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文檔簡介
門面轉(zhuǎn)讓分期合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”)與乙方(以下簡稱“受讓方”)本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其位于_________市_________區(qū)_________街_________號(hào)的門面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
1.1甲方將其擁有的位于_________市_________區(qū)_________街_________號(hào)的門面(以下簡稱“門面”)轉(zhuǎn)讓給乙方。
1.2門面面積:_________平方米。
1.3門面現(xiàn)狀:_________。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式
2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格:人民幣_(tái)________元整(大寫:_________元整)。
2.2付款方式:
2.2.1乙方于簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)________元整,作為首付款。
2.2.2乙方于簽訂本合同之日起_________年內(nèi),分期向甲方支付人民幣_(tái)________元整,每月支付人民幣_(tái)________元整。
2.2.3乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后,甲方應(yīng)向乙方辦理門面權(quán)屬變更手續(xù)。
三、交付及使用
3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi),將門面交付乙方使用。
3.2乙方在使用門面的過程中,應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī),合理使用門面,不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)、用途。
四、違約責(zé)任
4.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
4.2甲方未能按期交付門面,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)________元整。
4.3乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓款,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)________元整。
五、爭(zhēng)議解決
5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
5.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、其他
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.甲方身份證復(fù)印件
2.乙方身份證復(fù)印件
3.門面權(quán)屬證明復(fù)印件
4.房地產(chǎn)登記證明復(fù)印件
5.其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
代表人(簽字):_________代表人(簽字):_________
簽訂日期:_________年_________月_________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”)與乙方(以下簡稱“受讓方”)以及丙方(以下簡稱“擔(dān)保方”)本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)三方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的位于_________市_________區(qū)_________街_________號(hào)的門面(以下簡稱“門面”)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜,并引入丙方作為擔(dān)保方,達(dá)成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
1.1甲方將其擁有的門面轉(zhuǎn)讓給乙方。
1.2門面基本情況如下:
1.2.1地址:_________市_________區(qū)_________街_________號(hào)
1.2.2面積:_________平方米
1.2.3現(xiàn)狀:_________
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式
2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格:人民幣_(tái)________元整(大寫:_________元整)。
2.2付款方式:
2.2.1乙方于簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)________元整,作為首付款。
2.2.2乙方于簽訂本合同之日起_________年內(nèi),分期向甲方支付人民幣_(tái)________元整,每月支付人民幣_(tái)________元整。
2.2.3丙方作為擔(dān)保方,對(duì)乙方分期付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。
三、丙方責(zé)任與權(quán)利
3.1丙方在本合同中承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保,確保乙方按期支付轉(zhuǎn)讓款。
3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營情況,包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營行為等。
3.3丙方有權(quán)要求乙方提供必要的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營數(shù)據(jù),以評(píng)估其償債能力。
3.4丙方在乙方違約時(shí),有權(quán)代替乙方支付未付款項(xiàng),并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
四、甲方權(quán)益與責(zé)任
4.1甲方享有門面轉(zhuǎn)讓的收益,并有權(quán)要求乙方按期支付轉(zhuǎn)讓款。
4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)門面的合理使用,防止乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)、用途等。
4.3甲方有權(quán)要求乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。
4.4甲方在乙方違約時(shí),有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
五、乙方責(zé)任與權(quán)利
5.1乙方應(yīng)按期支付轉(zhuǎn)讓款,并確保資金來源合法。
5.2乙方有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)讓款后,獲得門面的使用權(quán)和所有權(quán)。
5.3乙方應(yīng)合理使用門面,不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)、用途等。
5.4乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。
六、違約責(zé)任及限制條款
6.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
6.2乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓款,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)________元整。
6.3乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下,擅自改變門面結(jié)構(gòu)、用途等,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.4乙方在經(jīng)營過程中,如發(fā)生任何違法行為,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、合同生效及終止
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同有效期為_________年,自合同生效之日起計(jì)算。
九、總結(jié)
本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方,旨在保障甲方權(quán)益,確保乙方按期支付轉(zhuǎn)讓款。甲方作為主導(dǎo)方,通過嚴(yán)格的合同條款和違約責(zé)任,確保自身權(quán)益不受侵害。同時(shí),乙方作為受讓方,在支付轉(zhuǎn)讓款、合理使用門面等方面,也受到一定的限制,以保證交易的安全性和穩(wěn)定性。
第三方丙方的介入,不僅有利于甲乙雙方建立信任關(guān)系,還能夠在乙方違約時(shí),為甲方提供額外的保障。通過本合同的簽訂,甲乙丙三方共同維護(hù)了交易的公平性,實(shí)現(xiàn)了各自利益的最大化。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(以下簡稱“出租方”)與乙方(以下簡稱“承租方”)以及丁方(以下簡稱“擔(dān)保方”)本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)三方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的位于_________市_________區(qū)_________街_________號(hào)的門面出租給乙方事宜,并引入丁方作為擔(dān)保方,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的
1.1甲方將其擁有的門面出租給乙方。
1.2門面基本情況如下:
1.2.1地址:_________市_________區(qū)_________街_________號(hào)
1.2.2面積:_________平方米
1.2.3現(xiàn)狀:_________
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共計(jì)_________年。
2.2租金:人民幣_(tái)________元整(大寫:_________元整)。
2.3租金支付方式:乙方應(yīng)于每月的_________日前向甲方支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)________元整。
三、丁方責(zé)任與權(quán)利
3.1丁方在本合同中承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保,確保乙方按期支付租金。
3.2丁方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃使用情況,包括但不限于經(jīng)營行為、財(cái)務(wù)狀況等。
3.3丁方有權(quán)要求乙方提供必要的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營數(shù)據(jù),以評(píng)估其償債能力。
3.4丁方在乙方違約時(shí),有權(quán)代替乙方支付未付款項(xiàng),并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
四、乙方權(quán)益與責(zé)任
4.1乙方享有門面的租賃權(quán),并有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主經(jīng)營。
4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持門面的基本設(shè)施完好,如遇設(shè)施損壞,甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。
4.3乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi),要求甲方不得隨意提高租金。
4.4乙方在租賃期滿后,有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況,選擇續(xù)租或終止租賃關(guān)系。
五、甲方責(zé)任與權(quán)利
5.1甲方應(yīng)按合同約定提供門面,并保證門面符合租賃用途。
5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用門面,不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)、用途等。
5.3甲方在乙方按期支付租金的情況下,不得無故解除合同。
5.4甲方在乙方違約時(shí),有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
六、違約責(zé)任及限制條款
6.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
6.2乙方未按期支付租金,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)________元整。
6.3甲方在未提供符合租賃用途的門面或設(shè)施損壞未及時(shí)修復(fù)的情況下,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
6.4甲方在未提前通知乙方的情況下,擅自提高租金,乙方有權(quán)解除合同。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、合同生效及終止
8.1本合同一式三份,甲乙丁三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同有效期為_________年,自合同生效之日起計(jì)算。
九、總結(jié)
本合同以乙方為主導(dǎo),旨在保障乙方的租賃權(quán)益,確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠自由經(jīng)營,并獲得合理的租賃條件。乙方通過引
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