2024年咖啡廳商用空間租賃合同范本一_第1頁
2024年咖啡廳商用空間租賃合同范本一_第2頁
2024年咖啡廳商用空間租賃合同范本一_第3頁
2024年咖啡廳商用空間租賃合同范本一_第4頁
2024年咖啡廳商用空間租賃合同范本一_第5頁
已閱讀5頁,還剩3頁未讀, 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)

文檔簡介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年咖啡廳商用空間租賃合同范本一本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.租金調(diào)整條款6.租賃物的使用和維護7.維修責任8.保險責任9.合同終止和解除10.違約責任11.爭議解決12.法律適用13.其他條款14.附件第一部分:合同如下:1.1租賃雙方1.1.1甲方(出租方):【甲方全稱】1.1.2乙方(承租方):【乙方全稱】1.1.3甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方將其擁有的咖啡廳商用空間租賃給乙方使用,達成如下協(xié)議。1.2租賃物描述1.2.2租賃物的具體面積為【面積】平方米,具體位置和布局詳見附件一。1.2.3租賃物現(xiàn)狀:租賃物現(xiàn)狀符合乙方經(jīng)營咖啡廳的需求。1.3租賃期限1.3.1本合同租賃期限為【租賃期限】年,自【起始日期】至【終止日期】。1.3.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天書面通知甲方,雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。1.4租金及支付方式1.4.1租金標準:租賃物的租金為每月【租金金額】元。1.4.2租金支付方式:乙方每月【支付日期】前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。1.4.3租金支付期限:乙方應(yīng)在每月【支付日期】前支付完整個月租金。1.5租金調(diào)整條款1.5.1租金調(diào)整:租金每【調(diào)整周期】年調(diào)整一次,調(diào)整幅度為【調(diào)整幅度】%。1.5.2租金調(diào)整依據(jù):租金調(diào)整依據(jù)屆時市場行情及雙方協(xié)商確定。1.6租賃物的使用和維護1.6.1乙方應(yīng)按照約定的目的使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。1.6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物,并負責日常維護和保養(yǎng),確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。1.6.3乙方不得在租賃物內(nèi)進行違法活動,不得損害甲方權(quán)益。1.7維修責任1.7.1甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件,確保租賃物的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施正常。1.7.2因乙方使用不當或不可抗力原因?qū)е伦赓U物損壞的,維修責任由乙方承擔。1.7.3租賃期內(nèi),租賃物的重大維修費用由甲方承擔。8.保險責任8.1乙方應(yīng)按甲方要求辦理租賃物保險,并將保險單副本交甲方備案。8.2保險金額不得低于租賃物的實際價值,并應(yīng)涵蓋火災(zāi)、盜竊等可能導(dǎo)致租賃物損失的風險。8.3乙方不得以任何理由中斷或撤銷保險,否則甲方有權(quán)解除本合同。9.合同終止和解除9.1合同終止:本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除時終止。9.2合同解除:9.2.1甲方提前解除合同:甲方提前解除合同的,應(yīng)支付乙方相當于一個月租金的違約金。9.2.2乙方提前解除合同:乙方提前解除合同的,應(yīng)支付甲方相當于三個月租金的違約金。9.2.3甲方解除合同的情形:9.2.3.1乙方未按約定支付租金,經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的。9.2.3.2乙方未按約定使用租賃物,嚴重違反本合同約定的。9.2.3.3乙方在租賃期內(nèi)破產(chǎn)、清算或喪失清償能力。10.違約責任10.1甲方違約:甲方未按本合同約定履行義務(wù)的,應(yīng)承擔違約責任,向乙方支付違約金,并賠償乙方因此造成的損失。10.2乙方違約:乙方未按本合同約定履行義務(wù)的,應(yīng)承擔違約責任,向甲方支付違約金,并賠償甲方因此造成的損失。11.爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。12.法律適用12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。14.附件14.1附件一:租賃物位置和布局示意圖14.2附件二:租賃物現(xiàn)狀照片14.3附件三:保險單副本14.4附件四:其他相關(guān)文件(如有)第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:租賃物位置和布局示意圖附件一應(yīng)詳細展示租賃物的具體位置和內(nèi)部布局,包括門牌號碼、樓層、房間號等信息,以及任何可能的公共區(qū)域或共享設(shè)施。示意圖應(yīng)采用清晰的圖形和文字標注,以便乙方準確了解租賃物的實際情況。附件二:租賃物現(xiàn)狀照片附件二應(yīng)包含租賃物當前狀態(tài)的照片,以記錄租賃物的裝修狀況、設(shè)施設(shè)備及整體環(huán)境。照片應(yīng)清晰、完整,并標注拍攝日期,作為租賃物現(xiàn)狀的證據(jù)。附件三:保險單副本附件三應(yīng)提供乙方為租賃物投保的保險單副本,以證明乙方已按照合同要求辦理了租賃物保險。保險單應(yīng)包括保險期限、保險金額、保險條款等關(guān)鍵信息。附件四:其他相關(guān)文件(如有)說明二:違約行為及責任認定:1.甲方違約行為及責任:未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合合同約定。未按約定履行維修責任,導(dǎo)致租賃物無法正常使用。提前解除合同未支付違約金或未按約定支付賠償。其他違反合同約定的行為。示例說明:如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)完成租賃物的維修,導(dǎo)致乙方無法正常開業(yè),甲方應(yīng)按照約定支付違約金,并賠償乙方因停業(yè)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。2.乙方違約行為及責任:未按約定支付租金。未按約定使用租賃物,如改變租賃物用途或進行違法活動。提前解除合同未支付違約金或未按約定支付賠償。其他違反合同約定的行為。示例說明:如果乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金,甲方有權(quán)催告乙方支付,并在合理期限內(nèi)仍未支付的情況下,解除合同并追究乙方的違約責任。說明三:法律名詞及解釋:1.租賃物:指本合同項下甲方出租給乙方的咖啡廳商用空間。2.租金:指乙方向甲方支付的租賃費用,按約定的金額和方式計算。3.租賃期限:指本合同規(guī)定的租賃物租賃的有效期限。4.違約金:指一方違約時,按照合同約定

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評論

0/150

提交評論