購房違約合同范例

購房違約合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋買賣合同》（以下簡稱“本合同”），合同編號為：__________?，F(xiàn)因甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約行為，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下購房違約合同：

一、違約事實

1.甲方違約事實：

（1）甲方未按合同約定的時間、地點支付購房款；

（2）甲方未按合同約定的時間、地點辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）甲方未按合同約定的時間、地點交付房屋；

（4）甲方違反合同約定的其他違約事項。

2.乙方違約事實：

（1）乙方未按合同約定的時間、地點交付房屋；

（2）乙方未按合同約定的時間、地點辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）乙方違反合同約定的其他違約事項。

二、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元；

（2）甲方應(yīng)賠償乙方因違約所造成的損失，包括但不限于律師費、訴訟費等；

（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給乙方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元；

（2）乙方應(yīng)賠償甲方因違約所造成的損失，包括但不限于律師費、訴訟費等；

（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。

三、爭議解決

1.甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作關(guān)系，避免影響合同的履行。

四、其他

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

附件一：《房屋買賣合同》

附件二：甲乙雙方身份證明材料

附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件四：其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋買賣合同》（以下簡稱“本合同”），合同編號為：__________，現(xiàn)因甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約行為，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，特邀請丙方作為擔(dān)保方，共同簽訂本購房違約合同。

一、違約事實

1.甲方違約事實：

（1）甲方未按合同約定的時間、地點支付購房款；

（2）甲方未按合同約定的時間、地點辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）甲方未按合同約定的時間、地點交付房屋；

（4）甲方違反合同約定的其他違約事項。

2.乙方違約事實：

（1）乙方未按合同約定的時間、地點交付房屋；

（2）乙方未按合同約定的時間、地點辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）乙方違反合同約定的其他違約事項。

3.丙方違約事實：

（1）丙方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；

（2）丙方違反合同約定的其他違約事項。

二、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方在本合同項下，對甲方的權(quán)益承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方在合同履行過程中不受損失。

2.丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付違約金人民幣____元。

3.丙方應(yīng)賠償甲方因乙方違約所造成的損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。

三、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方和丙方履行合同約定的義務(wù)，包括交付房屋、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。

2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求丙方在本合同約定的期限內(nèi)，向其支付違約金。

4.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在違約情況下，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、乙方的違約及限制條款

1.乙方違反本合同約定，未按時交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元。

2.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在合同履行期間，不得將房屋出售、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.乙方在合同履行期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響甲方權(quán)益。

五、爭議解決

1.甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作關(guān)系，避免影響合同的履行。

六、其他

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

附件一：《房屋買賣合同》

附件二：甲乙雙方及丙方身份證明材料

附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件四：其他相關(guān)證明材料

本合同的簽訂，旨在確保甲方在房屋買賣過程中權(quán)益得到充分保障。第三方擔(dān)保方的介入，有助于增強(qiáng)合同的可信度和執(zhí)行力，降低甲方在履行合同過程中可能遭受的風(fēng)險。甲方作為合同主導(dǎo)方，享有更多的權(quán)利和利益，同時，乙方和丙方也受到相應(yīng)的違約和限制條款的約束，確保合同的公平性和合法性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益，使其在房屋買賣過程中處于有利地位。

2.明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，降低合同履行風(fēng)險。

3.確保甲方在違約情況下，能夠得到相應(yīng)的賠償和救濟(jì)。

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)合同的可信度和執(zhí)行力，降低合同糾紛的發(fā)生。

2.為甲方提供額外的安全保障，降低其在履行合同過程中的風(fēng)險。

3.促進(jìn)甲乙雙方及丙方之間的合作，共同維護(hù)合同的履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》（以下簡稱“本合同”），合同編號為：__________，現(xiàn)因甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約行為，為確保乙方在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障，特邀請丙方作為監(jiān)管方，共同簽訂本資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓違約合同。

一、違約事實

1.甲方違約事實：

（1）甲方未按合同約定的時間、地點支付轉(zhuǎn)讓款項；

（2）甲方未按合同約定的時間、地點辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)；

（3）甲方違反合同約定的其他違約事項。

2.乙方違約事實：

（1）乙方未按合同約定的時間、地點交付資產(chǎn)；

（2）乙方未按合同約定的時間、地點辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)；

（3）乙方違反合同約定的其他違約事項。

3.丙方違約事實：

（1）丙方未按合同約定履行監(jiān)管義務(wù)；

（2）丙方違反合同約定的其他違約事項。

二、監(jiān)管方責(zé)任

1.丙方在本合同項下，對乙方的權(quán)益承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任，確保乙方在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中不受損失。

2.丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向乙方支付違約金人民幣____元。

3.丙方應(yīng)監(jiān)督甲方履行合同約定的義務(wù)，包括支付轉(zhuǎn)讓款項、辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)等。

三、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)，包括支付轉(zhuǎn)讓款項、辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)等。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方有權(quán)要求丙方在本合同約定的期限內(nèi)，向其支付違約金。

4.乙方有權(quán)要求甲方在違約情況下，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、甲方的違約及限制條款

1.甲方違反本合同約定，未按時支付轉(zhuǎn)讓款項或辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。

2.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方在合同履行期間，不得將已轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)出售、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.甲方在合同履行期間，不得擅自改變資產(chǎn)狀態(tài)，影響乙方權(quán)益。

五、爭議解決

1.甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作關(guān)系，避免影響合同的履行。

六、其他

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

附件一：《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》

附件二：甲乙雙方及丙方身份證明材料

附件三：資產(chǎn)相關(guān)證明材料

附件四：其他相關(guān)證明材料

本合同的簽訂，旨在確保乙方在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。第三方監(jiān)管方的介入，有助于監(jiān)督合同履行，降低乙方在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險。乙方作為合同主導(dǎo)方，享有更多的權(quán)利和利益，同時，甲方和丙方也受到相應(yīng)的違約和限制條款的約束，確保合