別墅 改建 交易合同范例

別墅改建交易合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下雙方于__________年__________月__________日簽訂。

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)別墅一座，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的別墅”，乙方有意購(gòu)買該別墅并進(jìn)行改建，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及改建內(nèi)容

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)別墅一座，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的別墅”。

1.2乙方同意購(gòu)買標(biāo)的別墅，并對(duì)標(biāo)的別墅進(jìn)行以下改建：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

二、交易價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的別墅交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將交易價(jià)格的全部款項(xiàng)支付給甲方。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的別墅及改建后的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的別墅及改建后的房產(chǎn)后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

4.1乙方應(yīng)在收到標(biāo)的別墅及改建后的房產(chǎn)后__________日內(nèi)，辦理標(biāo)的別墅的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)積極配合乙方辦理標(biāo)的別墅的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的別墅及改建后的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

5.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的別墅相關(guān)權(quán)屬證明文件；

2.改建方案及圖紙；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方于__________年__________月__________日簽訂。

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)別墅一座，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的別墅”，乙方有意購(gòu)買該別墅并進(jìn)行改建，丙方作為第三方擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及改建內(nèi)容

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)別墅一座，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的別墅”。

1.2乙方同意購(gòu)買標(biāo)的別墅，并對(duì)標(biāo)的別墅進(jìn)行以下改建：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

二、交易價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的別墅交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將交易價(jià)格的全部款項(xiàng)支付給甲方。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的別墅及改建后的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的別墅及改建后的房產(chǎn)后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，在本合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方的履約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為擔(dān)保金。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有標(biāo)的別墅的所有權(quán)，乙方在購(gòu)買標(biāo)的別墅后，不得擅自改變標(biāo)的別墅的用途。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方改建標(biāo)的別墅的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審批，乙方不得擅自更改設(shè)計(jì)方案。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在改建過(guò)程中，按照約定的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行施工。

六、乙方違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

6.2若乙方擅自改變標(biāo)的別墅的用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3若乙方在改建過(guò)程中，未按照約定的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合約定。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義及目的

9.1丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入本合同，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2丙方的擔(dān)保金，進(jìn)一步提高了乙方的履約壓力，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，確保乙方在交易過(guò)程中嚴(yán)格遵守約定，保障甲方的權(quán)益。

10.2甲方通過(guò)審批改建設(shè)計(jì)方案，確保標(biāo)的別墅的改建質(zhì)量，符合甲方預(yù)期，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方于__________年__________月__________日簽訂。

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方有意出售位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)別墅一座，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的別墅”，乙方有意購(gòu)買該別墅，丙方作為第三方擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及交易條件

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)別墅一座，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的別墅”。

1.2乙方同意購(gòu)買標(biāo)的別墅，并同意以下交易條件：

（1）交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________元整，余款在標(biāo)的別墅交付前付清。

（3）標(biāo)的別墅交付后，乙方有權(quán)對(duì)標(biāo)的別墅進(jìn)行必要的改建。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.2丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為擔(dān)保金。

三、乙方的權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的別墅交付前提供標(biāo)的別墅的權(quán)屬證明文件和合法使用證明。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的別墅交付前對(duì)標(biāo)的別墅進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

3.3乙方有權(quán)在標(biāo)的別墅交付后對(duì)標(biāo)的別墅進(jìn)行改建，改建方案需經(jīng)甲方同意。

3.4乙方有權(quán)在標(biāo)的別墅交付后，要求丙方按約定履行擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方的義務(wù)

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付定金，并按約定時(shí)間支付余款。

4.2乙方應(yīng)在標(biāo)的別墅交付后__________日內(nèi)完成改建，并保證改建不影響標(biāo)的別墅的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。

4.3乙方應(yīng)遵守標(biāo)的別墅的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變標(biāo)的別墅的用途。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向乙方提供標(biāo)的別墅的權(quán)屬證明文件和合法使用證明。

5.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的別墅的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

5.3甲方應(yīng)保證標(biāo)的別墅在交付時(shí)符合約定的質(zhì)量和狀態(tài)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時(shí)間提供標(biāo)的別墅的權(quán)屬證明文件和合法使用證明，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

6.2若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的別墅，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3若甲方在標(biāo)的別墅交付后未進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和保養(yǎng)費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份