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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024商鋪精簡租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃商鋪及用途1.1商鋪位置及面積1.2租賃用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條維修責任5.1出租方維修責任5.2承租方維修責任第六條保險6.1承租方保險責任6.2保險購買及有效期限第七條變更及提前終止合同7.1合同變更條件7.2提前終止合同條件第八條違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點及適用法律第十條通知10.1通知方式10.2通知期限第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同解除條件第十二條其他條款12.1合同附件12.2附加條款第十三條簽署13.1合同簽署日期13.2簽署地點第十四條份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分:合同如下:第一條租賃商鋪及用途1.1商鋪位置及面積商鋪位于____(具體地址),商鋪總面積為____平方米。1.2租賃用途承租方租賃商鋪的目的為____(具體用途)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同自雙方簽署之日起生效,租賃開始日期為____年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金金額商鋪的租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元/月。3.2租金支付周期租金每____個月支付一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶,賬戶信息為:戶名____,賬號____,開戶行____。第四條押金4.1押金金額承租方應(yīng)向出租方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。4.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同提前終止后,出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項后,無息退還剩余押金。第五條維修責任5.1出租方維修責任出租方負責商鋪及商鋪內(nèi)設(shè)施的日常維護和保養(yǎng),確保商鋪的安全和正常使用。5.2承租方維修責任承租方負責商鋪內(nèi)部裝修及經(jīng)營設(shè)備的維護和保養(yǎng),確保商鋪內(nèi)部設(shè)施的正常使用。第六條保險6.1承租方保險責任承租方應(yīng)自行購買商業(yè)保險,包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風險,并將保險單副本提交給出租方備案。6.2保險購買及有效期限保險的有效期限應(yīng)與租賃期限一致,保險金額不得低于商鋪的實際價值。第七條變更及提前終止合同7.1合同變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。7.2提前終止合同條件合同提前終止應(yīng)由雙方協(xié)商一致,并簽訂書面終止協(xié)議。提前終止合同的,承租方應(yīng)支付出租方違約金,違約金金額為租金總額的____%。第八條違約責任8.1出租方違約責任出租方未能履行合同約定的義務(wù),導(dǎo)致承租方遭受損失的,出租方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任,并賠償承租方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.2承租方違約責任承租方未能履行合同約定的義務(wù),導(dǎo)致出租方遭受損失的,承租方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任,并賠償出租方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決地點及適用法律本合同的簽訂地點為____,本合同的簽訂地為中華人民共和國的法律。第十條通知10.1通知方式雙方通過書面形式發(fā)送通知,通知可以通過電子郵件、郵寄或直接交付的方式進行。10.2通知期限任何一方行使合同項下的權(quán)利、履行合同項下的義務(wù),均應(yīng)提前____日通知對方。第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同修改條件合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致,并簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同解除條件合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致,并簽訂書面解除協(xié)議。解除合同的,承租方應(yīng)支付出租方違約金,違約金金額為租金總額的____%。第十二條其他條款12.1合同附件本合同附件包括:商鋪平面圖、商鋪內(nèi)部設(shè)施清單等。12.2附加條款本合同未盡事宜,雙方可簽訂附加條款予以補充。第十三條簽署13.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署地點本合同于____簽署。第十四條份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)本合同的副本份數(shù)由雙方協(xié)商確定。第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:商鋪平面圖詳細描述商鋪的布局、面積、房間分布等信息,以便承租方了解商鋪的具體情況。附件二:商鋪內(nèi)部設(shè)施清單列出商鋪內(nèi)部的設(shè)施和設(shè)備,包括電器、家具、照明等,以及每項設(shè)施的數(shù)量和型號。附件三:租賃合同補充協(xié)議包含合同未盡事宜的具體補充條款,如特殊規(guī)定、特殊事件處理等。說明二:違約行為及責任認定:1.承租方未按時支付租金。2.出租方未按約定提供商鋪或商鋪設(shè)施。3.承租方未按約定使用商鋪或進行非法活動。4.出租方未按約定維修和保養(yǎng)商鋪設(shè)施。違約責任認定標準:1.違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任,包括但不限于賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。2.違約方需支付合同約定的違約金。示例說明:若承租方未按時支付租金,出租方可要求承租方支付遲延履行違約金,并有權(quán)要求承租方支付因此造成的其他損失。說明三:法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有商鋪所有權(quán)并將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方:指租賃商鋪并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金:指承租方為使用商鋪而支付給出租方的費用。4.租賃期限:指承

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