2024年度蔬菜溫室租賃及維護服務協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度蔬菜溫室租賃及維護服務協(xié)議1本合同目錄一覽第一條租賃期限與地點1.1租賃期限1.2租賃地點第二條租賃面積與設施2.1租賃面積2.2租賃設施第三條租賃費用與支付方式3.1租賃費用3.2支付方式第四條維護服務內容4.1維護服務范圍4.2維護服務時間第五條維護服務費用5.1維護服務費用5.2支付方式第六條租賃雙方的權利與義務6.1出租方的權利與義務6.2承租方的權利與義務第七條保險責任7.1保險范圍7.2保險費用第八條合同的變更與終止8.1變更條件8.2終止條件第九條違約責任9.1違約行為9.2違約責任第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式第十一條合同的生效、修改與解除11.1生效條件11.2修改條件11.3解除條件第十二條保密條款12.1保密內容12.2泄露后果第十三條法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院第十四條其他條款14.1其他事項14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條租賃期限與地點1.1租賃期限本合同租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.2租賃地點租賃地點位于省市鎮(zhèn)村，具體溫室地址在合同附件中標注。第二條租賃面積與設施2.1租賃面積本次租賃的溫室面積為平方米，具體面積以合同附件為準。2.2租賃設施租賃的溫室設施包括：溫室骨架、通風系統(tǒng)、灌溉系統(tǒng)、溫濕度控制系統(tǒng)等，具體設施清單見合同附件。第三條租賃費用與支付方式3.1租賃費用租賃費用為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整），其中包括溫室租賃費、設施使用費等。3.2支付方式承租方應于本合同簽訂之日起5個工作日內，向出租方支付租賃費用。支付方式為銀行轉賬，賬戶信息詳見合同附件。第四條維護服務內容4.1維護服務范圍出租方負責對租賃的溫室設施進行日常維護，確保設施正常運行。維護服務范圍包括但不限于：設施維修、設備更換、電路檢查等。4.2維護服務時間出租方承諾在租賃期間提供24小時在線客服，對于設施故障，應在接到通知后48小時內進行維修。第五條維護服務費用5.1維護服務費用維護服務費用包含在租賃費用內，不再另外收取。5.2支付方式維護服務費用的支付方式與租賃費用支付方式相同，即承租方應于本合同簽訂之日起5個工作日內，向出租方支付維護服務費用。第六條租賃雙方的權利與義務6.1出租方的權利與義務1）提供符合合同約定的溫室設施；2）保證溫室設施的正常運行；3）在租賃期間，不得干涉承租方的經(jīng)營活動；4）按照合同約定，按時收取租賃費用。6.2承租方的權利與義務1）按照合同約定使用溫室設施；2）不得擅自改變溫室用途；3）妥善保管溫室設施，不得故意損壞；4）按照合同約定，按時支付租賃費用及維護服務費用。第七條保險責任7.1保險范圍出租方應為本合同項下的溫室設施購買保險，保險范圍包括但不限于：火災、雷擊、洪水等不可抗力因素導致的設施損壞。7.2保險費用保險費用包含在租賃費用內，不再另外收取。第八條合同的變更與終止8.1變更條件任何一方提出變更需求時，需提前30天書面通知對方。變更內容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2終止條件本合同期滿后，如雙方不再續(xù)約，合同自動終止。合同終止前，承租方應按照合同約定將溫室設施完好無損地歸還出租方。第九條違約責任9.1違約行為1）出租方未按照合同約定提供溫室設施，或溫室設施不符合合同約定的；2）出租方未按照合同約定及時維修溫室設施的；3）承租方未按照合同約定支付租賃費用及維護服務費用的；4）承租方擅自改變溫室用途或故意損壞溫室設施的。9.2違約責任違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應賠償實際損失。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改與解除11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2修改條件合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3解除條件任何一方提出解除合同，需提前30天書面通知對方。合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。第十二條保密條款12.1保密內容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。12.2泄露后果如一方泄露對方保密信息，泄露方應承擔違約責任，并賠償守約方因此造成的損失。第十三條法律適用與管轄13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十四條其他條款14.1其他事項本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款附加條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附加條款如需修改或補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責任1.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、技術支持方、維修服務方等。1.2第三方責任第三方應按照合同約定履行相應義務，如因第三方原因導致合同無法履行或產(chǎn)生損失，第三方應承擔相應責任。第二條第三方介入的附加條款2.1第三方選擇甲乙方如需第三方介入，應提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后選擇合適的第三方。2.2第三方義務第三方介入后，應嚴格遵守本合同約定，履行合同義務，確保合同的正常履行。2.3第三方責任限額如第三方因履行合同造成甲乙方損失，第三方應承擔相應責任。但第三方責任限額不得超過甲乙方實際損失的80%。第三條第三方與甲乙方的關系3.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間僅為合同關系，第三方不承擔甲方其他合同義務。3.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間僅為合同關系，第三方不承擔乙方其他合同義務。第四條第三方違約處理4.1第三方違約第三方未按照合同約定履行義務，或因第三方原因導致合同無法履行的，甲乙方均有權要求第三方承擔違約責任。4.2第三方違約責任第三方應按照甲乙方要求承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。第五條第三方權益保護5.1第三方權益第三方享有按照合同約定獲取報酬、追究違約責任等權益。5.2第三方權益保障甲乙方應確保第三方的合法權益，不得擅自變更、解除合同。第六條第三方資料保密6.1第三方資料第三方在履行合同過程中提供的技術資料、商業(yè)秘密等，甲乙方應予以保密。6.2保密義務甲乙方違反保密義務的，應承擔違約責任，并賠償?shù)谌揭虼嗽斐傻膿p失。第七條爭議解決7.1第三方爭議第三方與甲乙方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方訴訟第三方提起訴訟的，甲乙方應提供必要的協(xié)助和證明材料。第八條合同的變更與解除8.1第三方變更如第三方因故不能繼續(xù)履行合同，甲乙方均有權要求變更第三方。8.2第三方解除甲乙方如需解除與第三方的合同，應提前30天書面通知第三方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第九條第三方評價與監(jiān)督9.1第三方評價甲乙方應對第三方的履行情況進行評價，如有問題，應及時溝通、解決。9.2第三方監(jiān)督甲乙方有權對第三方履行合同情況進行監(jiān)督，確保合同的順利履行。第十條其他事項10.1附加條款本合同附加條款未盡事宜，甲乙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2修改條件附加條款的修改需甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。第十一條第三方簽署本附加條款自第三方簽署后生效，第三方應遵守本附加條款約定，履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：溫室設施清單詳細列出租賃的溫室設施名稱、型號、數(shù)量等信息。附件二：保險單證提供溫室設施保險的保單副本，注明保險范圍、保險費用等。附件三：租賃費用支付憑證提供租賃費用的支付憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件四：維護服務記錄記錄維護服務的次數(shù)、時間、內容等信息。附件五：租賃合同變更協(xié)議如有合同變更，需提供變更協(xié)議書面文件。附件六：第三方選擇評估報告對選定的第三方進行評估，包括第三方資質、信譽、服務能力等信息。附件七：第三方服務協(xié)議第三方與甲乙方簽訂的服務協(xié)議，明確服務內容、服務時間、服務費用等。附件八：第三方責任限額確認書第三方確認的責任限額書面文件。附件九：保密協(xié)議第三方與甲乙方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內容、保密義務等。附件十：爭議解決裁決書如雙方發(fā)生爭議，需提供爭議解決機構的裁決書。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未能按照合同約定提供溫室設施，或提供的設施不符合合同約定的；2.出租方未能按照合同約定及時維修溫室設施的；3.承租方未能按照合同約定支付租賃費用及維護服務費用的；4.承租方擅自改變溫室用途或故意損壞溫室設施的；5.第三方未能按照合同約定履行義務，或因第三方原因導致合同無法履行的。違約責任認定：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%；2.如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應賠償實際損失；3.第三方造成的違約，第三方應承擔相應責任，如支付違約金、賠償損失等；4.第三方責任限額不得超過甲乙方實際損失的80%。示例說明：如出租方未能在合同約定的時間內提供溫室設施，導致承租方無法進行種植，承租方可要求出租方支付違約金，并賠償因未能種植導致的損失。全文完。2024年度蔬菜溫室租賃及維護服務協(xié)議2本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品1.2租賃期限第二條租賃費用及支付方式2.1租賃費用2.2支付方式第三條維護服務內容3.1維護服務范圍3.2維護服務時間3.3維護服務質量第四條租賃方的權利和義務4.1租賃方的權利4.2租賃方的義務第五條出租方的權利和義務5.1出租方的權利5.2出租方的義務第六條保險6.1保險責任6.2保險費用第七條違約責任7.1租賃方違約7.2出租方違約第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3法律途徑第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條通知10.1通知方式10.2通知時限第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效11.2合同終止11.3合同續(xù)約第十二條保密條款12.1保密內容12.2泄露后果第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的后果第十四條其他條款14.1附加服務14.2法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品租賃物品為位于____（地點）的蔬菜溫室，溫室面積為____平方米，包含溫室內所有蔬菜種植設施和附屬設備。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年__月__日起至2024年__月__日止。第二條租賃費用及支付方式2.1租賃費用租賃費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，其中包含溫室的租賃費用和基本的維護服務費用。2.2支付方式租賃費用分為兩期支付，第一期支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于合同簽訂后七個工作日內支付；第二期支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于2024年__月__日前支付。第三條維護服務內容3.1維護服務范圍出租方負責對溫室及其附屬設施進行日常維護，包括但不限于灌溉系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、照明系統(tǒng)的維護，以及溫室的結構安全檢查。3.2維護服務時間出租方保證每周對溫室進行至少一次的全面維護檢查，確保溫室設施的正常運行。3.3維護服務質量出租方應確保維護服務符合行業(yè)標準和租賃物品的實際情況，確保租賃物品的正常使用。第四條租賃方的權利和義務4.1租賃方的權利租賃方有權按照合同約定使用租賃物品，并享受出租方提供的維護服務。4.2租賃方的義務租賃方應按照合同約定支付租賃費用，并按照出租方的指導進行合理使用租賃物品，不得擅自改變物品的性質和用途。第五條出租方的權利和義務5.1出租方的權利出租方有權按照合同約定收取租賃費用，并按照租賃方的要求提供維護服務。5.2出租方的義務出租方應保證租賃物品的安全和合法性，確保維護服務達到合同約定的標準。第六條保險6.1保險責任出租方應為自己造成的損失購買相應的保險，并確保租賃方的利益得到保障。6.2保險費用保險費用包含在租賃費用內，由出租方承擔。第八條違約責任8.1租賃方違約租賃方未按約定支付租賃費用或未按出租方要求合理使用租賃物品的，應支付違約金，違約金為未支付租賃費用的一倍。8.2出租方違約出租方未按約定提供維護服務或未保證租賃物品的安全和合法性的，應支付違約金，違約金為未提供服務費用的一倍。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調解解決如果協(xié)商不成，任一方可以請求第三方進行調解，調解不成的情況下，任一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3法律途徑最終解決爭議的方式為法律途徑，任何一方對合同的有效性或履行有爭議，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條通知10.1通知方式任何一方發(fā)出的通知，可以通過書面形式，郵寄或電子郵件的方式送達對方。10.2通知時限通知應在發(fā)送后的兩個工作日內送達對方，視為有效送達。第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行終止。11.3合同續(xù)約合同期滿前，雙方同意續(xù)約的，應簽訂新的租賃合同，并約定新的租賃期限和租賃費用。第十二條保密條款12.1保密內容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場計劃等，應予以嚴格保密。12.2泄露后果如果一方泄露了對方的保密信息，泄露方應承擔相應的賠償責任。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。13.2不可抗力的后果由于不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不負違約責任。第十四條其他條款14.1附加服務除合同約定外，出租方同意在租賃期間為租賃方提供額外的服務，包括但不限于技術指導、市場咨詢等。14.2法律法規(guī)本合同的簽訂和履行均應遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)，如有任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款應被視為無效，但不影響其他條款的有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入本合同所稱第三方介入，是指在甲乙雙方履行合同時，涉及到除甲乙雙方以外的其他自然人、法人和其他組織的行為。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、技術支持方、市場合作方、保險提供商等，以及因不可抗力因素導致的第三方介入。第二條第三方介入的協(xié)調和責任2.1第三方協(xié)調當合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入的情況，甲乙雙方應立即進行協(xié)商，盡可能達成一致意見，以保證合同的順利履行。2.2第三方責任第三方介入的行為應符合法律法規(guī)和本合同的約定，如因第三方原因導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方均有權要求第三方承擔相應的責任。第三條第三方介入的額外條款和說明3.1額外條款甲乙雙方在合同中可以約定與第三方介入相關的額外條款，如第三方服務范圍、責任限制、費用分擔等。3.2說明甲乙雙方應充分了解第三方的背景和資質，并在合同中明確第三方的責任和義務，以防止因第三方介入導致的合同糾紛。第四條第三方責任限額4.1責任限額甲乙雙方應根據(jù)合同的性質和金額，合理約定第三方的責任限額，以確保甲乙雙方的利益得到保障。4.2第三方責任限制第三方應對因其介入導致甲乙雙方的損失承擔有限責任，除非第三方故意或重大過失導致?lián)p失。第五條第三方介入的合同修正5.1修正條款甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的相關修正條款，如第三方介入的條件、程序、責任劃分等。5.2合同變更當甲乙雙方同意第三方介入時，應簽訂書面合同修正案，明確第三方的權利和義務，以及甲乙雙方的責任分配。第六條第三方介入的監(jiān)督和考核6.1監(jiān)督甲乙雙方應對第三方的履行情況進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務。6.2考核甲乙雙方可以對第三方的履約情況進行考核，并根據(jù)考核結果決定是否繼續(xù)與第三方合作。第七條第三方介入的終止和解除7.1終止條件當?shù)谌轿窗凑蘸贤s定履行義務，或者出現(xiàn)嚴重違約行為時，甲乙雙方可以終止第三方介入。7.2解除合同甲乙雙方可以與第三方解除合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。第八條第三方介入的替代方案8.1替代方案當?shù)谌轿茨馨凑蘸贤s定履行義務，或者甲乙雙方對第三方不滿意時，甲乙雙方可以協(xié)商確定替代方案，以保證合同的順利履行。8.2替代方案的實施甲乙雙方應盡快確定替代方案，并簽訂書面替代方案協(xié)議，以確保合同的繼續(xù)履行。第二部分：第三方介入后的修