租房 出售 合同模板

租房出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方購買該租賃房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________________________，房屋建筑面積為__________________________平方米，房屋結構為__________________________。

1.2租賃房屋權屬證明文件為__________________________，甲方保證租賃房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金為人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：￥__________________________元。

2.3乙方應于每月的__日支付當月租金，甲方應在收到租金后三日內(nèi)出具收據(jù)。

三、租賃房屋的交付與使用

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方使用。

3.2乙方應按照租賃房屋的實際使用情況合理使用，不得擅自改變房屋的結構及用途。

3.3乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)及甲方所在地的相關規(guī)定，不得從事違法活動。

四、租賃房屋的出售

4.1在租賃期限內(nèi)，甲方有權將租賃房屋出售給乙方。

4.2甲方出售租賃房屋時，應提前__日書面通知乙方，并給予乙方同等條件下的優(yōu)先購買權。

4.3乙方在收到甲方出售通知后__日內(nèi)，應作出是否購買的決定。逾期未作出決定，視為放棄購買權。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付租賃房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

5.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

5.3任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（一）房屋權屬證明文件

（二）租賃房屋照片

（三）其他相關文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（一）房屋權屬證明文件

（二）租賃房屋照片

（三）其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方作為出租方，擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的出租權，乙方作為承租方，有意向租賃上述房屋，丙方作為擔保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔保。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就租賃房屋的出租、乙方購買及丙方擔保事宜，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________________________，房屋建筑面積為__________________________平方米，房屋結構為__________________________。

1.2租賃房屋權屬證明文件為__________________________，甲方保證租賃房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金為人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：￥__________________________元。

2.3乙方應于每月的__日支付當月租金，甲方應在收到租金后三日內(nèi)出具收據(jù)。

三、租賃房屋的交付與使用

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方使用。

3.2乙方應按照租賃房屋的實際使用情況合理使用，不得擅自改變房屋的結構及用途。

3.3乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)及甲方所在地的相關規(guī)定，不得從事違法活動。

四、第三方擔保

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________________________元。

4.2丙方在本合同約定的租賃期限內(nèi)，承擔乙方因租賃房屋而產(chǎn)生的全部債務清償責任。

4.3丙方有權要求乙方在租賃期限內(nèi)保持租賃房屋的良好狀態(tài)，并承擔相應的維護費用。

五、乙方的購買權

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權以甲方提供的購買條件購買租賃房屋。

5.2乙方應在收到甲方出售通知后__日內(nèi)，作出是否購買的決定。逾期未作出決定，視為放棄購買權。

六、甲方的權益

6.1甲方有權在租賃期限屆滿后，收回租賃房屋，乙方應無條件搬離。

6.2甲方有權在乙方未按時支付租金或違反合同約定的前提下，終止本合同。

6.3甲方有權要求乙方在租賃期間，保持房屋的完好狀態(tài)，并承擔必要的維修費用。

七、乙方的違約責任

7.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

7.2乙方擅自改變房屋結構或用途的，應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方從事違法活動的，甲方有權立即終止本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（一）房屋權屬證明文件

（二）租賃房屋照片

（三）其他相關文件

附件：

（一）房屋權屬證明文件

（二）租賃房屋照片

（三）其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方的介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方在租賃期限內(nèi)履行合同義務，降低甲方在租賃過程中的風險。同時，丙方的擔保也為乙方提供了便利，有利于乙方的租賃和購買行為。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同，旨在保障自身的合法權益，確保租賃房屋的安全和完好，同時通過乙方的購買行為，實現(xiàn)租賃房屋的價值最大化。甲方的主導地位有利于維護租賃市場的秩序，促進租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出售方）：____________________

乙方（購買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方作為出售方，擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“出售房屋”）的出售權，乙方作為購買方，有意向購買上述房屋，丙方作為擔保方，愿意為乙方的購買行為提供擔保。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就出售房屋的購買事宜，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、出售房屋的基本情況

1.1出售房屋位于__________________________，房屋建筑面積為__________________________平方米，房屋結構為__________________________。

1.2出售房屋權屬證明文件為__________________________，甲方保證出售房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。

二、購買條件及付款方式

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：￥__________________________元的價格購買出售房屋。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__日內(nèi)支付總價款的__%，剩余款項于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__日內(nèi)一次性支付。

2.3丙方在本合同約定的購買條件內(nèi)，為乙方的購買行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________________________元。

三、房屋交付與過戶

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__日內(nèi)將出售房屋交付給乙方使用。

3.2雙方應在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，共同前往相關部門辦理房屋過戶手續(xù)。

四、丙方擔保責任

4.1丙方在本合同約定的購買條件內(nèi)，對乙方的購買行為提供擔保，包括但不限于支付購房款、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。

4.2丙方有權要求乙方按時支付購房款，并有權要求甲方按時交付房屋。

五、乙方的權利

5.1乙方有權在購買房屋期間，對房屋進行實地考察，了解房屋的實際狀況。

5.2乙方有權要求甲方提供房屋的權屬證明文件，確保房屋權屬清晰。

5.3乙方有權在房屋交付后，對房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結構或用途。

六、甲方的義務

6.1甲方應保證出售房屋的真實性、合法性，不得隱瞞房屋的瑕疵或權利負擔。

6.2甲方應在本合同約定的期限內(nèi)，將出售房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

6.3甲方應在本合同約定的期限內(nèi)，不得出售、抵押或以其他方式處置出售房屋。

七、甲方的違約責任

7.1甲方未按時交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每日房價款的__%。

7.2甲方未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，應承擔相應的法律責任。

7.3甲方在房屋交付后，擅自出售、抵押或以其他方式處置出售房屋的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（一）房屋權屬證明文件

（二）房屋實地考察報告

（三）其他相關文件

附件：

（一）房屋權屬證明文件

（二）房屋實地考察報告

（三）其他相關文件

乙方為主導的目的和意義