2024年定制A3房屋出租協(xié)議樣本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制A3房屋出租協(xié)議樣本一本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施第二條租期與租金2.1租期2.2租金金額2.3租金支付方式第三條租金調(diào)整3.1租金調(diào)整條件3.2租金調(diào)整方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條房屋使用與維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責(zé)任第六條房屋維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2維修保養(yǎng)時間第七條保險7.1房屋保險7.2租客保險第八條合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止通知第九條違約責(zé)任9.1租客違約9.2房東違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決時間第十一條法律適用11.1合同適用法律第十二條其他條款12.1寵物政策12.2訪客政策第十三條附件13.1房屋照片13.2房屋設(shè)施清單第十四條簽字頁14.1房東簽字14.2租客簽字第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)街號，房屋的具體門牌號碼為號。1.2房屋面積：房屋的建筑面積為平方米，其中包括平方米的居住面積和平方米的公共區(qū)域。1.3房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施：房屋為層建筑，共有個房間，包括個臥室、個衛(wèi)生間、個客廳和個餐廳。房屋內(nèi)配備有、、等設(shè)施，并配備有個停車位。第二條租期與租金2.1租期：租客租賃該房屋的期限為個月，自年月日起至年月日止。2.2租金金額：每月租金為元人民幣，共計元人民幣。2.3租金支付方式：租客應(yīng)在每個租賃期開始前的個工作日內(nèi)，將租金支付至房東指定的銀行賬戶。第三條租金調(diào)整3.1租金調(diào)整條件：除非合同另有規(guī)定，否則租金在本合同有效期內(nèi)保持不變。3.2租金調(diào)整方式：如遇特殊情況，房東和租客可協(xié)商一致調(diào)整租金，調(diào)整方式為按照新的租金標(biāo)準(zhǔn)計算。第四條押金4.1押金金額：租客在簽訂合同時應(yīng)支付押金元人民幣。4.2押金退還條件：租客按照本合同約定合理使用房屋并按時支付租金的，合同到期后，房東應(yīng)在個工作日內(nèi)退還租客全部押金。第五條房屋使用與維護5.1房屋使用范圍：租客只能將房屋用于居住，不得用于其他用途。5.2房屋維護責(zé)任：租客應(yīng)按照正常居住標(biāo)準(zhǔn)合理使用房屋及設(shè)施，并負責(zé)日常的維護和保養(yǎng)。第六條房屋維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)由房東負責(zé)。6.2維修保養(yǎng)時間：房東應(yīng)在接到租客的維修通知后的個工作日內(nèi)進行維修或保養(yǎng)。第七條保險7.1房屋保險：房東應(yīng)購買并維持房屋保險，保險金額不低于房屋評估價值的%。7.2租客保險：租客應(yīng)自行購買并維持租客保險，保險金額不低于租客物品價值的%。第八條合同終止8.1合同終止條件：本合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止通知：合同終止前個工作日，雙方應(yīng)書面通知對方。第九條違約責(zé)任9.1租客違約：租客未按照本合同約定支付租金或違反本合同其他條款的，應(yīng)支付違約金元人民幣。9.2房東違約：房東未按照本合同約定提供房屋或違反本合同其他條款的，應(yīng)支付違約金元人民幣。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決時間：爭議解決時間不得超過個工作日。第十一條法律適用11.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1寵物政策：租客不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。12.2訪客政策：租客應(yīng)提前通知房東，允許訪客在房屋內(nèi)停留。第十三條附件13.1房屋照片：附件中包含房屋內(nèi)外照片，作為合同的一部分。13.2房屋設(shè)施清單：附件中詳細列明房屋內(nèi)提供的設(shè)施和物品。第十四條簽字頁14.1房東簽字：房東在此頁面簽字，以表示對合同內(nèi)容的確認。14.2租客簽字：租客在此頁面簽字，以表示對合同內(nèi)容的確認。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細要求：附件中應(yīng)包含房屋的外觀、內(nèi)部裝修、各個房間的照片，以及房屋周邊環(huán)境的照片。照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實反映房屋的實際情況。附件二：房屋設(shè)施清單詳細要求：附件中應(yīng)詳細列明房屋內(nèi)提供的設(shè)施和物品，包括家具、家電、衛(wèi)生潔具等。清單應(yīng)加蓋騎縫章，以確保內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.租客未按照合同約定支付租金。2.租客在房屋內(nèi)進行違法活動。3.租客未按照合同約定使用房屋及設(shè)施。4.房東未按照合同約定提供房屋。5.房東未按照合同約定進行維修保養(yǎng)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.租客未按照合同約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。2.租客在房屋內(nèi)進行違法活動的，房東有權(quán)立即終止合同，并要求租客搬離房屋。3.租客未按照合同約定使用房屋及設(shè)施的，房東有權(quán)要求租客改正，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。4.房東未按照合同約定提供房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。5.房東未按照合同約定進行維修保養(yǎng)的，租客有權(quán)要求房東在規(guī)定時間內(nèi)進行維修保養(yǎng)，維修保養(yǎng)費用由房東承擔(dān)。示例說明：如果租客未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，那么根據(jù)違約行為及責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)，租客應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑面積：指房屋結(jié)構(gòu)范圍內(nèi)的全部面積，包括房屋內(nèi)的使用面積和墻體面積。2.租賃期限：指租客租賃房屋的時間段，自合同生效之日起至合同終止之日止。3.租金：指租客按照合同約定，為使用和占用房屋而支付給房東的費用。4.押金：指租客為保證履行合同義務(wù)，向房東支付的一定金額