2024年定制A3房屋出租協(xié)議樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制A3房屋出租協(xié)議樣本版本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施第二條出租方與承租方的基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條房屋維修及保養(yǎng)7.1出租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目7.2承租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)8.2承租方保險(xiǎn)第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租通知期限第十條提前終止租賃10.1提前終止租賃的條件10.2提前終止租賃的通知期限第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十三條其他條款13.1房屋交付清單13.2房屋退還清單13.3雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)院棟單元號(hào)1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：房屋為層，戶(hù)型為室廳，設(shè)施包括、、等第二條出租方與承租方的基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱(chēng)：有限公司2.1.2地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話(huà)：2.2承租方信息2.2.1名稱(chēng)：個(gè)人2.2.2地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話(huà)：第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2026年12月31日第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為元4.2租金支付周期：每月的日支付當(dāng)月租金4.3租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金第五條押金5.1押金金額：人民幣元整5.2押金退還條件及方式：租賃期滿(mǎn)或合同提前終止后，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，經(jīng)出租方確認(rèn)無(wú)誤后，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還給承租方第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)按合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及設(shè)備的正常維護(hù)和保養(yǎng)，承租方負(fù)責(zé)房屋的日常使用和清潔衛(wèi)生第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)：出租方已辦理房屋保險(xiǎn)，如發(fā)生意外導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損失，出租方負(fù)責(zé)向保險(xiǎn)公司索賠8.2承租方保險(xiǎn)：承租方應(yīng)自行辦理個(gè)人物品保險(xiǎn)，如發(fā)生意外導(dǎo)致個(gè)人物品損失，由承租方自行承擔(dān)第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件：承租方需經(jīng)出租方同意，且轉(zhuǎn)租對(duì)象應(yīng)為具有合法租賃資格的單位和個(gè)人9.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前一個(gè)月通知出租方，并簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議第十條提前終止租賃10.1提前終止租賃的條件：任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)提前終止合同10.2提前終止租賃的通知期限：提前終止租賃的一方應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任：出租方未按合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任：承租方未按合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院第十三條其他條款13.1房屋交付清單：詳見(jiàn)附件一，列明房屋及附屬設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量和狀態(tài)13.2房屋退還清單：詳見(jiàn)附件二，列明房屋及附屬設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量和狀態(tài)13.3雙方約定的其他事項(xiàng)：無(wú)第十四條合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同修改條件：合同生效后，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議14.3合同解除條件：任何一方提前終止合同，本合同即告解除第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋交付清單附件二：房屋退還清單附件一：房屋交付清單詳細(xì)要求：1.清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量和狀態(tài)。2.清單中的物品應(yīng)涵蓋房屋內(nèi)所有的設(shè)施，包括但不限于家具、家電、裝飾品等。3.清單應(yīng)由出租方提供，并在合同簽訂時(shí)與合同一并交付給承租方。附件二：房屋退還清單詳細(xì)要求：1.清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量和狀態(tài)。2.清單中的物品應(yīng)與交付時(shí)的一致，如有損壞或缺失，承租方應(yīng)按清單中的原價(jià)進(jìn)行賠償。3.清單應(yīng)由承租方提供，并在租賃結(jié)束時(shí)與房屋一并退還給出租方。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)。2.承租方未按合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)。3.承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租房屋。4.任何一方提前終止合同，未按合同約定提前通知對(duì)方。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約：按照合同約定，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方的損失、支付違約金等。2.承租方違約：按照合同約定，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付租金、賠償出租方的損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：1.如出租方未能在合同約定的日期提供房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法按計(jì)劃入住，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方的損失。2.如承租方未能在合同約定的日期支付租金，導(dǎo)致出租方無(wú)法按時(shí)收到租金，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃房屋的當(dāng)事人。3.租賃期限：指合同約定的租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期的期間。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)。5.押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)而支付給出租方的保證金。6.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。7.爭(zhēng)議解決方式：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。8.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指雙方約定的解決爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)，如人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.出租方和承租方是本合同的雙方當(dāng)事人。2.租賃期限是指合同約定的2024年1月1日至2026年12月31日的期間。3.租金是指承租方每月支付給出租方的房屋