9.1解除（1）雙方協(xié)商一致解除或終止；（2）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，另一方有權(quán)解除或終止本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均可解除或終止本協(xié)議。9.2終止本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即遷離園區(qū)，并按照甲方要求處理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失。10.2爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條園區(qū)的管理與維護(hù)11.1管理甲方應(yīng)按照園區(qū)管理規(guī)定，對乙方進(jìn)行日常管理，確保園區(qū)的安全、秩序和環(huán)境。11.2維護(hù)甲方負(fù)責(zé)園區(qū)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。第十二條法律法規(guī)的適用與強(qiáng)制性規(guī)定12.1適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2強(qiáng)制性規(guī)定本協(xié)議的簽訂和履行遵守國家法律法規(guī)，不得違反強(qiáng)制性規(guī)定。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本協(xié)議過程中，獲悉對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或解除之日止。13.3保密泄露責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十四條合同的變更與轉(zhuǎn)讓14.1變更本協(xié)議的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.2轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本協(xié)議項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：入園企業(yè)資格證明文件詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供合法的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件的復(fù)印件。2.附件二：入園企業(yè)經(jīng)營范圍說明詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的經(jīng)營范圍說明，以及符合園區(qū)定位和發(fā)展方向的證明文件。3.附件三：入園企業(yè)信用評估報告4.附件四：入園企業(yè)入駐園區(qū)平面圖詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供入駐園區(qū)的平面圖，標(biāo)明入駐位置和面積。5.附件五：入園企業(yè)入園費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供入園費(fèi)用的支付憑證，證明已按照甲方規(guī)定的支付方式，按時支付入園費(fèi)用。6.附件六：入園企業(yè)經(jīng)營許可證明文件詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供經(jīng)營所需的各項許可證明文件的復(fù)印件。7.附件七：入園企業(yè)安全、環(huán)保、消防等相關(guān)規(guī)定合規(guī)證明詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供安全、環(huán)保、消防等相關(guān)規(guī)定的合規(guī)證明文件。8.附件八：入園企業(yè)合同續(xù)約申請詳細(xì)要求：乙方如需續(xù)約，應(yīng)提供本附件，并按照甲方要求辦理續(xù)約手續(xù)。9.附件九：入園企業(yè)入園手續(xù)辦理清單詳細(xì)要求：乙方應(yīng)按照甲方要求，提供入園手續(xù)辦理所需的清單，并按照清單要求提供相關(guān)材料。10.附件十：入園企業(yè)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息保密協(xié)議詳細(xì)要求：乙方應(yīng)與甲方簽訂保密協(xié)議，承諾在簽訂和履行本協(xié)議過程中，對甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息予以保密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照協(xié)議約定支付入園費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)遲延支付入園費(fèi)用的違約責(zé)任，按照甲方規(guī)定的支付方式，按時支付入園費(fèi)用。2.違約行為：乙方未遵守園區(qū)的管理規(guī)定，維護(hù)園區(qū)的秩序和環(huán)境。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違反管理規(guī)定的行為所造成的損失，并按照甲方要求進(jìn)行整改。3.違約行為：乙方在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定企業(yè)的經(jīng)營活動違反國家法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違反法律法規(guī)的經(jīng)營活動所造成的損失，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：甲方未按照協(xié)議約定提供園區(qū)服務(wù)與設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)未提供服務(wù)與設(shè)施的違約責(zé)任，并按照協(xié)議約定向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)與設(shè)施。示例說明：如果乙方未按照協(xié)議約定支付入園費(fèi)用，甲方有權(quán)按照甲方規(guī)定的支付方式，從乙方的保證金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，并且乙方需要承擔(dān)因此產(chǎn)生的遲延支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.營業(yè)執(zhí)照：指國家工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)給企業(yè)法人的經(jīng)營憑證，證明企業(yè)法人的合法身份和經(jīng)營范圍。2.組織機(jī)構(gòu)代碼證：指國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局核發(fā)給企業(yè)的唯一標(biāo)識代碼，用于企業(yè)的身份識別和稅務(wù)登記等。3.稅務(wù)登記證：指國家稅務(wù)機(jī)關(guān)核發(fā)給企業(yè)的稅務(wù)登記憑證，證明企業(yè)已按照規(guī)定進(jìn)行稅務(wù)登記。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克