2024年創(chuàng)業(yè)園區(qū)企業(yè)入駐協(xié)議范本

2024年創(chuàng)業(yè)園區(qū)企業(yè)入駐協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議主體1.3協(xié)議范圍第二條入駐企業(yè)條件2.1企業(yè)資質(zhì)2.2企業(yè)行業(yè)類別2.3企業(yè)規(guī)模限制第三條入駐申請流程3.1申請?zhí)峤?.2申請審核3.3入駐通知第四條入駐企業(yè)的權(quán)利與義務(wù)4.1企業(yè)權(quán)利4.2企業(yè)義務(wù)第五條園區(qū)提供的服務(wù)與設(shè)施5.1服務(wù)內(nèi)容5.2設(shè)施提供第六條租金與費(fèi)用6.1租金標(biāo)準(zhǔn)6.2費(fèi)用支付方式第七條租賃期限7.1租賃起始日期7.2租賃終止日期第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律第十一條法律效力11.1協(xié)議生效11.2協(xié)議終止第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三條其他條款13.1附加條款13.2補(bǔ)充協(xié)議第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署主體14.3簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1本協(xié)議由甲方（園區(qū)管理方）與乙方（入駐企業(yè)）簽訂，雙方同意遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，共同遵守本協(xié)議的約定。1.2協(xié)議主體：甲方為園區(qū)管理方，乙方為申請入駐的創(chuàng)業(yè)企業(yè)。1.3本協(xié)議的范圍包括入駐企業(yè)的條件、申請流程、權(quán)利義務(wù)、園區(qū)提供的服務(wù)與設(shè)施、租金與費(fèi)用、租賃期限、合同的變更與解除、違約責(zé)任、爭議解決、法律效力、通知與送達(dá)及其他條款。第二條入駐企業(yè)條件2.1企業(yè)資質(zhì)：乙方須為合法成立的創(chuàng)業(yè)企業(yè)，具備有效的營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)的行業(yè)許可證書。2.2企業(yè)行業(yè)類別：乙方所屬行業(yè)應(yīng)符合園區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位，且不存在國家明令禁止或限制的行業(yè)。2.3企業(yè)規(guī)模限制：乙方應(yīng)符合園區(qū)對入駐企業(yè)規(guī)模的要求，具體規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)按照園區(qū)的實際規(guī)定執(zhí)行。第三條入駐申請流程3.1申請?zhí)峤唬阂曳桨凑請@區(qū)的要求，向甲方提交入駐申請材料，包括但不限于企業(yè)資質(zhì)證明、企業(yè)簡介、項目計劃書等。3.2申請審核：甲方在收到乙方申請材料后，按照園區(qū)的相關(guān)規(guī)定對乙方進(jìn)行審核，并在規(guī)定時間內(nèi)通知乙方審核結(jié)果。3.3入駐通知：甲方審核通過后，向乙方發(fā)出入駐通知，乙方按照甲方的要求辦理入駐手續(xù)。第四條入駐企業(yè)的權(quán)利與義務(wù)4.1企業(yè)權(quán)利：乙方享有園區(qū)提供的辦公空間、公共服務(wù)和配套設(shè)施，并享有園區(qū)內(nèi)舉辦的各類活動的參與權(quán)。4.2企業(yè)義務(wù)：乙方應(yīng)按照園區(qū)的規(guī)定使用辦公空間和設(shè)施，遵守園區(qū)的規(guī)章制度，維護(hù)園區(qū)的秩序和形象；按時支付租金和其他費(fèi)用；履行合同約定的其他義務(wù)。第五條園區(qū)提供的服務(wù)與設(shè)施5.1服務(wù)內(nèi)容：甲方為乙方提供包括但不限于企業(yè)注冊、政策咨詢、項目對接、融資對接、人才培訓(xùn)等在內(nèi)的綜合服務(wù)。5.2設(shè)施提供：甲方為乙方提供辦公空間、會議室、實驗室、倉儲物流等基礎(chǔ)設(shè)施，以及網(wǎng)絡(luò)、通訊、安保等公共服務(wù)。第六條租金與費(fèi)用6.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方向甲方支付的租金標(biāo)準(zhǔn)按照園區(qū)的實際規(guī)定執(zhí)行，租金的調(diào)整按照園區(qū)的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。6.2費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)按照甲方提供的支付方式，按時足額支付租金和其他費(fèi)用。第七條租賃期限7.1租賃起始日期：本協(xié)議簽訂后，甲方為乙方提供入駐通知書中確定的辦公空間和設(shè)施。7.2租賃終止日期：本協(xié)議租賃期限為____年，自租賃起始日期起計算，除非合同另有約定或雙方另有約定。第八條合同的變更與解除8.1變更條件：在合同履行期間，如乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要調(diào)整租賃面積或租賃期限等，可向甲方提出書面變更請求。甲方在收到乙方請求后，應(yīng)在15個工作日內(nèi)回復(fù)乙方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議對合同進(jìn)行變更。8.2解除條件：在合同履行期間，除非合同另有約定，否則任何一方不得擅自解除合同。如乙方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)向甲方提出書面申請，并按照甲方規(guī)定的流程辦理。經(jīng)甲方同意后，雙方協(xié)商確定解除合同的事宜，并根據(jù)實際情況計算乙方應(yīng)支付的違約金或其他相關(guān)費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1違約定義：在合同履行期間，任何一方違反合同的約定，均視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。雙方另有約定的，從其約定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.2適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條法律效力11.1協(xié)議生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2協(xié)議終止：本合同提前解除或到期履行完畢后，自動終止。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式：雙方之間的通知、聲明、同意、批準(zhǔn)、異議或其他通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。12.2送達(dá)地址：甲乙雙方的送達(dá)地址按照本合同約定的地址為準(zhǔn)，如需變更，應(yīng)及時書面通知對方。第十三條其他條款13.1附加條款：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂附加條款作為本合同的補(bǔ)充。13.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同簽訂后，雙方可根據(jù)實際情況，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署主體：甲方（園區(qū)管理方）：____；乙方（入駐企業(yè)）：____。14.3簽字蓋章：本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：入駐企業(yè)資質(zhì)證明詳細(xì)要求：乙方需提供合法成立的創(chuàng)業(yè)企業(yè)資質(zhì)證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可證書等。附件說明：此附件用于證明乙方的合法企業(yè)身份和經(jīng)營資格。附件2：企業(yè)簡介詳細(xì)要求：乙方需提供企業(yè)簡介，包括企業(yè)基本信息、業(yè)務(wù)范圍、發(fā)展歷程等。附件說明：此附件用于介紹乙方的企業(yè)背景和業(yè)務(wù)情況。附件3：項目計劃書詳細(xì)要求：乙方需提供項目計劃書，包括項目概述、市場分析、經(jīng)營策略等。附件說明：此附件用于描述乙方的項目計劃和發(fā)展目標(biāo)。附件4：租賃申請表詳細(xì)要求：乙方需按照甲方提供的租賃申請表格式填寫并提交。附件說明：此附件用于記錄乙方的入駐申請信息。附件5：租金支付證明詳細(xì)要求：乙方需提供租金支付的證明文件，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說明：此附件用于證明乙方已按照約定支付租金。附件6：租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如乙方需變更租賃面積或租賃期限等，需簽訂變更協(xié)議并附上相關(guān)證明文件。附件說明：此附件用于記錄租賃合同的變更事項。附件7：違約金計算公式詳細(xì)要求：甲方提供違約金計算公式，用于確定乙方的違約金金額。附件說明：此附件用于明確違約金的計算方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定支付租金和其他費(fèi)用。2.乙方未按照園區(qū)規(guī)定使用辦公空間和設(shè)施，違反園區(qū)規(guī)章制度。3.乙方擅自解除合同或提前終止合同。4.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的損失。3.雙方另有約定的，從其約定。示例說明：如果乙方未按照約定支付租金，甲方可以依據(jù)違約金計算公式，計算出違約金金額，并要求乙方支付。如果乙方擅自解除合同，甲方可以要求乙方支付違約金，并賠償因合同解除而給甲方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間簽訂的關(guān)于入駐園區(qū)的協(xié)議。2.入駐企業(yè)：指符合園區(qū)