2024年度水面文化活動中心建設(shè)及運營合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度水面文化活動中心建設(shè)及運營合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3甲方和乙方簡稱為“雙方”第二條：建設(shè)及運營內(nèi)容2.1建設(shè)內(nèi)容2.1.1項目名稱2.1.2項目位置2.1.3項目規(guī)模2.2運營內(nèi)容2.2.1運營范圍2.2.2運營時間2.2.3運營服務(wù)標準第三條：合同期限3.1建設(shè)期限3.2運營期限第四條：投資及資金支付4.1甲方投資4.2乙方投資4.3資金支付方式及時間第五條：分工與合作5.1甲方責任5.2乙方責任5.3雙方合作流程第六條：技術(shù)及管理6.1技術(shù)標準6.2管理模式6.3人員培訓第七條：質(zhì)量與安全7.1建設(shè)質(zhì)量標準7.2運營質(zhì)量標準7.3安全管理第八條：合同價格及結(jié)算8.1建設(shè)價格8.2運營價格8.3價格調(diào)整機制8.4結(jié)算方式及時間第九條：違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3不可抗力因素導致的違約第十條：爭議解決10.1雙方協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解10.3法律途徑第十一條：合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條：合同的生效、修改和解除13.1合同生效條件13.2合同修改條件13.3合同解除條件第十四條：其他約定14.1雙方約定的其他事項14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××水面文化活動中心建設(shè)有限公司甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××水面文化活動中心運營管理有限公司乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.3甲方和乙方簡稱為“雙方”第二條：建設(shè)及運營內(nèi)容2.1建設(shè)內(nèi)容2.1.1項目名稱：2024年度水面文化活動中心2.1.2項目位置：位于××省××市××區(qū)××湖附近2.1.3項目規(guī)模：占地面積××平方米，建筑面積××平方米2.2運營內(nèi)容2.2.1運營范圍：包括但不限于文化活動、展覽展示、休閑娛樂、商務(wù)會議等2.2.2運營時間：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止2.2.3運營服務(wù)標準：按照我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準執(zhí)行，并提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保游客滿意度第三條：合同期限3.1建設(shè)期限：自合同簽訂之日起至2024年6月30日止3.2運營期限：自2024年7月1日起至2024年12月31日止第四條：投資及資金支付4.1甲方投資甲方應(yīng)負責項目的建設(shè)投資，包括土地征用、建筑設(shè)計、施工建設(shè)、設(shè)施設(shè)備購置等費用4.2乙方投資乙方應(yīng)負責項目的運營投資，包括人員配置、運營管理、市場營銷、設(shè)施設(shè)備維護等費用4.3資金支付方式及時間雙方按照項目進度和合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行資金支付第五條：分工與合作5.1甲方責任甲方負責項目的建設(shè)，確保項目按期完成，并符合相關(guān)法律法規(guī)及設(shè)計要求5.2乙方責任乙方負責項目的運營，確保項目順利開展，并提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)5.3雙方合作流程雙方按照項目計劃和進度，相互配合，共同推進項目的建設(shè)與運營工作第六條：技術(shù)及管理6.1技術(shù)標準項目應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和設(shè)計要求，確保設(shè)施設(shè)備的安全、可靠和高效運行6.2管理模式乙方應(yīng)建立完善的管理制度，確保項目運營的高效、安全和優(yōu)質(zhì)6.3人員培訓乙方負責對項目運營人員進行培訓，確保其具備相應(yīng)的專業(yè)技能和服務(wù)水平第七條：質(zhì)量與安全7.1建設(shè)質(zhì)量標準甲方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和設(shè)計要求進行項目建設(shè)，確保項目質(zhì)量合格7.2運營質(zhì)量標準乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和設(shè)計要求進行項目運營，確保服務(wù)質(zhì)量達標7.3安全管理雙方應(yīng)共同制定并執(zhí)行項目的安全管理制度，確保項目在建設(shè)及運營過程中的安全第八條：合同價格及結(jié)算8.1建設(shè)價格甲方應(yīng)承擔項目建設(shè)所需的所有費用，包括但不限于土地征用費、建筑設(shè)計費、施工建設(shè)費、設(shè)施設(shè)備購置費等。具體金額雙方另行協(xié)商確定。8.2運營價格乙方應(yīng)承擔項目運營所需的所有費用，包括但不限于人員工資、運營管理費、市場營銷費、設(shè)施設(shè)備維護費等。具體金額雙方另行協(xié)商確定。8.3價格調(diào)整機制如遇市場行情變化或其他不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整價格。調(diào)整機制另行約定。8.4結(jié)算方式及時間雙方按照項目進度和合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行資金結(jié)算。具體結(jié)算時間另行約定。第九條：違約責任9.1甲方違約責任如甲方未能按合同約定完成項目建設(shè)或未能符合相關(guān)法律法規(guī)及設(shè)計要求，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。9.2乙方違約責任如乙方未能按合同約定進行項目運營或未能符合相關(guān)法律法規(guī)及設(shè)計要求，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。9.3不可抗力因素導致的違約雙方因不可抗力因素導致違約，不承擔違約責任。但雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行計劃。第十條：爭議解決10.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2第三方調(diào)解如雙方協(xié)商未果，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解未果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更與終止11.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同終止條件合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相交接項目。如因終止導致一方損失，應(yīng)依法承擔賠償責任。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約保密條款如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。第十三條：合同的生效、修改和解除13.1合同生效條件合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同修改條件合同修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.3合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十四條：其他約定14.1雙方約定的其他事項雙方可根據(jù)合同履行需要，另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項本合同的簽訂、履行、變更、終止和解除，應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的情形1.1中介方介入雙方同意，在合同履行過程中，如需要中介方提供服務(wù)，中介方應(yīng)以獨立身份介入，并提供相關(guān)服務(wù)。中介方的服務(wù)包括但不限于項目咨詢、招商協(xié)助、技術(shù)支持等。1.2監(jiān)管機構(gòu)介入雙方同意，在合同履行過程中，如涉及到政府監(jiān)管機構(gòu)或其他法定監(jiān)管機構(gòu)的審查、審批、監(jiān)管等事項，該等機構(gòu)應(yīng)以第三方身份介入。1.3其他第三方介入雙方同意，在合同履行過程中，可能會涉及到其他第三方的介入，包括但不限于專業(yè)顧問、技術(shù)支持、金融服務(wù)等。該等第三方應(yīng)以獨立身份介入，并提供相關(guān)服務(wù)。第二條：第三方的責任及權(quán)利2.1中介方責任中介方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。中介方應(yīng)承擔因其過錯導致的責任。2.2監(jiān)管機構(gòu)責任監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，公正、公平、公開地履行審查、審批、監(jiān)管等職責。監(jiān)管機構(gòu)不承擔因合同履行過程中的其他原因?qū)е碌呢熑巍?.3其他第三方責任其他第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。其他第三方應(yīng)承擔因其過錯導致的責任。第三條：第三方權(quán)利的行使及限制3.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用，并有權(quán)要求雙方提供必要的資料和協(xié)助。中介方行使權(quán)利時，應(yīng)遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。3.2監(jiān)管機構(gòu)權(quán)利監(jiān)管機構(gòu)有權(quán)按照法律法規(guī)的規(guī)定，對合同履行過程進行審查、審批、監(jiān)管，并有權(quán)要求雙方提供必要的資料和協(xié)助。監(jiān)管機構(gòu)行使權(quán)利時，應(yīng)遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。3.3其他第三方權(quán)利其他第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用，并有權(quán)要求雙方提供必要的資料和協(xié)助。其他第三方行使權(quán)利時，應(yīng)遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第四條：第三方責任限額4.1中介方責任限額中介方對因其過錯導致的責任，承擔限額賠償責任。賠償限額為中介服務(wù)費用總額的×倍。4.2監(jiān)管機構(gòu)責任限額監(jiān)管機構(gòu)不承擔合同履行過程中的任何賠償責任。4.3其他第三方責任限額其他第三方對因其過錯導致的責任，承擔限額賠償責任。賠償限額為其他第三方服務(wù)費用總額的×倍。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1中介方與甲乙方的關(guān)系中介方作為獨立第三方，與甲方和乙方建立服務(wù)關(guān)系。中介方應(yīng)獨立履行合同義務(wù)，并對其提供的服務(wù)承擔責任。5.2監(jiān)管機構(gòu)與甲乙方的關(guān)系監(jiān)管機構(gòu)作為法定第三方，對甲方和乙方履行合同情況進行監(jiān)管。監(jiān)管機構(gòu)的行為不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。5.3其他第三方與甲乙方的關(guān)系其他第三方作為獨立第三方，與甲方和乙方建立服務(wù)關(guān)系。其他第三方應(yīng)獨立履行合同義務(wù)，并對其提供的服務(wù)承擔責任。第六條：第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通6.1甲乙雙方應(yīng)積極與介入的第三方進行溝通與協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。6.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并協(xié)助第三方履行其合同義務(wù)。6.3甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)標準，接受第三方的監(jiān)督和管理。第七條：違約責任7.1第三方違反本合同約定，導致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔違約責任。7.2甲方或乙方未按照合同約定履行義務(wù)，導致第三方損失的，甲方或乙方應(yīng)承擔違約責任。第八條：爭議解決8.1雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更、終止和解除9.1合同的變更、終止和解除，應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的約定。9.2第三方作為合同的一方，其合同的變更、終止和解除，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意。第十條：其他約定10.1雙方與第三方之間的其他事項，應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。10.2本合同的簽訂、履行、變更、終止和解除，應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：建設(shè)項目的規(guī)劃設(shè)計方案詳細描述項目的設(shè)計理念、規(guī)劃布局、建筑風格等內(nèi)容。附件二：項目施工圖紙包含項目的施工細節(jié)、材料要求、施工標準等。附件三：運營管理手冊詳細規(guī)定項目的運營流程、服務(wù)標準、員工管理等。附件四：市場營銷策略描述項目的市場定位、推廣方式、營銷計劃等。附件五：安全管理制度包含項目的安全措施、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓等。附件六：環(huán)境保護措施詳細描述項目環(huán)保措施、節(jié)能減排、可持續(xù)發(fā)展等。附件七：合同履行進度表規(guī)定項目從建設(shè)到運營各階段的完成時間及驗收標準。附件八：費用明細表詳細列出項目建設(shè)及運營過程中各項費用的名稱、金額及支付時間。附件九：保險條款規(guī)定項目所需保險的類型、保額、保險公司等。附件十：保密協(xié)議明確雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等的保密義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未能按照約定時間完成項目建設(shè)。2.乙方未能按照約定時間開始運營。3.甲方未能按照設(shè)計要求或法律法規(guī)完成項目建設(shè)。4.乙方未能提供符合標準的服務(wù)。5.第三方未能按照