2024年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)企業(yè)入駐協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)企業(yè)入駐協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)1.2企業(yè)1.3入駐協(xié)議第二條協(xié)議主體2.1甲方（產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理機構(gòu)）2.2乙方（入駐企業(yè)）第三條入駐條件3.1乙方應(yīng)符合國家法律法規(guī)及甲方規(guī)定的入園條件3.3乙方應(yīng)遵守園區(qū)的相關(guān)規(guī)章制度第四條入駐面積與場地4.1甲方根據(jù)乙方的實際需求提供合適的辦公場地4.2乙方應(yīng)按約定面積使用場地，不得擅自更改用途4.3甲方有權(quán)對入駐場地進行改造、維修和保養(yǎng)第五條租賃期限5.1乙方向甲方租賃場地的時間為2024年度5.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前與甲方協(xié)商第六條租金及支付方式6.1乙方向甲方支付的租金為____元/月6.2乙方應(yīng)在每月5日前支付當月租金6.3甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方第七條費用承擔(dān)7.1乙方承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費用7.2乙方應(yīng)按甲方規(guī)定使用公共資源，如有損壞，需承擔(dān)相應(yīng)費用第八條安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1乙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)安全8.2乙方應(yīng)做好環(huán)保工作，確保生產(chǎn)過程中不對環(huán)境造成污染第九條違約責(zé)任9.1乙方違反本協(xié)議的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金9.2甲方未按約定提供場地的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金第十條爭議解決10.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟第十一條協(xié)議的生效、變更與終止11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效11.2雙方同意，本協(xié)議的變更或終止，應(yīng)書面簽署第十二條其他約定12.1雙方應(yīng)遵守的國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，如有沖突，以國家法律法規(guī)及行業(yè)標準為準12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三條甲方聯(lián)系方式甲方名稱：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____郵箱：____第十四條乙方聯(lián)系方式乙方名稱：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____郵箱：____第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指由甲方負責(zé)管理的，位于____的產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，包括但不限于____等。1.2企業(yè)：指乙方，即根據(jù)中國法律合法設(shè)立，具有獨立法人資格，從事____等業(yè)務(wù)的公司。1.3入駐協(xié)議：指甲乙雙方簽訂的，關(guān)于乙方入駐產(chǎn)業(yè)園區(qū)，使用甲方提供的辦公場地等相關(guān)條款的協(xié)議。第二條協(xié)議主體2.1甲方（產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理機構(gòu)）：指____，根據(jù)中國法律合法設(shè)立，具有獨立法人資格，負責(zé)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃、建設(shè)、管理和運營。2.2乙方（入駐企業(yè)）：指根據(jù)中國法律合法設(shè)立，具有獨立法人資格，從事____等業(yè)務(wù)的公司。第三條入駐條件3.3乙方應(yīng)遵守園區(qū)的相關(guān)規(guī)章制度，包括但不限于安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防、保衛(wèi)、保密等方面。第四條入駐面積與場地4.1甲方根據(jù)乙方的實際需求提供合適的辦公場地，并提供相應(yīng)的配套設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方應(yīng)按約定面積使用場地，不得擅自更改用途。如需調(diào)整，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方批準。4.3甲方有權(quán)對入駐場地進行改造、維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)給予配合和支持。第五條租賃期限5.1乙方向甲方租賃場地的時間為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并簽訂新的租賃協(xié)議。第六條租金及支付方式6.1乙方向甲方支付的租金為____元/月/平方米，租金按實際使用面積計算。6.2乙方應(yīng)在每月5日前支付當月租金。如需延期支付，應(yīng)提前向甲方書面申請，并經(jīng)甲方批準。6.3甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方，并說明調(diào)整原因和依據(jù)。第七條費用承擔(dān)7.1乙方承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費用，具體費用標準按甲方的規(guī)定執(zhí)行。7.2乙方應(yīng)按甲方規(guī)定使用公共資源，如有損壞，需承擔(dān)相應(yīng)費用。7.3乙方應(yīng)依法納稅，并承擔(dān)因稅務(wù)引起的所有費用。第八條安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1乙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)安全。乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，定期進行安全生產(chǎn)培訓(xùn)和檢查。8.2乙方應(yīng)做好環(huán)保工作，確保生產(chǎn)過程中不對環(huán)境造成污染。乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，合理使用和處置生產(chǎn)廢棄物，確保排放符合國家標準。第九條違約責(zé)任9.1乙方違反本協(xié)議的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。違約金金額為租金的____倍。9.2甲方未按約定提供場地的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。違約金金額為租金的____倍。9.3甲方未按約定提供相關(guān)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。違約金金額為服務(wù)費的____倍。第十條爭議解決10.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條協(xié)議的生效、變更與終止11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2雙方同意，本協(xié)議的變更或終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方共同蓋章確認。11.3本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即遷出產(chǎn)業(yè)園區(qū)，并按照甲方要求恢復(fù)場地原狀。第十二條其他約定12.1雙方應(yīng)遵守的國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，如有沖突，以國家法律法規(guī)及行業(yè)標準為準。12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3雙方可以通過書面形式補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條甲方聯(lián)系方式甲方名稱：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____郵箱：____第十四條乙方聯(lián)系方式乙方名稱：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____郵箱：____第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《產(chǎn)業(yè)園區(qū)平面圖》詳細描述產(chǎn)業(yè)園區(qū)的地理位置、交通情況、基礎(chǔ)設(shè)施分布等信息。附件2：《入駐企業(yè)資質(zhì)證明文件》乙方應(yīng)提供的企業(yè)資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等。附件3：《租賃場地具體位置和使用范圍》詳細描述乙方租賃場地的具體位置、面積、使用范圍等信息。附件4：《產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)章制度》詳細描述產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)章制度，包括但不限于安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防、保衛(wèi)、保密等方面的規(guī)定。附件5：《水、電、物業(yè)管理費用標準》詳細描述水、電、物業(yè)管理費用的收費標準及計算方式。附件6：《租賃場地維修和保養(yǎng)協(xié)議》詳細描述甲方對租賃場地進行改造、維修和保養(yǎng)的協(xié)議內(nèi)容。附件7：《安全生產(chǎn)管理制度》詳細描述乙方的安全生產(chǎn)管理制度，包括但不限于安全生產(chǎn)培訓(xùn)、檢查、應(yīng)急預(yù)案等方面的內(nèi)容。附件8：《環(huán)保措施及廢棄物處理協(xié)議》詳細描述乙方的環(huán)保措施及廢棄物處理協(xié)議，包括但不限于廢棄物分類、處理方式、排放標準等方面的內(nèi)容。附件9：《租金支付憑證》乙方支付租金的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件10：《服務(wù)費用支付憑證》乙方支付服務(wù)費用的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.乙方未按約定支付租金、服務(wù)費用或其他費用的。2.乙方未按約定使用租賃場地，擅自更改用途或未按時遷出產(chǎn)業(yè)園區(qū)的。3.乙方違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標準或產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)章制度的。4.乙方未按照約定履行安全生產(chǎn)、環(huán)保等義務(wù)的。責(zé)任認定：1.乙方違約的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按約定提供場地或相關(guān)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.違約金金額根據(jù)實際情況確定，可參照協(xié)議中的違約金計算方式。示例說明：如果乙方未按約定支付租金，甲方可以解除租賃協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金的2倍。說明三：法律名詞及解釋：1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指由甲方負責(zé)管理的，位于____的產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，包括但不限于____等。2.企業(yè)：指乙方，即根據(jù)中國法律合法設(shè)立，具有獨立法人資格，從事____等業(yè)務(wù)的公司。3.入駐協(xié)議：指甲乙雙方簽訂的，關(guān)于乙方入駐產(chǎn)業(yè)園區(qū)，使用甲方提供的辦公場地等相關(guān)條款的協(xié)議。4.租賃期限：乙方向甲方租賃場地的時間為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.租金：乙方向甲方支付的場地租賃費用，按約定的面積和租金標準計算。6.服務(wù)費用：乙方向甲方支付的，用于覆蓋產(chǎn)業(yè)園區(qū)提供的各類服