2024年度建筑工程個人承包補充協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程個人承包補充協(xié)議2本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程預算2.承包范圍2.1承包內(nèi)容2.2承包方式2.3承包期限3.合同價款3.1合同總價3.2付款方式3.3付款條件3.4價款調(diào)整4.工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準4.2質(zhì)量保證4.3質(zhì)量驗收5.工程進度5.1施工計劃5.2進度要求5.3延期違約金6.材料供應6.1材料種類6.2材料質(zhì)量6.3材料供應時間7.施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3保險責任8.變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序9.違約責任9.1承包人違約9.2發(fā)包人違約9.3違約責任認定及賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點10.3仲裁費用11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件12.其他約定12.1保密條款12.2廣告宣傳12.3知識產(chǎn)權(quán)保護13.合同的附件13.1附件清單13.2附件的有效性14.合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：根據(jù)《2024年度建筑工程個人承包補充協(xié)議》所指的特定工程。1.2工程地點：具體到街道門牌號碼的工程所在地。1.3工程規(guī)模：詳細描述工程的總建筑面積、建筑高度、樓層數(shù)等。1.4工程預算：明確工程總預算，包括材料費、人工費、設(shè)備使用費等。第二條承包范圍2.1承包內(nèi)容：具體列出承包商應完成的工程內(nèi)容和范圍，包括但不限于土建、裝修、安裝等。2.2承包方式：明確是總價承包、單價承包還是其他形式的承包。2.3承包期限：明確工程承包的起始和終止日期，以及延期的條件和程序。第三條合同價款3.1合同總價：列出工程的總合同金額。3.2付款方式：詳細說明付款的方式，如預付款、進度付款、驗收合格付款等。3.3付款條件：明確付款的條件，如工程進度達到一定比例、驗收合格等。3.4價款調(diào)整：如有調(diào)價條款，詳細說明調(diào)價的條件和方式。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準：明確工程應達到的質(zhì)量標準，可以附上質(zhì)量驗收標準文件。4.2質(zhì)量保證：承包商應采取的質(zhì)量保證措施，如質(zhì)量保修期限、保修范圍等。4.3質(zhì)量驗收：明確驗收程序和驗收不合格的處理方式。第五條工程進度5.1施工計劃：承包商應提交的施工計劃，包括工程各階段的完成時間。5.2進度要求：明確工程進度的時間要求，如延期違約金的計算方式。5.3延期違約金：詳細說明延期違約金的計算標準和計算方式。第六條材料供應6.1材料種類：列出合同約定的材料種類和品牌。6.2材料質(zhì)量：明確材料的質(zhì)量標準和要求。6.3材料供應時間：明確材料的供應時間和數(shù)量。第八條變更與解除8.1合同變更條件：詳細說明合同變更的條件，如變更需雙方協(xié)商一致，且變更不違背原合同精神。8.2合同解除條件：明確合同解除的條件，如發(fā)包人延遲付款超過合同約定的期限，承包商無法繼續(xù)履行合同等。8.3變更與解除的程序：詳細說明合同變更或解除的程序，如通知對方、協(xié)商解決、簽署變更或解除協(xié)議等。第九條違約責任9.1承包人違約：明確承包商違約的情形，如工程質(zhì)量不達標、延期交付等。9.2發(fā)包人違約：明確發(fā)包人違約的情形，如延遲支付款項、變更工程范圍等。9.3違約責任認定及賠償：詳細說明違約責任的認定程序和賠償方式，如違約金計算、賠償限額等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：明確爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。10.2仲裁地點：詳細說明仲裁地點，可以是雙方約定的地點或按照法律規(guī)定。10.3仲裁費用：明確仲裁費用的承擔方式和分擔比例。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：詳細說明合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、政府部門批準等。11.2合同變更程序：明確合同變更的程序，如雙方協(xié)商一致、簽署變更協(xié)議等。11.3合同終止條件：明確合同終止的條件，如工程完工、合同到期等。第十二條其他約定12.1保密條款：詳細說明保密條款的內(nèi)容，如雙方對合同內(nèi)容和商務信息保密等。12.2廣告宣傳：明確廣告宣傳的相關(guān)事項，如承包商可以使用工程名稱進行宣傳等。12.3知識產(chǎn)權(quán)保護：明確雙方對工程成果的知識產(chǎn)權(quán)保護責任，如承包商不得侵犯發(fā)包人的知識產(chǎn)權(quán)等。第十三條合同的附件13.1附件清單：列出合同附件的名稱和數(shù)量，如設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范等。13.2附件的有效性：明確附件的有效性，如附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力等。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：明確合同簽署的日期，以雙方簽字或蓋章的日期為準。14.2簽署地點：明確合同簽署的地點，即雙方簽字或蓋章的地點。14.3簽署人：列出合同簽署人的姓名和職務，如發(fā)包人代表、承包商代表等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方：指非本合同甲方和乙方之外的任何個人、公司或機構(gòu)。1.2第三方介入：指在合同執(zhí)行過程中，第三方以某種方式參與或影響本合同的履行。第二條第三方介入的情況2.1中介方介入：如本合同涉及的監(jiān)理、咨詢、評估等中介服務。2.2政府監(jiān)管介入：如政府部門對工程進行的檢查、驗收、審批等。2.3專業(yè)分包商介入：如工程涉及到專業(yè)分包商的合作。2.4融資方介入：如涉及到貸款、保險、債券等融資活動。第三條第三方介入的程序和條件3.1第三方介入程序：明確第三方介入的程序，如需甲方和乙方同意，或按照法律規(guī)定等。3.2第三方介入條件：詳細說明第三方介入的條件，如第三方需提供必要的文件、資質(zhì)等。第四條第三方責任4.1第三方責任界定：明確第三方的責任和義務，如中介方需保證信息的真實性、合法性等。4.2第三方責任限額：詳細說明第三方責任限額，如第三方承擔的責任不超過其服務費用等。4.3第三方責任承擔：明確第三方責任承擔的方式，如第三方需承擔違約責任、侵權(quán)責任等。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：明確第三方與甲方的關(guān)系，如中介方作為甲方的代理人等。5.2第三方與乙方關(guān)系：明確第三方與乙方的關(guān)系，如分包商與乙方的合同關(guān)系等。5.3第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：詳細說明第三方與甲乙方的權(quán)益劃分，如中介方獲取的服務費用等。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方變更程序：明確第三方變更的程序，如需雙方同意，或按照法律規(guī)定等。6.2第三方解除條件：詳細說明第三方解除的條件，如第三方嚴重違約等。6.3第三方解除程序：明確第三方解除的程序，如雙方簽署解除協(xié)議等。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方爭議解決方式：明確第三方爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。7.2第三方仲裁地點：詳細說明第三方仲裁地點，可以是雙方約定的地點或按照法律規(guī)定。7.3第三方仲裁費用：明確第三方仲裁費用的承擔方式和分擔比例。第八條第三方介入的附加條款8.1第三方信息披露：要求第三方在介入過程中提供真實、準確、完整的信息。8.2第三方合規(guī)性：要求第三方遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。8.3第三方保密義務：要求第三方對合同內(nèi)容和商務信息保密。第九條第三方介入的監(jiān)督和檢查9.1第三方監(jiān)督方式：明確第三方對工程進度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督方式。9.2第三方檢查權(quán)利：明確第三方有權(quán)對工程進行檢查，以確保合同的履行。第十條第三方介入對甲乙方的通知義務10.1第三方通知事項：明確第三方需通知甲方和乙方的事項，如工程變更、延期等。10.2通知方式和時間：詳細說明第三方通知的方式和時間要求。第十一條第三方介入對甲乙方的協(xié)助義務11.1第三方協(xié)助事項：明確第三方需協(xié)助甲方和乙方的事項，如解決技術(shù)問題、協(xié)調(diào)政府部門等。11.2協(xié)助方式和時間：詳細說明第三方協(xié)助的方式和時間要求。第十二條第三方介入對甲乙方的賠償義務12.1第三方賠償事項：明確第三方在何種情況下需對甲方和乙方進行賠償。12.2賠償方式和金額：詳細說明第三方賠償?shù)姆绞胶徒痤~計算。第十三條第三方介入的合同解除后果13.1解除后果：明確第三方解除合同后的后果，如責任承擔、費用支付等。13.2解除后的義務：明確第三方在合同解除后仍需履行的義務。第十四條第三方介入的違約責任14.1第三方違約行為：明確第三方的違約行為，如未履行合同義務、違反法律法規(guī)等。14.2違約責任認定及賠償：詳細說明第三方違約責任的認定程序和賠償方式。第十五條第三方介入的其他約定15.1中介費用：明確中介方收取的費用，包括服務費、傭金等。15.2分包費用：明確分包商向乙方支付的費用，包括工程款、管理費等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計圖紙附件2：施工方案和施工組織設(shè)計附件3：工程預算明細表附件4：合同價款支付申請表附件5：工程進度計劃表附件6：質(zhì)量保證措施和驗收標準附件7：安全施工措施和應急預案附件8：材料供應清單和質(zhì)量要求附件9：分包商資質(zhì)證明文件附件10：中介服務合同附件11：融資協(xié)議附件12：政府部門批準文件附件13：工程變更申請表附件14：違約行為及責任認定表格附件1：工程設(shè)計圖紙詳細要求和說明：工程設(shè)計圖紙應包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，以及與工程相關(guān)的結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)的圖紙。圖紙應由乙方提供，并保證圖紙的準確性和完整性。甲方應認真審查圖紙，如有疑問或需要修改，應及時向乙方提出。附件2：施工方案和施工組織設(shè)計詳細要求和說明：施工方案應包括工程施工的總體布局、施工工藝、施工方法、施工進度安排等。施工組織設(shè)計應包括施工現(xiàn)場的管理組織結(jié)構(gòu)、人員配置、材料供應計劃、施工設(shè)備配置等。乙方應根據(jù)工程特點和施工條件制定施工方案和施工組織設(shè)計，并提交給甲方審批。附件3：工程預算明細表詳細要求和說明：工程預算明細表應詳細列出工程各項費用的名稱、數(shù)量、單價和總價。乙方應根據(jù)工程設(shè)計和施工方案編制工程預算，并提交給甲方審查。甲方應按照預算明細表對工程費用進行控制和管理。附件4：合同價款支付申請表詳細要求和說明：合同價款支付申請表應包括付款項目、付款金額、付款時間等信息。乙方應根據(jù)工程進度和合同約定提交付款申請，甲方按照合同約定進行付款。附件5：工程進度計劃表詳細要求和說明：工程進度計劃表應包括工程各階段的開始和結(jié)束時間、關(guān)鍵節(jié)點等。乙方應按照工程進度計劃表進行施工，并定期向甲方報告工程進度。附件6：質(zhì)量保證措施和驗收標準詳細要求和說明：質(zhì)量保證措施應包括乙方為保證工程質(zhì)量所采取的措施和方法。驗收標準應包括工程質(zhì)量驗收的標準和要求。乙方應按照驗收標準進行施工，并接受甲方的質(zhì)量檢查和驗收。附件7：安全施工措施和應急預案詳細要求和說明：安全施工措施應包括乙方為保證工程施工安全所采取的措施和方法。應急預案應包括突發(fā)事件的應急處理程序和措施。乙方應按照安全施工措施和應急預案進行施工，并定期進行安全教育和培訓。附件8：材料供應清單和質(zhì)量要求詳細要求和說明：材料供應清單應詳細列出工程所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。質(zhì)量要求應包括材料的質(zhì)量標準和要求。乙方應按照材料供應清單和質(zhì)量要求進行材料采購，并接受甲方的材料驗收。附件9：分包商資質(zhì)證明文件詳細要求和說明：分包商資質(zhì)證明文件應包括分包商的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。乙方應選擇具有相應資質(zhì)和能力的分包商進行合作，并提交資質(zhì)證明文件給甲方審查。附件10：中介服務合同詳細要求和說明：中介服務合同應包括中介方的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等信息。乙方應與中介方簽訂中介服務合同，并按照合同約定支付服務費用。附件11：融資協(xié)議詳細要求和說明：融資協(xié)議應包括融資方的融資金額、融資期限、融資利率等信息。乙方應與融資方簽訂融資