2024年居間協(xié)議法律適用詳解：民法典精要版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年居間協(xié)議法律適用詳解：民法典精要版B版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（委托方）1.2乙方（居間方）1.3丙方（交易方）第二條：合同目的與范圍2.1居間服務(wù)的目的2.2居間服務(wù)的范圍第三條：居間費(fèi)用的約定3.1居間費(fèi)用的計(jì)算方式3.2居間費(fèi)用的支付時(shí)間3.3居間費(fèi)用的支付方式第四條：居間方的義務(wù)與責(zé)任4.1居間方應(yīng)盡的義務(wù)4.2居間方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任第五條：甲方的義務(wù)與責(zé)任5.1甲方應(yīng)盡的義務(wù)5.2甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任第六條：乙方的權(quán)利與責(zé)任6.1乙方的權(quán)利6.2乙方的責(zé)任第七條：合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約的責(zé)任8.2乙方違約的責(zé)任8.3丙方違約的責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決的途徑9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效第十條：保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保密義務(wù)10.3保密信息的例外情況第十一條：合同的生效、終止與失效11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的失效條件第十二條：法律適用12.1合同適用的法律12.2法律沖突的解決第十三條：合同的附件13.1附件的構(gòu)成13.2附件的有效性第十四條：其他條款14.1不可抗力14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.3合同的解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（委托方）：指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，與乙方簽訂本合同，并委托乙方提供居間服務(wù)的一方。1.2乙方（居間方）：指具有合法經(jīng)營(yíng)資格，接受甲方委托，為甲方與丙方之間提供居間服務(wù)，并收取居間費(fèi)用的一方。1.3丙方（交易方）：指與甲方進(jìn)行交易，并接受乙方居間服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條：合同目的與范圍2.1居間服務(wù)的目的：乙方作為居間方，應(yīng)促使甲方與丙方達(dá)成交易，實(shí)現(xiàn)甲方的合法權(quán)益。2.2居間服務(wù)的范圍：乙方在本合同約定的范圍內(nèi)，為甲方與丙方提供居間服務(wù)，包括信息搜集、溝通協(xié)調(diào)、交易促成等。第三條：居間費(fèi)用的約定3.1居間費(fèi)用的計(jì)算方式：居間費(fèi)用根據(jù)甲方與丙方實(shí)際交易金額的一定比例計(jì)算，具體比例雙方另行約定。3.2居間費(fèi)用的支付時(shí)間：甲方應(yīng)在居間服務(wù)完成后的一定時(shí)間內(nèi)支付居間費(fèi)用給乙方。3.3居間費(fèi)用的支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付居間費(fèi)用給乙方。第四條：居間方的義務(wù)與責(zé)任4.1居間方應(yīng)盡的義務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方的委托，積極履行居間職責(zé)，促使甲方與丙方達(dá)成交易。4.2居間方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：乙方在履行居間服務(wù)過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但甲方自身的損失或第三方的原因?qū)е碌膿p失，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第五條：甲方的義務(wù)與責(zé)任5.1甲方應(yīng)盡的義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并配合乙方的居間服務(wù)。5.2甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：甲方在交易過(guò)程中如存在過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致丙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條：乙方的權(quán)利與責(zé)任6.1乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取居間費(fèi)用，并按照甲方委托行事。6.2乙方的責(zé)任：乙方在履行居間服務(wù)過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或丙方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但乙方證明損失非因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的，不承擔(dān)責(zé)任。第七條：合同的變更與解除7.1合同變更的條件：合同變更需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2合同解除的條件：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力或其他約定的解除條件，一方可以解除合同。合同解除后，各方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約的責(zé)任：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方或丙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約的責(zé)任：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方或丙方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3丙方違約的責(zé)任：丙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決的途徑：合同爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效：當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害之日起一年內(nèi)，向人民法院提起訴訟。第十條：保密條款10.1保密信息的定義：保密信息指本合同的簽訂過(guò)程、內(nèi)容以及與合同有關(guān)的任何未公開(kāi)的信息。10.2保密信息的保密義務(wù)：各方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，不得泄露給任何第三方。10.3保密信息的例外情況：法律、法規(guī)或者有權(quán)機(jī)關(guān)要求透露的，或者為履行合同必要透露的，或者各方另有約定的。第十一條：合同的生效、終止與失效11.1合同的生效條件：本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件：合同履行完畢或者合同約定的終止條件出現(xiàn)。11.3合同的失效條件：合同解除或者因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行。第十二條：法律適用12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律沖突的解決：如本合同內(nèi)容與法律沖突，以法律為準(zhǔn)。第十三條：合同的附件13.1附件的構(gòu)成：本合同附件包括甲乙丙各方提供的相關(guān)資料、協(xié)議、文件等。13.2附件的有效性：附件與合同具有同等法律效力。第十四條：其他條款14.1不可抗力：不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。14.2合同的轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)各方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲乙丙各方共同所有。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：甲方提供的交易信息附件二：乙方提供的居間服務(wù)方案附件三：丙方提供的交易資料附件四：居間費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表附件五：交易雙方的交易合同附件六：居間服務(wù)完成證明附件七：保密協(xié)議附件八：合同變更協(xié)議附件九：合同解除協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確、真實(shí)的交易信息，包括但不限于商品描述、價(jià)格、數(shù)量等。附件二：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的居間服務(wù)方案，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)流程、服務(wù)時(shí)間等。附件三：丙方應(yīng)提供與交易相關(guān)的資料，包括但不限于身份證明、交易記錄等。附件四：居間費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和計(jì)算結(jié)果。附件五：交易雙方的交易合同應(yīng)包括但不限于商品描述、價(jià)格、數(shù)量、交貨時(shí)間等條款。附件六：居間服務(wù)完成證明應(yīng)由丙方出具，證明乙方已按照約定完成居間服務(wù)。附件七：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)及例外情況。附件八：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更的內(nèi)容和雙方的責(zé)任。附件九：合同解除協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明解除的條件和雙方的責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的交易信息。2.乙方未按約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定。3.丙方未按約定履行交易義務(wù)或提供的商品不符合約定。4.任何一方未按約定支付居間費(fèi)用或其他費(fèi)用。5.任何一方違反保密協(xié)議的約定，泄露保密信息。6.任何一方違反合同的其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約方在履行合同過(guò)程中，因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約方在履行合同過(guò)程中，未盡到合理注意義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約方的違約行為無(wú)法彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的交易信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法促成交易，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.居間服務(wù)：指乙方在甲方與丙方之間充當(dāng)中介角色，促使雙方達(dá)成交易并收取居間費(fèi)用。3.居間費(fèi)用：指乙方為提供居間服務(wù)而收取的費(fèi)用，根據(jù)甲方與丙方實(shí)際交易金額的一定比例計(jì)算。4.保密信息：指本合同的簽訂過(guò)程、內(nèi)容以及與合同有關(guān)的任何未公開(kāi)的信息。5.合同解