2024住宅租賃協(xié)議條款全解一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024住宅租賃協(xié)議條款全解一本合同目錄一覽第一條：租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的結構與設施第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期與時間3.4租金支付方式第四條：押金4.1押金金額4.2押金退還條件與時間4.3押金扣除事項第五條：使用與維護5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護責任5.3裝修與改造限制第六條：維修與保養(yǎng)6.1出租人的維修責任6.2承租人的維修責任6.3維修費用承擔第七條：保險7.1保險責任范圍7.2保險購買與繳費7.3保險理賠程序第八條：轉租與轉借8.1轉租條款8.2轉借條款第九條：提前終止與違約9.1提前終止租賃的條件9.2違約責任與罰則第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點及法院第十一條：法律適用11.1合同適用的法律法規(guī)第十二條：其他條款12.1合同的變更與補充12.2合同的解除條件12.3合同的繼承與轉讓第十三條：附件13.1租賃物清單13.2租金支付記錄13.3押金收據(jù)第十四條：簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條：租賃物的描述1.1租賃物的位置本合同所述租賃物位于中華人民共和國省市區(qū)街道號，具體門牌號為號。1.2租賃物的面積租賃物的建筑面積為平方米，包括間臥室、間衛(wèi)生間、間客廳、間廚房及其他附屬設施。1.3租賃物的結構與設施租賃物為層住宅樓，南北朝向，采光良好。室內(nèi)設施包括：空調(diào)、熱水器、洗衣機、冰箱、電視等日常生活必需電器設備；家具包括：床、沙發(fā)、餐桌、椅子等生活必需家具。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期租賃物的交付日期為雙方簽署合同之日起。2.2租賃結束日期租賃期限為個月，自租賃開始日期起算，至租賃結束日期止。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應提前個工作日向出租人提出續(xù)約申請。雙方可就續(xù)約期限、租金等事項進行協(xié)商，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條：租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。3.2租金支付周期租金按月支付，承租人應在每月的第一個工作日支付當月租金。3.3租金支付日期與時間承租人應在每個付款周期內(nèi)的第一個工作日，將租金支付至出租人指定的銀行賬戶，或直接交付現(xiàn)金至出租人。3.4租金支付方式承租人可通過銀行轉賬、、支付等方式支付租金。若采用現(xiàn)金支付，承租人應向出租人出具書面收據(jù)。第四條：押金4.1押金金額承租人應向出租人支付人民幣元整（大寫：人民幣元整）作為押金。4.2押金退還條件與時間租賃期滿后，承租人按照本合同約定將租賃物交還給出租人，出租人在確認租賃物無損壞、無欠費等情況后，個工作日內(nèi)退還承租人押金。4.3押金扣除事項承租人在租賃期間如有損壞租賃物、欠繳費用等情形，出租人有權從押金中扣除相應費用?？鄢蟮氖Ｓ嘌航?，出租人應在租賃期滿后個工作日內(nèi)退還承租人。第五條：使用與維護5.1租賃物的使用范圍承租人應按住宅的性質(zhì)、功能合理使用租賃物，不得擅自改變住宅結構和用途。5.2租賃物的維護責任承租人應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保住宅及設施的安全、正常使用。5.3裝修與改造限制未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得對租賃物進行裝修、改造。如確需裝修、改造，承租人應提前個工作日向出租人提出申請，并按照出租人的要求辦理相關手續(xù)。第六條：維修與保養(yǎng)6.1出租人的維修責任出租人應確保租賃物符合約定的使用條件。在租賃期間，因租賃物本身結構、設備原因?qū)е碌墓收稀p壞，出租人應負責維修。6.2承租人的維修責任承租人應合理使用租賃物。因承租人使用不當導致的故障、損壞，承租人應承擔維修責任。6.3維修費用承擔（1）因出租人原因?qū)е碌木S修費用，由出租人承擔。（2）因承租人原因?qū)е碌木S修費用，由承租人承擔。（3）因不可抗力導致的維修費用，根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商承擔。第八條：轉租與轉借8.1轉租條款承租人在租賃期間，不得將租賃物轉租給第三方。如確需轉租，應提前個工作日向出租人提出申請，并經(jīng)出租人書面同意。轉租行為應遵守本合同的約定，承租人應對轉租期間的租賃物使用、維護、維修等事項承擔責任。8.2轉借條款承租人在租賃期間，不得將租賃物轉借給第三方。如確需轉借，應提前個工作日向出租人提出申請，并經(jīng)出租人書面同意。轉借行為應遵守本合同的約定，承租人應對轉借期間的租賃物使用、維護、維修等事項承擔責任。第九條：提前終止與違約9.1提前終止租賃的條件租賃期內(nèi)，如承租人需提前終止租賃，應提前個工作日向出租人提出書面申請。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止租賃。9.2違約責任與罰則（1）承租人未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的%作為違約金。（2）承租人未按約定使用、維護租賃物的，出租人有權要求承租人改正，并支付違約金元。（3）出租人未按約定提供租賃物的，承租人有權要求出租人履行合同，并支付違約金元。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點及法院本合同的仲裁或訴訟地點為合同簽訂地人民法院。第十一條：法律適用11.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十二條：其他條款12.1合同的變更與補充本合同的變更、補充均應以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。12.2合同的解除條件租賃期內(nèi)，如一方違反合同規(guī)定，嚴重影響到對方合法權益，對方有權解除合同。12.3合同的繼承與轉讓本合同在租賃期限內(nèi)，不得轉讓。如承租人因特殊情況需轉讓租賃權，應提前個工作日通知出租人，并征得出租人書面同意。第十三條：附件13.1租賃物清單13.2租金支付記錄13.3押金收據(jù)第十四條：簽署14.1合同簽署日期本合同于年月日簽署。14.2合同簽署地點本合同于中華人民共和國省市區(qū)街道號簽署。14.3簽署人信息出租人（甲方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：承租人（乙方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單內(nèi)容：詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號等信息。示例：1.房間家具清單床：品牌型號，1張沙發(fā)：品牌型號，1套餐桌：品牌型號，1張椅子：品牌型號，4把附件二：租金支付記錄內(nèi)容：記錄承租人的租金支付情況，包括支付時間、金額、方式等信息。示例：2024年1月租金支付記錄支付時間：2024年1月5日支付金額：人民幣元整支付方式：銀行轉賬附件三：押金收據(jù)內(nèi)容：證明承租人已支付押金的收據(jù)，包括支付時間、金額等信息。示例：押金收據(jù)支付時間：2024年1月5日支付金額：人民幣元整說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承租人未按約定時間支付租金。2.承租人未按約定使用、維護租賃物。3.出租人未按約定提供租賃物。違約責任認定標準：1.承租人未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的5%作為違約金。2.承租人未按約定使用、維護租賃物的，出租人有權要求承租人改正，并支付違約金人民幣500元。3.出租人未按約定提供租賃物的，承租人有權要求出租人履行合同，并支付違約金人民幣500元。示例說明：若承租人在2024年1月未能按時支付租金，則需支付逾期違約金，具體金額根據(jù)逾期天數(shù)計算。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由出租人提供給承租人使用的房屋及其附屬設施。2.租賃期限：指本合同約定的承租人使用租賃物的期限。3.租金：指承租人按約定向出租人支付的租賃費用。4.押金：指承租人為保證履行本合同約定而向出租人支付的一定金額的保證金。5.使用、維護：指承租人按照租賃物的性質(zhì)、功能合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。租賃物清單中詳細列出了租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號等信息，