2024年度深圳二手房交易合同格式2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度深圳二手房交易合同格式本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手房屋信息第二條房屋交易價格與支付方式2.1房屋交易價格2.2支付方式及時間第三條房屋交付及過戶3.1房屋交付時間3.2房屋過戶手續(xù)第四條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任4.1房屋質(zhì)量保證4.2維修責(zé)任及費用第五條交易手續(xù)費及稅費5.1交易手續(xù)費5.2稅費承擔(dān)責(zé)任第六條違約責(zé)任及賠償6.1違約行為6.2違約賠償金額及方式第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2仲裁或訴訟地點及法院第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同終止條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露保密信息的后果第十條第三方服務(wù)及責(zé)任10.1第三方服務(wù)機構(gòu)10.2第三方服務(wù)責(zé)任第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果第十二條雙方陳述與保證12.1雙方陳述與保證內(nèi)容12.2陳述與保證的效力第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容13.2附加條款的效力第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容14.2其他約定的效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：1.2買受人信息身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：1.3二手房屋信息房屋坐落于深圳市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______路_______號_______棟_______單元_______房，不動產(chǎn)權(quán)證號：_______，房屋面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)人為甲方。第二條房屋交易價格與支付方式2.1房屋交易價格雙方確認，本合同項下的房屋交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2支付方式及時間乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付房價款：（1）本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方支付人民幣_______元作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。定金在房屋過戶手續(xù)辦理完成后轉(zhuǎn)為購房款的一部分。（2）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付剩余房款人民幣_______元。第三條房屋交付及過戶3.1房屋交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。3.2房屋過戶手續(xù)雙方應(yīng)按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完成后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第四條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任4.1房屋質(zhì)量保證甲方保證所述房屋不存在任何法律、行政法律法規(guī)規(guī)定的不得買賣的情形，包括但不限于查封、抵押、出租、共有、產(chǎn)權(quán)糾紛等。所述房屋符合深圳市關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，不存在重大質(zhì)量問題。4.2維修責(zé)任及費用自房屋交付之日起，房屋及附屬設(shè)施的正常使用維護責(zé)任由乙方承擔(dān)。因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費用由甲方承擔(dān)。第五條交易手續(xù)費及稅費5.1交易手續(xù)費本合同項下的房屋交易手續(xù)費為人民幣_______元，由乙方承擔(dān)。5.2稅費承擔(dān)責(zé)任雙方應(yīng)按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費。包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。第六條違約責(zé)任及賠償6.1違約行為任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約賠償金額及方式違約一方應(yīng)向守約一方支付違約金，違約金為本合同總價款的_______%。同時，違約一方應(yīng)賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2仲裁或訴訟地點及法院本合同的簽訂地為深圳市，任何一方均有權(quán)向深圳市人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更條件本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3合同終止條件有下列情形之一的，本合同終止：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）甲方按照約定履行完畢本合同項下的義務(wù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，且雙方均不存在過錯；（4）法律、法規(guī)、行政規(guī)章等規(guī)定的其他終止條件。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均屬于保密信息。9.2泄露保密信息的后果任何一方泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約一方支付違約金，違約金為本合同總價款的_______%。同時，泄露方應(yīng)賠償因此給對方造成的損失。第十條第三方服務(wù)及責(zé)任10.1第三方服務(wù)機構(gòu)本合同的履行可能需要第三方服務(wù)機構(gòu)協(xié)助，包括但不限于房地產(chǎn)交易中心、銀行、擔(dān)保公司等。10.2第三方服務(wù)責(zé)任第三方服務(wù)機構(gòu)提供的服務(wù)質(zhì)量和效率不由甲方和乙方承擔(dān)責(zé)任。如第三方服務(wù)機構(gòu)的原因?qū)е潞贤荒苈男校p方應(yīng)共同協(xié)商解決。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。11.2不可抗力事件的后果因不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。第十二條雙方陳述與保證12.1雙方陳述與保證內(nèi)容甲方和乙方均確認，本合同的簽訂是基于真實、準確、完整的陳述和信息。12.2陳述與保證的效力如甲方或乙方提供的陳述和信息不真實、準確、完整，導(dǎo)致合同不能履行或造成對方損失的，責(zé)任由提供方承擔(dān)。第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容本合同的附加條款包括但不限于房屋交付標準、家具家電清單、物業(yè)費用承擔(dān)等。13.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力。如附加條款與本合同有沖突，以附加條款為準。第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容雙方在本合同之外的其他事項，可以另行約定，并以書面形式附加在本合同后。14.2其他約定的效力如其他約定與本合同有沖突，以本合同為準。如有補充協(xié)議，以補充協(xié)議為準。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能需要第三方機構(gòu)的協(xié)助，包括但不限于房地產(chǎn)中介、評估機構(gòu)、金融服務(wù)機構(gòu)、擔(dān)保公司、律師等，雙方特就第三方介入的相關(guān)事宜達成如下補充協(xié)議：第一條第三方介入的范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，為實現(xiàn)合同目的而介入合同履行過程的機構(gòu)或個人。（1）房地產(chǎn)中介機構(gòu)提供的房源信息及交易服務(wù)；（2）評估機構(gòu)對房屋價值進行評估；（3）金融機構(gòu)提供的貸款服務(wù)；（4）擔(dān)保公司提供的擔(dān)保服務(wù)；（5）律師提供的法律咨詢服務(wù)；（6）其他雙方同意的第三方服務(wù)。第二條第三方責(zé)任的界定2.1第三方就其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。甲方和乙方對于第三方提供的服務(wù)不承擔(dān)責(zé)任，但甲方和乙方有義務(wù)對第三方提供的服務(wù)進行合理審查。2.2第三方未按約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)存在過錯，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條第三方費用3.1第三方提供的服務(wù)費用由甲方和乙方按照約定承擔(dān)。3.2甲方和乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)前，明確服務(wù)費用及支付方式。第四條第三方服務(wù)過程中的糾紛解決4.1甲方和乙方在第三方服務(wù)過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.2第三方服務(wù)過程中的糾紛，不影響本合同的履行。第五條第三方責(zé)任限額5.1雙方同意，第三方就其提供的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任。第三方就其服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任，向甲方和乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額為本合同總價款的_______%。超過該限額的部分，由甲方和乙方自行承擔(dān)。第六條第三方權(quán)益的保護6.1第三方依據(jù)本合同提供的服務(wù)，享有相應(yīng)的權(quán)益。6.2甲方和乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費用，保護第三方的合法權(quán)益。第七條其他約定7.1雙方同意，本合同第三方介入補充協(xié)議未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。7.2本合同第三方介入補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正（結(jié)束）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同詳細要求和說明：本附件詳細列明了房屋的基本信息、交易價格、支付方式、交付時間、過戶手續(xù)等雙方的權(quán)利義務(wù)。附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細要求和說明：本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，用以證明房屋的所有權(quán)歸屬。附件三：房屋質(zhì)量保證書詳細要求和說明：本附件由出賣人提供，保證所述房屋不存在任何法律、行政法律法規(guī)規(guī)定的不得買賣的情形，包括但不限于查封、抵押、出租、共有、產(chǎn)權(quán)糾紛等。附件四：家具家電清單詳細要求和說明：本附件詳細列明了房屋交付時所包含的家具家電清單，以便雙方確認。附件五：交易手續(xù)費收據(jù)詳細要求和說明：本附件為交易手續(xù)費的收據(jù)，證明雙方已支付交易手續(xù)費。附件六：稅費支付憑證詳細要求和說明：本附件為稅費支付的憑證，證明雙方已支付應(yīng)繳納的稅費。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：本附件為甲方和乙方與第三方服務(wù)機構(gòu)簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方違反本合同約定，延遲交付房屋或交付的房屋不符合約定；2.乙方違反本合同約定，延遲支付房價款或支付的款項不符合約定；3.雙方未按約定履行房屋過戶手續(xù)；4.甲方或乙方泄露對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等；5.甲方或乙方違反本合同的保密條款；6.甲方或乙方未按約定支付第三方服務(wù)費用；7.第三方未按約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)存在過錯。違約責(zé)任認定：1.甲方延遲交付房屋或交付的房屋不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的_______%；2.乙方延遲支付房價款或支付的款項不符合約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的_______%；3.雙方未按約定履行房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任由雙方協(xié)商確定；4.甲方或乙方泄露對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對方造成的損失；5.甲方或乙方違反本合同的保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對方造成的損失；6.甲方或乙方未按約定支付第三方服務(wù)費用的，應(yīng)向第三方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的_______%；7.第三方未按約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)存在過錯的，第三方應(yīng)向甲方和乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如甲方延遲交付房屋，乙方可以要求甲方支付違約金。違約金計算方式為：總價款×違約金比例。例如，如果總價款為100萬元，違約金比例為1%，則違約金為100萬元×1%=1萬元。全文完。2024年度深圳二手房交易合同格式1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3房產(chǎn)證號1.4房產(chǎn)地址1.5房產(chǎn)面積1.6房產(chǎn)用途第二條交易價格及支付方式2.1交易價格2.2定金2.3首付款2.4貸款金額2.5貸款利率2.6支付時間及方式第三條交易程序及時間安排3.1簽訂合同3.2辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)3.3支付首付款3.4辦理貸款手續(xù)3.5支付尾款3.6交付房產(chǎn)第四條房產(chǎn)交付及驗收4.1交付時間4.2交付條件4.3驗收方式4.4質(zhì)量問題處理第五條產(chǎn)權(quán)及過戶5.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移5.2產(chǎn)權(quán)過戶費用5.3過戶時間第六條稅費承擔(dān)6.1稅費種類6.2稅費承擔(dān)方第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他約定12.1物業(yè)管理費12.2水電氣費用12.3家具家電歸屬第十三條附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2身份證復(fù)印件13.3貸款合同復(fù)印件第十四條簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：深圳市xxx有限公司，統(tǒng)一社會信用代碼：xxxxxxxxxx，地址：深圳市xxx區(qū)xxx路xxx號，聯(lián)系人：xxx，聯(lián)系電話：xxxxxxxxx。1.2乙方（買方）：xxx，性別：xxxx，身份證號碼：xxxxxxxx，住址：xxxxxxxx，聯(lián)系電話：xxxxxxxxx。1.3房產(chǎn)證號：xxxxxxxx。1.4房產(chǎn)地址：深圳市xxx區(qū)xxx路xxx號，房產(chǎn)面積：xxxx平方米，房產(chǎn)用途：住宅。1.5本合同所指的房產(chǎn)是指甲方名下的位于深圳市xxx區(qū)xxx路xxx號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為xxxxxxxx，房產(chǎn)面積為xxxx平方米，房產(chǎn)用途為住宅。第二條交易價格及支付方式2.1交易價格：本合同所述房產(chǎn)的交易價格為人民幣xxxx萬元整（大寫：人民幣肆佰萬元整），其中包括房產(chǎn)價值、附屬設(shè)施及裝修費用等。2.2定金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣xxxx萬元整（大寫：人民幣肆佰萬元整），作為乙方向甲方購買房產(chǎn)的誠意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3首付款：乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前向甲方支付首付款人民幣xxxx萬元整（大寫：人民幣肆佰萬元整）。2.4貸款金額：乙方自行向銀行申請貸款，貸款金額為人民幣xxxx萬元整（大寫：人民幣肆佰萬元整）。2.5貸款利率：乙方向銀行申請的貸款利率按銀行同期貸款利率執(zhí)行。2.6支付時間及方式：定金、首付款及尾款支付方式及時間詳見本合同附件一。第三條交易程序及時間安排3.1簽訂合同：乙方應(yīng)在簽訂本合同后七個工作日內(nèi)向甲方支付定金，并按照本合同約定的時間和方式支付首付款及尾款。3.2辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：甲方應(yīng)在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)，協(xié)同乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3支付首付款：乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前向甲方支付首付款。3.4辦理貸款手續(xù)：乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，向銀行申請貸款。3.5支付尾款：乙方應(yīng)在銀行貸款審批通過后，向甲方支付尾款。3.6交付房產(chǎn)：甲方應(yīng)在收到乙方尾款后，將房產(chǎn)交付給乙方。第四條房產(chǎn)交付及驗收4.1交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方尾款后，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2交付條件：房產(chǎn)交付時，應(yīng)完成過戶手續(xù)，且房產(chǎn)權(quán)利清晰、無任何抵押、債務(wù)等法律瑕疵。4.3驗收方式：乙方應(yīng)在交付時對房產(chǎn)進行驗收，確認房產(chǎn)符合本合同約定的交付條件。4.4質(zhì)量問題處理：如交付的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或賠償。第五條產(chǎn)權(quán)及過戶5.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移：本合同簽訂并辦理完畢過戶手續(xù)后，房產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有。5.2產(chǎn)權(quán)過戶費用：產(chǎn)權(quán)過戶所需的費用由乙方承擔(dān)。5.3過戶時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)，協(xié)同乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第六條稅費承擔(dān)6.1稅費種類：本合同所述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅等。6.2稅費承擔(dān)方：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，本合同所述房產(chǎn)交易過程中的稅費由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的一切損失。8.2乙方違約：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的一切損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以請求第三方進行調(diào)解。9.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：本合同雙方在履行合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。10.3違約責(zé)任：任何一方違反本條規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此所遭受的一切損失。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或調(diào)整。除本合同另有規(guī)定外，任何爭議均應(yīng)提交合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1物業(yè)管理費：甲方應(yīng)將物業(yè)管理費至房產(chǎn)過戶前結(jié)清。12.2水電氣費用：過戶前甲方應(yīng)結(jié)清水、電、氣等費用。12.3家具家電歸屬：家具家電歸屬詳見本合同附件二。第十三條附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件：本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證復(fù)印件。13.2身份證復(fù)印件：本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┥矸葑C復(fù)印件。13.3貸款合同復(fù)印件：如乙方申請貸款，應(yīng)向甲方提供貸款合同復(fù)印件。第十四條簽署日期及地點14.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點：本合同在xxxx市xxxx區(qū)xxxx路xxxx號簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方：本合同所指的第三方是指在甲乙方履行合同過程中，除甲乙方之外，協(xié)助或參與合同履行的一方或多方。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，協(xié)助完成合同約定的義務(wù)。第三方在履行協(xié)助義務(wù)過程中，如因其原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙方的責(zé)任限額為第三方收取甲乙方的費用總額。若第三方的行為構(gòu)成故意違約或侵權(quán)，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，不受責(zé)任限額的限制。第二條第三方選擇及更換2.1第三方選擇：甲乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.2第三方更換：如甲乙方對選定的第三方不滿意，有權(quán)提出更換第三方。更換第三方時，甲乙方應(yīng)協(xié)商確定更換后的第三方，并重新簽訂服務(wù)協(xié)議。第三條第三方費用及支付3.1第三方費用：第三方提供的服務(wù)費用由甲乙方按照約定的比例承擔(dān)。3.2支付時間及方式：甲乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，向第三方支付費用。第四條第三方協(xié)助及監(jiān)督4.1第三方協(xié)助：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，協(xié)助完成合同約定的義務(wù)。4.2第三方監(jiān)督：第三方應(yīng)對甲乙方的履行行為進行監(jiān)督，確保合同的順利履行。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：第三方未按照服務(wù)協(xié)議的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方侵權(quán)：第三方在履行協(xié)助義務(wù)過程中，侵犯甲乙方合法權(quán)益的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系：第三方協(xié)助甲方履行合同義務(wù)，但不對甲方承擔(dān)合同履行責(zé)任。6.2第三方與乙方關(guān)系：第三方協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，但不對乙方承擔(dān)合同履行責(zé)任。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入：第三方介入后，甲乙方應(yīng)與第三方共同簽署服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.2合同履行：甲乙方按照本合同及服務(wù)協(xié)議的約定履行合同義務(wù)。第八條第三方責(zé)任與甲乙方責(zé)任劃分8.1第三方責(zé)任：第三方因履行服務(wù)協(xié)議而對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任，不影響甲乙方之間合同的履行。8.2甲乙方責(zé)任：甲乙方應(yīng)按照本合同的約定履行合同義務(wù)，對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。第九條第三方介入對合同效力的影響9.1第三方介入：第三方介入本合同，不影響本合同的效力。9.2服務(wù)協(xié)議：甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。第十條爭議解決10.1第三方爭議：第三方與甲乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以請求第三方進行調(diào)解。10.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。10.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同及服務(wù)協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或調(diào)整。除本合同另有規(guī)定外，任何爭議均應(yīng)提交合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1第三方信息披露：第三方應(yīng)向甲乙方披露與合同履行相關(guān)的信息。12.2第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對甲乙方披露的信息保密，不得泄露給第三方以外的任何單位或個人。本部分修正條款與原合同條款如有沖突，以本部分修正條款為