2024年辦公樓工程承包合同模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年辦公樓工程承包合同模板一本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點1.4工程內(nèi)容2.合同金額2.1合同總價2.2預(yù)付款2.3進度付款2.4竣工結(jié)算2.5價款調(diào)整3.工程進度與質(zhì)量3.1工程進度計劃3.2工程質(zhì)量標準3.3工程驗收3.4工程保修4.合同的履行4.1承包方的義務(wù)4.2發(fā)包方的義務(wù)4.3合同的變更4.4合同的終止5.違約責(zé)任5.1承包方的違約責(zé)任5.2發(fā)包方的違約責(zé)任6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.合同的生效、修改和解除7.1合同的生效條件7.2合同的修改7.3合同的解除8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約保密責(zé)任9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力的后果10.稅收10.1稅收承擔(dān)10.2稅收發(fā)票11.保險11.1承包方保險11.2發(fā)包方保險12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3通知失效13.適用法律與爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決方式14.其他條款14.1合同的保管14.2合同的復(fù)印件14.3合同的修改和補充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點本合同所述工程位于【工程地點】。1.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容為【工程內(nèi)容詳細描述】。第二條合同金額2.1合同總價本合同總價款為人民幣【合同總價】（大寫：【合同總價】元整），幣種為人民幣。2.2預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后的【預(yù)付款期限】內(nèi)，向乙方支付預(yù)付款人民幣【預(yù)付款金額】（大寫：【預(yù)付款金額】元整）。2.3進度付款乙方按照工程進度，向甲方提交進度付款申請。甲方應(yīng)在收到申請后的【進度付款期限】內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的進度付款人民幣【進度付款金額】（大寫：【進度付款金額】元整）。2.4竣工結(jié)算工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報告。甲方應(yīng)在收到報告后的【竣工結(jié)算期限】內(nèi)，完成竣工結(jié)算，支付剩余款項人民幣【竣工結(jié)算金額】（大寫：【竣工結(jié)算金額】元整）。2.5價款調(diào)整合同價款如需調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商確定。第三條工程進度與質(zhì)量3.1工程進度計劃乙方應(yīng)按照【工程進度計劃】完成工程。3.2工程質(zhì)量標準本工程質(zhì)量標準應(yīng)符合【工程質(zhì)量標準】。3.3工程驗收工程完成后，乙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法規(guī)要求，組織甲方進行工程驗收。3.4工程保修工程交付使用后，乙方應(yīng)承擔(dān)【保修期限】的保修責(zé)任。第四條合同的履行4.1承包方的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，完成工程并提供合格的工程成果。4.2發(fā)包方的義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付合同價款，并履行合同約定的其他義務(wù)。4.3合同的變更合同履行過程中，如雙方同意變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更的內(nèi)容、范圍、價款等相關(guān)事項。4.4合同的終止合同終止的條件和方式按照合同約定執(zhí)行。第五條違約責(zé)任5.1承包方的違約責(zé)任乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。5.2發(fā)包方的違約責(zé)任甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。第六條爭議解決6.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以向有關(guān)調(diào)解組織申請調(diào)解。6.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。6.4法律途徑如雙方約定仲裁，則仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。如雙方未約定仲裁，則任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。8.2保密期限雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后【保密期限】內(nèi)繼續(xù)有效。8.3違約保密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。9.2不可抗力的后果由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十條稅收10.1稅收承擔(dān)雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，各自承擔(dān)合同履行過程中的稅收責(zé)任。10.2稅收發(fā)票乙方應(yīng)向甲方提供合法的稅收發(fā)票。第十一條保險11.1承包方保險乙方應(yīng)按照合同約定，辦理工程保險，并將保險單副本提交甲方備案。11.2發(fā)包方保險甲方應(yīng)按照合同約定，辦理相應(yīng)的保險，并將保險單副本提交乙方備案。第十二條通知與送達12.1通知方式雙方之間的通知、文件等，可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進行。12.2送達地址雙方指定的送達地址為【送達地址】。12.3通知失效一方如變更送達地址，應(yīng)書面通知對方。如未及時通知，導(dǎo)致對方無法送達，責(zé)任由未通知方承擔(dān)。第十三條適用法律與爭議解決13.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如雙方約定仲裁，則仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。如雙方未約定仲裁，則任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的保管雙方各自保存合同正本一份，具有同等法律效力。14.2合同的復(fù)印件合同的任何一方均可制作合同的復(fù)印件，該復(fù)印件具有同等法律效力。14.3合同的修改和補充本合同的修改和補充，應(yīng)由雙方以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計圖紙附件2：工程量清單附件3：施工組織設(shè)計附件4：工程進度計劃表附件5：質(zhì)量檢驗標準附件6：保修條款詳細說明附件7：保險單副本附件8：稅收發(fā)票樣本附件9：合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議和補充協(xié)議附件1的詳細要求：工程設(shè)計圖紙應(yīng)包括工程的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及工程詳細設(shè)計說明。圖紙應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認。附件2的詳細要求：工程量清單應(yīng)詳細列明工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價。清單應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認。附件3的詳細要求：施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工方案、施工方法、施工進度計劃、施工平面圖等。設(shè)計應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認。附件4的詳細要求：工程進度計劃表應(yīng)詳細列明工程各階段的開始時間、結(jié)束時間及關(guān)鍵節(jié)點。計劃表應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認。附件5的詳細要求：質(zhì)量檢驗標準應(yīng)包括工程質(zhì)量要求、檢驗方法、檢驗程序等。標準應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認。附件6的詳細要求：保修條款詳細說明應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。說明應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認。附件7的詳細要求：保險單副本應(yīng)包括保險類型、保險金額、保險期限等。保險單應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認。附件8的詳細要求：稅收發(fā)票樣本應(yīng)包括發(fā)票號碼、開票日期、金額、稅率等。發(fā)票樣本應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認。附件9的詳細要求：合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議和補充協(xié)議應(yīng)包括合同修改、工程變更、價款調(diào)整等。協(xié)議應(yīng)由雙方簽訂，并經(jīng)雙方確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.乙方未按照合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，構(gòu)成違約。2.甲方未按照合同約定支付價款的，構(gòu)成違約。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，構(gòu)成違約。違約責(zé)任認定：1.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。2.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例說明：若乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成工程，并支付違約金。若甲方未按照合同約定支付價款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。3.稅收：指根據(jù)法律規(guī)定，由政府對合同雙方取得的收入、所得或者其他財產(chǎn)征收的稅金。4.保修：指乙方對工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任。5.仲裁：指合同雙方約定將合同爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的方式解決糾紛。6.訴訟：指合同雙方未約定仲裁，一方將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院提起的訴訟。1.不可抗力條款應(yīng)用于合同履行過程中因不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行或部分履行的情況。2.