2024年地產(chǎn)開發(fā)居間服務(wù)協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年地產(chǎn)開發(fā)居間服務(wù)協(xié)議一本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1甲方：指本合同雙方約定的地產(chǎn)開發(fā)方。1.2乙方：指本合同雙方約定的居間服務(wù)提供方。1.3居間服務(wù)：指乙方在本合同約定的范圍內(nèi)，為甲方提供地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)的介紹、協(xié)調(diào)、推廣等服務(wù)。第二條居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合作方。2.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與項(xiàng)目合作方之間的溝通，促進(jìn)雙方的洽談與合作。2.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)潛在的項(xiàng)目合作方進(jìn)行調(diào)查、評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告給甲方。第三條乙方的義務(wù)與責(zé)任3.1乙方應(yīng)確保其提供的居間服務(wù)真實(shí)、合法，不得有欺詐、誤導(dǎo)等行為。3.2乙方應(yīng)在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)行事，不得超越其授權(quán)范圍行事。3.3乙方應(yīng)對(duì)在居間服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。第四條甲方的義務(wù)與責(zé)任4.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目相關(guān)信息。4.2甲方應(yīng)對(duì)乙方在居間服務(wù)過程中付出的勞動(dòng)成果給予合理的尊重和保護(hù)。4.3甲方應(yīng)在合作成功后按照約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。第五條居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算與支付5.1居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式為：根據(jù)甲方實(shí)際與合作方合作的項(xiàng)目投資金額的一定比例計(jì)算。5.2甲方應(yīng)在合作項(xiàng)目簽約后七個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。第六條合同的履行期限6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。6.2在合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)按照約定提供居間服務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定提供居間服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.2甲方未按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于本合同的簽訂、履行、終止、解除及效力等事項(xiàng)，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。9.2合同的變更或解除不得影響甲方與合作方之間的合作。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利與義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一條獨(dú)立性11.1本合同各方均為獨(dú)立主體，彼此之間的居間服務(wù)行為不影響各自的其他業(yè)務(wù)。第十二條適用法律本合同的簽訂、履行、終止、解除及效力等事項(xiàng)，適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1甲方：指本合同雙方約定的地產(chǎn)開發(fā)方，具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或個(gè)人。1.2乙方：指本合同雙方約定的居間服務(wù)提供方，具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或個(gè)人。1.3居間服務(wù)：指乙方在本合同約定的范圍內(nèi)，為甲方提供地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)的介紹、協(xié)調(diào)、推廣等服務(wù)。1.4項(xiàng)目合作方：指乙方在居間服務(wù)過程中協(xié)助甲方尋找并達(dá)成合作的第三方。1.5居間服務(wù)費(fèi)用：指甲方根據(jù)乙方提供的居間服務(wù)的實(shí)際情況向乙方支付的費(fèi)用。第二條居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合作方。2.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與項(xiàng)目合作方之間的溝通，促進(jìn)雙方的洽談與合作。2.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)潛在的項(xiàng)目合作方進(jìn)行調(diào)查、評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告給甲方。2.4乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目推廣和市場(chǎng)調(diào)研。2.5乙方應(yīng)在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)行事，不得超越其授權(quán)范圍行事。第三條乙方的義務(wù)與責(zé)任3.1乙方應(yīng)確保其提供的居間服務(wù)真實(shí)、合法，不得有欺詐、誤導(dǎo)等行為。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供相關(guān)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)對(duì)在居間服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。3.4乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成居間服務(wù)。第四條甲方的義務(wù)與責(zé)任4.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目相關(guān)信息。4.2甲方應(yīng)配合乙方的居間服務(wù)，及時(shí)提供所需資料，并保證資料的真實(shí)性。4.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在居間服務(wù)過程中付出的勞動(dòng)成果給予合理的尊重和保護(hù)。4.4甲方應(yīng)在合作項(xiàng)目簽約后七個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。第五條居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算與支付5.1居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式為：根據(jù)甲方實(shí)際與合作方合作的項(xiàng)目投資金額的一定比例計(jì)算。5.2甲方應(yīng)在合作項(xiàng)目簽約后七個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。5.3居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式為人民幣轉(zhuǎn)賬，賬戶信息由雙方另行約定。5.4甲方未按照約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期支付金額的日息千分之五向乙方支付滯納金。第六條合同的履行期限6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。6.2在合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)按照約定提供居間服務(wù)。6.3如合同到期后，雙方同意續(xù)約的，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定提供居間服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.2甲方未按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3違約金的計(jì)算方式為：違約金金額為本合同約定的居間服務(wù)費(fèi)用總額的百分之十。第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于本合同的簽訂、履行、終止、解除及效力等事項(xiàng)，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟期間，本合同仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第九條合同的變更與解除9.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。9.2合同的變更或解除不得影響甲方與合作方之間的合作。9.3乙方應(yīng)在變更或解除合同后，繼續(xù)協(xié)助甲方處理與原合同相關(guān)的后續(xù)事宜。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利與義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2本合同的轉(zhuǎn)讓不得影響合同約定的居間服務(wù)范圍和內(nèi)容。第十一條獨(dú)立性11.1本合同各方均為獨(dú)立主體，彼此之間的居間服務(wù)行為不影響各自的其他業(yè)務(wù)。11.2乙方在提供居間服務(wù)過程中，不得利用甲方資源進(jìn)行與居間服務(wù)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。第十二條適用法律本合同的簽訂、履行、終止、解除及效力等事項(xiàng)，適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3如雙方對(duì)合同條款的解釋發(fā)生分歧，應(yīng)以書面形式為準(zhǔn)。第十四條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：居間服務(wù)范圍與內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明附件二：項(xiàng)目合作方調(diào)查評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)附件三：居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式詳細(xì)說(shuō)明附件四：合同履行期限延長(zhǎng)協(xié)議附件五：合同變更與解除申請(qǐng)表附件六：違約金計(jì)算方式詳細(xì)說(shuō)明附件七：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說(shuō)明附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：居間服務(wù)范圍與內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)列舉了乙方在居間服務(wù)過程中應(yīng)提供的具體服務(wù)內(nèi)容，包括尋找合適的項(xiàng)目合作方、協(xié)調(diào)雙方溝通、推廣項(xiàng)目等。附件二：項(xiàng)目合作方調(diào)查評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)本附件列出了乙方在評(píng)估項(xiàng)目合作方時(shí)應(yīng)考慮的因素，包括合作方的財(cái)務(wù)狀況、信譽(yù)度、項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)等。附件三：居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)說(shuō)明了居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式，包括投資金額比例、費(fèi)用支付時(shí)間等。附件四：合同履行期限延長(zhǎng)協(xié)議本附件用于在合同履行期限到期后，雙方如需延長(zhǎng)合同履行期限時(shí)簽訂。附件五：合同變更與解除申請(qǐng)表本附件用于雙方在需要變更或解除合同時(shí)填寫，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。附件六：違約金計(jì)算方式詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)說(shuō)明了違約金的計(jì)算方式，包括逾期支付金額的日息計(jì)算方法等。附件七：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)說(shuō)明了爭(zhēng)議解決的途徑，包括友好協(xié)商解決和向人民法院提起訴訟等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定提供居間服務(wù)。2.甲方未按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。3.甲方未向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目相關(guān)信息。4.乙方超越授權(quán)范圍行事。5.乙方未對(duì)甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照約定提供居間服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.違約金的計(jì)算方式為：違約金金額為本合同約定的居間服務(wù)費(fèi)用總額的百分之十。示例說(shuō)明：如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供居間服務(wù)，甲方可以根據(jù)合同約定解除合同，并要求乙方支付違約金。例如，合同約定乙方應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)完成居間服務(wù)，但乙方未能按期完成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付三個(gè)月居間服務(wù)費(fèi)用的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同雙方約定的地產(chǎn)開發(fā)方，具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或個(gè)人。2.乙方：指本合同雙方約定的居間服務(wù)提供方，具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或個(gè)人。3.居間服務(wù)：指乙方在本合同約定的范圍內(nèi)，為甲方提供地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)的介紹、協(xié)調(diào)、推廣等服務(wù)。4.項(xiàng)目合作方：指乙方在居間服務(wù)過程中協(xié)助甲方尋找并達(dá)成合作的第三方。5.居