2024土建工程承包合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024土建工程承包合同書本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4施工場(chǎng)地第二條合同標(biāo)的及范圍2.1工程內(nèi)容2.2工程量2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2預(yù)付款3.3進(jìn)度付款3.4竣工結(jié)算3.5支付方式第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條承包方的義務(wù)與責(zé)任5.1施工準(zhǔn)備5.2施工組織與管理5.3工程質(zhì)量與安全5.4材料與設(shè)備5.5環(huán)境保護(hù)第六條發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任6.1施工現(xiàn)場(chǎng)提供6.2施工條件保障6.3工程變更6.4合同解除第七條違約責(zé)任7.1承包方違約7.2發(fā)包方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條稅收條款12.1稅收承擔(dān)12.2稅收發(fā)票第十三條違約金13.1違約金計(jì)算方式13.2違約金支付時(shí)間第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的繼承14.3合同的解除14.4法律適用14.5爭(zhēng)議解決14.6合同的附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4施工場(chǎng)地施工場(chǎng)地是指發(fā)包方提供的，供承包方進(jìn)行工程施工的地點(diǎn)。施工場(chǎng)地范圍包括但不限于施工用地、臨時(shí)設(shè)施、施工通道等。第二條合同標(biāo)的及范圍2.1工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：土方工程、基礎(chǔ)工程、結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾工程、安裝工程等，具體工程內(nèi)容以本合同附件一《工程量清單》為準(zhǔn)。2.2工程量工程量是指根據(jù)工程內(nèi)容和設(shè)計(jì)圖紙，由承包方按照工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算得出的各項(xiàng)工程量。工程量的計(jì)算規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)見附件二《工程量計(jì)算規(guī)則》。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定。本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見附件三《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)合同總價(jià)是指承包方完成本合同規(guī)定的全部工程內(nèi)容，并達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所需的全部費(fèi)用。合同總價(jià)見附件四《工程造價(jià)預(yù)算》。3.2預(yù)付款發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向承包方支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款。預(yù)付款的比例、支付時(shí)間及用途見附件五《預(yù)付款條款》。3.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款是指根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度，按照雙方約定的比例和時(shí)間，發(fā)包方向承包方支付的工程進(jìn)度款項(xiàng)。進(jìn)度付款的比例、時(shí)間及支付方式見附件六《進(jìn)度付款條款》。3.4竣工結(jié)算竣工結(jié)算是指工程完工后，承包方按照合同約定的計(jì)價(jià)方式，向發(fā)包方提交的工程造價(jià)結(jié)算報(bào)告?？⒐そY(jié)算的計(jì)價(jià)方式、報(bào)告提交時(shí)間及支付方式見附件七《竣工結(jié)算條款》。3.5支付方式支付方式是指發(fā)包方根據(jù)本合同約定，向承包方支付款項(xiàng)的方式。支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等。具體支付方式見附件八《支付方式》。第四條合同工期4.1開工日期開工日期是指本合同約定的工程正式開工的日期。開工日期見附件九《工期計(jì)劃》。4.2竣工日期竣工日期是指本合同約定的工程完工的日期?？⒐と掌谝姼郊豆て谟?jì)劃》。4.3工期延誤工期延誤是指由于承包方的原因?qū)е鹿こ滩荒馨凑蘸贤s定的工期完成。工期延誤的處理方式見附件十一《工期延誤條款》。第五條承包方的義務(wù)與責(zé)任5.1施工準(zhǔn)備承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成施工前的準(zhǔn)備工作，包括但不限于施工場(chǎng)地平整、施工臨時(shí)設(shè)施建設(shè)、材料和設(shè)備的準(zhǔn)備等。5.2施工組織與管理承包方應(yīng)建立健全施工組織和管理體系，確保工程施工的順利進(jìn)行。承包方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，組織施工，并確保施工安全。5.3工程質(zhì)量與安全承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同的約定，保證工程質(zhì)量。承包方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。5.4材料與設(shè)備承包方應(yīng)按照合同約定的品牌、型號(hào)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，采購(gòu)和使用材料和設(shè)備。材料和設(shè)備到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)后，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)保管和使用。5.5環(huán)境保護(hù)承包方應(yīng)按照國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)的要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，確保施工過程中不對(duì)周邊環(huán)境造成污染。第六條發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任6.1施工現(xiàn)場(chǎng)提供發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，提供施工場(chǎng)地。發(fā)包方應(yīng)保證施工場(chǎng)地的無(wú)障礙施工。6.2施工條件保障發(fā)包方應(yīng)協(xié)調(diào)解決施工過程中所需的水、電、通信等施工條件。發(fā)包方應(yīng)確保施工條件的穩(wěn)定和充足。6.3工程變更發(fā)包方如需要對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)與承包方協(xié)商一致，并按照本合同約定的計(jì)價(jià)第八條違約責(zé)任8.1承包方違約承包方未按照合同約定完成工程，或者工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。違約責(zé)任包括但不限于：（1）承包方應(yīng)按照合同約定，向發(fā)包方支付違約金。違約金的計(jì)算方式見附件十二《違約金計(jì)算方式》。（2）承包方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的發(fā)包方的一切損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、信譽(yù)損失等。8.2發(fā)包方違約發(fā)包方未按照合同約定支付款項(xiàng)，或者未提供合同約定的施工條件，視為違約。違約責(zé)任包括但不限于：（1）發(fā)包方應(yīng)按照合同約定，向承包方支付違約金。違約金的計(jì)算方式見附件十二《違約金計(jì)算方式》。（2）發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的承包方的一切損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、信譽(yù)損失等。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的生效不代表發(fā)包方已提供施工場(chǎng)地及施工條件，承包方應(yīng)在合同生效后按照約定進(jìn)行施工。9.2合同變更合同履行過程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同解除合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。保密內(nèi)容的具體范圍見附件十三《保密內(nèi)容》。10.2保密期限雙方對(duì)保密內(nèi)容的保密期限為合同履行完畢后三年。10.3違約責(zé)任違反本保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的后果由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方同意解除合同，并按照本合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十二條稅收條款12.1稅收承擔(dān)雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)合同履行過程中的稅收責(zé)任。12.2稅收發(fā)票承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，提供合法的稅收發(fā)票。第十三條違約金13.1違約金計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式見附件十二《違約金計(jì)算方式》。13.2違約金支付時(shí)間違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的十個(gè)工作日內(nèi)支付。第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2合同的繼承本合同履行完畢后，合同的權(quán)利和義務(wù)自行終止。本合同的終止不影響雙方在合同履行過程中的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。14.3合同的解除本合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。14.4法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.5爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.6合同的附件本合同的附件包括但不限于《工程量清單》、《工程計(jì)算規(guī)則》、《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、《預(yù)付款條款》、《進(jìn)度付款條款》、《竣工結(jié)算條款》、《支付方式》、《工期計(jì)劃》、《違約金計(jì)算方式》、《保密內(nèi)容》等。附件的內(nèi)容是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程量清單》詳細(xì)列出合同項(xiàng)下所有工程的內(nèi)容、工程量及其計(jì)算方式。包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、工程量計(jì)算規(guī)則等。附件二：《工程計(jì)算規(guī)則》詳細(xì)說明工程量計(jì)算的規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)，包括工程量計(jì)算的方法、計(jì)量單位、工程量計(jì)算的依據(jù)等。附件三：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出合同項(xiàng)下工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：《預(yù)付款條款》詳細(xì)說明預(yù)付款的金額、支付時(shí)間、支付方式以及預(yù)付款的用途等。附件五：《進(jìn)度付款條款》詳細(xì)說明進(jìn)度付款的金額、支付時(shí)間、支付方式以及進(jìn)度付款的依據(jù)等。附件六：《竣工結(jié)算條款》詳細(xì)說明竣工結(jié)算的計(jì)價(jià)方式、報(bào)告提交時(shí)間、支付方式等。附件七：《支付方式》詳細(xì)說明支付方式，包括銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等。附件八：《工期計(jì)劃》詳細(xì)列出工程的開工日期、竣工日期以及工期延誤的處理方式等。附件九：《工期延誤條款》詳細(xì)說明工期延誤的定義、處理方式以及工期延誤的后果等。附件十：《違約金計(jì)算方式》詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方式，包括違約金的計(jì)算公式、計(jì)算基數(shù)等。附件十一：《保密內(nèi)容》詳細(xì)列出需要保密的內(nèi)容，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，以及保密期限和違約責(zé)任等。附件十二：《違約行為及責(zé)任認(rèn)定》詳細(xì)列出合同中所有可能的違約行為，以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理方式等。附件十三：《稅收內(nèi)容》詳細(xì)說明合同履行過程中的稅收承擔(dān)責(zé)任，包括稅收的計(jì)算、稅收的支付等。附件十四：《其他條款》包括合同的轉(zhuǎn)讓、合同的繼承、合同的解除、法律適用、爭(zhēng)議解決等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按照合同約定完成工程，或者工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：如果承包方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，或者完成的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，將被視為違約。2.發(fā)包方未按照合同約定支付款項(xiàng)，或者未提供合同約定的施工條件。示例說明：如果發(fā)包方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，或者未能提供合同約定的施工條件，將被視為違約。3.雙方未按照合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失。示例說明：如果雙方未能按照合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金的計(jì)算：按照附件十二《違約金計(jì)算方式》中的規(guī)定進(jìn)行計(jì)算。2.損失的賠償：根據(jù)雙方因違約所造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、信譽(yù)損失等。說明