長(zhǎng)沙全款購(gòu)房合同模板

長(zhǎng)沙全款購(gòu)房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于長(zhǎng)沙市__________路__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于長(zhǎng)沙市__________路__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，權(quán)屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。

第二條交易價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部房款，付款方式如下：

（一）甲方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房款總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

（二）甲方于標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房款總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

（三）甲方于標(biāo)的房產(chǎn)交付使用后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房款總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

第三條房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證交付甲方。

3.2甲方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)依法履行相關(guān)義務(wù)。

第四條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

4.2甲方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書(shū)面通知乙方。

第五條違約責(zé)任

5.1若乙方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元/日，自約定的交付之日起計(jì)算，直至實(shí)際交付之日止。

5.2若甲方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元/日，自約定的付款之日起計(jì)算，直至實(shí)際付款之日止。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交長(zhǎng)沙市仲裁委員會(huì)仲裁。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于長(zhǎng)沙市__________路__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方，但甲方因資金周轉(zhuǎn)原因，需要丙方提供擔(dān)保；

3.三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于長(zhǎng)沙市__________路__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，權(quán)屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。

第二條交易價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房款總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3丙方在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房款總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），作為對(duì)甲方的擔(dān)保。

2.4甲方剩余的房款應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，向乙方支付。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同約定的房款支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件交付給甲方。

3.3若甲方未按約定支付房款，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向甲方追償。

第四條房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證交付甲方。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供必要的擔(dān)保文件，確保甲方的權(quán)益。

第五條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

5.2甲方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書(shū)面通知乙方。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1乙方及擔(dān)保方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

6.2乙方及擔(dān)保方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的交付狀態(tài)符合合同約定，不得隱瞞或偽造房屋狀況。

6.3乙方及擔(dān)保方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施齊全，不存在安全隱患。

第七條乙方及擔(dān)保方違約責(zé)任及限制條款

7.1若乙方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元/日，自約定的交付之日起計(jì)算，直至實(shí)際交付之日止。

7.2若乙方或擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方及擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方及擔(dān)保方不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方及擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交長(zhǎng)沙市仲裁委員會(huì)仲裁。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件；

3.擔(dān)保合同；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金支持，確保甲方能夠順利購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身的合法權(quán)益，同時(shí)通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，約束乙方及擔(dān)保方的行為，確保標(biāo)的房產(chǎn)的交付及過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________年__月__日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“融資方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

鑒于：

1.乙方有意出售其名下位于長(zhǎng)沙市__________路__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.乙方因資金需求，希望以標(biāo)的房產(chǎn)作為抵押物，向丙方申請(qǐng)融資；

3.三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的出售、抵押融資及還款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于長(zhǎng)沙市__________路__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，權(quán)屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。

第二條抵押融資及還款

2.1丙方同意向乙方提供人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）的融資，用于乙方的資金需求。

2.2本融資款以標(biāo)的房產(chǎn)為抵押物，抵押登記手續(xù)由丙方負(fù)責(zé)辦理。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）的融資款。

2.4乙方應(yīng)按照丙方要求的還款計(jì)劃，分期償還融資款及利息。

第三條第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為融資方，有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件，并有權(quán)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行抵押登記。

3.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法處置標(biāo)的房產(chǎn)以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保融資款的合理使用。

第四條房產(chǎn)出售

4.1乙方同意在融資款償還完畢后，將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方。

4.2甲方應(yīng)在融資款償還完畢之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方在購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)證明及無(wú)抵押證明。

5.2甲方有權(quán)要求乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)的交付狀態(tài)符合合同約定，無(wú)任何法律糾紛。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，完成所有必要的裝修和維修工作。

第六條甲方違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元/日，自約定的付款之日起計(jì)算，直至實(shí)際付款之日止。

6.2若甲方在購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)，未經(jīng)乙方同意，不得進(jìn)行任何形式的抵押、轉(zhuǎn)讓或租賃。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交長(zhǎng)沙市仲裁委員會(huì)仲裁。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.