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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2024年售樓部建筑工程施工協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4術(shù)語定義2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算3.施工內(nèi)容與要求3.1施工范圍3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工期限3.4施工質(zhì)量保證4.合同價格與支付4.1合同總價4.2付款方式4.3進(jìn)度付款4.4竣工付款4.5支付憑證5.施工組織與管理5.1乙方施工組織5.2乙方現(xiàn)場管理5.3乙方人員配備5.4丙方職責(zé)6.安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全防護(hù)措施6.3環(huán)保要求6.4事故處理7.變更與解除7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除后果8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)9.3仲裁結(jié)果執(zhí)行10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.其他約定11.1保密條款11.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.3不可抗力11.4合同附件12.合同的簽署、修改和補(bǔ)充12.1簽署日期12.2修改和補(bǔ)充程序13.合同的份數(shù)和保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.法律適用與爭議解決14.1法律適用14.2爭議解決方式第一部分:合同如下:第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為:X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址:省市區(qū)路號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為:X建筑工程有限公司乙方地址:省市區(qū)路號1.3丙方名稱及地址丙方全稱為:X監(jiān)理有限公司丙方地址:省市區(qū)路號1.4術(shù)語定義(1)甲方:指X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(2)乙方:指X建筑工程有限公司(3)丙方:指X監(jiān)理有限公司(4)工程:指售樓部建筑工程(5)合同:指本2024年售樓部建筑工程施工協(xié)議樣本版B版第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為:X售樓部建筑工程2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為:省市區(qū)路號2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為:平方米2.4工程預(yù)算工程預(yù)算為:萬元第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工范圍施工范圍包括:建筑工程、裝飾工程、安裝工程等3.2施工標(biāo)準(zhǔn)施工標(biāo)準(zhǔn)按照:國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求執(zhí)行3.3施工期限施工期限為:個月3.4施工質(zhì)量保證乙方承諾按照國家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工,保證工程質(zhì)量合格。第四條合同價格與支付4.1合同總價合同總價為:萬元4.2付款方式付款方式為:銀行轉(zhuǎn)賬4.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款按照:完成工程量的70%進(jìn)行支付4.4竣工付款竣工付款在工程驗(yàn)收合格后支付剩余的30%。4.5支付憑證支付憑證為:銀行轉(zhuǎn)賬憑證及乙方開具的發(fā)票。第五條施工組織與管理5.1乙方施工組織乙方應(yīng)按照甲方要求,組建專業(yè)的施工團(tuán)隊,并負(fù)責(zé)施工過程中的各項工作。5.2乙方現(xiàn)場管理乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全、衛(wèi)生和秩序,嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行施工。5.3乙方人員配備乙方應(yīng)根據(jù)工程施工需要,配備足夠的技術(shù)人員和管理人員。5.4丙方職責(zé)丙方作為監(jiān)理單位,應(yīng)全程監(jiān)督工程施工過程,確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度。第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責(zé)任甲方、乙方和丙方應(yīng)共同承擔(dān)工程安全生產(chǎn)責(zé)任。6.2安全防護(hù)措施乙方應(yīng)制定并落實(shí)施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施,確保工程施工安全。6.3環(huán)保要求乙方應(yīng)按照國家和地方環(huán)保法規(guī)要求,做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作。6.4事故處理如發(fā)生安全事故,乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案,并報告甲方及相關(guān)部門。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方如未按約定時間支付工程款項,應(yīng)支付違約金,違約金為應(yīng)付款項的1%。8.2乙方違約責(zé)任乙方如未按約定時間完成工程,應(yīng)支付違約金,違約金為合同總價的1%。8.3丙方違約責(zé)任丙方如未履行監(jiān)理職責(zé),導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問題,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方如發(fā)生合同爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為:省市9.3仲裁結(jié)果執(zhí)行仲裁結(jié)果生效后,雙方應(yīng)按照仲裁裁決執(zhí)行。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件合同終止條件為:工程驗(yàn)收合格,乙方提交竣工報告。第十一條其他約定11.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及工程相關(guān)資料予以保密,未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。11.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對方的知識產(chǎn)權(quán),不得侵犯對方的商標(biāo)、專利等權(quán)益。11.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方可協(xié)商終止或變更合同。11.4合同附件合同附件包括:工程設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)要求等。第十二條合同的簽署、修改和補(bǔ)充12.1簽署日期本合同簽署日期為:2024年12.2修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。第十三條合同的份數(shù)和保管13.1合同份數(shù)本合同一式肆份,甲乙丙三方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。13.2合同保管合同副本應(yīng)分別由甲乙丙三方妥善保管。第十四條法律適用與爭議解決14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式雙方如發(fā)生合同爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件1:工程設(shè)計文件詳細(xì)要求和說明:包含工程的設(shè)計圖紙、施工圖紙、設(shè)計說明書等技術(shù)文件,用于指導(dǎo)工程的施工和驗(yàn)收。附件2:施工圖紙詳細(xì)要求和說明:包含建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等施工圖紙,用于指導(dǎo)施工過程中的具體操作。附件3:技術(shù)要求詳細(xì)要求和說明:包含工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、材料要求等,用于規(guī)范施工過程中的技術(shù)和材料使用。附件4:工程量清單詳細(xì)要求和說明:列出工程的所有工程量及其對應(yīng)的數(shù)量和單位,用于確定工程的總價和付款依據(jù)。附件5:材料供應(yīng)合同詳細(xì)要求和說明:與材料供應(yīng)商簽訂的合同,明確材料供應(yīng)的種類、數(shù)量、質(zhì)量、價格和交貨時間等。附件6:施工設(shè)備租賃合同詳細(xì)要求和說明:與設(shè)備租賃公司簽訂的合同,明確租賃設(shè)備的種類、數(shù)量、性能、租金和租賃時間等。附件7:工程保險合同詳細(xì)要求和說明:保險合同,用于保障工程施工過程中的人身安全和財產(chǎn)安全。附件8:工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明:明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序,用于工程完工后的驗(yàn)收工作。附件9:工程變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明:當(dāng)工程施工過程中出現(xiàn)變更時,雙方簽署的變更協(xié)議,明確變更的內(nèi)容、范圍和影響等。附件10:支付憑證詳細(xì)要求和說明:記錄工程施工過程中各階段的付款情況,包括付款時間、金額和付款對象等。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:甲方未按約定時間支付工程款項。責(zé)任認(rèn)定:甲方應(yīng)支付違約金,違約金為應(yīng)付款項的1%。示例說明:如果甲方應(yīng)在2024年6月30日支付第二筆工程款項,但甲方未能按時支付,則甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:乙方未按約定時間完成工程。責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)支付違約金,違約金為合同總價的1%。示例說明:如果乙方應(yīng)在2024年10月30日前完成工程施工,但乙方未能按時完成,則乙方應(yīng)支付違約金。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:丙方未履行監(jiān)理職責(zé),導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問題。責(zé)任認(rèn)定:丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明:如果丙方未能及時發(fā)現(xiàn)并糾正工程施工中的質(zhì)量問題,導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo),則丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明三:法律名詞及解釋:1.甲方:指X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,本合同的一方主體。2.乙方:指X建筑工程有限公司,本合同的一方主體。3.丙方:指X監(jiān)理有限公司,本合同的一方主體。4.工程:指售樓部建筑工程,本合同的施工對象。5.合同:指2024年售樓部建筑工程施工協(xié)議樣本版B版,本合同
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