購房合同買賣合同模板

購房合同買賣合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方愿意購買乙方名下位于__________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的詳細情況如下：

1.房產(chǎn)證號：____________________

2.房產(chǎn)地址：____________________

3.建筑面積：____________________平方米

4.房屋結構：____________________

5.所有權情況：____________________

6.附屬設施：____________________

二、乙方同意將上述房產(chǎn)出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)買賣價格及支付方式

1.房產(chǎn)買賣價格為人民幣____________________元整。

2.甲方應在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣____________________元，作為購買該房產(chǎn)的誠意金。

3.甲方應在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將剩余房款人民幣____________________元支付給乙方。

第二條房產(chǎn)過戶及稅費承擔

1.乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由____________________方承擔。

第三條履約責任

1.甲方應按照本合同約定的時間和方式支付房款。

2.乙方應按照本合同約定的時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.雙方應按照國家法律法規(guī)及政策要求，履行各自的權利和義務。

第四條違約責任

1.甲方未按照本合同約定支付房款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

2.乙方未按照本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價款的____________________%。

第五條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計算。

3.合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，本合同自動終止。

第七條附件

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)測繪報告

3.附屬設施清單

4.其他相關證明文件

第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方有意向購買乙方名下位于__________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的詳細情況如下：

1.房產(chǎn)證號：____________________

2.房產(chǎn)地址：____________________

3.建筑面積：____________________平方米

4.房屋結構：____________________

5.所有權情況：____________________

6.附屬設施：____________________

二、為保證甲方的權益，丙方作為擔保方，同意在本合同中提供擔保服務。

第一條房產(chǎn)買賣價格及支付方式

1.房產(chǎn)買賣價格為人民幣____________________元整。

2.甲方應在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣____________________元，作為購買該房產(chǎn)的誠意金。

3.甲方應在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將剩余房款人民幣____________________元支付給乙方。

第二條擔保方責任

1.丙方在本合同項下對甲方的支付義務提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

2.若甲方未按照本合同約定支付房款，丙方應在收到甲方書面通知之日起____________________日內(nèi)，代為支付相應房款。

第三條房產(chǎn)過戶及稅費承擔

1.乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由____________________方承擔。

第四條甲方的權利

1.甲方有權要求乙方提供房產(chǎn)的真實、完整信息。

2.甲方有權在房產(chǎn)過戶前對房產(chǎn)進行查驗。

3.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第五條乙方的責任

1.乙方應保證房產(chǎn)的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

2.乙方應保證房產(chǎn)的實際情況與提供的信息相符。

3.乙方應按照合同約定的時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第六條乙方的違約責任

1.若乙方未按照合同約定提供真實、完整的房產(chǎn)信息，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

2.若乙方未在約定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

第七條丙方的權利

1.丙方有權要求乙方按照本合同約定履行義務。

2.丙方有權在甲方未支付房款的情況下，代為支付相應房款。

第八條丙方的違約責任

1.若丙方未按照本合同約定履行擔保義務，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

第九條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計算。

3.合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，本合同自動終止。

第十一條附件

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)測繪報告

3.附屬設施清單

4.其他相關證明文件

第十二條總結

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保甲方能夠按照合同約定購買房產(chǎn)。甲方的權益主導目的在于確保房產(chǎn)交易的順利進行，維護甲方的合法權益。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及丙方明確了各自的權利義務，為房產(chǎn)交易提供了法律保障。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“租賃方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、乙方有意出租位于__________________的房屋，該房屋的詳細情況如下：

1.房產(chǎn)證號：____________________

2.房屋地址：____________________

3.建筑面積：____________________平方米

4.房屋結構：____________________

5.房屋設施：____________________

6.租賃用途：____________________

二、為保證乙方的權益，丙方作為擔保方，同意在本合同中提供擔保服務。

第一條租賃期限及租金

1.租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租金總額為人民幣____________________元整，租金支付方式為____________________。

第二條擔保方責任

1.丙方在本合同項下對乙方的租金收取提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

2.若租賃方未按照本合同約定支付租金，丙方應在收到出租方書面通知之日起____________________日內(nèi)，代為支付相應租金。

第三條租賃房屋的使用與維護

1.租賃方應按照約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

2.租賃方應愛護并合理使用租賃房屋及其附屬設施，不得損壞。

3.租賃方應承擔租賃期間因自身使用不當造成的房屋及設施損壞責任。

第四條乙方的權利

1.乙方有權要求租賃方按照合同約定使用租賃房屋。

2.乙方有權對租賃房屋進行合理檢查，確保房屋及設施的安全和完好。

3.乙方有權在租賃期滿或合同解除后收回房屋。

第五條租賃方責任

1.租賃方應按照合同約定的時間支付租金。

2.租賃方應遵守租賃房屋的物業(yè)管理規(guī)定。

3.租賃方應確保在租賃期間房屋及設施的安全使用。

第六條租賃方的違約責任

1.若租賃方未按照合同約定支付租金，乙方有權解除合同，并要求租賃方支付違約金，違約金為應支付租金總額的____________________%。

2.若租賃方損壞房屋或設施，乙方有權要求租賃方賠償損失。

第七條丙方的權利

1.丙方有權要求租賃方按照本合同約定履行支付租金的義務。

2.丙方有權在租賃方未支付租金的情況下，代為支付相應租金。

第八條丙方的違約責任

1.若丙方未按照本合同約定履行擔保義務，乙方有權解除合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

第九條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。