房屋無償過戶合同模板

房屋無償過戶合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套（以下簡稱“涉案房屋”），甲方自愿將涉案房屋無償過戶給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1涉案房屋位于__________，房屋所有權證號為__________。

1.2涉案房屋的土地使用權人為__________，土地使用權證號為__________。

1.3涉案房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.4涉案房屋的配套設施及附屬物包括__________。

第二條無償過戶

2.1甲方自愿將涉案房屋無償過戶給乙方，乙方同意接受。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將涉案房屋及土地使用權證、房產(chǎn)證等相關證明文件交付乙方。

2.3乙方自本合同簽訂之日起成為涉案房屋的合法所有人。

第三條交付及交接

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將涉案房屋及土地使用權證、房產(chǎn)證等相關證明文件交付乙方。

3.2乙方應在收到上述文件后__________日內，與甲方辦理房屋及土地使用權的交接手續(xù)。

3.3交接手續(xù)包括但不限于以下內容：

（1）甲方將涉案房屋及土地使用權證、房產(chǎn)證等相關證明文件交付乙方；

（2）乙方確認收到上述文件，并簽字確認；

（3）雙方對涉案房屋的現(xiàn)狀及附屬物進行確認，并簽字確認。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

4.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第五條合同生效及終止

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

5.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

5.3合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同自動終止。

第六條附件

6.1本合同附件如下：

（1）涉案房屋所有權證復印件；

（2）涉案土地使用權證復印件；

（3）其他相關文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套（以下簡稱“涉案房屋”），甲方有意將涉案房屋無償過戶給乙方，為保障甲方權益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1涉案房屋位于__________，房屋所有權證號為__________。

1.2涉案房屋的土地使用權人為__________，土地使用權證號為__________。

1.3涉案房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.4涉案房屋的配套設施及附屬物包括__________。

第二條無償過戶

2.1甲方自愿將涉案房屋無償過戶給乙方，乙方同意接受。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將涉案房屋及土地使用權證、房產(chǎn)證等相關證明文件交付乙方。

2.3丙方作為擔保方，同意對本合同進行擔保，確保乙方在合同約定的期限內履行過戶義務。

第三條丙方責任與權利

3.1丙方在本合同中承擔擔保責任，如乙方未在約定期限內履行過戶義務，丙方應承擔相應的法律責任。

3.2丙方有權要求甲方提供相關證據(jù)，證明涉案房屋的權屬清晰、無任何權屬糾紛。

3.3丙方有權要求乙方提供其身份證明、收入證明等資料，以證明其具備承擔過戶義務的能力。

第四條甲方權益保障

4.1甲方享有涉案房屋的占有、使用、收益和處分權。

4.2甲方有權要求乙方在過戶過程中，不得擅自改變涉案房屋的用途。

4.3甲方有權要求乙方在過戶前，不得擅自轉讓、抵押或設定其他權利負擔于涉案房屋。

4.4甲方有權要求丙方在本合同履行過程中，對乙方的行為進行監(jiān)督，確保乙方履行過戶義務。

第五條乙方違約及限制條款

5.1若乙方未在約定期限內履行過戶義務，應向甲方支付__________元的違約金。

5.2若乙方擅自改變涉案房屋用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

5.3若乙方在過戶前擅自轉讓、抵押或設定其他權利負擔于涉案房屋，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

5.4乙方在過戶過程中，不得利用涉案房屋進行任何違法活動，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

7.3合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同自動終止。

第八條附件

8.1本合同附件如下：

（1）涉案房屋所有權證復印件；

（2）涉案土地使用權證復印件；

（3）丙方擔保承諾書；

（4）其他相關文件。

第九條總結

本合同在第三方主體介入的背景下，旨在保障甲方權益，確保涉案房屋的權屬清晰、無任何權屬糾紛。通過設定丙方作為擔保方，確保乙方履行過戶義務，從而實現(xiàn)甲方利益最大化。同時，本合同對乙方的違約及限制條款進行了明確規(guī)定，以維護甲方的合法權益。在合同履行過程中，各方應嚴格遵守本合同約定，共同維護合同關系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房屋一套（以下簡稱“涉案房屋”），甲方同意將涉案房屋出售給乙方，為保障乙方權益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1涉案房屋位于__________，房屋所有權證號為__________。

1.2涉案房屋的土地使用權人為__________，土地使用權證號為__________。

1.3涉案房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.4涉案房屋的配套設施及附屬物包括__________。

第二條房屋出售

2.1甲方同意將涉案房屋出售給乙方，出售價格為__________元。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將涉案房屋及土地使用權證、房產(chǎn)證等相關證明文件交付乙方。

2.3丙方作為擔保方，同意對本合同進行擔保，確保甲方在合同約定的期限內履行房屋交付義務。

第三條丙方責任與權利

3.1丙方在本合同中承擔擔保責任，如甲方未在約定期限內履行房屋交付義務，丙方應承擔相應的法律責任。

3.2丙方有權要求甲方提供涉案房屋權屬證明，以證明涉案房屋無任何權屬糾紛。

3.3丙方有權要求乙方提供其支付能力證明，以確認乙方具備履行購房義務的能力。

第四條乙方權益保障

4.1乙方享有涉案房屋的占有、使用、收益和處分權。

4.2乙方有權要求甲方在交付過程中，確保涉案房屋無任何權屬瑕疵。

4.3乙方有權要求甲方在交付前，不得擅自改變涉案房屋的用途。

4.4乙方有權要求丙方在本合同履行過程中，對甲方的行為進行監(jiān)督，確保甲方履行房屋交付義務。

第五條甲方違約及限制條款

5.1若甲方未在約定期限內履行房屋交付義務，應向乙方支付__________元的違約金。

5.2若甲方在交付過程中，未能確保涉案房屋無任何權屬瑕疵，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

5.3若甲方在交付前擅自改變涉案房屋用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

5.4甲方在出售過程中，不得利用涉案房屋進行任何違法活動，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

7.3合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同自動終止。

第八條附件

8.1本合同附件如下：

（1）涉案房屋所有權證復印件；

（2）涉案土地使用權證復印件；

（3）丙方擔保承諾書；

（4）其他相關文件。

第九條總結

本合同在第三方主體介入的背景下，旨在保障乙方