2024年專業(yè)工程項(xiàng)目委托代建協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專業(yè)工程項(xiàng)目委托代建協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的2.項(xiàng)目描述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.4項(xiàng)目預(yù)算3.代建方責(zé)任3.1代建方義務(wù)3.2代建方權(quán)利3.3代建方項(xiàng)目管理4.委托方責(zé)任4.1委托方義務(wù)4.2委托方權(quán)利4.3委托方項(xiàng)目管理5.項(xiàng)目進(jìn)度與交付5.1項(xiàng)目時(shí)間表5.2項(xiàng)目交付標(biāo)準(zhǔn)5.3項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告6.費(fèi)用與支付6.1代建費(fèi)用6.2支付方式6.3發(fā)票與報(bào)銷7.質(zhì)量控制7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量監(jiān)督7.3質(zhì)量問(wèn)題處理8.變更管理8.1變更申請(qǐng)8.2變更審批8.3變更執(zhí)行9.風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議類型10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決時(shí)間限制11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.解除與終止12.1解除條件12.2終止條件12.3解除與終止后的處理13.一般條款13.1適用法律13.2爭(zhēng)議解決13.3合同修改與補(bǔ)充13.4合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)14.簽署與生效14.1簽署方式14.2生效條件14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的本協(xié)議旨在規(guī)定甲方委托乙方進(jìn)行項(xiàng)目代建的詳細(xì)內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按量完成。第二條項(xiàng)目描述2.1項(xiàng)目名稱本協(xié)議所指項(xiàng)目名稱為：“（項(xiàng)目名稱）”。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)本項(xiàng)目位于：（項(xiàng)目地點(diǎn)），詳細(xì)地址如下：2.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容本項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括：（具體項(xiàng)目?jī)?nèi)容），詳細(xì)工程量清單和施工圖紙將在附件中提供。2.4項(xiàng)目預(yù)算本項(xiàng)目的預(yù)算總金額為人民幣（大寫）：（金額），詳細(xì)預(yù)算分配將在附件中提供。第三條代建方責(zé)任3.1代建方義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和期限完成項(xiàng)目，并確保項(xiàng)目質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)承擔(dān)如下義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工和管理；（2）按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成項(xiàng)目各階段工作；（3）確保項(xiàng)目施工安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)；（4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需材料、設(shè)備采購(gòu)及質(zhì)量控制；（5）協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料；（6）負(fù)責(zé)項(xiàng)目交付后的保修和維護(hù)工作。3.2代建方權(quán)利乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利如下：（1）按照約定獲取代建費(fèi)用；（2）根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃和人員配置；（3）對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)、施工問(wèn)題提出改進(jìn)措施；（4）對(duì)甲方提供的圖紙、材料、設(shè)備等進(jìn)行審查，并提出合理意見；（5）按合同約定享受合同約定的其他權(quán)利。3.3代建方項(xiàng)目管理乙方應(yīng)設(shè)立專門的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和協(xié)調(diào)工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)包括但不限于：項(xiàng)目經(jīng)理、工程師、施工人員、質(zhì)量檢查員等。第四條委托方責(zé)任4.1委托方義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和期限履行如下義務(wù)：（1）提供項(xiàng)目所需的全部設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)文件和施工圖紙；（2）提供項(xiàng)目所需材料、設(shè)備，并確保質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）按時(shí)支付乙方代建費(fèi)用；（4）協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料；（5）對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理意見；（6）按照約定承擔(dān)項(xiàng)目變更引起的額外費(fèi)用。4.2委托方權(quán)利甲方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利如下：（1）要求乙方按約定時(shí)間和質(zhì)量完成項(xiàng)目；（2）對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)措施；（3）按照約定享受合同約定的其他權(quán)利。4.3委托方項(xiàng)目管理甲方應(yīng)指派專門的項(xiàng)目管理人員，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按量完成。項(xiàng)目管理人員應(yīng)包括但不限于：項(xiàng)目經(jīng)理、工程師、質(zhì)量檢查員等。第五條項(xiàng)目進(jìn)度與交付5.1項(xiàng)目時(shí)間表雙方應(yīng)共同制定詳細(xì)的項(xiàng)目時(shí)間表，包括各階段工作的開始和結(jié)束時(shí)間，并在本協(xié)議附件中予以明確。5.2項(xiàng)目交付標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目交付標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求；（2）工程安全、環(huán)保、節(jié)能等指標(biāo)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的要求；（3）項(xiàng)目功能齊全，滿足甲方使用需求；（4）項(xiàng)目交付時(shí)，提供完整的施工資料、驗(yàn)收資料和保修資料。5.3項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度情況，包括已完成工程量、工程質(zhì)量、安全狀況等。報(bào)告形式可以為書面報(bào)告、電子郵件或現(xiàn)場(chǎng)匯報(bào)。第八條費(fèi)用與支付6.1代建費(fèi)用代建費(fèi)用為人民幣（大寫）：（金額），詳細(xì)費(fèi)用構(gòu)成和計(jì)算方式將在附件中提供。6.2支付方式甲方支付乙方代建費(fèi)用的方式如下：（1）本協(xié)議簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方代建費(fèi)用的（百分比）；（2）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到（%）時(shí)，甲方支付乙方代建費(fèi)用的（百分比）；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方代建費(fèi)用的（百分比）。6.3發(fā)票與報(bào)銷乙方應(yīng)向甲方提供合法的稅務(wù)發(fā)票，并根據(jù)甲方要求提供相關(guān)報(bào)銷資料。第九條質(zhì)量控制7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求；（2）工程材料、設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求；（3）施工過(guò)程應(yīng)遵守相關(guān)安全、環(huán)保、節(jié)能等規(guī)定。7.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。7.3質(zhì)量問(wèn)題處理如乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程返工，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用。第十條變更管理8.1變更申請(qǐng)如項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)變更，乙方應(yīng)向甲方提出變更申請(qǐng)，并說(shuō)明變更原因、范圍、費(fèi)用及對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度的影響。8.2變更審批甲方應(yīng)在收到乙方變更申請(qǐng)后（工作日內(nèi)）審批完畢。如甲方同意變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、費(fèi)用及進(jìn)度調(diào)整等。8.3變更執(zhí)行雙方應(yīng)按照變更協(xié)議約定的內(nèi)容執(zhí)行項(xiàng)目變更，并調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度和費(fèi)用。第十一條風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別乙方應(yīng)識(shí)別項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的潛在風(fēng)險(xiǎn)，并制定相應(yīng)的預(yù)防措施。9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估乙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施如項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)對(duì)措施，并及時(shí)通知甲方。第十二條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議類型本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議類型如下：（1）合同條款解釋爭(zhēng)議；（2）合同履行爭(zhēng)議；（3）費(fèi)用支付爭(zhēng)議；（4）質(zhì)量爭(zhēng)議；（5）其他爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決時(shí)間限制雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起（工作日內(nèi)）協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果的，按約定方式解決。第十三條一般條款11.1適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決本協(xié)議爭(zhēng)議的解決應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。11.3合同修改與補(bǔ)充本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.4合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)第十四條簽署與生效12.1簽署方式本協(xié)議采用書面形式，并由雙方授權(quán)代表簽字或蓋章。12.2生效條件本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3簽署日期本協(xié)議簽署日期為：（年月日）。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件說(shuō)明：本附件提供了項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件，包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等專業(yè)圖紙和相關(guān)的技術(shù)說(shuō)明。2.施工圖紙和施工方案說(shuō)明：本附件提供了項(xiàng)目的詳細(xì)施工圖紙和施工方案，包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等專業(yè)的施工圖紙和施工說(shuō)明。3.工程量清單和材料設(shè)備明細(xì)表說(shuō)明：本附件列出了項(xiàng)目的詳細(xì)工程量清單和材料設(shè)備明細(xì)表，包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、材料和設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等。4.項(xiàng)目預(yù)算明細(xì)表說(shuō)明：本附件提供了項(xiàng)目的詳細(xì)預(yù)算明細(xì)表，包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等。5.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表說(shuō)明：本附件提供了項(xiàng)目的詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃表，包括各階段工作的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間和工作內(nèi)容。6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明：本附件提供了項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保、節(jié)能等方面的要求。7.變更申請(qǐng)審批表說(shuō)明：本附件用于記錄項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的變更申請(qǐng)和審批情況，包括變更的內(nèi)容、原因、范圍、費(fèi)用及對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度的影響等。8.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告說(shuō)明：本附件提供了項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，包括風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施等內(nèi)容。9.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告說(shuō)明：本附件提供了項(xiàng)目的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保、節(jié)能等方面的檢查結(jié)果和評(píng)價(jià)。10.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件和資料說(shuō)明：本附件包括合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料，如會(huì)議紀(jì)要、溝通記錄、驗(yàn)收證書等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間和質(zhì)量完成項(xiàng)目違約責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程返工，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工違約責(zé)任：乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如未按要求施工，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.乙方未按約定時(shí)間支付代建費(fèi)用違約責(zé)任：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付代建費(fèi)用，如未按時(shí)支付，甲方有權(quán)延遲支付相應(yīng)的工程款，并要求乙方支付違約金。4.乙方提供的材料、設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任：乙方應(yīng)保證提供的材料、設(shè)備符合約定標(biāo)準(zhǔn)，如不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方更換，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。5.乙方未按約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)違約責(zé)任：乙方應(yīng)按照約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)，如未履行或履行不當(dāng)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)乙方在項(xiàng)目施工過(guò)程中，由于管理不善導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度嚴(yán)重延誤，違反了合同約定的進(jìn)度計(jì)劃。根據(jù)合同條款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按照合同約定支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間就項(xiàng)目代建事宜達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面文件。2.代建方：代建方是指具備項(xiàng)目代建能力的法人或其他組織，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工和管理。3.委托方：委托方是指具備項(xiàng)目委托代建需求的法人或其他組織，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的全部設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)文件和施工圖紙等。4.