2024ktv房屋租賃合同范文2則

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024ktv房屋租賃合同范文2則本合同目錄一覽1.租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋設(shè)施2.租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金逾期支付處理5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責(zé)任7.房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任8.房屋保險8.1保險購買8.2保險理賠9.房屋轉(zhuǎn)讓9.1出租人轉(zhuǎn)讓9.2承租人轉(zhuǎn)讓10.合同解除10.1出租人解除10.2承租人解除10.3解除合同后責(zé)任處理11.違約責(zé)任11.1出租人違約11.2承租人違約12.爭議解決12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3訴訟解決13.其他條款13.1房屋占用費13.2房屋轉(zhuǎn)讓費用13.3房屋裝修規(guī)定13.4房屋退租規(guī)定14.合同的簽訂、生效及變更14.1合同簽訂14.2合同生效14.3合同變更第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，具體門牌號為。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，包括間臥室、間衛(wèi)生間、間客廳等。1.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)為層，其中包括個電梯、個樓梯。1.4房屋設(shè)施：房屋內(nèi)設(shè)有、、等設(shè)施，具體設(shè)施清單詳見附件。第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息：2.1.1出租人名稱：公司2.1.2出租人地址：北京市朝陽區(qū)路號2.1.3出租人聯(lián)系人：2.1.4出租人聯(lián)系電話：2.2承租人信息：2.2.1承租人名稱：公司2.2.2承租人地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2.3承租人聯(lián)系人：2.2.4承租人聯(lián)系電話：第三條租賃期限3.1租賃開始日期：年月日3.2租賃結(jié)束日期：年月日3.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前個月書面通知對方。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為元。4.2租金支付周期：租金每支付一次。4.3租金支付方式：承租人通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至出租人指定的賬戶。4.4租金逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，承租人應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。第五條押金5.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付押金元。5.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認租賃房屋及設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，將押金無息退還承租人。第六條房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：承租人僅限于合法經(jīng)營活動使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2房屋維護責(zé)任：承租人應(yīng)負責(zé)房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。第七條房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)由出租人負責(zé)。7.2保養(yǎng)責(zé)任：承租人應(yīng)按照出租人的要求進行定期保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施的正常使用。第八條房屋保險8.1保險購買：承租人應(yīng)購買房屋及設(shè)施的保險，并將保險單副本提交給出租人備案。8.2保險理賠：如發(fā)生保險事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險公司的要求進行理賠。第九條房屋轉(zhuǎn)讓9.1出租人轉(zhuǎn)讓：出租人在合同期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓租賃房屋的所有權(quán)。9.2承租人轉(zhuǎn)讓：承租人如需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，必須得到出租人的書面同意。第十條合同解除10.1出租人解除：出租人不得提前解除合同，除非租賃房屋因不可抗力原因?qū)е聼o法使用。10.2承租人解除：承租人提前解除合同的，應(yīng)提前個月書面通知出租人，并支付違約金。10.3解除合同后責(zé)任處理：合同解除后，承租人應(yīng)按照出租人的要求遷出租賃房屋，并支付相關(guān)費用。第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約：出租人未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租人因此遭受的損失。11.2承租人違約：承租人未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租人因此遭受的損失。第十二條爭議解決12.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。12.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。12.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1房屋占用費：承租人應(yīng)支付房屋占用費，費用標準為每月元。13.2房屋轉(zhuǎn)讓費用：如承租人轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓費用元。13.3房屋裝修規(guī)定：承租人進行裝修必須符合相關(guān)法規(guī)，并提前通知出租人。13.4房屋退租規(guī)定：承租人退租時，應(yīng)按照出租人的要求恢復(fù)房屋原狀，并支付相關(guān)費用。第十四條合同的簽訂、生效及變更14.1合同簽訂：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同生效：本合同一經(jīng)生效，雙方均應(yīng)嚴格履行合同義務(wù)。14.3合同變更：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋設(shè)施清單詳細列出房屋內(nèi)所有設(shè)施及其型號、數(shù)量和狀態(tài)，包括但不限于空調(diào)、熱水器、家具、電器等。附件2：租賃房屋現(xiàn)狀照片提供租賃房屋的現(xiàn)狀照片，以記錄房屋在租賃前的狀況。附件3：裝修申請表承租人進行裝修時需提交的申請表，包括裝修方案、工期、預(yù)算等。附件4：裝修驗收單裝修完成后，承租人提交的裝修驗收單，由出租人簽字確認。附件5：保險單副本承租人購買的房屋及設(shè)施保險單副本，需提交給出租人備案。附件6：租金支付記錄記錄租金支付的時間、金額和方式，由承租人每月提交。附件7：押金退還證明租賃期滿或合同解除后，出租人出具的押金退還證明。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租人違約行為：未按照合同約定提供租賃房屋。未履行房屋維修、保養(yǎng)義務(wù)。提前解除合同。違約責(zé)任認定：出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此遭受的損失。賠償金額可根據(jù)損失金額或合同金額的一定比例確定。2.承租人違約行為：未按照合同約定支付租金。未按照合同約定使用租賃房屋。提前解除合同。違約責(zé)任認定：承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此遭受的損失。賠償金額可根據(jù)損失金額或合同金額的一定比例確定。示例說明：如果出租人未能在合同約定的時間內(nèi)交付租賃房屋，導(dǎo)致承租人無法正常經(jīng)營，承租人可以要求出租人支付違約金，違約金金額可根據(jù)合同金額的一定比例確定。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)出租房屋的人。3.承租