2024合租協(xié)議合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024合租協(xié)議合同本合同目錄一覽第一條合租協(xié)議概述1.1合租協(xié)議定義1.2合租協(xié)議的目的1.3合租協(xié)議的適用范圍第二條合租人信息2.1合租人基本信息2.2合租人權(quán)利與義務(wù)第三條合租房屋信息3.1房屋基本信息3.2房屋使用與維護(hù)第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式第五條水電費(fèi)及其他費(fèi)用5.1水電費(fèi)分?jǐn)偡绞?.2其他費(fèi)用的分?jǐn)偡绞降诹鶙l房屋維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任劃分6.2維修費(fèi)用承擔(dān)第七條房屋變更與退租7.1房屋變更條件7.2退租條件與流程第八條合租人行為規(guī)范8.1合租人行為準(zhǔn)則8.2違規(guī)行為處理方式第九條合同的解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件第十條違約責(zé)任10.1合租人違約責(zé)任10.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2第三方調(diào)解11.3法律途徑第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1合同簽訂地法律12.2合同履行地法律第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2合租人身份證明復(fù)印件第十四條其他約定14.1合租人共同約定的內(nèi)容14.2其他相關(guān)事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合租協(xié)議概述1.1合租協(xié)議定義本合租協(xié)議是由合租人與房屋出租人簽訂的，用于明確合租人與出租人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以及合租人之間相互關(guān)系的協(xié)議。1.2合租協(xié)議的目的本合租協(xié)議的目的是為了確保合租人與出租人之間的權(quán)益得到保障，規(guī)范合租人之間的行為，維護(hù)房屋的使用和利益，確保房屋租賃過(guò)程的順利進(jìn)行。1.3合租協(xié)議的適用范圍本合租協(xié)議適用于合租人與出租人之間的房屋租賃行為，包括但不限于房屋的使用、維護(hù)、租金支付、費(fèi)用分?jǐn)偟仁马?xiàng)。第二條合租人信息2.1合租人基本信息合租人為具有完全民事行為能力的自然人，需提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人身份信息。2.2合租人權(quán)利與義務(wù)合租人享有按照約定使用房屋、按時(shí)支付租金、參與房屋維護(hù)等權(quán)利。同時(shí)，合租人需履行遵守法律法規(guī)、按照約定使用房屋、按時(shí)支付租金、分?jǐn)傎M(fèi)用、參與房屋維護(hù)等義務(wù)。第三條合租房屋信息3.1房屋基本信息合租房屋為（房屋地址），房屋結(jié)構(gòu)為（房屋結(jié)構(gòu)），房屋面積為（房屋面積），房屋設(shè)施設(shè)備為（房屋設(shè)施設(shè)備）。3.2房屋使用與維護(hù)合租人應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。合租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)合租房屋的租金為（租金標(biāo)準(zhǔn)）元/月。4.2租金支付時(shí)間合租人應(yīng)在每個(gè)租賃期限的開(kāi)始之日起（租金支付時(shí)間）內(nèi)支付租金。4.3租金支付方式合租人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。支付后，出租人應(yīng)提供租金支付憑證。第五條水電費(fèi)及其他費(fèi)用5.1水電費(fèi)分?jǐn)偡绞胶献馊税凑諏?shí)際使用情況分?jǐn)偹娰M(fèi)。5.2其他費(fèi)用的分?jǐn)偡绞狡渌M(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，合租人按照實(shí)際使用情況分?jǐn)?。第六條房屋維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任劃分合租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，如因合租人使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，合租人負(fù)責(zé)維修。因房屋本身問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，由出租人負(fù)責(zé)維修。6.2維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用根據(jù)維修責(zé)任劃分由合租人或出租人承擔(dān)。第八條合租人行為規(guī)范8.1合租人行為準(zhǔn)則合租人應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。合租人應(yīng)保持房屋整潔，不得亂丟垃圾，不得損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。8.2違規(guī)行為處理方式如合租人違反8.1條款，出租人有權(quán)要求合租人停止違法行為，恢復(fù)房屋原狀，支付違約金，甚至解除合租協(xié)議。第九條合同的解除與終止9.1合同解除條件出租人有權(quán)在合租人嚴(yán)重違反合租協(xié)議的情況下解除合租協(xié)議。合租人也有權(quán)在出租人未履行合租協(xié)議的情況下解除合租協(xié)議。9.2合同終止條件第十條違約責(zé)任10.1合租人違約責(zé)任合租人違反合租協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給出租人造成的損失。10.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，合租人應(yīng)按照約定搬出房屋，支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決合租人與出租人應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2第三方調(diào)解如果協(xié)商不成，任何一方都可以請(qǐng)求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.3法律途徑如果調(diào)解不成，雙方可以選擇通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1合同簽訂地法律本合租協(xié)議的簽訂地為（簽訂地），適用（簽訂地）法律。12.2合同履行地法律本合租協(xié)議的履行地為（履行地），適用（履行地）法律。第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件合租房屋的所有權(quán)證復(fù)印件作為本合租協(xié)議的附件。13.2合租人身份證明復(fù)印件合租人的身份證明復(fù)印件作為本合租協(xié)議的附件。第十四條其他約定14.1合租人共同約定的內(nèi)容合租人可以在此條款下約定其他事項(xiàng)，這些事項(xiàng)作為本合租協(xié)議的一部分。14.2其他相關(guān)事項(xiàng)本合租協(xié)議未涉及的事項(xiàng)，按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：房屋所有權(quán)證是證明合租房屋所有權(quán)歸屬的legaldocument，合租人應(yīng)提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，作為本合租協(xié)議的附件。合租人應(yīng)確保房屋所有權(quán)證的復(fù)印件真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。附件二：合租人身份證明復(fù)印件說(shuō)明：合租人的身份證明是證明合租人身份的legaldocument，合租人應(yīng)提供身份證明的復(fù)印件，作為本合租協(xié)議的附件。合租人應(yīng)確保身份證明的復(fù)印件真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.合租人未按時(shí)支付租金；2.合租人未按照約定使用房屋及設(shè)施設(shè)備；3.合租人未按照約定分?jǐn)傎M(fèi)用；4.合租人在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；5.出租人未按照約定提供房屋及設(shè)施設(shè)備；6.出租人未按照約定維修房屋及設(shè)施設(shè)備。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.合租人未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金；2.合租人未按照約定使用房屋及設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失；3.合租人未按照約定分?jǐn)傎M(fèi)用的，應(yīng)補(bǔ)繳應(yīng)分?jǐn)偟馁M(fèi)用；4.合租人在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；5.出租人未按照約定提供房屋及設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失；6.出租人未按照約定維修房屋及設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果合租人未按時(shí)支付租金，根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)1，合租人應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合租人：指與出租人簽訂合租協(xié)議，共同租賃房屋的自然人。2.出租人：指將房屋出租給合租人的自然人或者法人。3.合租協(xié)議：指合租人與出租人簽訂的，明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。4.租金：指合租人按照約定支付給出租人的房屋使用費(fèi)用。5.費(fèi)用分?jǐn)偅褐负献馊税凑占s定分?jǐn)偹娰M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用的行為。6.維修：指對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的修理、保養(yǎng)和更