盛揚(yáng)物業(yè)合同范例

盛揚(yáng)物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

盛揚(yáng)物業(yè)管理合同

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鑒于甲方愿意將其位于____________________的物業(yè)（以下簡稱“本物業(yè)”）委托乙方進(jìn)行管理，乙方愿意接受甲方委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托管理事項(xiàng)

1.1乙方受甲方委托，對(duì)本物業(yè)進(jìn)行物業(yè)管理，具體包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和維修；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的保潔；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序的維護(hù)；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化、美化、亮化等工作；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停車管理；

（6）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共安全防范；

（7）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)和管理；

（8）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主、使用人及其他相關(guān)方的服務(wù)；

（9）其他依法應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的物業(yè)管理職責(zé)。

二、委托管理期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

三、委托管理費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)按約定向乙方支付委托管理費(fèi)用。委托管理費(fèi)用包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和維修費(fèi)用；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的保潔費(fèi)用；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序的維護(hù)費(fèi)用；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化、美化、亮化等費(fèi)用；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停車管理費(fèi)用；

（6）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共安全防范費(fèi)用；

（7）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)和管理費(fèi)用；

（8）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主、使用人及其他相關(guān)方的服務(wù)費(fèi)用；

（9）其他依法應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。

3.2委托管理費(fèi)用的支付方式及期限由雙方另行約定。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務(wù)；

（2）要求乙方提供物業(yè)管理服務(wù)；

（3）對(duì)乙方違反本合同約定的事項(xiàng)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（4）其他依法應(yīng)當(dāng)由甲方享有的權(quán)利。

4.2甲方義務(wù)：

（1）向乙方支付委托管理費(fèi)用；

（2）遵守物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)；

（3）配合乙方履行物業(yè)管理職責(zé)；

（4）其他依法應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)的義務(wù)。

4.3乙方權(quán)利：

（1）根據(jù)本合同約定，向甲方收取委托管理費(fèi)用；

（2）依法對(duì)本物業(yè)進(jìn)行管理；

（3）對(duì)違反本合同約定的事項(xiàng)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（4）其他依法應(yīng)當(dāng)由乙方享有的權(quán)利。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，履行物業(yè)管理職責(zé)；

（2）遵守物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)；

（3）提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)；

（4）對(duì)違反本合同約定的事項(xiàng)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（5）其他依法應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的義務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付委托管理費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付滯納金。

5.3乙方未按約定履行物業(yè)管理職責(zé)的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方提供的相關(guān)資料；

2.乙方提供的相關(guān)資質(zhì)證明；

3.雙方另行約定的其他文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

盛揚(yáng)物業(yè)管理合同

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方愿意將其位于____________________的物業(yè)（以下簡稱“本物業(yè)”）委托乙方進(jìn)行管理，乙方接受甲方委托，并引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，共同對(duì)本物業(yè)進(jìn)行專業(yè)化、精細(xì)化管理，以提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托管理事項(xiàng)

1.1乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)本物業(yè)的日常管理，具體包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和維修；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的保潔；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序的維護(hù)；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化、美化、亮化等工作；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停車管理；

（6）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共安全防范；

（7）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)和管理；

（8）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主、使用人及其他相關(guān)方的服務(wù)。

1.2丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)以下專業(yè)服務(wù)：

（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)；

（2）物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)；

（3）物業(yè)安全防范；

（4）物業(yè)客服中心運(yùn)營。

二、委托管理期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

三、委托管理費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)按約定向乙方支付委托管理費(fèi)用。委托管理費(fèi)用包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）乙方管理費(fèi)用；

（2）丙方專業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（3）其他依法應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。

3.2委托管理費(fèi)用的支付方式及期限由雙方另行約定。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方和丙方進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行本合同約定的義務(wù)；

（2）要求乙方和丙方提供物業(yè)管理和服務(wù)；

（3）對(duì)乙方和丙方違反本合同約定的事項(xiàng)，要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（4）享有本合同約定的其他權(quán)益。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按約定向乙方和丙方支付委托管理費(fèi)用；

（2）遵守物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)；

（3）配合乙方和丙方履行物業(yè)管理和服務(wù)職責(zé)；

（4）其他依法應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)的義務(wù)。

五、乙方和丙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定，向甲方收取委托管理費(fèi)用；

（2）依法對(duì)本物業(yè)進(jìn)行管理；

（3）對(duì)違反本合同約定的事項(xiàng)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（4）其他依法應(yīng)當(dāng)由乙方享有的權(quán)利。

5.2乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，履行物業(yè)管理職責(zé)；

（2）遵守物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)；

（3）提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)；

（4）對(duì)違反本合同約定的事項(xiàng)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（5）其他依法應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的義務(wù)。

5.3丙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定，向甲方收取專業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）依法提供專業(yè)服務(wù)；

（3）對(duì)違反本合同約定的事項(xiàng)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（4）其他依法應(yīng)當(dāng)由丙方享有的權(quán)利。

5.4丙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，提供專業(yè)服務(wù)；

（2）遵守物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)；

（3）確保專業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率；

（4）對(duì)違反本合同約定的事項(xiàng)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（5）其他依法應(yīng)當(dāng)由丙方承擔(dān)的義務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定支付委托管理費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)向乙方和丙方支付滯納金。

6.3乙方和丙方未按約定履行物業(yè)管理和服務(wù)職責(zé)的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方提供的相關(guān)資料；

2.乙方和丙方提供的相關(guān)資質(zhì)證明；

3.雙方另行約定的其他文件。

甲方通過引入第三方主體丙方，實(shí)現(xiàn)了對(duì)物業(yè)管理的專業(yè)化、精細(xì)化，確保了甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，優(yōu)先保障甲方的權(quán)益，增加甲方的權(quán)利條款，強(qiáng)化了甲方的利益保障。同時(shí)，增加了乙方的違約及限制條款，確保乙方按照約定履行義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量。第三方丙方的介入，旨在提升物業(yè)管理水平，優(yōu)化服務(wù)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

XX項(xiàng)目工程承包合同

甲方（項(xiàng)目業(yè)主）：____________________

乙方（工程承包方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)理單位）：____________________

鑒于甲方擬對(duì)位于____________________的XX項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)，乙方愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的工程承包任務(wù)，丙方愿意作為第三方監(jiān)理單位提供專業(yè)監(jiān)理服務(wù)，以確保工程質(zhì)量，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程承包事項(xiàng)

1.1乙方同意按照甲方要求，承包XX項(xiàng)目的全部工程，包括但不限于土建、安裝、裝修等。

1.2丙方同意作為第三方監(jiān)理單位，對(duì)XX項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。

二、工程承包期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

三、工程承包費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)按約定向乙方支付工程承包費(fèi)用，包括但不限于工程直接費(fèi)用、間接費(fèi)用、利潤等。

3.2工程承包費(fèi)用的支付方式及期限由雙方另行約定。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定，向甲方收取工程承包費(fèi)用；

（2）根據(jù)工程進(jìn)度，申請(qǐng)工程款支付；

（3）在合同約定范圍內(nèi)，調(diào)整工程設(shè)計(jì)和施工方案；

（4）對(duì)違反合同約定的事項(xiàng)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（5）享有本合同約定的其他權(quán)益。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，完成XX項(xiàng)目的施工任務(wù)；

（2）遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度；

（4）對(duì)違反合同約定的事項(xiàng)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（5）其他依法應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的義務(wù)。

五、丙方權(quán)利義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）按照合同約定，向甲方收取監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用；

（2）對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（3）對(duì)違反合同約定的事項(xiàng)，要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（4）享有本合同約定的其他權(quán)益。

5.2丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供專業(yè)監(jiān)理服務(wù)；

（2）確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性、客觀性、公正性；

（3）對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行有效控制；

（4）對(duì)違反合同約定的事項(xiàng)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（5）其他依法應(yīng)當(dāng)由丙方承擔(dān)的義務(wù)。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方和丙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；

（2）對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全提出合理要求；

（3）對(duì)違反合同約定的事項(xiàng)，要求乙方或丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（4）享有本合同約定的其他權(quán)益。

6.2甲方義務(wù)：

（1）按約定向乙方支付工程承包費(fèi)用；

（2）提供必要的施工條件；

（3）配合乙方和丙方的工作；

（4）對(duì)違反合同約定的事項(xiàng)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（5）其他依法應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)的義務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定支付工程承包費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金。

7.3乙方未按約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)