2024年深圳二手房買賣合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年深圳二手房買賣合同范本本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條：房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋所有權(quán)證號(hào)第三條：交易價(jià)格3.1房屋總價(jià)格3.2付款方式3.3定金3.4首付款3.5貸款金額3.6尾款第四條：房屋交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3過(guò)戶費(fèi)用4.4過(guò)戶時(shí)間第五條：房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量5.2保修責(zé)任5.3保修期限第六條：違約責(zé)任6.1出賣人違約6.2買受人違約第七條：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3訴訟時(shí)效第八條：合同的變更和解除8.1合同變更8.2合同解除第九條：合同的生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間第十條：其他約定10.1房屋交易稅費(fèi)10.2物業(yè)管理費(fèi)10.3戶口遷移10.4裝修情況第十一條：附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2出賣人身份證明復(fù)印件11.3買受人身份證明復(fù)印件第十二條：簽字蓋章12.1出賣人簽字12.2買受人簽字12.3見(jiàn)證人簽字第十三條：合同簽訂日期13.1合同簽訂日期第十四條：合同附件14.1房屋買賣合同附件一14.2房屋買賣合同附件二14.3房屋買賣合同附件三第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：（填寫出賣人全稱）1.1.2出賣人地址：（填寫出賣人通訊地址）1.1.3出賣人聯(lián)系人：（填寫出賣人聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式）1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：（填寫買受人全稱）1.2.2買受人地址：（填寫買受人通訊地址）1.2.3買受人聯(lián)系人：（填寫買受人聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式）第二條：房屋基本情況2.1房屋坐落：（填寫房屋具體地址）2.2房屋結(jié)構(gòu)：（填寫房屋的結(jié)構(gòu)類型，如：住宅、別墅等）2.3房屋面積：（填寫房屋的建筑面積）2.4房屋所有權(quán)證號(hào)：（填寫房屋所有權(quán)證編號(hào)）第三條：交易價(jià)格3.1房屋總價(jià)格：（填寫房屋交易的總價(jià)格）3.2付款方式：（填寫付款方式，如：一次性付款、分期付款等）3.3定金：（填寫定金的金額）3.4首付款：（填寫首付款的金額）3.5貸款金額：（填寫貸款的金額）3.6尾款：（填寫尾款的金額）第四條：房屋交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間：（填寫房屋交付的具體日期）4.2交付條件：（填寫房屋交付的條件，如：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢）4.3過(guò)戶費(fèi)用：（填寫過(guò)戶所需支付的費(fèi)用）4.4過(guò)戶時(shí)間：（填寫過(guò)戶的具體日期）第五條：房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量：（填寫房屋的質(zhì)量要求，如：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)）5.2保修責(zé)任：（填寫出賣人在房屋質(zhì)量保修方面的責(zé)任）5.3保修期限：（填寫保修的期限，如：五年）第六條：違約責(zé)任6.1出賣人違約：（填寫出賣人違約時(shí)的責(zé)任及賠償方式）6.2買受人違約：（填寫買受人違約時(shí)的責(zé)任及賠償方式）第七條：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：（填寫爭(zhēng)議解決的方式，如：協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟）7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：（填寫爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)，如：合同簽訂地）7.3訴訟時(shí)效：（填寫訴訟時(shí)效的期限，如：三年）第八條：合同的變更和解除8.1合同變更8.1.1合同變更的條件：（詳細(xì)說(shuō)明合同變更的條件）8.1.2合同變更的程序：（詳細(xì)說(shuō)明合同變更的程序）8.2合同解除8.2.1合同解除的條件：（詳細(xì)說(shuō)明合同解除的條件）8.2.2合同解除的程序：（詳細(xì)說(shuō)明合同解除的程序）第九條：合同的生效9.1合同生效條件：（詳細(xì)說(shuō)明合同生效的條件）9.2合同生效時(shí)間：（詳細(xì)說(shuō)明合同生效的時(shí)間）第十條：其他約定10.1房屋交易稅費(fèi)：（詳細(xì)說(shuō)明房屋交易所需支付的稅費(fèi)）10.2物業(yè)管理費(fèi)：（詳細(xì)說(shuō)明物業(yè)管理費(fèi)的支付方式及金額）10.3戶口遷移：（詳細(xì)說(shuō)明戶口遷移的相關(guān)事宜）10.4裝修情況：（詳細(xì)說(shuō)明房屋裝修的情況，包括裝修風(fēng)格、材料等）第十一條：附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：（說(shuō)明附件的獲取方式及提交時(shí)間）11.2出賣人身份證明復(fù)印件：（說(shuō)明附件的獲取方式及提交時(shí)間）11.3買受人身份證明復(fù)印件：（說(shuō)明附件的獲取方式及提交時(shí)間）第十二條：簽字蓋章12.1出賣人簽字：（說(shuō)明簽字蓋章的具體要求）12.2買受人簽字：（說(shuō)明簽字蓋章的具體要求）12.3見(jiàn)證人簽字：（說(shuō)明簽字蓋章的具體要求）第十三條：合同簽訂日期13.1合同簽訂日期：（填寫合同簽訂的具體日期）第十四條：合同附件14.1房屋買賣合同附件一：（說(shuō)明附件的內(nèi)容及獲取方式）14.2房屋買賣合同附件二：（說(shuō)明附件的內(nèi)容及獲取方式）14.3房屋買賣合同附件三：（說(shuō)明附件的內(nèi)容及獲取方式）第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不僅限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，履行其職責(zé)，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。第二條：第三方介入的程序2.1第三方選擇：甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)，并確保第三方機(jī)構(gòu)的合法性和信譽(yù)度。2.2第三方委托：甲乙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，完成相應(yīng)的服務(wù)，包括但不限于房屋評(píng)估、貸款申請(qǐng)、過(guò)戶手續(xù)等。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)甲乙方的協(xié)商結(jié)果確定，并在第三方委托協(xié)議中明確。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超過(guò)責(zé)任限額的賠償責(zé)任。第四條：第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方：第三方應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)，不代表甲乙方任何一方，其行為后果由第三方承擔(dān)。4.2第三方與中介方：中介方協(xié)助甲乙方選擇第三方，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，但中介方不承擔(dān)第三方的行為后果。4.3第三方與貸款機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等：第三方與貸款機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等分別獨(dú)立行事，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條：第三方介入后的額外條款及說(shuō)明5.1第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方介入所需支付的費(fèi)用由甲乙方按照委托協(xié)議的約定承擔(dān)。5.2第三方服務(wù)時(shí)間：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，合理安排服務(wù)時(shí)間，確保交易進(jìn)程不受影響。5.3第三方服務(wù)質(zhì)量：第三方應(yīng)保證其服務(wù)質(zhì)量，如發(fā)生服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未能按照委托協(xié)議的約定履行其職責(zé)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理程序：甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題，如協(xié)商無(wú)果，可依法采取相應(yīng)措施。第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件：如第三方已完成其職責(zé)，或甲乙方協(xié)商一致終止第三方介入，第三方介入終止。7.2第三方介入終止程序：甲乙方應(yīng)與第三方簽訂終止協(xié)議，明確終止日期和相關(guān)事宜。第八條：第三方檔案保管8.1第三方檔案保管期限：甲乙方應(yīng)將第三方提供的相關(guān)文件和資料保管至少五年。8.2第三方檔案保管方式：甲乙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)姆绞奖９艿谌綑n案，確保檔案的完整性和安全性。第九條：第三方信息的披露9.1第三方信息披露：甲乙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露房屋交易的相關(guān)信息，確保第三方的正常工作。9.2第三方信息保護(hù)：第三方應(yīng)保證甲乙方提供的信息不被泄露給無(wú)關(guān)方。第十條：其他相關(guān)事宜10.1甲乙方與第三方之間的溝通：甲乙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。10.2第三方介入的變更：如甲乙方協(xié)商一致，可變更第三方機(jī)構(gòu)，但應(yīng)確保變更后的第三方符合本合同的約定。第十一條：附件11.1第三方委托協(xié)議：（附件內(nèi)容，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)）11.2第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)：（附件內(nèi)容，詳細(xì)列出第三方服務(wù)費(fèi)用）11.3第三方檔案保管清單：（附件內(nèi)容，列出需要保管的檔案）第十二條：簽字蓋章12.1出賣人簽字：（說(shuō)明簽字蓋章的具體要求）12.2買受人簽字：（說(shuō)明簽字蓋章的具體要求）12.3第三方簽字：（說(shuō)明簽字蓋章的具體要求）12.4見(jiàn)證人簽字：（說(shuō)明簽字蓋章的具體要求）第十三條：合同簽訂日期13.1合同簽訂日期：（填寫合同簽訂的具體日期）第十四條：合同附件14.1房屋買賣合同附件一：（說(shuō)明附件的內(nèi)容及獲取方式）14.2房屋買賣合同附件二：（說(shuō)明附件的內(nèi)容及獲取方式）14.3房屋買賣合同附件三：（說(shuō)明附件的內(nèi)容及獲取方式）第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件內(nèi)容：房屋所有權(quán)證的原件及復(fù)印件，用于證明出賣人對(duì)于房屋的所有權(quán)。附件要求：原件需由出賣人提供，復(fù)印件需清晰可辨，并由雙方簽字確認(rèn)。附件二：出賣人身份證明復(fù)印件附件內(nèi)容：出賣人的有效身份證明的原件及復(fù)印件，用于證明出賣人的身份。附件要求：原件需由出賣人提供，復(fù)印件需清晰可辨，并由雙方簽字確認(rèn)。附件三：買受人身份證明復(fù)印件附件內(nèi)容：買受人的有效身份證明的原件及復(fù)印件，用于證明買受人的身份。附件要求：原件需由買受人提供，復(fù)印件需清晰可辨，并由雙方簽字確認(rèn)。附件四：房屋買賣合同附件一附件內(nèi)容：房屋買賣合同的詳細(xì)條款，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件要求：附件需由雙方簽字確認(rèn)，并注明簽訂日期。附件五：房屋買賣合同附件二附件內(nèi)容：房屋買賣合同的補(bǔ)充條款，用于明確雙方對(duì)于房屋交易的具體約定。附件要求：附件需由雙方簽字確認(rèn)，并注明簽訂日期。附件六：房屋買賣合同附件三附件內(nèi)容：房屋買賣合同的附屬協(xié)議，用于明確雙方對(duì)于房屋交易的其他約定。附件要求：附件需由雙方簽字確認(rèn)，并注明簽訂日期。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出賣人未按照合同約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.買受人未按照合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，或支付的款項(xiàng)不符合合同約定的金額。3.第三方未按照委托協(xié)議的約定履行其職責(zé)，或履行職責(zé)的質(zhì)量不符合合同約定。違約責(zé)任認(rèn)定：1.對(duì)于出賣人的違約行為，買受人有權(quán)要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因延遲交付或房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的相關(guān)損失。2.對(duì)于買受人的違約行為，出賣人有權(quán)要求買受人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因延遲付款或支付不足導(dǎo)致的相關(guān)損失。3.對(duì)于第三方的違約行為，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因第三方未履行職責(zé)或履行職責(zé)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的相關(guān)損失。示例說(shuō)明：1.如果出賣人延遲交付房屋，買受人可以要求出賣人支付延遲交付的違約金，并有權(quán)要求出賣人承擔(dān)因延遲交付導(dǎo)致的額外損失。2.如果買受人延遲支付購(gòu)房款項(xiàng)，出賣人可以要求買受人支付延遲付款的違約金，并有權(quán)要求買受人承擔(dān)因延遲付款導(dǎo)致的額外損失。3.如果第三方未按照委托協(xié)議的約定履行其職責(zé)，甲乙方可以要求第三方支付違約金，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)因未履行職責(zé)導(dǎo)致的額外損失。全文完。2024年深圳二手房買賣合同范本1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手房定義第二條：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋所有權(quán)證號(hào)第三條：房屋交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條：房屋交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間4.2過(guò)戶時(shí)間4.3過(guò)戶費(fèi)用第五條：房屋質(zhì)量及瑕疵5.1房屋質(zhì)量5.2瑕疵責(zé)任第六條：稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)方式第七條：違約責(zé)任7.1出賣人違約7.2買受人違約第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)第九條：合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條：雙方陳述與保證10.1出賣人陳述與保證10.2買受人陳述與保證第十一條：附加條款11.1裝修及家具家電11.2物業(yè)管理費(fèi)及水電氣費(fèi)用11.3戶口遷移第十二條：其他約定12.1交易過(guò)程中的其他費(fèi)用12.2雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條：合同附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2買賣雙方身份證復(fù)印件13.3其他重要文件第十四條：合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同正本及副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手房定義第二條：房屋基本信息2.1房屋位置標(biāo)的房屋位于深圳市X區(qū)X街道X號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為X，房屋用途為住宅。2.2房屋面積標(biāo)的房屋的建筑面積為X平方米，套內(nèi)面積為X平方米。2.3房屋所有權(quán)證號(hào)標(biāo)的房屋的所有權(quán)證號(hào)為：X。第三條：房屋交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格本合同的交易價(jià)格為人民幣X元（大寫：X元整），乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式向甲方支付交易價(jià)格。3.2支付方式乙方支付交易價(jià)格的方式為：首付款+按揭款+尾款。首付款為人民幣X元（大寫：X元整），按揭款為人民幣X元（大寫：X元整），尾款為人民幣X元（大寫：X元整）。3.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)支付首付款；按揭款及尾款的支付時(shí)間按照銀行審批的按揭貸款進(jìn)度及本合同約定的時(shí)間執(zhí)行。第四條：房屋交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。4.2過(guò)戶時(shí)間雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)共同辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)。4.3過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶費(fèi)用包括契稅、印花稅等，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條：房屋質(zhì)量及瑕疵5.1房屋質(zhì)量甲方保證標(biāo)的房屋不存在重大質(zhì)量問(wèn)題，符合深圳市住宅質(zhì)量規(guī)定。5.2瑕疵責(zé)任如標(biāo)的房屋存在瑕疵，甲方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)瑕疵責(zé)任。第六條：稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類本合同涉及的稅費(fèi)包括契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)等。6.2稅費(fèi)承擔(dān)方式雙方按照法律法規(guī)及政策規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。具體承擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的5%。8.2乙方違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的5%。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)本合同的仲裁或訴訟地點(diǎn)為深圳市。第十條：雙方陳述與保證10.1甲方陳述與保證甲方保證其是標(biāo)的房屋的合法所有權(quán)人，對(duì)該房屋具有完全的處分權(quán)；保證標(biāo)的房屋不存在重大質(zhì)量問(wèn)題，符合深圳市住宅質(zhì)量規(guī)定。10.2乙方陳述與保證乙方保證其具有完全民事行為能力；保證向甲方支付的交易價(jià)格合法、有效。第十一條：附加條款11.1裝修及家具家電標(biāo)的房屋的裝修及家具家電清單詳見(jiàn)附件一。11.2物業(yè)管理費(fèi)及水電氣費(fèi)用標(biāo)的房屋的物業(yè)管理費(fèi)及水電氣費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.3戶口遷移甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)將標(biāo)的房屋的戶口遷出。第十二條：其他約定12.1交易過(guò)程中的其他費(fèi)用交易過(guò)程中的其他費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)等，由雙方協(xié)商承擔(dān)。12.2雙方約定的其他事項(xiàng)雙方還可以約定其他事項(xiàng)，以附件形式附在本合同后。第十三條：合同附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2買賣雙方身份證復(fù)印件13.3銀行按揭貸款合同復(fù)印件13.4裝修及家具家電清單13.5其他重要文件第十四條：合同簽署14.1合同簽署時(shí)間本合同于年月日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于深圳市X區(qū)X街道X號(hào)簽署。14.3合同正本及副本份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及第三方介入，為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條：第三方定義本合同所稱第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款銀行、物業(yè)管理公司等。第二條：第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，履行其在合同中的職責(zé)，保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。如第三方因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條：第三方介入的方式和程序第三方介入本合同的方式和程序如下：3.1中介機(jī)構(gòu)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供房源信息，協(xié)助雙方進(jìn)行合同洽談及交易手續(xù)辦理。3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)3.3貸款銀行貸款銀行負(fù)責(zé)為乙方提供按揭貸款服務(wù)，協(xié)助乙方完成貸款手續(xù)。3.4物業(yè)管理公司物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于物業(yè)費(fèi)的收取、公共設(shè)施的維護(hù)等。第四條：第三方費(fèi)用第三方所需的費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、貸款手續(xù)費(fèi)等，由甲方和乙方按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定承擔(dān)。第五條：第三方責(zé)任限額除法律法規(guī)另有規(guī)定外，第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額不超過(guò)其收費(fèi)總額的倍。第六條：第三方權(quán)益保護(hù)甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自解除或變更與第三方的合同關(guān)系。第七條：第三方違約如第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條：第三方爭(zhēng)議解決第三方與甲方或乙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：第三方信息保密第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方和乙方信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。第十條：第三方服務(wù)期限第三方的服務(wù)期限為本合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。第十一條：第三方服務(wù)評(píng)價(jià)甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，如有需要，可向相關(guān)部門反映。第十二條：第三方退出第三方因故需退出本合同的，應(yīng)提前天通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條：其他約定本合同第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，如有未盡事宜，可由甲方、乙方和第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條：合同簽署本合同的簽署、修改及補(bǔ)充均應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的約定。本合同附件中應(yīng)包含第三方介入的相關(guān)文件，包括但不限于第三方資質(zhì)證明、服務(wù)協(xié)議等。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，第三方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件