澳洲租房固定合同范例

澳洲租房固定合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于澳大利亞的某處房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務。

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于澳大利亞的某處房屋，具體地址為：____________________。

1.2租賃物包括但不限于以下設施：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月____元人民幣。

3.2乙方應在每月____日前支付租金，支付方式為：____________________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時應向甲方支付押金____元人民幣。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應將扣除相關(guān)費用后的押金退還乙方。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和設施。

5.2乙方不得在租賃物內(nèi)進行違法活動，不得損害他人利益。

六、維修與保養(yǎng)

6.1租賃物在租賃期間出現(xiàn)損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在收到通知后____日內(nèi)進行維修。

6.2乙方應妥善保養(yǎng)租賃物，確保租賃物在租賃期滿時處于良好狀態(tài)。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付____%的滯納金。

7.3甲方未在約定時間內(nèi)維修租賃物的，應向乙方支付____元人民幣的違約金。

八、合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

8.2出現(xiàn)以下情形之一，任何一方可解除本合同：

（1）租賃物存在嚴重安全隱患；

（2）乙方未按約定支付租金超過____日；

（3）乙方有違法行為，損害他人利益；

（4）因不可抗力因素導致本合同無法履行。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（第三方服務提供方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于澳大利亞的某處房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物，為確保租賃物的安全和維護甲方的權(quán)益，甲方同意引入丙方作為第三方服務提供方，提供租賃物的維護、管理及相關(guān)服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利和義務。

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于澳大利亞的某處房屋，具體地址為：____________________。

1.2租賃物包括但不限于以下設施：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月____元人民幣。

3.2乙方應在每月____日前支付租金，支付方式為：____________________。

四、第三方服務提供方丙方的職責

4.1丙方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.2丙方應在收到甲方通知后____日內(nèi)對租賃物進行維修。

4.3丙方應定期向甲方報告租賃物的使用情況，包括但不限于租金支付、租賃物維護保養(yǎng)等。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的滯納金。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的約定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和設施。

5.3甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，收回租賃物并要求乙方返還押金。

六、乙方違約責任

6.1乙方如逾期支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。

6.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和設施，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。

6.3乙方如違反租賃合同的約定，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。

七、丙方權(quán)利

7.1丙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求，對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。

7.2丙方有權(quán)要求甲方支付服務費用，包括但不限于日常維護、維修保養(yǎng)等。

八、丙方義務

8.1丙方應按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務，確保租賃物的安全和使用。

8.2丙方應定期向甲方報告服務情況，確保甲方了解租賃物的狀態(tài)。

九、合同解除

9.1出現(xiàn)以下情形之一，任何一方可解除本合同：

（1）租賃物存在嚴重安全隱患；

（2）乙方未按約定支付租金超過____日；

（3）乙方有違法行為，損害他人利益；

（4）因不可抗力因素導致本合同無法履行。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.其他相關(guān)文件

甲方通過引入第三方丙方，旨在確保租賃物的安全和維護自身的權(quán)益。丙方作為專業(yè)的服務提供方，能夠提供專業(yè)的租賃物維護和管理工作，降低甲方的風險。同時，甲方通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，保障了在租賃過程中的主導地位。乙方作為承租方，需遵守合同約定，履行支付租金、維護租賃物等義務，如違約將承擔相應的責任。丙方作為第三方服務提供方，享有提供服務的權(quán)利，并承擔相應的義務。本合同的訂立，有助于明確各方責任，保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定和和諧。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（房屋所有者）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（長期租客）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（物業(yè)管理公司）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于乙方希望租賃甲方的房屋用于居住，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和房屋的良好維護，甲方同意引入丙方作為第三方物業(yè)管理公司，提供租賃房屋的管理和維護服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利和義務，并確保乙方在租賃期間的權(quán)益得到充分保障。

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于澳大利亞的某處房屋，具體地址為：____________________。

1.2租賃物包括但不限于以下設施：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月____元人民幣。

3.2乙方應在每月____日前支付租金，支付方式為：____________________。

四、丙方物業(yè)管理職責

4.1丙方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.2丙方應在收到乙方通知后____日內(nèi)對租賃物進行維修。

4.3丙方應定期向甲方報告租賃物的使用情況，包括但不限于租金支付、租賃物維護保養(yǎng)等。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供及時、高效的物業(yè)管理服務。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在租賃物損壞時進行維修，并保證維修質(zhì)量。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在租賃期間對租賃物進行定期檢查，確保房屋安全。

六、甲方違約責任

6.1甲方如未按時交付租賃物，應向乙方支付____%的違約金。

6.2甲方如未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

6.3甲方如擅自提高租金，應提前____個月通知乙方，否則乙方有權(quán)解除合同。

七、丙方權(quán)利

7.1丙方有權(quán)根據(jù)乙方的需求，調(diào)整物業(yè)管理服務的具體內(nèi)容和方式。

7.2丙方有權(quán)要求甲方支付物業(yè)管理服務費用，包括但不限于日常維護、維修保養(yǎng)等。

八、丙方義務

8.1丙方應按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務，確保租賃物的安全和使用。

8.2丙方應定期向乙方報告服務情況，確保乙方了解租賃物的狀態(tài)。

九、合同解除

9.1出現(xiàn)以下情形之一，任何一方可解除本合同：

（1）租賃物存在嚴重安全隱患；

（2）甲方未履行合同約定的交付義務；

（3）丙方未能提供滿足乙方需求的物業(yè)管理服務；

（4）因不可抗力因素導致本合同無法履行。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的和意義在于，通過合同明確自身在租賃關(guān)系中的權(quán)益，確保在租賃期間能夠享受到良好的居住環(huán)境和物業(yè)管理