2024年度體育運動場館租賃與管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度體育運動場館租賃與管理合同1本合同目錄一覽第一條租賃場館與租賃期限1.1場館名稱與地址1.2租賃面積與結(jié)構(gòu)1.3租賃期限與起始日期1.4租賃期滿后的續(xù)約條款第二條租賃費用與支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)與計算方式2.2租金支付期限與時間2.3押金支付與退還條款2.4費用支付方式與賬戶信息第三條管理與維護責(zé)任3.1甲方（出租方）的管理與維護責(zé)任3.2乙方（承租方）的使用與管理責(zé)任3.3共同維護與修繕責(zé)任第四條使用范圍與禁止行為4.1乙方使用場館的范圍與目的4.2禁止行為與規(guī)定4.3違反禁止行為的處理措施第五條保險與安全5.1乙方購買保險的要求與標(biāo)準(zhǔn)5.2乙方安全責(zé)任與管理措施5.3突發(fā)事件的應(yīng)對與處理第六條賽事與活動安排6.1乙方舉辦賽事與活動的規(guī)定6.2甲方提供的支持與服務(wù)6.3賽事與活動期間的特殊情況處理第七條人員管理與培訓(xùn)7.1乙方人員管理要求7.2乙方員工培訓(xùn)與指導(dǎo)7.3甲方提供的培訓(xùn)資源與支持第八條設(shè)施設(shè)備使用與維護8.1場館設(shè)施設(shè)備的使用規(guī)定8.2乙方對設(shè)施設(shè)備的維護與保養(yǎng)8.3設(shè)施設(shè)備損壞的賠償責(zé)任第九條環(huán)境保護與垃圾處理9.1乙方的環(huán)境保護責(zé)任9.2垃圾處理與回收規(guī)定9.3違反環(huán)境保護規(guī)定的處理措施第十條違約責(zé)任與賠償10.1雙方違約的情形與責(zé)任10.2賠償金額與支付方式10.3違約處理程序與調(diào)解方式第十一條爭議解決與法律適用11.1合同爭議的解決方式11.2適用法律與司法管轄第十二條合同的變更與終止12.1合同變更的條件與程序12.2合同終止的情形與處理第十三條保密條款13.1雙方信息的保密內(nèi)容與范圍13.2保密義務(wù)與期限13.3違反保密條款的責(zé)任與賠償?shù)谑臈l其他條款與附件14.1雙方約定的其他條款14.2附件清單與說明14.3附件的有效性與優(yōu)先級第一部分：合同如下：第一條租賃場館與租賃期限1.1場館名稱與地址甲方將位于【北京市海淀區(qū)路號】的【體育運動場館】出租給乙方使用。1.2租賃面積與結(jié)構(gòu)租賃面積為【平方米】，包含【場館名稱】、【附屬設(shè)施】等。1.3租賃期限與起始日期租賃期限自【2024年1月1日】起至【2024年12月31日】止。1.4租賃期滿后的續(xù)約條款租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【3個月】內(nèi)向甲方提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第二條租賃費用與支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)與計算方式租金標(biāo)準(zhǔn)為【每月每平方米元】，租金計算方式為按照實際租賃面積乘以租金標(biāo)準(zhǔn)計算。2.2租金支付期限與時間乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前【1個月】支付當(dāng)期的租金，租金支付時間為每月【5日前】。2.3押金支付與退還條款乙方應(yīng)在簽訂合同時支付押金【人民幣萬元】，租賃期滿后，如無損壞或違約行為，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后【1個月內(nèi)】退還剩余押金。2.4費用支付方式與賬戶信息乙方應(yīng)以【銀行轉(zhuǎn)賬】方式支付租金與押金，甲方賬戶信息為【賬號：X，戶名：】。第三條管理與維護責(zé)任3.1甲方（出租方）的管理與維護責(zé)任甲方負(fù)責(zé)保持場館的基本設(shè)施正常運行，定期進行維護和檢修，確保場館的安全與衛(wèi)生。3.2乙方（承租方）的使用與管理責(zé)任乙方應(yīng)按約定的用途合理使用場館，負(fù)責(zé)場館內(nèi)的日常清潔與秩序維護，確保場館內(nèi)設(shè)施的正常使用。3.3共同維護與修繕責(zé)任對于場館內(nèi)共同的設(shè)施設(shè)備，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)維護與修繕責(zé)任，具體費用按實際情況分擔(dān)。第四條使用范圍與禁止行為4.1乙方使用場館的范圍與目的乙方可在租賃期內(nèi)使用場館進行【體育運動訓(xùn)練】、【體育賽事舉辦】等活動。4.2禁止行為與規(guī)定乙方不得在場館內(nèi)進行【違法活動】、【損害場館設(shè)施】等行為，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。4.3違反禁止行為的處理措施乙方違反禁止行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條保險與安全5.1乙方購買保險的要求與標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方的要求購買【公眾責(zé)任保險】，保險金額不低于【人民幣萬元】，并將保險單副本交給甲方留存。5.2乙方安全責(zé)任與管理措施乙方應(yīng)確保在場館內(nèi)進行的活動安全，制定并實施相應(yīng)的安全管理措施，防止意外事故的發(fā)生。5.3突發(fā)事件的應(yīng)對與處理對于突發(fā)事件，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施進行應(yīng)對和處理，并及時通知甲方。第八條設(shè)施設(shè)備使用與維護8.1場館設(shè)施設(shè)備的使用規(guī)定乙方在使用場館設(shè)施設(shè)備時，應(yīng)遵守相關(guān)使用規(guī)定，避免超負(fù)荷使用，確保設(shè)施設(shè)備的安全與正常運行。8.2乙方對設(shè)施設(shè)備的維護與保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃期間的場館設(shè)施設(shè)備進行日常維護與保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的完好率。8.3設(shè)施設(shè)備損壞的賠償責(zé)任如乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由甲方根據(jù)實際損失確定。第九條環(huán)境保護與垃圾處理9.1乙方的環(huán)境保護責(zé)任乙方應(yīng)按照國家和地方環(huán)保法規(guī)，承擔(dān)場館內(nèi)環(huán)境保護責(zé)任，不得亂丟垃圾，造成環(huán)境污染。9.2垃圾處理與回收規(guī)定乙方應(yīng)將垃圾分類，按照場館指定的位置和方式進行垃圾投放。9.3違反環(huán)境保護規(guī)定的處理措施乙方違反環(huán)境保護規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條違約責(zé)任與賠償10.1雙方違約的情形與責(zé)任雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟損失。10.2賠償金額與支付方式賠償金額由守約方根據(jù)實際損失確定，違約方應(yīng)在收到賠償通知后【15日內(nèi)】支付賠償金。10.3違約處理程序與調(diào)解方式如雙方在違約賠償問題上產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條爭議解決與法律適用11.1合同爭議的解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2適用法律與司法管轄本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第十二條合同的變更與終止12.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同終止的情形與處理合同終止的情形包括但不限于租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同等。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離場館，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條保密條款13.1雙方信息的保密內(nèi)容與范圍雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。13.2保密義務(wù)與期限雙方承擔(dān)保密義務(wù)直至合同終止后【2年】，且不得向第三方披露。13.3違反保密條款的責(zé)任與賠償如一方違反保密條款，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十四條其他條款與附件14.1雙方約定的其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件清單與說明本合同附件包括【附件名稱】，附件是對合同的補充說明，與合同具有同等法律效力。14.3附件的有效性與優(yōu)先級附件的有效性取決于本合同的有效性，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事項進行補充規(guī)定。第一條第三方介入的定義本合同所稱第三方，是指非甲方非乙方，但與本合同的履行具有利害關(guān)系的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1甲方或乙方因履行合同而與第三方發(fā)生交易或合作關(guān)系；2.2第三方作為甲方或乙方的合作伙伴參與合同履行；2.3第三方作為中介方、監(jiān)理方、評估方等參與合同履行過程；2.4法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。第三條第三方介入的告知義務(wù)甲方或乙方在合同履行過程中，如涉及第三方介入，應(yīng)提前【3天】告知對方，并在必要時提供第三方的相關(guān)信息。第四條第三方責(zé)任限定4.1第三方介入的事務(wù)，由甲方或乙方與第三方直接協(xié)商處理，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)第三方的行為后果；4.2甲方或乙方在履行合同過程中，應(yīng)確保第三方的行為符合法律法規(guī)和合同約定，避免給對方造成損失；4.3如第三方行為導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行索賠。第五條第三方支付的義務(wù)如第三方介入合同履行，需向甲方或乙方支付費用，第三方應(yīng)按照約定時間、方式和金額支付，否則甲方或乙方有權(quán)拒絕第三方的介入。第六條第三方違約的處理第三方如違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方或乙方承擔(dān)因此造成的損失。第七條第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同及雙方與第三方簽訂的具體協(xié)議為準(zhǔn)。本合同未涉及的部分，甲方、乙方與第三方可另行簽訂補充協(xié)議。第八條第三方資料的保管甲方或乙方在合同履行過程中獲得的第三方資料，應(yīng)予以保密，不得泄露給無關(guān)方。第九條第三方介入的終止第三方介入合同履行后，如不再參與合同履行，甲方或乙方應(yīng)按照約定或雙方協(xié)商的方式終止第三方介入。第十條第三方介入的變更如甲方或乙方需要變更第三方，應(yīng)提前【3天】通知對方，并在必要時提供新的第三方信息。第十一條第三方責(zé)任限額如第三方介入合同履行，甲方或乙方有權(quán)根據(jù)合同約定要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但第三方責(zé)任限額不得超過甲方或乙方因第三方介入而實際獲得的利益。第十二條第三方介入的違約處理第三方如違反本合同或其他相關(guān)協(xié)議，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方或乙方承擔(dān)因此造成的損失。第十三條第三方與甲方、乙方之間的糾紛解決如第三方與甲方、乙方之間發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條附件本合同附件包括【附件名稱】，附件是對本合同關(guān)于第三方介入的補充說明，與本合同具有同等法律效力。第十五條生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至【具體日期】。合同終止后，本合同約定的第三方介入相關(guān)條款繼續(xù)有效，直至履行完畢。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場館平面圖詳細(xì)描述場館的各個區(qū)域、面積、設(shè)施等信息，以及租賃區(qū)域的具體劃分。附件二：設(shè)施設(shè)備清單列明場館內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件三：保險單副本乙方購買的公眾責(zé)任保險單副本，作為合同附件供甲方留存。附件四：第三方合作協(xié)議如乙方與第三方簽訂合作協(xié)議，應(yīng)將合作協(xié)議作為附件提供甲方。附件五：補充協(xié)議雙方在合同履行過程中簽訂的補充協(xié)議，作為合同附件與具有同等法律效力。附件六：付款憑證乙方支付租金、押金等相關(guān)費用的憑證，作為合同履行情況的證明。附件七：違約行為記錄記錄雙方在合同履行過程中的違約行為，以及違約責(zé)任的認(rèn)定和處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場地，或租賃場地不符合合同約定。2.甲方未按時交付租賃場地，或延遲交付時間超過合同約定的期限。3.甲方未按約定提供設(shè)施設(shè)備，或提供的設(shè)施設(shè)備不符合合同約定。4.乙方未按約定支付租金、押金等費用。5.乙方未按約定使用租賃場地，或使用租賃場地進行違法活動。6.乙方未按約定進行設(shè)施設(shè)備的使用與維護，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞。7.第三方未按約定履行合作協(xié)議，或違反合作協(xié)議導(dǎo)致甲方或乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。2.違約方應(yīng)支付守約方因此所支付的額外費用。3.違約方違約情節(jié)嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而給對方造成的其他損失。示例說明：例如，如果甲方未按約定時間交付租賃場地，導(dǎo)致乙方無法按時進行活動，乙方因此遭受了經(jīng)濟損失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因延遲交付而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。又如，如果乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)拒絕提供租賃場地，并要求乙方支付違約金。全文完。2024年度體育運動場館租賃與管理合同2本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四條使用與管理4.1使用范圍4.2使用要求4.3管理與維護第五條維修責(zé)任5.1租賃物的維修責(zé)任5.2維修費用承擔(dān)第六條保險6.1保險責(zé)任6.2保險費用承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條通知10.1通知方式10.2通知期限第十一條附則11.1合同的生效11.2合同的終止第十二條租賃物的交付12.1交付時間12.2交付方式第十三條輔助條款13.1技術(shù)支持13.2培訓(xùn)服務(wù)第十四條其他約定14.1雙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述：本合同租賃物為位于市的體育運動場館，包括但不限于籃球場、足球場、游泳池等運動設(shè)施。1.2租賃范圍：租賃物及其附屬設(shè)施，包括但不限于更衣室、休息室、停車場等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租金為每年人民幣萬元整。3.2租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。3.3租金支付時間：租金每季度支付一次，每次支付一個季度的租金。第四條使用與管理4.1使用范圍：租賃物主要用于體育運動及相關(guān)活動。4.2使用要求：承租人應(yīng)按照體育運動場館的使用規(guī)則使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。4.3管理與維護：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常管理與維護，確保租賃物的安全與正常使用。第五條維修責(zé)任5.1租賃物的維修責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修，確保租賃物的安全與正常使用。5.2維修費用承擔(dān)：維修費用由承租人承擔(dān)。第六條保險6.1保險責(zé)任：承租人應(yīng)購買租賃物的保險，保障租賃物免受火災(zāi)、盜竊等意外損失。6.2保險費用承擔(dān)：保險費用由承租人承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)賠償對方因此造成的損失，并支付合同總金額的10%作為違約金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：任何一方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：合同簽訂地。第九條合同的變更與解除9.1合同變更：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2合同解除：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十條通知10.1通知方式：雙方通過書面形式進行通知。10.2通知期限：通知應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)送達對方。第十一條附則11.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止：本合同到期后自行終止。第十二條租賃物的交付12.1交付時間：租賃開始日期。12.2交付方式：租賃物及其附屬設(shè)施的交付由出租人負(fù)責(zé)，承租人應(yīng)派員到場接收。第十三條輔助條款13.1技術(shù)支持：出租人應(yīng)提供租賃物的技術(shù)參數(shù)和使用方法，并對承租人進行操作培訓(xùn)。13.2培訓(xùn)服務(wù)：出租人應(yīng)提供租賃物相關(guān)的培訓(xùn)服務(wù)，確保承租人能夠正確使用租賃物。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式作出補充約定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中，直接或間接參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險提供商等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入程序，包括第三方選擇的條件、選擇方式、介入時間等。2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方的主要責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，確保合同的順利履行。3.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，保證其質(zhì)量、安全、合法性。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方應(yīng)向甲乙雙方負(fù)責(zé)，甲乙雙方不直接向第三方追究責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對其在合同履行過程中產(chǎn)生的損害承擔(dān)有限責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確，并得到甲乙雙方的同意。第六條第三方介入的變更與解除6.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在變更或解除合同后的權(quán)利義務(wù)得到妥善處理。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點為合同簽訂地。第八條第三方介入的附則8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并以書面形式作出補充約定。8.2本合同的修改、補充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的合同到期后自行終止。9.2甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議到期后自行終止。第十條第三方介入的其他約定10.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議不得違反本合同的約定。10.2甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議的終止不影響本合同的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)清單附件二：租金支付明細(xì)表附件三：租賃物使用和管理規(guī)定附件四：維修服務(wù)協(xié)議附件五：保險合同附件六：第三方服務(wù)協(xié)議附件七：技術(shù)支持和培訓(xùn)服務(wù)協(xié)議附件一：租賃物描述詳細(xì)清單附件一詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、狀況等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件一說明：該附件用于明確租賃物的具體情況和規(guī)格，確保雙方對租賃物的認(rèn)識一致。附件二：租金支付明細(xì)表附件二詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)包括租金金額、支付日期、支付方式等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件二說明：該附件用于記錄租金支付的具體情況，確保雙方對租金的支付有明確的記