西寧市電競館租賃合同

西寧市電競館租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有西寧市電競館的出租權(quán)，乙方愿意租賃該電競館進(jìn)行相關(guān)活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，乙方不得以現(xiàn)金方式支付。第四條租賃用途乙方租賃電競館主要用于____（注明用途）。如乙方需改變用途，應(yīng)提前書面征得甲方同意。第五條租賃物的維護(hù)與保管1.乙方應(yīng)按甲方提供的設(shè)施清單，妥善保管和使用租賃物。2.乙方不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的安全管理，確保人員安全。第六條維修責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第七條提前解除合同1.甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前__個月書面通知對方。2.提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金，但乙方應(yīng)扣除甲方因提前解除合同所受到的實際損失。第八條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付遲延履行金，遲延履行金為本應(yīng)支付租金的__%。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件：電競館設(shè)施清單一、附件列表：1.西寧市電競館設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.提前解除合同：甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前__個月書面通知對方。未按照約定提前通知的，視為違約。2.逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付遲延履行金，遲延履行金為本應(yīng)支付租金的__%。遲延支付租金超過__個月的，甲方有權(quán)提前解除合同。3.擅自改動租賃物：乙方不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動。違反此約定的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付因此產(chǎn)生的費用。4.未按約定使用租賃物：乙方租賃電競館主要用于____（注明用途）。如乙方需改變用途，應(yīng)提前書面征得甲方同意。未征得甲方同意改變用途的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃物進(jìn)行使用的一方。3.租賃物：指位于西寧市電競館的設(shè)施。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。5.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。6.遲延履行金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，提醒乙方支付租金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)依法追討租金及遲延履行金。2.乙方擅自改動租賃物：甲方發(fā)現(xiàn)乙方擅自改動租賃物時，應(yīng)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付因此產(chǎn)生的費用。如乙方拒絕，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方未按約定使用租賃物：甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按約定使用租賃物時，應(yīng)要求乙方改正。如乙方拒絕，甲方有權(quán)解除合同。4.租賃物損壞：甲方應(yīng)及時維修租賃物，確保租賃物正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。五、所有應(yīng)用場景：1.電競館租賃給乙方進(jìn)行相關(guān)活動。