2024年度個體餐飲承包合同履行規(guī)范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個體餐飲承包合同履行規(guī)范本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及經(jīng)營范圍1.2乙方名稱及身份證明1.3甲方與乙方之間的承包關(guān)系第二條：承包內(nèi)容2.1承包的餐飲業(yè)務(wù)范圍2.2承包期間的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求2.3承包期間的經(jīng)營策略和營銷計(jì)劃第三條：承包期限3.1承包開始日期和結(jié)束日期3.2承包期間的延長或續(xù)約條件3.3承包期間的終止條件及違約責(zé)任第四條：承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用的金額和支付方式4.2承包期間的費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.3承包期間的費(fèi)用結(jié)算和支付時間第五條：經(jīng)營管理和監(jiān)督5.1甲方對乙方經(jīng)營管理的監(jiān)督和指導(dǎo)5.2乙方對經(jīng)營團(tuán)隊(duì)的招聘和管理5.3乙方對餐飲服務(wù)質(zhì)量的保障第六條：衛(wèi)生和安全6.1乙方對餐飲服務(wù)場所的衛(wèi)生和安全負(fù)責(zé)6.2乙方應(yīng)遵守的食品安全法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)6.3乙方應(yīng)對突發(fā)事件的應(yīng)急處理措施第七條：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1乙方對餐飲服務(wù)場所的商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán)負(fù)責(zé)7.2乙方不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)7.3甲方應(yīng)提供的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施第八條：保密條款8.1乙方對合同內(nèi)容及商業(yè)秘密保密8.2乙方不得泄露甲方客戶信息8.3違反保密條款的違約責(zé)任第九條：違約責(zé)任9.1甲方未履行合同義務(wù)的違約責(zé)任9.2乙方未履行合同義務(wù)的違約責(zé)任9.3不可抗力因素導(dǎo)致的違約處理第十條：爭議解決10.1雙方發(fā)生的爭議解決方式10.2仲裁或訴訟的管轄地點(diǎn)和適用法律10.3爭議解決過程中的保密義務(wù)第十一條：合同的變更和解除11.1合同變更的條件和程序11.2合同解除的條件和程序11.3合同變更和解除后的權(quán)利和義務(wù)處理第十二條：合同的繼承和轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承的條件和程序12.2合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序12.3合同繼承和轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利和義務(wù)處理第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款的效力13.3附件的說明和解釋第十四條：合同的生效和終止14.1合同的簽署和生效日期14.2合同終止的條件和程序14.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.3本合同所述的承包關(guān)系，是指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對甲方指定的餐飲業(yè)務(wù)進(jìn)行承包經(jīng)營的關(guān)系。第二條：承包內(nèi)容2.1承包的餐飲業(yè)務(wù)范圍包括但不限于：餐廳經(jīng)營、餐飲服務(wù)、食品制作與銷售等。2.2承包期間，乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合食品安全法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。2.3承包期間，乙方應(yīng)根據(jù)市場情況，制定合理的經(jīng)營策略和營銷計(jì)劃，提高餐廳的知名度和盈利能力。第三條：承包期限3.1承包開始日期為2024年1月1日，結(jié)束日期為2024年12月31日。3.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個月書面通知對方，并簽訂續(xù)約協(xié)議。3.3如一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，對方有權(quán)立即終止合同，并追究違約方的法律責(zé)任。第四條：承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），乙方應(yīng)按月支付。4.2承包期間，如因市場行情變化等原因，導(dǎo)致費(fèi)用需要調(diào)整，雙方可協(xié)商確定新的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。4.3乙方應(yīng)在每月5日前，將當(dāng)月的承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第五條：經(jīng)營管理和監(jiān)督5.1甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。5.3乙方應(yīng)確保餐飲服務(wù)質(zhì)量，對菜品質(zhì)量、環(huán)境衛(wèi)生、顧客滿意度等方面進(jìn)行持續(xù)改進(jìn)。第六條：衛(wèi)生和安全6.1乙方負(fù)責(zé)餐飲服務(wù)場所的衛(wèi)生和安全，確保場所符合食品安全法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。6.2乙方應(yīng)遵守食品安全法規(guī)，不得使用不合格的食品原料、調(diào)料和餐具。6.3乙方應(yīng)制定突發(fā)事件應(yīng)急處理措施，確保在突發(fā)事件發(fā)生時，能夠及時有效地進(jìn)行處理。第七條：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1乙方應(yīng)對承包期間的餐飲服務(wù)場所的商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán)負(fù)責(zé)，確保不侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。7.2乙方不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)，如因乙方侵權(quán)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3甲方應(yīng)提供必要的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施，如發(fā)現(xiàn)第三方侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)采取措施維護(hù)自身的權(quán)益。第八條：保密條款8.1乙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容、商業(yè)秘密以及甲方提供的經(jīng)營信息、客戶信息等予以保密。8.2乙方不得向任何第三方泄露或公開甲方的商業(yè)秘密和經(jīng)營信息。8.3如乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條：違約責(zé)任9.1如甲方未履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。9.2如乙方未履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。9.3不可抗力因素導(dǎo)致的違約，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)不可抗力因素的影響，減輕或免除違約責(zé)任。第十條：爭議解決10.1雙方發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟的管轄地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。10.3在爭議解決過程中，雙方應(yīng)對涉及的秘密信息保密，不得泄露給第三方。第十一條：合同的變更和解除11.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.2合同解除的條件如下：11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.2合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；11.2.3一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)單方面解除合同；11.3合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行的事項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條：合同的繼承和轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承：如乙方發(fā)生繼承事項(xiàng)，合同由繼承人繼續(xù)履行。12.2合同轉(zhuǎn)讓：乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)取得甲方書面同意。12.3合同繼承或轉(zhuǎn)讓后，新的乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式附加于本合同。13.2附加條款與本合同具有同等法律效力。13.3附加條款的簽署、生效和解釋，依照本合同的約定執(zhí)行。第十四條：合同的生效和終止14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止的條件如下：14.2.1合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；14.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；14.2.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同；14.3合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行的事項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織。1.2第三方介入本合同是指第三方在合同履行過程中，以協(xié)助、參與或監(jiān)督等方式參與甲乙雙方的交易活動。1.3第三方介入本合同的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同的履行效率，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條：第三方介入的方式和條件2.1第三方介入的方式包括但不限于：提供咨詢意見、協(xié)助解決爭議、參與監(jiān)督等。2.2第三方介入的條件如下：2.2.1甲方和乙方均同意第三方的介入；2.2.2第三方具備介入所需的專業(yè)能力和資質(zhì)；2.2.3第三方介入不會損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條：第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)，由甲方和乙方共同確定，并在本合同中予以明確。3.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，按照甲乙雙方的要求，履行介入義務(wù)。3.3第三方應(yīng)保持中立立場，公正客觀地協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)。第四條：第三方介入的協(xié)調(diào)和管理4.1甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)管理第三方的工作，確保第三方能夠順利地介入合同履行過程。4.2甲方和乙方應(yīng)定期與第三方溝通，了解第三方的工作進(jìn)展情況，并及時解決第三方在工作中遇到的問題。4.3甲方和乙方應(yīng)對第三方的工作成果進(jìn)行評估，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量提出改進(jìn)意見。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同中的責(zé)任，以其介入合同的性質(zhì)、職責(zé)和權(quán)限為限。5.2第三方應(yīng)對其介入過程中的行為負(fù)責(zé)，并對其造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方和乙方應(yīng)合理劃分第三方的責(zé)任范圍，避免第三方承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。第六條：第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件如下：6.1.1合同履行完畢，第三方介入自然終止；6.1.2甲方和乙方協(xié)商一致，提前終止第三方的介入；6.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行介入義務(wù)，甲方和乙方協(xié)商一致終止第三方的介入。6.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)對第三方的工作成果進(jìn)行評估，并根據(jù)評估結(jié)果支付相應(yīng)的費(fèi)用。第七條：第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。7.2第三方對甲方、乙方承擔(dān)的合同義務(wù)，不免除甲方、乙方對彼此的合同義務(wù)。7.3甲方、乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲方、乙方之間的合同履行。第八條：第三方介入的額外條款8.1甲方和乙方可根據(jù)合同履行情況，與第三方協(xié)商確定額外的條款，以明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。8.2額外條款應(yīng)采取書面形式，并與本合同附件一并執(zhí)行。8.3額外條款的簽署、生效和解釋，依照本合同的約定執(zhí)行。第九條：第三方介入的告知義務(wù)9.1甲方和乙方應(yīng)在合同中明確告知第三方介入本合同的事宜。9.2甲方和乙方應(yīng)向第三方說明本合同的履行情況，以及第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。9.3第三方應(yīng)在本合同中確認(rèn)已充分了解本合同的履行情況，并同意遵守本合同的約定。第十條：第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)對本合同的內(nèi)容、甲乙雙方的商業(yè)秘密以及合同履行過程中的相關(guān)信息予以保密。10.2第三方不得向任何第三方泄露或公開本合同及合同履行過程中的相關(guān)信息。10.3如第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條：違約責(zé)任11.1第三方未按照本合同約定履行介入義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。11.2甲方和乙方未按照本合同約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向第三方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。11.3不可抗力因素導(dǎo)致的違約，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)不可抗力因素的影響，減輕或免除違約責(zé)任。第十二條：爭議解決12.1雙方發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本附件明確了第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及介入的具體方式和條件等。附件二：《第三方評估報告》詳細(xì)要求和說明：本附件為第三方對甲方和乙方合同履行情況的評估報告，包括評估標(biāo)準(zhǔn)、評估結(jié)果和改善建議等。附件三：《第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求和說明：本附件明確了第三方介入合同所涉及的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，包括收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)金額和支付方式等。附件四：《第三方服務(wù)記錄》詳細(xì)要求和說明：本附件記錄了第三方介入合同期間的服務(wù)情況，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間和服務(wù)效果等。附件五：《第三方責(zé)任保險單》詳細(xì)要求和說明：本附件為第三方購買的責(zé)任保險單，用于保障甲方和乙方的合法權(quán)益，明確保險金額和保險范圍等。附件六：《第三方資質(zhì)證明》詳細(xì)要求和說明：本附件證明了第三方具備介入合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)，包括相關(guān)證書、執(zhí)照和業(yè)績證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照合同約定支付承包費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額支付承包費(fèi)用，如未按時支付，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金的責(zé)任。示例說明：如果甲方在承包開始日期后一個月內(nèi)未支付承包費(fèi)用，則應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金金額為合同總金額的5%。違約行為：乙方未按照合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求提供服務(wù)，如未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果乙方提供的餐飲服務(wù)未達(dá)到合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在一個月內(nèi)進(jìn)行改進(jìn)，如乙方未能改進(jìn)，則甲方有權(quán)解除合同。違約行為：第三方未按照合同約定履行介入義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定的方式和條件履行介入義務(wù)，如未履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果第三方未能按照約定時間提供咨詢意見，導(dǎo)致甲方和乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度個體餐飲承包合同履行規(guī)范1本合同目錄一覽第一條：合同主體及承包范圍1.1：個體餐飲經(jīng)營者信息1.2：承包經(jīng)營范圍1.3：承包期限第二條：經(jīng)營規(guī)范2.1：食品安全管理2.2：衛(wèi)生管理2.3：服務(wù)質(zhì)量第三條：費(fèi)用支付3.1：承包費(fèi)用3.2：費(fèi)用支付方式3.3：費(fèi)用支付時間第四條：經(jīng)營權(quán)限與限制4.1：經(jīng)營權(quán)限4.2：經(jīng)營限制第五條：維修與保養(yǎng)5.1：設(shè)施設(shè)備維修5.2：環(huán)境衛(wèi)生保養(yǎng)第六條：培訓(xùn)與指導(dǎo)6.1：員工培訓(xùn)6.2：經(jīng)營指導(dǎo)第七條：應(yīng)急預(yù)案7.1：食品安全事故應(yīng)急預(yù)案7.2：火災(zāi)等安全事故應(yīng)急預(yù)案第八條：合同變更與解除8.1：合同變更條件8.2：合同解除條件第九條：違約責(zé)任9.1：個體餐飲經(jīng)營者違約9.2：發(fā)包方違約第十條：爭議解決10.1：協(xié)商解決10.2：調(diào)解解決10.3：訴訟解決第十一條：合同的生效、終止與續(xù)簽11.1：合同生效條件11.2：合同終止條件11.3：合同續(xù)簽條件第十二條：保密條款12.1：保密內(nèi)容12.2：保密期限12.3：違約泄露責(zé)任第十三條：法律適用與爭議解決13.1：法律適用13.2：爭議解決方式第十四條：其他約定14.1：合同的修改與補(bǔ)充14.2：合同的解除與終止14.3：其他相關(guān)事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及承包范圍1.1：個體餐飲經(jīng)營者信息乙方（個體餐飲經(jīng)營者）姓名：____________乙方地址：_________________________乙方聯(lián)系方式：_____________________1.2：承包經(jīng)營范圍乙方承包經(jīng)營的餐飲場所位于甲方提供的地址，具體經(jīng)營范圍包括但不限于：（1）提供中式、西式及其他風(fēng)格的餐飲服務(wù)；（2）提供早餐、午餐、晚餐及夜宵服務(wù)；（3）提供外賣及預(yù)訂服務(wù)；（4）舉辦各類宴會、聚會等活動。1.3：承包期限本合同自雙方簽字之日起生效，承包期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同，并明確約定承包期限及相關(guān)條款。第二條：經(jīng)營規(guī)范2.1：食品安全管理乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方的食品安全法律法規(guī)，確保食品衛(wèi)生、安全。乙方需定期對員工進(jìn)行食品安全培訓(xùn)，提高員工食品安全意識。2.2：衛(wèi)生管理乙方應(yīng)確保餐飲場所及設(shè)備的衛(wèi)生，按照甲方提供的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行定期檢查，確保食品安全、衛(wèi)生。2.3：服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保顧客滿意度。乙方需定期對員工進(jìn)行服務(wù)技能培訓(xùn)，提高員工服務(wù)水平。第三條：費(fèi)用支付3.1：承包費(fèi)用乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為人民幣____元/月。3.2：費(fèi)用支付方式（1）每月____日前，將當(dāng)月承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶；（2）每月____日前，到甲方辦公室現(xiàn)場支付當(dāng)月承包費(fèi)用。3.3：費(fèi)用支付時間乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付承包費(fèi)用。如乙方逾期支付，應(yīng)支付逾期部分的滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的__%。第四條：經(jīng)營權(quán)限與限制4.1：經(jīng)營權(quán)限乙方在承包期限內(nèi)擁有餐飲場所的經(jīng)營權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2：經(jīng)營限制乙方在經(jīng)營過程中，不得從事違法、違規(guī)的活動，不得損害甲方利益。乙方不得在餐飲場所內(nèi)進(jìn)行賭博、吸毒等違法活動。第五條：維修與保養(yǎng)5.1：設(shè)施設(shè)備維修乙方應(yīng)負(fù)責(zé)餐飲場所的設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。如因乙方原因?qū)е略O(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2：環(huán)境衛(wèi)生保養(yǎng)乙方應(yīng)保持餐飲場所的環(huán)境衛(wèi)生，按照甲方提供的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行定期清潔，確保食品安全、衛(wèi)生。第六條：培訓(xùn)與指導(dǎo)6.1：員工培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高員工的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。6.2：經(jīng)營指導(dǎo)甲方應(yīng)根據(jù)自身經(jīng)驗(yàn)和市場情況，為乙方提供經(jīng)營指導(dǎo)和建議，幫助乙方提高經(jīng)營效益。第八條：合同變更與解除8.1：合同變更條件在合同有效期內(nèi)，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2：合同解除條件本合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益，對方有權(quán)單方面解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。第九條：違約責(zé)任9.1：個體餐飲經(jīng)營者違約乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。9.2：發(fā)包方違約甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。第十條：爭議解決10.1：協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2：調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3：訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、終止與續(xù)簽11.1：合同生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。11.2：合同終止條件（1）承包期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3：合同續(xù)簽條件合同終止后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同，并明確約定承包期限及相關(guān)條款。第十二條：保密條款12.1：保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2：保密期限保密期限為合同終止后____年。12.3：違約泄露責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露對方秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條：法律適用與爭議解決13.1：法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2：爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，可先嘗試協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解或訴訟解決。第十四條：其他約定14.1：合同的修改與補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.2：合同的解除與終止如合同解除或終止，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出餐飲場所，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。14.3：其他相關(guān)事項(xiàng)雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，共同維護(hù)社會公共秩序，確保食品安全、衛(wèi)生。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方合同履行過程中，除甲乙雙方外，參與并提供服務(wù)或協(xié)助的其他個體或組織。包括但不限于中介方、供應(yīng)商、消費(fèi)者等。第二條：第三方介入的情形2.1：中介方介入如甲乙雙方在合同履行過程中需要中介方提供服務(wù)，如市場調(diào)研、咨詢服務(wù)等，中介方應(yīng)以獨(dú)立身份參與，并提供客觀、公正的服務(wù)。2.2：供應(yīng)商介入乙方在經(jīng)營過程中，可能需要供應(yīng)商提供原材料、設(shè)備等。供應(yīng)商應(yīng)保證所提供產(chǎn)品的質(zhì)量、安全符合國家及地方標(biāo)準(zhǔn)。2.3：消費(fèi)者介入消費(fèi)者在餐飲場所消費(fèi)，應(yīng)遵守甲乙雙方制定的消費(fèi)規(guī)則，如文明用餐、不吸煙等。第三條：第三方責(zé)任3.1：中介方責(zé)任中介方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，如因中介方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。中介方對甲乙雙方的信息保密，不得泄露商業(yè)秘密。3.2：供應(yīng)商責(zé)任供應(yīng)商應(yīng)保證所提供產(chǎn)品的質(zhì)量、安全，如因產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致消費(fèi)者損害，供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。供應(yīng)商應(yīng)按照乙方要求提供產(chǎn)品，并保證產(chǎn)品符合國家及地方標(biāo)準(zhǔn)。3.3：消費(fèi)者責(zé)任消費(fèi)者在餐飲場所消費(fèi)時，應(yīng)遵守乙方制定的消費(fèi)規(guī)則。如因消費(fèi)者原因?qū)е虏惋媹鏊鶕p失，消費(fèi)者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條：第三方責(zé)任限額4.1：中介方責(zé)任限額中介方就其提供的服務(wù)向甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。中介方對甲乙雙方的信息保密，如泄露商業(yè)秘密，中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。中介方的責(zé)任限額為合同報酬的__倍。4.2：供應(yīng)商責(zé)任限額供應(yīng)商就其提供產(chǎn)品的質(zhì)量、安全向甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。如因產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致消費(fèi)者損害，供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。供應(yīng)商的責(zé)任限額為合同報酬的__倍。4.3：消費(fèi)者責(zé)任限額消費(fèi)者就其違反消費(fèi)規(guī)則的行為向乙方承擔(dān)責(zé)任。如因消費(fèi)者原因?qū)е虏惋媹鏊鶕p失，消費(fèi)者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。消費(fèi)者的責(zé)任限額為損失金額的__倍。第五條：第三方權(quán)利與義務(wù)5.1：中介方權(quán)利與義務(wù)中介方有權(quán)按照合同約定收取報酬。中介方應(yīng)履行保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。中介方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)，不得故意誤導(dǎo)甲乙雙方。5.2：供應(yīng)商權(quán)利與義務(wù)供應(yīng)商有權(quán)按照合同約定收取報酬。供應(yīng)商應(yīng)履行保密義務(wù)，不得泄露乙方的商業(yè)秘密。供應(yīng)商應(yīng)提供符合質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品。5.3：消費(fèi)者權(quán)利與義務(wù)消費(fèi)者有權(quán)按照合同約定享受餐飲服務(wù)。消費(fèi)者應(yīng)遵守乙方的消費(fèi)規(guī)則，文明用餐，不得損害他人的合法權(quán)益。第六條：第三方糾紛解決6.1：中介方糾紛解決如中介方與甲乙雙方發(fā)生糾紛，可先嘗試協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解或訴訟解決。6.2：供應(yīng)商糾紛解決如供應(yīng)商與乙方發(fā)生糾紛，可先嘗試協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解或訴訟解決。6.3：消費(fèi)者糾紛解決如消費(fèi)者與乙方發(fā)生糾紛，可先嘗試協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解或訴訟解決。第七條：其他相關(guān)事項(xiàng)7.1：第三方介入的告知義務(wù)甲乙雙方在合同履行過程中，如有第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ礁嬷谌降那闆r，包括第三方名稱、介入事項(xiàng)等。7.2：第三方介入的合同簽訂甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確約定第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。7.3：第三方介入的合同履行甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)按照合同約定履行。如一方未履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.4：第三方介入的合同解除如甲乙雙方與第三方簽訂的合同解除，應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，如支付違約金等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：餐飲場所設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列明餐飲場所內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括廚房設(shè)備、餐桌椅、空調(diào)等。附件二：食品安全管理制度詳細(xì)列明乙方應(yīng)遵守的食品安全管理制度，包括食品采購、儲存、加工、銷售等環(huán)節(jié)的要求。附件三：衛(wèi)生清潔標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列明餐飲場所的衛(wèi)生清潔標(biāo)準(zhǔn)，包括地面、桌面、廚房等區(qū)域的清潔要求。附件四：員工培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)列明乙方員工的培訓(xùn)計(jì)劃，包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時間、培訓(xùn)方式等。附件五：應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)列明食品安全事故、火災(zāi)等安全事故的應(yīng)急預(yù)案，包括應(yīng)急措施、應(yīng)急聯(lián)系人等。附件六：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更時間、雙方簽字等。附件七：合同解除協(xié)議用于記錄合同解除的協(xié)議，包括解除原因、解除時間、雙方簽字等。附件八：保密協(xié)議用于約定甲乙雙方的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違反食品安全管理規(guī)定，導(dǎo)致食品安全事故的，應(yīng)承擔(dān)合同總金額的__%的違約金。示例：乙方未按照食品安全管理制度進(jìn)行食品加工，導(dǎo)致消費(fèi)者食物中毒，需支付違約金。2.乙方違反衛(wèi)生清潔標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致衛(wèi)生狀況不佳的，應(yīng)承擔(dān)合同總金額的__%的違約金。示例：乙方未按照衛(wèi)生清潔標(biāo)準(zhǔn)清理廚房，導(dǎo)致衛(wèi)生檢查不合格，需支付違約金。3.乙方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)損失金額的__%的違約金。示例：乙方未按照約定提供餐飲服務(wù)，導(dǎo)致甲方無法正常經(jīng)營，需支付違約金。4.乙方未按照合同約定支付承包費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)逾期支付的__%的滯納金。示例：乙方未按時支付承包費(fèi)用，需支付逾期部分的滯納金。5.乙方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利給第三方，未經(jīng)甲方同意的，應(yīng)承擔(dān)合同總金額的__%的違約金。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方，需支付違約金。6.甲方未按照合同約定提供餐飲場所，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)損失金額的__%的違約金。示例：甲方未按照約定提供餐飲場所，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，需支付違約金。7.其他違約行為，雙方可協(xié)商確定違約責(zé)任。全文完。2024年度個體餐飲承包合同履行規(guī)范2本合同目錄一覽1.承包范圍與內(nèi)容1.1承包店鋪1.2承包期限1.3承包費(fèi)用2.經(jīng)營規(guī)范2.1經(jīng)營范圍2.2衛(wèi)生與食品安全2.3服務(wù)規(guī)范3.管理與維護(hù)3.1店鋪管理3.2員工管理3.3設(shè)施維護(hù)4.合同變更與解除4.1變更條件4.2解除條件4.3變更與解除的程序5.費(fèi)用支付與結(jié)算5.1承包費(fèi)用支付5.2經(jīng)營收入結(jié)算5.3費(fèi)用退還與賠償6.違約責(zé)任6.1承包方違約6.2出租方違約6.3違約賠償7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3違約泄露的賠償10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的后果10.3不可抗力的應(yīng)對措施11.合同的修訂與補(bǔ)充11.1修訂條件11.2補(bǔ)充內(nèi)容11.3修訂與補(bǔ)充的程序12.合同的解除與終止12.1解除與終止的條件12.2解除與終止的程序12.3解除與終止后的權(quán)益處理13.稅收與財(cái)務(wù)13.1稅收責(zé)任13.2財(cái)務(wù)報表13.3審計(jì)與檢查14.附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的適用法律14.3合同的簽訂地點(diǎn)與日期第一部分：合同如下：第一條承包范圍與內(nèi)容1.1承包店鋪（1）店鋪地址：__________。（2）店鋪面積：__________平方米。（3）店鋪現(xiàn)有設(shè)施：詳見附件一。1.2承包期限（1）承包開始日期：____年__月__日。（2）承包結(jié)束日期：____年__月__日。（3）承包期內(nèi)的續(xù)約事宜，雙方可協(xié)商確定。1.3承包費(fèi)用（1）承包金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。（2）押金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。（3）承包費(fèi)用支付方式：每__個月支付一次，每次支付__個月費(fèi)用。第二條經(jīng)營規(guī)范2.1經(jīng)營范圍（1）經(jīng)營項(xiàng)目：餐飲服務(wù)（具體經(jīng)營項(xiàng)目以政府相關(guān)部門批準(zhǔn)為準(zhǔn)）。（2）未經(jīng)出租方同意，承包方不得擅自改變經(jīng)營范圍。2.2衛(wèi)生與食品安全（1）承包方必須按照我國相關(guān)法律法規(guī)，確保店鋪的衛(wèi)生與食品安全。（2）承包方需定期接受政府相關(guān)部門的檢查，并保證檢查合格。2.3服務(wù)規(guī)范（1）承包方需按照我國餐飲服務(wù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。（2）未經(jīng)出租方同意，承包方不得擅自改變店鋪服務(wù)規(guī)范。第三條管理與維護(hù)3.1店鋪管理（1）承包方需對店鋪進(jìn)行日常管理，確保店鋪正常運(yùn)營。（2）承包方需維護(hù)店鋪的安全，確保顧客和員工的人身安全。3.2員工管理（1）承包方需對員工進(jìn)行培訓(xùn)，確保員工具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力和服務(wù)水平。（2）承包方需為員工提供合法的勞動保障，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.3設(shè)施維護(hù)（1）承包方需對店鋪設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施的正常使用。（2）如需更換或升級設(shè)施，承包方應(yīng)提前向出租方提出申請，并經(jīng)出租方同意后進(jìn)行。第四條合同變更與解除4.1變更條件（1）在合同有效期內(nèi)，如雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂書面變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。4.2解除條件（1）在合同有效期內(nèi)，如一方提出解除合同，需提前__個月書面通知對方。（2）解除合同的原因需符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.3變更與解除的程序（1）雙方應(yīng)就變更或解除合同的事宜進(jìn)行充分溝通，達(dá)成一致意見。（2）變更或解除合同的事宜，應(yīng)以書面形式簽訂協(xié)議，并由雙方簽字蓋章。第五條費(fèi)用支付與結(jié)算5.1承包費(fèi)用支付（1）承包方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付承包費(fèi)用。（2）如承包方逾期支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用__%的滯納金。5.2經(jīng)營收入結(jié)算（1）承包方應(yīng)按月向出租方提供經(jīng)營收入報表。（2）出租方有權(quán)對承包方的經(jīng)營收入進(jìn)行審計(jì)，以確保報表的真實(shí)性。5.3費(fèi)用退還與賠償（1）如合同提前解除，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，退還剩余承包費(fèi)用。（2）如承包方因違反合同規(guī)定導(dǎo)致合同解除，出租方有權(quán)扣除押金作為賠償。第六條違約責(zé)任6.1承包方違約（1）如承包方未按照合同約定支付費(fèi)用，出租方有權(quán)解除合同。（2）如承包方未按照合同約定經(jīng)營，出租方有權(quán)要求承包方改正，并支付違約金。6.2出租方違約（1）如出租方未按照合同約定提供店鋪，承包方有權(quán)解除合同。（2）如出租方未按照合同約定提供服務(wù)，承包方有權(quán)要求出租方改正，并支付違約金。6.3違約賠償（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。（2）違約金的計(jì)算方式：按照合同金額的__%計(jì)算。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決（1）合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，雙方可尋求第三方的調(diào)解。8.2調(diào)解解決（1）雙方可共同選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）調(diào)解結(jié)果對雙方具有法律約束力。8.3法律途徑（1）如協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。9.2合同終止條件（1）合同期滿，雙方未續(xù)約。（2）合同提前解除。9.3合同續(xù)約程序（1）如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前__個月協(xié)商并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。（2）續(xù)約協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容（1）合同雙方的商業(yè)秘密、經(jīng)營策略、客戶信息等。（2）合同簽訂過程中的通信內(nèi)容、談判記錄等。10.2保密義務(wù)（1）雙方在合同有效期內(nèi)和解除合同后，均應(yīng)對保密內(nèi)容予以保密。（2）未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露保密內(nèi)容。10.3違約泄露的賠償（1）如一方泄露保密內(nèi)容，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）賠償金額為泄露造成的實(shí)際損失，最高不超過人民幣__萬元。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義（1）不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）如自然災(zāi)害、社會事件等均屬于不可抗力。11.2不可抗力的后果（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。（2）雙方應(yīng)立即協(xié)商解決不可抗力事件影響后的合同履行問題。11.3不可抗力的應(yīng)對措施（1）雙方應(yīng)采取合理措施減輕不可抗力造成的損失。（2）如不可抗力持續(xù)超過__個月，雙方可協(xié)商終止合同。第十二條合同的修訂與補(bǔ)充12.1修訂條件（1）在合同有效期內(nèi)，如雙方同意修訂合同內(nèi)容，可簽訂書面修訂協(xié)議。（2）修訂協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。12.2補(bǔ)充內(nèi)容（1）合同簽訂后，如雙方同意增加或減少合同內(nèi)容，可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。12.3修訂與補(bǔ)充的程序（1）雙方應(yīng)就修訂或補(bǔ)充的事宜進(jìn)行充分溝通，達(dá)成一致意見。（2）修訂或補(bǔ)充的事宜，應(yīng)以書面形式簽訂協(xié)議，并由雙方簽字蓋章。第十三條合同的解除與終止13.1解除與終止的條件（1）在合同有效期內(nèi)，如一方提出解除或終止合同，需提前__個月書面通知對方。（2）解除或終止合同的原因需符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。13.2解除與終止的程序（1）雙方應(yīng)就解除或終止合同的事宜進(jìn)行充分溝通，達(dá)成一致意見。（2）解除或終止合同的事宜，應(yīng)以書面形式簽訂協(xié)議，并由雙方簽字蓋章。13.3解除與終止后的權(quán)益處理（1）合同解除或終止后，承包方應(yīng)按照合同約定退還店鋪及相關(guān)設(shè)施。（2）雙方應(yīng)對合同解除或終止后的權(quán)益處理達(dá)成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。第十四條稅收與財(cái)務(wù)14.1稅收責(zé)任（1）承包方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，依法繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。（2）出租方應(yīng)提供合法的稅務(wù)票據(jù)。14.2財(cái)務(wù)報表（1）承包方應(yīng)按月向出租方提供真實(shí)、完整的財(cái)務(wù)報表。（2）出租方有權(quán)對承包方的財(cái)務(wù)報表進(jìn)行審計(jì)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的個體或組織，包括但不限于中介方、評估方、調(diào)解方、仲裁方、訴訟方等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，甲乙方因爭議解決、財(cái)務(wù)審計(jì)、業(yè)務(wù)評估等原因，需要第三方參與的事務(wù)。第二條第三方介入的情形2.1爭議解決（1）如甲乙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商選擇第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。（2）第三方介入調(diào)解或仲裁時，甲乙方應(yīng)提供相關(guān)爭議事實(shí)和證據(jù)，第三方根據(jù)事實(shí)和法律作出裁決。2.2財(cái)務(wù)審計(jì)（1）甲乙方應(yīng)按照合同約定，定期進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)。（2）審計(jì)結(jié)果應(yīng)提交給甲乙方，并由甲乙方確認(rèn)。2.3業(yè)務(wù)評估（1）甲乙方可選擇第三方對店鋪的經(jīng)營狀況進(jìn)行評估。（2）評估結(jié)果應(yīng)提交給甲乙方，并由甲乙方確認(rèn)。第三條第三方介入的程序3.1甲乙方選擇第三方時，應(yīng)確保第三方具有合法資質(zhì)和能力。3.2甲乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.3第三方介入的事務(wù)，甲乙方應(yīng)予以配合，并提供必要的協(xié)助。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在介入事務(wù)時，應(yīng)依法履行職責(zé)，確保公正、公平、公開。4.2第三方因失職、濫用職權(quán)、違法行為等原因?qū)е录滓曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任，以其介入事務(wù)時的收費(fèi)為限。如收費(fèi)不足以彌補(bǔ)損失，第三方應(yīng)繼續(xù)賠償。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方、出租方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系。5.2第三方介入的事務(wù)，不影響甲乙方、出租方之間的合同關(guān)系。5.3第三方在介入事務(wù)時，不得侵犯甲乙方、出租方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的額外條款及說明6.1如甲乙方選擇中介方協(xié)助合同履行，中介方的傭金應(yīng)在合同價款中單獨(dú)列支。6.2中介方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。6.3如甲乙方選擇評估方進(jìn)行業(yè)務(wù)評估，評估費(fèi)用由甲乙方承擔(dān)。6.4評估方在評估過程中，應(yīng)遵循客觀、公正、準(zhǔn)確的原則。6.5如甲乙方選擇調(diào)解方或仲裁方解決爭議，調(diào)解或仲裁費(fèi)用由甲乙方承擔(dān)。6.6調(diào)解方或仲裁方在解決爭議過程中，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。6.7如甲乙方選擇訴訟方解決爭議，訴訟費(fèi)用由甲乙方承擔(dān)。6.8訴訟方在解決爭議過程中，應(yīng)遵循法律規(guī)定的程序和原則。第七條第三方介入后的權(quán)益處理7.1第三方介入的事務(wù)完成后，第三方應(yīng)向甲乙方提供書面報告。7.2甲乙方對第三方提供的報告，有權(quán)進(jìn)行審核和確認(rèn)。7.3第三方介