國際研發(fā)園精裝房施工合同

國際研發(fā)園精裝房施工合同合同編號：__________合同各方：甲方：（全稱名稱）地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________乙方：（全稱名稱）地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方為國際研發(fā)園精裝房項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為具備相關(guān)施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工單位，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就國際研發(fā)園精裝房項(xiàng)目的施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：國際研發(fā)園精裝房項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、給排水、電氣、暖通等施工內(nèi)容。二、合同價格2.1本合同的合同價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方報價應(yīng)包含全部施工內(nèi)容的人工、材料、設(shè)備、機(jī)械、管理、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。2.3合同價款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同價的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方合同價的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%，甲方支付乙方合同價的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后支付。三、工程進(jìn)度與質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和施工組織設(shè)計要求，按時完成施工任務(wù)。3.2工程進(jìn)度計劃：乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并報甲方審批。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對進(jìn)度計劃進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)無條件服從。3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方滿意。3.4質(zhì)量保證：乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量的保修責(zé)任，保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計算，保修期不低于____年。四、合同的履行4.1甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付合同價款，否則乙方有權(quán)暫停施工。4.2甲方應(yīng)按照合同約定，提供施工場地、施工條件等，確保乙方正常施工。4.3乙方應(yīng)按照合同約定，按時完成施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量。4.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工安全。五、合同的變更和解除5.1合同的變更：合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，方可對合同進(jìn)行變更。5.2合同的解除：合同履行過程中，如有不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。六、違約責(zé)任6.1甲方逾期支付合同價款的，應(yīng)按照逾期金額的每日千分之五支付違約金。6.2乙方未按照約定時間完成施工任務(wù)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)賠償甲方相應(yīng)的損失。6.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：______________一、附件列表：1.國際研發(fā)園精裝房項(xiàng)目施工圖紙2.施工組織設(shè)計要求3.工程進(jìn)度計劃表4.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.安全規(guī)定及措施6.施工現(xiàn)場平面圖7.合同價款支付證明8.工程驗(yàn)收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付合同價款：指合同約定的付款日期屆滿，甲方未支付應(yīng)付款項(xiàng)。3.甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行：指甲方違反合同約定的義務(wù)，致使合同無法履行。4.乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行：指乙方違反合同約定的義務(wù)，致使合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，乙方在工程驗(yàn)收合格后一定期限內(nèi)，預(yù)留的一部分款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付合同價款：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促支付，必要時可暫停施工。2.乙方未按照約定時間完成施工任務(wù)：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，了解原因，協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計劃。3.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.安全事故：乙方應(yīng)立即報告甲方，并采取措施防止事故擴(kuò)大，配合調(diào)查處理。五、所有應(yīng)用場景：1.國際研發(fā)園精裝