茶葉場租賃合同范例

茶葉場租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的茶葉場地使用權(quán)，乙方有意租賃該場地進(jìn)行茶葉種植、加工、銷售等相關(guān)業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及范圍

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于__________________________的茶葉場地，包括土地、房屋、設(shè)備等。

1.2租賃范圍為甲方上述茶葉場地及其附屬設(shè)施，乙方在租賃期間內(nèi)對該租賃范圍享有使用權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

3.3租金支付后，甲方應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的收款憑證。

四、租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用

4.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）水費(fèi)、電費(fèi)、污水處理費(fèi)等；

（2）稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等；

（3）其他因乙方使用租賃場地而產(chǎn)生的費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）土地使用稅、房產(chǎn)稅等；

（2）租賃場地維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；

（3）其他因甲方提供租賃場地而產(chǎn)生的費(fèi)用。

五、租賃物的使用與管理

5.1乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和管理，保持場地整潔、安全。

5.3乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

6.3甲方未按時(shí)提供租賃場地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.茶葉場地使用說明書；

2.茶葉場地平面圖；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的茶葉場地使用權(quán)，乙方有意租賃該場地進(jìn)行茶葉種植、加工、銷售等相關(guān)業(yè)務(wù)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保租賃合同的履行，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及范圍

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于__________________________的茶葉場地，包括土地、房屋、設(shè)備等。

1.2租賃范圍為甲方上述茶葉場地及其附屬設(shè)施，乙方在租賃期間內(nèi)對該租賃范圍享有使用權(quán)。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

三、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保人，負(fù)責(zé)對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)，以核實(shí)乙方經(jīng)營狀況。

3.3若乙方違約，丙方有權(quán)代為履行乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，并有權(quán)向乙方追償。

3.4丙方有權(quán)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)對乙方進(jìn)行必要的管理和指導(dǎo)。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有租賃場地使用權(quán)，乙方不得擅自改變租賃場地的用途。

4.2甲方享有對乙方經(jīng)營活動(dòng)的知情權(quán)，乙方應(yīng)定期向甲方提供經(jīng)營報(bào)告。

4.3甲方有權(quán)對乙方在租賃場地的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃合同約定，合理使用租賃場地，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和管理，保持場地整潔、安全。

5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

5.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

6.2若乙方違反租賃合同約定，擅自改變租賃場地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3若乙方在租賃期間內(nèi)發(fā)生違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義與目的

9.1第三方丙方的介入，旨在確保租賃合同的履行，保障甲方的權(quán)益。

9.2第三方丙方的參與，有助于提高租賃合同的執(zhí)行力度，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的與意義

10.1甲方作為出租方，擁有租賃場地的使用權(quán)，乙方作為承租方，應(yīng)尊重甲方的權(quán)益。

10.2甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于保障甲方在租賃過程中的合法權(quán)益，確保租賃場地的合理利用。

10.3甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義在于維護(hù)租賃市場的正常秩序，促進(jìn)租賃業(yè)務(wù)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)產(chǎn)品加工廠，乙方有意租賃該加工廠進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品深加工業(yè)務(wù)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保租賃合同的履行，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及范圍

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于__________________________的農(nóng)產(chǎn)品加工廠，包括廠房、設(shè)備、倉儲(chǔ)設(shè)施等。

1.2租賃范圍為甲方上述農(nóng)產(chǎn)品加工廠及其附屬設(shè)施，乙方在租賃期間內(nèi)對該租賃范圍享有使用權(quán)。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

三、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保人，負(fù)責(zé)對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)，以核實(shí)乙方經(jīng)營狀況。

3.3若乙方違約，丙方有權(quán)代為履行乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，并有權(quán)向乙方追償。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有租賃加工廠的獨(dú)立經(jīng)營權(quán)，甲方不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

4.2乙方享有對租賃加工廠進(jìn)行必要改造的權(quán)利，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

4.3乙方享有在租賃期限內(nèi)的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃加工廠的設(shè)施齊全，符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營需求。

5.2甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理相關(guān)證照、提供必要的技術(shù)支持等。

5.3甲方應(yīng)保證租賃加工廠的供電、供水、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施穩(wěn)定可靠。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按時(shí)提供租賃加工廠或提供不符合約定的設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

6.2若甲方違反租賃合同約定，擅自進(jìn)入乙方租賃的加工廠，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為并賠償損失。

6.3甲方不得單方面提高租金或改變租賃條件，如需調(diào)整，需經(jīng)乙方同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的與意義

9.1乙方作為承租方，在租賃合同中享有主導(dǎo)地位，旨在確保乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中的權(quán)益得到充分保障