簡易土地購買合同模板

簡易土地購買合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

一、買方有意購買位于____________________的_________（以下簡稱“標(biāo)的物”）土地；

二、賣方同意將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給買方；

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于____________________，土地面積_________平方米，土地用途為_________。

1.2標(biāo)的物土地使用權(quán)證編號為：____________________，產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

第二條土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元整（大寫：____________________）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向賣方支付全部土地轉(zhuǎn)讓款。

第三條合同履行與交付

3.1買方支付全部土地轉(zhuǎn)讓款后，賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將標(biāo)的物的土地使用權(quán)證及有關(guān)文件交付給買方。

3.2買方在收到標(biāo)的物土地使用權(quán)證及有關(guān)文件后，應(yīng)立即辦理土地登記手續(xù)，取得標(biāo)的物的土地使用權(quán)。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金按標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格的_________%計算。

4.2若賣方未按本合同約定交付標(biāo)的物的土地使用權(quán)證及有關(guān)文件，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格的_________%計算。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.買方身份證明；

2.賣方身份證明；

3.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

一、買方有意購買位于____________________的_________（以下簡稱“標(biāo)的物”）土地；

二、賣方同意將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給買方，但需丙方提供擔(dān)保；

三、為確保買方權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔(dān)保；

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于____________________，土地面積_________平方米，土地用途為_________。

1.2標(biāo)的物土地使用權(quán)證編號為：____________________，產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

第二條土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元整（大寫：____________________）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向賣方支付全部土地轉(zhuǎn)讓款。

第三條擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)保證賣方在合同約定的期限內(nèi)履行土地轉(zhuǎn)讓義務(wù)，若賣方違約，擔(dān)保方應(yīng)在接到買方書面通知后_________日內(nèi)，代為支付全部或部分土地轉(zhuǎn)讓款。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供相關(guān)財產(chǎn)擔(dān)保，以確保擔(dān)保義務(wù)的履行。

3.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向賣方追償。

第四條甲方的權(quán)益保護

4.1買方在支付土地轉(zhuǎn)讓款后，賣方應(yīng)在_________日內(nèi)向買方交付標(biāo)的物的土地使用權(quán)證及有關(guān)文件。

4.2買方有權(quán)在標(biāo)的物交付前，要求賣方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件。

4.3買方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，要求賣方協(xié)助辦理土地登記手續(xù)。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1賣方未按本合同約定履行土地轉(zhuǎn)讓義務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格的_________%計算。

5.2賣方在標(biāo)的物交付前，不得擅自處分標(biāo)的物的權(quán)利。

5.3賣方不得以任何理由拒絕買方提出的合理要求。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.買方身份證明；

2.賣方身份證明；

3.擔(dān)保方身份證明；

4.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中起到保障買方權(quán)益的作用，確保賣方按照合同約定履行義務(wù)。同時，丙方的參與有助于增強交易的安全性，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于提高交易效率，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

一、賣方有意出售位于____________________的_________（以下簡稱“標(biāo)的物”）房產(chǎn)；

二、買方有意購買標(biāo)的物房產(chǎn)；

三、為確保交易順利進行，丙方作為中介方提供專業(yè)服務(wù)；

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于____________________，房產(chǎn)證號為：____________________，房產(chǎn)面積為_________平方米，房產(chǎn)用途為_________。

1.2標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元整（大寫：____________________）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_________元，剩余房款于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_________日內(nèi)支付。

第三條中介方責(zé)任與權(quán)利

3.1中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買賣雙方進行房產(chǎn)交易，確保交易順利進行。

3.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費，服務(wù)費金額為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的_________%。

3.3中介方有權(quán)在交易過程中，對買賣雙方的誠信度進行審查。

第四條乙方的權(quán)益保護

4.1買方有權(quán)在支付定金后，要求賣方提供標(biāo)的物的房產(chǎn)證、權(quán)屬證明等文件。

4.2買方有權(quán)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前，要求賣方不得擅自處分標(biāo)的物的權(quán)利。

4.3買方有權(quán)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，要求賣方協(xié)助辦理相關(guān)后續(xù)手續(xù)。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1賣方未按本合同約定履行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的_________%計算。

5.2賣方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自將房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利。

5.3賣方不得以任何理由拒絕買方提出的合理要求。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.買方身份證明；

2.賣方身份證明；

3.中介方身份證明；

4.房產(chǎn)證復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，通過增加權(quán)利