2024年度餐廳檔口租賃協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度餐廳檔口租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃檔口及面積1.1租賃檔口位置1.2租賃檔口面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條租賃用途5.1租賃檔口用途5.2租賃檔口禁止用途第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任第七條保險7.1承租方保險責(zé)任7.2保險費用承擔(dān)第八條轉(zhuǎn)租8.1承租方轉(zhuǎn)租規(guī)定第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件9.2提前終止合同的違約金第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1合同的變更13.2合同的解除第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃檔口及面積1.1租賃檔口位置：位于_______街道_______號餐廳內(nèi)，具體位置詳見附件一。1.2租賃檔口面積：約為_______平方米，具體面積以實際測量為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：_______年_______月_______日。2.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2租金支付方式：承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。3.3租金支付日期：租金每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。承租方應(yīng)在每月的第一個工作日之前支付當(dāng)月租金。第四條押金4.1押金金額：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2押金退還條件：合同到期或者提前終止合同后，出租方在確認承租方已履行本合同所有條款的情況下，將押金無息退還給承租方。第五條租賃用途5.1租賃檔口用途：承租方只能將租賃檔口用于_______（具體經(jīng)營范圍）。5.2租賃檔口禁止用途：承租方不得將租賃檔口用于非法經(jīng)營、危險品儲存或者其他違反法律法規(guī)的活動。第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任：出租方負責(zé)維護租賃檔口的安全，確保檔口結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，設(shè)備設(shè)施正常運行。如因出租方原因?qū)е聶n口無法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第七條保險7.1承租方保險責(zé)任：承租方應(yīng)按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃檔口及相關(guān)設(shè)備購買相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、盜竊保險等。7.2保險費用承擔(dān)：承租方承擔(dān)保險費用，并應(yīng)在合同開始之日起_______內(nèi)將保險單復(fù)印件提交給出租方備案。第八條轉(zhuǎn)租8.1承租方轉(zhuǎn)租規(guī)定：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃檔口全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。如承租方需要轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前_______個工作日向出租方提出申請，并提交轉(zhuǎn)租合同及相關(guān)文件。出租方應(yīng)在收到申請后_______個工作日內(nèi)給予答復(fù)。出租方同意轉(zhuǎn)租的，承租方應(yīng)與第三方簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并按照本合同約定向出租方支付租金。出租方未同意轉(zhuǎn)租的，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租。第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件：任何一方有權(quán)提前終止本合同，但應(yīng)提前_______個月書面通知對方。提前終止合同的，承租方應(yīng)按照本合同約定向出租方支付違約金。9.2提前終止合同的違約金：提前終止合同的，承租方應(yīng)向出租方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為違約金。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：出租方未能履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致承租方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承租方支付賠償金。10.2承租方違約責(zé)任：承租方未能履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致出租方遭受損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向出租方支付賠償金。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：如本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為_______市/區(qū)人民法院。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1合同的變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.2合同的解除：任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同。合同解除后，承租方應(yīng)按照本合同約定向出租方支付違約金。第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：（此處出租方簽字蓋章）14.2承租方簽字蓋章：（此處承租方簽字蓋章）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義：本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人，參與或涉及本合同執(zhí)行過程的個體或組織。第二條第三方介入情形2.1中介方介入：如本合同的簽訂、履行過程中涉及中介方，中介方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行其職責(zé)。2.2政府部門介入：如本合同的簽訂、履行過程中涉及政府部門，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，配合政府部門完成相關(guān)事務(wù)。2.3其他第三方介入：如本合同的簽訂、履行過程中涉及其他第三方，甲乙雙方應(yīng)本著公平、公正、公開的原則，處理與第三方的關(guān)系。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其職責(zé)，確保本合同的順利進行。如第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：第三方在本合同執(zhí)行過程中，享有按照甲乙雙方約定賦予的權(quán)利。第四條第三方介入的額外條款4.1中介方額外條款：如中介方未能按照甲乙雙方的約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2政府部門介入的額外條款：如政府部門介入本合同的簽訂、履行過程，甲乙雙方應(yīng)積極配合政府部門的工作，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3其他第三方介入的額外條款：如其他第三方未能按照甲乙雙方的約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其他第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在本合同中明確約定。5.2第三方責(zé)任限額的變更：甲乙雙方如需變更第三方責(zé)任限額，應(yīng)書面協(xié)商一致，并修改本合同相關(guān)條款。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方：第三方在本合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的約定，不得違反本合同的任何條款。6.2第三方與中介方、政府部門等其他第三方：第三方之間在本合同執(zhí)行過程中，應(yīng)相互配合，共同確保本合同的順利進行。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：如第三方在本合同執(zhí)行過程中違約，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方違約責(zé)任：第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方介入的合同修訂8.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，對本合同進行相應(yīng)的修訂，以確保本合同的履行。8.2甲乙雙方在修訂本合同時，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，確保各方的權(quán)益得到保障。第九條第三方介入的合同解除9.1甲乙雙方協(xié)議解除：甲乙雙方如需解除因第三方介入而產(chǎn)生的合同條款，應(yīng)書面協(xié)商一致，并修改本合同相關(guān)條款。9.2第三方請求解除：如第三方請求解除與甲乙雙方的合同關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的意愿，并按照本合同的相關(guān)條款進行處理。第十條第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓10.1第三方轉(zhuǎn)讓：如第三方需將其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他個體或組織，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。10.2轉(zhuǎn)讓條件：第三方轉(zhuǎn)讓其權(quán)利和義務(wù)時，應(yīng)確保新的第三方符合甲乙雙方的約定條件。第十一條第三方介入的合同效力11.1第三方介入不影響本合同的效力：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決，均不受第三方介入的影響。11.2第三方不得干預(yù)本合同的履行：第三方不得干預(yù)甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十二條甲乙雙方與第三方的溝通12.2甲乙雙方應(yīng)定期與第三方進行溝通，了解第三方的履行情況，并及時處理可能出現(xiàn)的問題。第十三條甲乙雙方對第三方的監(jiān)督13.1甲乙雙方有權(quán)對第三方在本合同執(zhí)行過程中的行為進行監(jiān)督。13.2甲乙雙方發(fā)現(xiàn)第三方有違約行為時，應(yīng)立即要求第三方改正。如第三方未能改正，甲乙雙方有權(quán)按照本合同的相關(guān)條款追究第三方的責(zé)任。第十四條甲第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃檔口位置示意圖詳細描述：本附件為租賃檔口的具體位置示意圖，包括檔口的尺寸、形狀以及周邊環(huán)境等信息。附件二：租賃檔口設(shè)施設(shè)備清單詳細描述：本附件詳細列出租賃檔口內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。附件三：租金支付憑證詳細描述：本附件為承租方支付租金的憑證，包括支付金額、支付日期等信息。附件四：押金支付憑證詳細描述：本附件為承租方支付押金的憑證，包括支付金額、支付日期等信息。附件五：保險單復(fù)印件詳細描述：本附件為承租方購買的保險單的復(fù)印件，包括保險單號、保險金額、保險期間等信息。附件六：轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細描述：本附件為承租方與第三方簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議，包括轉(zhuǎn)租期限、轉(zhuǎn)租金額等信息。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細描述：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，包括第三方的權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲乙雙方未能按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.承租方未按時支付租金或押金。3.承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租。4.出租方未能按照約定提供租賃檔口或設(shè)施設(shè)備。5.第三方未能按照約定履行其職責(zé)。責(zé)任認定：1.甲乙雙方違約：按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，賠償因此給對方造成的損失。2.承租方違約：按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，賠償因此給對方造成的損失。3.出租方違約：按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，賠償因此給對方造成的損失。4.第三方違約：按照介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，賠償因此給對方造成的損失。示例說明：1.如果甲乙雙方未能按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并根據(jù)合同約定支付違約金。2.如果承租方未按時支付租金或押金，出租方有權(quán)按照合同約定追究承租方的違約責(zé)任，并要求承租方支付違約金。3.如果承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)按照合同約定追究承租方的違約責(zé)任，并要求承租方支付違約金。4.如果出租方未能按照約定提供租賃檔口或設(shè)施設(shè)備，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照合同約定支付違約金。5.如果第三方未能按照約定履行其職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照介入?yún)f(xié)議約定支付違約金。全文完。2024年度餐廳檔口租賃協(xié)議1本合同目錄一覽第一條租賃檔口及面積1.1租賃檔口位置1.2租賃檔口面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條租賃用途5.1租賃檔口用途5.2租賃檔口禁止用途第六條維修責(zé)任6.1租賃檔口維修責(zé)任6.2租賃檔口損壞賠償?shù)谄邨l保險7.1租賃檔口保險責(zé)任7.2租賃檔口保險購買第八條轉(zhuǎn)租8.1允許轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第九條終止租賃9.1提前終止租賃條件9.2違約金計算第十條違約責(zé)任10.1租賃雙方違約責(zé)任10.2違約金支付第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律12.2法律解釋第十三條其他條款13.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)13.2租賃檔口的其他規(guī)定第十四條合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條租賃檔口及面積1.1租賃檔口位置：甲方將位于街道號大樓的號檔口租賃給乙方使用。檔口具體位置詳見附件一。1.2租賃檔口面積：租賃檔口面積為平方米，具體面積以附件二所示為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同的租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前30天書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為每月人民幣元整（大寫：人民幣元整），租金按月支付。3.2租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付租金。3.3租金支付日期：乙方應(yīng)于每月10日前支付當(dāng)月租金。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣元整（大寫：人民幣元整）。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將檔口交還給甲方，甲方在確認檔口無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后15日內(nèi)退還剩余押金。第五條租賃用途5.1租賃檔口用途：乙方只能將檔口用于餐飲經(jīng)營活動，不得從事其他經(jīng)營活動。5.2租賃檔口禁止用途：乙方不得在租賃檔口內(nèi)進行違法、違規(guī)及危害公共安全的活動。第六條維修責(zé)任6.1租賃檔口維修責(zé)任：在租賃期限內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致租賃檔口設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方負責(zé)維修。6.2租賃檔口損壞賠償：乙方因使用不當(dāng)或故意損壞租賃檔口設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條保險7.1租賃檔口保險責(zé)任：乙方應(yīng)自行購買并維持有效的火災(zāi)保險，保障檔口及內(nèi)部財產(chǎn)的安全。7.2租賃檔口保險購買：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起10日內(nèi)向甲方提供保險單復(fù)印件，并在保險單中列明甲方為第一受益人。第八條轉(zhuǎn)租8.1允許轉(zhuǎn)租條件：乙方如需轉(zhuǎn)租檔口，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并取得甲方書面同意。8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后10天內(nèi)，向甲方提交轉(zhuǎn)租協(xié)議副本。第九條終止租賃9.1提前終止租賃條件：除本合同另有約定外，任何一方提前終止租賃的，應(yīng)提前3個月書面通知對方。9.2違約金計算：違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。第十條違約責(zé)任10.1租賃雙方違約責(zé)任：租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約金支付：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計算方式按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：如租賃雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2法律解釋：本合同未盡事宜，按照中華人民共和國法律解釋。第十三條其他條款13.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)：租賃雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)。13.2租賃檔口的其他規(guī)定：本合同未涉及的事項，按照租賃檔口的規(guī)章制度執(zhí)行。第十四條合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改條件：本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認。14.3合同解除條件：除本合同另有約定外，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前3個月書面通知對方，并按照本合同第九條的規(guī)定支付違約金。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的個體或機構(gòu)。1.2第三方類型：第三方包括但不限于中介方、保險公司、維修服務(wù)提供商、轉(zhuǎn)租方等。第二條第三方介入條件2.1中介方介入：如甲乙方選擇通過中介方進行租賃，中介方在促成合同簽訂后，應(yīng)提供合法有效的中介服務(wù)發(fā)票。2.2保險公司介入：乙方購買的保險，需在簽訂合同后10日內(nèi)向甲方提供保險單復(fù)印件，并在保險單中列明甲方為第一受益人。2.3維修服務(wù)提供商介入：甲方在進行檔口維修時，可選擇第三方維修服務(wù)提供商，乙方應(yīng)負擔(dān)維修費用。2.4轉(zhuǎn)租方介入：如乙方需轉(zhuǎn)租檔口，第三方轉(zhuǎn)租方應(yīng)取得甲方書面同意，并提供轉(zhuǎn)租協(xié)議副本。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方限額：如第三方因提供服務(wù)造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其收取的服務(wù)費用。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供合法、真實的服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供符合合同約定的服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。第五條第三方介入的額外條款5.1中介方介入條款：如甲乙方選擇通過中介方進行租賃，中介方應(yīng)保證其提供信息的真實性，并承擔(dān)因信息不實導(dǎo)致的責(zé)任。5.2保險公司介入條款：乙方購買的保險，需在簽訂合同后10日內(nèi)向甲方提供保險單復(fù)印件，并在保險單中列明甲方為第一受益人。5.3維修服務(wù)提供商介入條款：甲方在進行檔口維修時，可選擇第三方維修服務(wù)提供商，乙方應(yīng)負擔(dān)維修費用。5.4轉(zhuǎn)租方介入條款：如乙方需轉(zhuǎn)租檔口，第三方轉(zhuǎn)租方應(yīng)取得甲方書面同意，并提供轉(zhuǎn)租協(xié)議副本。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入爭議：如租賃雙方在履行本合同過程中發(fā)生涉及第三方的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方爭議解決地點：本合同的涉及第三方爭議解決地點為合同簽訂地。第七條第三方介入的法律適用7.1第三方介入法律適用：本合同的第三方介入部分，適用中華人民共和國法律。7.2第三方介入法律解釋：本合同的第三方介入部分，按照中華人民共和國法律解釋。第八條其他事項8.1第三方介入其他條款：本合同未涉及的事項，按照租賃檔口的規(guī)章制度及中華人民共和國法律執(zhí)行。8.2第三方介入未盡事宜：本