廠房出租合同范文范文

廠房出租合同范文范文

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于______________________（地址）的廠房（以下簡稱“租賃物”）的合法所有者，乙方希望租賃該廠房用于______________________（用途），雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

租賃物位于______________________，建筑面積為__________________平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況詳見附件一。

第二條租賃期限

租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)_________________元（￥__________________）。

2.租金支付方式為每______個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每期租金到期前______日支付下一期租金。

3.租金支付方式為____________________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。

第四條押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣_(tái)_________________元（￥__________________）。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。

3.租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條租賃物的交付和返還

1.甲方應(yīng)于______年______月______日前將租賃物交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同終止后______日內(nèi)將租賃物返還給甲方，返還時(shí)租賃物應(yīng)保持交付時(shí)的狀態(tài)，正常磨損除外。

第六條租賃物的維修和保養(yǎng)

1.甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

2.乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

第七條租賃物的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

第八條合同的變更和解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超過______日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________元（￥__________________）。

第九條違約責(zé)任

1.甲方違反合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________元（￥__________________）。

2.乙方違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________元（￥__________________）。

第十條爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

____________________（雙方可根據(jù)實(shí)際情況增加其他必要條款）。

第十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

法定代表人（簽字）：______________________

日期：______年______月______日

乙方（蓋章）：______________________

法定代表人（簽字）：______________________

日期：______年______月______日

附件一：租賃物結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況說明

（此處可附租賃物的詳細(xì)描述、照片等資料）

甲方（蓋章）