2024年度廠房轉(zhuǎn)讓及員工轉(zhuǎn)移合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度廠房轉(zhuǎn)讓及員工轉(zhuǎn)移合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息第二條廠房轉(zhuǎn)讓2.1廠房基本情況2.2轉(zhuǎn)讓價格與支付方式2.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)與時間第三條員工轉(zhuǎn)移3.1員工名單3.2員工福利待遇3.3員工培訓(xùn)與指導(dǎo)第四條合同期限4.1合同生效時間4.2合同終止時間第五條保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任6.2受讓方的違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3法律適用第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址第十條強(qiáng)制性規(guī)定10.1符合法律法規(guī)10.2符合政策要求第十一條合同的附件11.1廠房轉(zhuǎn)讓證明11.2員工轉(zhuǎn)移證明第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條合同的簽署13.1簽署時間13.2簽署地點第十四條合同的正本與副本14.1正本數(shù)量14.2副本數(shù)量第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方信息甲方統(tǒng)一社會信用代碼：甲方注冊地址：甲方法定代表人：1.2受讓方信息乙方統(tǒng)一社會信用代碼：乙方注冊地址：乙方法定代表人：第二條廠房轉(zhuǎn)讓2.1廠房基本情況廠房位于（具體地址），建筑面積為（平方米），土地使用權(quán)面積為（平方米），土地使用權(quán)性質(zhì)為（工業(yè)用地/其他），廠房所有權(quán)證號/土地使用權(quán)證號為（證號）。2.2轉(zhuǎn)讓價格與支付方式廠房轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起（____）日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格的（____%）作為定金支付給甲方，剩余的（____%）價款乙方應(yīng)于（____）日內(nèi)支付給甲方。2.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)與時間本合同簽訂后（____）日內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理相關(guān)審批手續(xù)等。第三條員工轉(zhuǎn)移3.1員工名單本合同簽訂后（____）日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提供一份詳盡的員工名單，包括員工的姓名、性別、出生日期、身份證號碼、職務(wù)、工齡、工資標(biāo)準(zhǔn)等信息。3.2員工福利待遇乙方應(yīng)保障轉(zhuǎn)移至其名下的員工的合法權(quán)益，包括但不限于繼續(xù)履行甲方與員工之間原有的勞動合同，維持員工的工資、福利、社會保險及公積金等。3.3員工培訓(xùn)與指導(dǎo)乙方應(yīng)對新轉(zhuǎn)移至其名下的員工進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，以保證員工能夠順利地適應(yīng)新的工作環(huán)境和工作要求。第四條合同期限4.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同終止時間本合同的有效期限至（年/月/日）。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，包括但不限于客戶資料、經(jīng)營策略、研發(fā)資料等。5.2保密期限雙方對保密信息的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。5.3違約責(zé)任違反本保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的（____%）或人民幣（大寫：____________________元整），以較高者為準(zhǔn)。第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，未能按照約定時間、數(shù)量、質(zhì)量轉(zhuǎn)讓廠房或員工的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的（____%）或人民幣（大寫：____________________元整），以較高者為準(zhǔn)。6.2受讓方的違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，未能按照約定時間、數(shù)量、質(zhì)量支付轉(zhuǎn)讓價格或辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的（____%）或人民幣（大寫：____________________元整），以較高者為準(zhǔn)。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交（仲裁委員會/人民法院）進(jìn)行仲裁或訴訟。7.2爭議解決地點雙方同意，本合同爭議的仲裁或訴訟地點為（仲裁委員會/人民法院）所在地。7.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方因客觀原因需要變更本合同的，應(yīng)以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。8.2解除條件在合同履行過程中，任何一方嚴(yán)重違反合同約定的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條通知與送達(dá)9.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。9.2送達(dá)地址甲乙雙方的送達(dá)地址為（甲方/乙方注冊地址），除非雙方另有書面通知更改送達(dá)地址。第十條強(qiáng)制性規(guī)定10.1本合同的簽訂、履行遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如國家法律法規(guī)發(fā)生變化，本合同的相應(yīng)內(nèi)容應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。10.2本合同的簽訂、履行符合國家相關(guān)政策要求，如國家政策發(fā)生變化，本合同的相應(yīng)內(nèi)容應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。第十一條合同的附件11.1廠房轉(zhuǎn)讓證明11.2員工轉(zhuǎn)移證明第十二條其他約定12.1雙方的其他約定如下：（此處可根據(jù)實際情況添加其他具體約定）第十三條合同的簽署13.1簽署時間本合同于（年/月/日）由甲乙雙方簽署。13.2簽署地點本合同于（地點）由甲乙雙方簽署。第十四條合同的正本與副本14.1正本數(shù)量本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2副本數(shù)量本合同副本（數(shù)量）份，分別送（相關(guān)政府部門/其他相關(guān)方）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所述第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的合法、合規(guī)履行。第二條第三方介入的程序2.1中介方介入本合同中介方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商確定，中介方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并依法收取中介費(fèi)用。2.2評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)等第三方介入甲乙雙方應(yīng)共同選定評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)等第三方，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，進(jìn)行評估、審計等工作，并依法收取費(fèi)用。第三條第三方義務(wù)及責(zé)任限額3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同義務(wù)，確保合同的合法、合規(guī)履行。3.2責(zé)任限額第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第三方就其履行合同過程中產(chǎn)生的爭議或糾紛，僅對甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任，且責(zé)任限額不超過甲乙雙方因第三方服務(wù)所支付的費(fèi)用總額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立向乙方提供服務(wù)，其對甲方的義務(wù)和責(zé)任，不視為甲方對乙方的義務(wù)和責(zé)任。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立向甲方提供服務(wù)，其對乙方的義務(wù)和責(zé)任，不視為乙方對甲方的義務(wù)和責(zé)任。第五條第三方違約處理5.1第三方違約第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行合同、支付違約金、賠償損失等。第六條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作6.1溝通渠道甲乙雙方與第三方之間的溝通，應(yīng)通過雙方確定的溝通渠道進(jìn)行。6.2協(xié)作要求甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其合同義務(wù)，確保合同的合法、合規(guī)履行。第七條第三方服務(wù)的變更與終止7.1變更條件甲乙雙方因客觀原因需要變更第三方服務(wù)的，應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。7.2終止條件本合同履行完畢或甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方服務(wù)的，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的合法、合規(guī)終止。第八條第三方介入的合同附件8.1第三方合同附件甲乙雙方與第三方簽訂的合同附件，應(yīng)為本合同的組成部分，甲乙雙方應(yīng)按照附件約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第九條第三方介入的合同履行與監(jiān)督9.1履行監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)對第三方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。9.2履行報告第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告合同履行情況，甲乙雙方對第三方的報告有異議的，應(yīng)要求第三方進(jìn)行說明。第十條第三方介入的爭議解決10.1爭議解決方式甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交（仲裁委員會/人民法院）進(jìn)行仲裁或訴訟。10.2爭議解決地點甲乙雙方與第三方之間的爭議的仲裁或訴訟地點為（仲裁委員會/人民法院）所在地。10.3法律適用甲乙雙方與第三方之間的爭議的仲裁或訴訟，適用中華人民共和國法律。第十一條第三方介入的合同的簽署與備案11.1簽署時間甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)在本合同簽訂之日起（____）日內(nèi)簽署。11.2備案要求甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)依法進(jìn)行備案。第十二條第三方介入的合同的生效與終止12.1生效條件甲乙雙方與第三方簽訂的合同，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2終止條件本合同履行完畢或甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方服務(wù)的，甲乙雙方與第三方簽訂的合同相應(yīng)終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房轉(zhuǎn)讓證明本附件應(yīng)包含廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移的相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件二：員工轉(zhuǎn)移證明本附件應(yīng)包含員工轉(zhuǎn)移的相關(guān)證明文件，如員工檔案轉(zhuǎn)移證明、社會保險轉(zhuǎn)移證明等。附件三：中介服務(wù)合同本附件應(yīng)詳細(xì)列明中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等信息。附件四：評估報告本附件應(yīng)包含廠房評估的價值報告，評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具。附件五：審計報告本附件應(yīng)包含廠房轉(zhuǎn)讓交易的審計報告，審計報告應(yīng)由具有資質(zhì)的審計機(jī)構(gòu)出具。附件六：監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件本附件應(yīng)包含轉(zhuǎn)讓交易所需的監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件，如工商變更登記批準(zhǔn)文件等。附件七：金融服務(wù)合同本附件應(yīng)詳細(xì)列明金融服務(wù)的提供方、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時間、數(shù)量、質(zhì)量轉(zhuǎn)讓廠房或員工的，應(yīng)視為違約。示例：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)完成廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，構(gòu)成違約。2.乙方未能按照約定時間、數(shù)量、質(zhì)量支付轉(zhuǎn)讓價格或辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)視為違約。示例：乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價格，構(gòu)成違約。3.中介方未能按照約定提供服務(wù)，或未能達(dá)到甲乙雙方要求的，應(yīng)視為違約。示例：中介方未能在約定時間內(nèi)提供完整的廠房轉(zhuǎn)讓信息，構(gòu)成違約。4.評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)等第三方未能按照約定提供服務(wù)，或未能達(dá)到甲乙雙方要求的，應(yīng)視為違約。示例：評估機(jī)構(gòu)未能在約定時間內(nèi)提供完整的評估報告，構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行合同、支付違約金、賠償損失等。2.違約金的計算方式為：違約金=轉(zhuǎn)讓價格×違約比例或人民幣（大寫：____________________元整），以較高者為準(zhǔn)。3.損失的賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況確定，包括但不限于直接損失和間接損失。4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。全文完。2024年度廠房轉(zhuǎn)讓及員工轉(zhuǎn)移合同1本合同目錄一覽第一條廠房轉(zhuǎn)讓1.1廠房描述1.2轉(zhuǎn)讓價格與支付方式1.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)與時間第二條員工轉(zhuǎn)移2.1員工名單與職務(wù)2.2轉(zhuǎn)移手續(xù)與時間2.3員工福利與待遇保障第三條合同的履行與監(jiān)管3.1雙方的權(quán)利與義務(wù)3.2合同的變更與終止3.3違約責(zé)任與爭議解決第四條保密條款4.1保密內(nèi)容與范圍4.2保密期限與泄露后果第五條知識產(chǎn)權(quán)5.1廠房與員工轉(zhuǎn)移過程中涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.2知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)與使用第六條合同的生效、修訂與解除6.1合同生效條件6.2合同修訂方式6.3合同解除條件與后果第七條法律法規(guī)適用7.1合同適用的法律法規(guī)7.2法律法規(guī)變化對合同的影響第八條合同的完整性與附件8.1合同的完整性聲明8.2合同附件清單與說明第九條通知與聯(lián)系9.1雙方之間的通知方式與時間9.2雙方聯(lián)系人與聯(lián)系方式第十條合同的份數(shù)與保管10.1合同正本與副本份數(shù)10.2合同的保管責(zé)任與方式第十一條合同的簽署地點與日期11.1合同簽署地點11.2合同簽署日期第十二條合同主體信息12.1轉(zhuǎn)讓方信息12.2接收方信息第十三條特殊條款13.1特殊事項的約定13.2特殊條款的執(zhí)行與監(jiān)管第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2其他條款的效力與執(zhí)行第一部分：合同如下：第一條廠房轉(zhuǎn)讓1.1廠房描述本合同所涉及的廠房位于_______（具體地址），占地面積約為_______平方米，建筑總面積約為_______平方米。廠房包括主體建筑、附屬設(shè)施以及周邊土地。廠房目前處于_______（使用狀態(tài)/閑置狀態(tài)）。1.2轉(zhuǎn)讓價格與支付方式1.2.1廠房轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整），包括但不限于廠房本身的價值、附屬設(shè)施的價值以及周邊土地的使用權(quán)。1.2.2買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，分_______期向賣方支付轉(zhuǎn)讓價格。每期付款的金額、期限和方式如下：第一期：人民幣_______元整，于本合同簽訂后_______日內(nèi)支付；第二期：人民幣_______元整，于_______年_______月_______日前支付；第三期：人民幣_______元整，于_______年_______月_______日前支付；余款人民幣_______元整，在廠房過戶手續(xù)完成后支付。1.2.3買方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)按照逾期付款金額的_______%支付違約金。1.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)與時間1.3.1雙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，共同向有關(guān)部門申請廠房轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。1.3.2買方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向有關(guān)部門申請辦理廠房過戶手續(xù)。1.3.3廠房過戶手續(xù)完成后，買方應(yīng)按照約定向賣方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價格。第二條員工轉(zhuǎn)移2.1員工名單與職務(wù)2.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向買方提供一份詳細(xì)的員工名單，包括每位員工的姓名、職務(wù)、工號、入職日期等信息。2.1.2買方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方提供的員工名單，接受轉(zhuǎn)讓方的員工，并繼續(xù)履行與員工之間的勞動合同。2.2轉(zhuǎn)移手續(xù)與時間2.2.1雙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，共同辦理員工轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向買方提供員工的人事檔案、社會保險關(guān)系等所需資料。2.2.3買方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，為員工辦理入職手續(xù)，包括社會保險、公積金等相關(guān)手續(xù)。2.3員工福利與待遇保障2.3.1買方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓方員工在轉(zhuǎn)移后的待遇不低于轉(zhuǎn)讓方的標(biāo)準(zhǔn)，并按照我國法律法規(guī)的規(guī)定為員工提供福利。2.3.2買方應(yīng)繼續(xù)為員工繳納社會保險和公積金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條合同的履行與監(jiān)管3.1雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1賣方應(yīng)保證廠房的所有權(quán)、土地使用權(quán)以及相關(guān)設(shè)施的合法性，確保廠房可以正常使用。3.1.2買方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，履行員工轉(zhuǎn)移手續(xù)，并按照約定使用廠房。3.2合同的變更與終止3.2.1任何一方提出變更或終止本合同的，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可以終止合同。3.3違約責(zé)任與爭議解決3.3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第四條保密條款4.1保密內(nèi)容與范圍4.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。4.1.2保密內(nèi)容不包括公眾已知的信息或者雙方自愿公開的信息。4.2保密期限與泄露后果4.2.1雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日終止。4.2.2如一方泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第八條知識產(chǎn)權(quán)8.1廠房與員工轉(zhuǎn)移過程中涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1廠房及其附屬設(shè)施、設(shè)備和相關(guān)技術(shù)成果的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等，歸_______方所有。8.1.2員工在轉(zhuǎn)讓方任職期間所創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、著作權(quán)等，歸_______方所有。8.2知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)與使用8.2.1雙方應(yīng)遵守我國有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的法律、法規(guī)，共同維護(hù)各自的知識產(chǎn)權(quán)。8.2.2買方在取得廠房及相關(guān)設(shè)備、技術(shù)成果的知識產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)合法使用，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。第九條法律法規(guī)適用9.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決等，適用中華人民共和國的法律。9.2法律法規(guī)變化對合同的影響如法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決等，雙方應(yīng)按變化后的法律法規(guī)執(zhí)行，并協(xié)商解決本合同相關(guān)事項。第十條合同的完整性與附件10.1合同的完整性聲明本合同及附件是完整的，取代了雙方之前就本合同標(biāo)的所達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議。10.2合同附件清單與說明本合同附件包括：附件一：廠房權(quán)屬證明文件附件二：員工名單附件三：技術(shù)成果轉(zhuǎn)移證明文件第十一條合同的份數(shù)與保管11.1合同正本與副本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2合同的保管責(zé)任與方式雙方應(yīng)將本合同正本妥善保管，并確保合同內(nèi)容的保密。第十二條合同的簽署地點與日期12.1合同簽署地點本合同于_______（地點）簽署。12.2合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。第十三條特殊條款13.1特殊事項的約定如雙方在履行本合同過程中遇到特殊事項，應(yīng)友好協(xié)商，共同解決。13.2特殊條款的執(zhí)行與監(jiān)管特殊條款的執(zhí)行與監(jiān)管按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項如雙方在本合同之外有其他約定，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的有效組成部分。14.2其他條款的效力與執(zhí)行本合同其他條款的效力和執(zhí)行，按照本合同的約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指本合同之外的任何個人、法人或其他組織，不包括中介方。1.2第三方介入指在合同履行過程中，除甲乙方之外的自然人、法人或其他組織參與本合同的履行、監(jiān)督或管理。第二條第三方介入的附加說明條款2.1第三方介入的告知義務(wù)甲乙方應(yīng)在第三方介入前，向?qū)Ψ礁嬷谌降纳矸?、介入的事由、介入的方式及期限等信息?.2第三方介入的同意義務(wù)甲乙方在邀請第三方介入前，應(yīng)取得對方的同意。對方不同意第三方的介入的，甲乙方不得擅自引入第三方。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1第三方介入的合同義務(wù)第三方介入時，應(yīng)與甲乙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。3.2第三方介入的履行監(jiān)督甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照約定履行合同義務(wù)，并承擔(dān)第三方未履行合同義務(wù)的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙方的責(zé)任第三方在履行合同義務(wù)過程中造成甲乙方損失的，由甲乙方直接向第三方主張權(quán)利，第三方應(yīng)予以賠償。4.2甲乙方對第三方的責(zé)任甲乙方應(yīng)按照約定向第三方支付費(fèi)用或提供服務(wù)，未按約定履行造成第三方損失的，甲乙方應(yīng)予以賠償。第五條第三方與甲乙方的劃分說明5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入后，甲乙方與第三方之間形成合同關(guān)系，但甲乙方之間仍按照本合同履行各自的義務(wù)。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方的權(quán)益按照書面協(xié)議的約定進(jìn)行劃分，本合同中未約定的部分，由甲乙方與第三方協(xié)商確定。第六條第三方介入的變更與終止6.1第三方介入的變更如需變更第三方的，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。6.2第三方介入的終止如第三方未履行合同義務(wù)、嚴(yán)重違約或出現(xiàn)合同約定的終止條件，甲乙方可以終止第三方介入。第七條第三方介入的爭議解決7.1甲乙方與第三方之間的爭議甲乙方與第三方之間因履行合同產(chǎn)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2甲乙方之間的爭議本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，按照本合同的爭議解決方式進(jìn)行解決。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方對甲乙方的保密義務(wù)第三方在履行合同過程中知悉的甲乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。8.2甲乙方對第三方的保密義務(wù)甲乙方應(yīng)保守第三方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。第九條第三方介入的法律法規(guī)適用9.1第三方介入的法律法規(guī)適用第三方介入本合同，適用中華人民共和國的法律。9.2法律法規(guī)變化對第三方介入的影響如法律法規(guī)發(fā)生變化，影響第三方介入的，甲乙方應(yīng)按照變化后的法律法規(guī)執(zhí)行。第十條第三方介入的合同份數(shù)與保管10.1第三方介入的合同份數(shù)第三方介入的合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。10.2第三方介入的合同保管甲乙方與第三方應(yīng)各自妥善保管第三方介入的合同，確保合同內(nèi)容的保密。第十一條第三方介入的簽署地點與日期11.1第三方介入的合同簽署地點第三方介入的合同于_______（地點）簽署。11.2第三方介入的合同簽署日期第三方介入的合同于_______年_______月_______日簽署。第十二條第三方介入的特殊條款12.1特殊事項的約定如甲乙方與第三方在履行第三方介入的合同時遇到特殊事項，應(yīng)友好協(xié)商，共同解決。12.2特殊條款的執(zhí)行與監(jiān)管特殊條款的執(zhí)行與監(jiān)管按照甲乙方與第三方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。第十三條第三方介入的其他條款13.1雙方約定的其他事項如甲乙方與第三方在本合同之外有其他約定，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的有效組成部分。13.2其他條款的效力與執(zhí)行本合同其他條款的效力和執(zhí)行，按照本合同的約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房權(quán)屬證明文件附件二：員工名單附件三：技術(shù)成果轉(zhuǎn)移證明文件附件四：第三方介入的書面協(xié)議附件五：支付憑證附件六：員工轉(zhuǎn)移手續(xù)完成的證明文件附件七：廠房過戶手續(xù)完成的證明文件附件八：第三方保密協(xié)議附件九：知識產(chǎn)權(quán)證明文件附件十：合同履行過程中的其他重要文件附件一：廠房權(quán)屬證明文件本附件應(yīng)包含廠房的所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)文件，以證明廠房的法律地位和權(quán)屬情況。附件二：員工名單本附件應(yīng)詳細(xì)列出所有需要轉(zhuǎn)移的員工的姓名、職務(wù)、工號、入職日期等信息，以便雙方明確員工轉(zhuǎn)移的具體內(nèi)容。附件三：技術(shù)成果轉(zhuǎn)移證明文件本附件應(yīng)包含技術(shù)成果的轉(zhuǎn)移證明，以證明技術(shù)成果的合法轉(zhuǎn)移和所有權(quán)變更。附件四：第三方介入的書面協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，以及甲乙方與第三方之間的合同條款。附件五：支付憑證本附件應(yīng)包含支付轉(zhuǎn)讓價格的憑證，以證明付款的合法性和有效性。附件六：員工轉(zhuǎn)移手續(xù)完成的證明文件本附件應(yīng)包含員工轉(zhuǎn)移手續(xù)完成的證明，以證明員工已經(jīng)完成轉(zhuǎn)移手續(xù)。附件七：廠房過戶手續(xù)完成的證明文件本附件應(yīng)包含廠房過戶手續(xù)完成的證明，以證明廠房所有權(quán)已經(jīng)過戶到買方名下。附件八：第三方保密協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方的保密義務(wù)，以及保密期限和泄露后果。附件九：知識產(chǎn)權(quán)證明文件本附件應(yīng)包含廠房及其附屬設(shè)施、設(shè)備和相關(guān)技術(shù)成果的知識產(chǎn)權(quán)證明文件，以證明知識產(chǎn)權(quán)的歸屬。附件十：合同履行過程中的其他重要文件本附件應(yīng)包含合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件，以便雙方查閱和留存。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙方的付款義務(wù)未按時履行；1.2甲乙方的員工轉(zhuǎn)移義務(wù)未按時履行；1.3第三方未按照約定履行合同義務(wù)；1.4第三方泄露甲乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；1.5法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行；1.6其他違反本合同約定的行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定2.1甲乙方的付款義務(wù)未按時履行的，應(yīng)按照逾期付款金額的_______%支付違約金；2.2甲乙方的員工轉(zhuǎn)移義務(wù)未按時履行的，應(yīng)按照合同約定的方式承擔(dān)違約責(zé)任；2.3第三方未按照約定履行合同義務(wù)的，由甲乙方直接向第三方主張權(quán)利，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任；2.4第三方泄露甲乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失；2.5法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可以終止合同；2.6其他違反本合同約定的行為，按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。例如，如果甲乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格，則應(yīng)按照逾期付款金額的10%支付違約金。如果第三方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失，則甲乙方有權(quán)向第三方主張違約責(zé)任，并要求賠償損失。全文完。2024年度廠房轉(zhuǎn)讓及員工轉(zhuǎn)移合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方主體信息1.2受讓方主體信息第二條廠房轉(zhuǎn)讓2.1廠房基本情況2.2轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間第三條員工轉(zhuǎn)移3.1員工名單及職務(wù)3.2員工轉(zhuǎn)移手續(xù)及時間3.3員工福利及待遇保障第四條合同的生效、變更和終止4.1合同生效條件4.2合同變更程序4.3合同終止條件及后果第五條違約責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任5.2受讓方違約責(zé)任第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決地點及適用法律第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限及例外第八條合同的附件8.1附件清單第九條其他條款9.1不可抗力9.2合同的份數(shù)及保管第十條合同簽訂日期及地點第十一條法律效力第十二條合同的修訂第十三條通知機(jī)制第十四條完整協(xié)議合同主題：2024年度廠房轉(zhuǎn)讓及員工轉(zhuǎn)移合同第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方主體信息1.2受讓方主體信息第二條廠房轉(zhuǎn)讓2.1廠房基本情況轉(zhuǎn)讓方同意將位于_______（詳細(xì)地址）的廠房及其附屬設(shè)施（詳細(xì)列表見附件一）轉(zhuǎn)讓給受讓方。廠房現(xiàn)狀良好，權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。2.2轉(zhuǎn)讓價格及支付方式轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整），受讓方應(yīng)以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式在合同簽訂后_______日內(nèi)支付完畢。2.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門申請廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記。轉(zhuǎn)讓手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后_______個月內(nèi)完成。第三條員工轉(zhuǎn)移3.1員工名單及職務(wù)轉(zhuǎn)讓方保證，廠房內(nèi)的所有員工（名單詳見附件二）將按照本合同約定轉(zhuǎn)移至受讓方。員工在轉(zhuǎn)讓前的職務(wù)、工資及福利待遇不變。3.2員工轉(zhuǎn)移手續(xù)及時間員工轉(zhuǎn)移手續(xù)應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)完成。受讓方應(yīng)接收并繼續(xù)履行員工的原勞動合同。3.3員工福利及待遇保障受讓方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓后員工的福利待遇不低于轉(zhuǎn)讓前的水平，并依法為員工繳納社會保險及公積金。第四條合同的生效、變更和終止4.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并以書面形式送交各自所在地的工商行政管理部門備案。4.2合同變更程序任何一方欲變更本合同條款，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。4.3合同終止條件及后果本合同在下列條件成就時終止：_______。終止后，受讓方應(yīng)按約定繼續(xù)承擔(dān)員工的勞動合同責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方如未能按照本合同約定完成廠房及員工的轉(zhuǎn)讓，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的_______%。5.2受讓方違約責(zé)任受讓方如未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格或未能履行員工轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的_______%。第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方因本合同的履行發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決地點及適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2保密期限及例外保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。但法律、法規(guī)、行政規(guī)章等強(qiáng)制性規(guī)定要求披露的除外。第八條合同的附件8.1附件清單附件一：廠房及附屬設(shè)施清單附件二：員工名單附件三：廠房所有權(quán)證明文件附件四：員工勞動合同副本附件五：其他相關(guān)文件第九條其他條款9.1不可抗力由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或調(diào)整合同內(nèi)容。9.2合同的份數(shù)及保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)確保合同副本的真實性和一致性，并共同保管好合同副本。第十條合同簽訂日期及地點本合同于_______年_______月_______日由雙方在_______（詳細(xì)地址）簽訂。第十一條法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并以書面形式送交各自所在地的工商行政管理部門備案。本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的修訂任何一方均可提議對本合同進(jìn)行修訂。修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。修訂后的合同與原合同具有同等法律效力。第十三條通知機(jī)制雙方應(yīng)通過書面形式互相提供通知。任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以掛號信或特快專遞的方式送達(dá)對方指定的地址。通知發(fā)送日期以郵戳為準(zhǔn)。第十四條完整協(xié)議本合同及附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠房轉(zhuǎn)讓及員工轉(zhuǎn)移的完整協(xié)議。除非本合同另有規(guī)定，本合同取代了雙方之前就本協(xié)議主題所達(dá)成的所有口頭和書面協(xié)議及談判。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，根據(jù)本合同條款或經(jīng)甲乙方同意，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，共同確定第三方的名單，并將第三方介入的具體事宜通知對方。2.2第三方介入應(yīng)按照甲乙方的約定進(jìn)行，甲乙方有權(quán)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保第三方按照甲乙方的要求履行合同義務(wù)。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，完成本合同約定的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于評估、審計、交易撮合等。3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，公正客觀地提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方應(yīng)對甲乙方提供的信息保密，不得泄露給任何無關(guān)方。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙方按照約定承擔(dān)。具體費(fèi)用的承擔(dān)方式、標(biāo)準(zhǔn)和支付時間由甲乙方在合同中約定。4.2甲乙方應(yīng)在支付第三方費(fèi)用后，向?qū)Ψ教峁┫鄳?yīng)的支付憑證。第五條第三方責(zé)任的限制5.1第三方僅對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，對于甲乙方之間的合同履行及其他與第三方無關(guān)的事宜，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因過失導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方對于甲