購買農(nóng)村房合同模板

購買農(nóng)村房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方位于__________________________的農(nóng)村房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意購買乙方位于__________________________的農(nóng)村房屋，房屋所有權(quán)證號為__________________________。

1.2該房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________________________，土地面積為__________________________平方米。

1.3該房屋的建筑面積為__________________________平方米，結(jié)構(gòu)為__________________________。

1.4乙方保證該房屋及其附屬設(shè)施不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，且不存在抵押、查封等情況。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，該房屋的購買價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2甲方支付房屋總價(jià)款的付款方式如下：

（1）首付：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________________________%作為首付，即人民幣_(tái)_________________________元整。

（2）尾款：甲方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后__________________________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，即人民幣_(tái)_________________________元整。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在收到房屋及相關(guān)附屬設(shè)施后__________________________日內(nèi)，與乙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付__________________________%的違約金。

4.2乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付__________________________%的違約金。

4.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣協(xié)議書；

（4）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方位于__________________________的農(nóng)村房屋事宜，并引入丙方提供相關(guān)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意購買乙方位于__________________________的農(nóng)村房屋，房屋所有權(quán)證號為__________________________。

1.2該房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________________________，土地面積為__________________________平方米。

1.3該房屋的建筑面積為__________________________平方米，結(jié)構(gòu)為__________________________。

1.4乙方保證該房屋及其附屬設(shè)施不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，且不存在抵押、查封等情況。

二、丙方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

2.1丙方負(fù)責(zé)提供房屋交易過程中的法律咨詢、產(chǎn)權(quán)調(diào)查、貸款咨詢等服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保甲方在交易過程中的合法權(quán)益。

2.3丙方違反本協(xié)議第二條第2款規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、房屋價(jià)格及支付方式

3.1雙方確認(rèn)，該房屋的購買價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

3.2甲方支付房屋總價(jià)款的付款方式如下：

（1）首付：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________________________%作為首付，即人民幣_(tái)_________________________元整。

（2）尾款：甲方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后__________________________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，即人民幣_(tái)_________________________元整。

四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)在收到房屋及相關(guān)附屬設(shè)施后__________________________日內(nèi)，與乙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

5.2乙方應(yīng)保證房屋的交付符合約定，如因乙方原因?qū)е路课萁桓堆舆t或不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求丙方對其提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如丙方服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付__________________________%的違約金。

6.2乙方違反房屋交付質(zhì)量保證的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方在房屋交付過程中，如涉及虛假宣傳、隱瞞房屋瑕疵等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如因乙方原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)改變，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本協(xié)議引入丙方作為第三方主體，旨在保障甲方的權(quán)益，提供專業(yè)服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2丙方的介入有助于提高交易效率，確保甲方在交易過程中的合法權(quán)益得到充分保障。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本協(xié)議以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在房屋交易過程中的核心利益，確保交易安全、公平、透明。

10.2通過明確甲乙丙三方的責(zé)權(quán)利，甲方能夠更好地維護(hù)自身合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方位于__________________________的農(nóng)村房屋事宜，并引入丙方提供相關(guān)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意購買乙方位于__________________________的農(nóng)村房屋，房屋所有權(quán)證號為__________________________。

1.2該房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________________________，土地面積為__________________________平方米。

1.3該房屋的建筑面積為__________________________平方米，結(jié)構(gòu)為__________________________。

1.4乙方保證該房屋及其附屬設(shè)施不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，且不存在抵押、查封等情況。

二、丙方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

2.1丙方負(fù)責(zé)提供房屋交易過程中的法律咨詢、產(chǎn)權(quán)調(diào)查、貸款咨詢等服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保乙方的房屋交易順利進(jìn)行。

2.3丙方違反本協(xié)議第二條第2款規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、房屋價(jià)格及支付方式

3.1雙方確認(rèn)，該房屋的購買價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

3.2甲方支付房屋總價(jià)款的付款方式如下：

（1）首付：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________________________%作為首付，即人民幣_(tái)_________________________元整。

（2）尾款：甲方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后__________________________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，即人民幣_(tái)_________________________元整。

四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)在收到房屋及相關(guān)附屬設(shè)施后__________________________日內(nèi)，與乙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有房屋的出售權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房款。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前完成所有付款義務(wù)。

5.3乙方有權(quán)要求丙方對甲方的支付能力進(jìn)行調(diào)查，確保交易安全。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付__________________________%的違約金。

6.2甲方在房屋交付過程中，如因甲方原因?qū)е路课萁桓堆舆t或不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如因甲方原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)改變，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事