二零二四年度購物中心樓梯間廣告位出租

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度購物中心樓梯間廣告位出租1本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1購物中心1.2樓梯間1.3廣告位1.4出租方1.5承租方第二條廣告位出租范圍與數(shù)量2.1出租廣告位的具體位置2.2出租廣告位的數(shù)量2.3廣告位的尺寸與規(guī)格第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的續(xù)約條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付的截止日期第五條廣告內(nèi)容審核與規(guī)定5.1廣告內(nèi)容的審核流程5.2廣告內(nèi)容的要求與限制5.3違規(guī)廣告內(nèi)容的處理方式第六條廣告位的維護與管理6.1出租方的維護與管理責(zé)任6.2承租方的維護與管理責(zé)任6.3廣告位使用的安全規(guī)定第七條保險責(zé)任7.1承租方的保險責(zé)任7.2出租方的保險責(zé)任7.3保險的有效期限第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序第九條違約責(zé)任9.1出租方的違約行為9.2承租方的違約行為9.3違約責(zé)任的處理方式第十條爭議解決10.1爭議解決的途徑10.2爭議解決的期限第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護期限12.3違反保密條款的責(zé)任第十三條法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決的方式與地點第十四條其他條款14.1合同的附件14.2合同的修改與補充14.3合同的解除與終止第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1購物中心：指由出租方擁有、管理或運營的購物中心，具體地址為【購物中心地址】。1.2樓梯間：指購物中心內(nèi)指定的用于廣告展示的樓梯間區(qū)域，具體位置由出租方指定。1.3廣告位：指位于樓梯間的特定位置，用于承租方放置廣告的地點，具體位置、尺寸和規(guī)格由出租方提供。1.4出租方：指【出租方名稱】，擁有、管理或運營購物中心的一方。1.5承租方：指【承租方名稱】，根據(jù)本合同租賃廣告位的一方。第二條廣告位出租范圍與數(shù)量2.1出租廣告位的具體位置：廣告位位于購物中心【具體樓層】的【具體位置】，具體坐標(biāo)為【坐標(biāo)描述】。2.2出租廣告位的數(shù)量：共【數(shù)量】個廣告位。2.3廣告位的尺寸與規(guī)格：每個廣告位的尺寸為【長】×【寬】米，具體規(guī)格由出租方提供。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起【開始日期】。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為【租賃期限】個月，自租賃開始日期起計算，至【結(jié)束日期】止。3.3租賃期限的續(xù)約條款：如承租方希望續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前【提前通知時間】向出租方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每個廣告位每月的租金為【金額】元。4.2租金支付周期：承租方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付截止日期為【截止日期】。4.3租金支付方式：承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金。4.4租金支付的截止日期：承租方應(yīng)在每個租金支付周期內(nèi)按時支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期利息比例】作為逾期利息。第五條廣告內(nèi)容審核與規(guī)定5.1廣告內(nèi)容的審核流程：承租方應(yīng)在廣告投放前將廣告內(nèi)容提交給出租方審核，出租方應(yīng)在【審核時間】內(nèi)完成審核并通知承租方審核結(jié)果。5.2廣告內(nèi)容的要求與限制：廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)、社會公序良俗，不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息，不得涉及色情、暴力等違規(guī)內(nèi)容。第六條廣告位的維護與管理6.1出租方的維護與管理責(zé)任：出租方應(yīng)對廣告位的安全、衛(wèi)生和設(shè)施維護負(fù)責(zé)，確保廣告位處于良好狀態(tài)。6.2承租方的維護與管理責(zé)任：承租方應(yīng)對其投放的廣告進行維護和管理，確保廣告的完好、整潔。6.3廣告位使用的安全規(guī)定：承租方在使用廣告位時，應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保廣告設(shè)備的穩(wěn)定和安全。第七條保險責(zé)任7.1承租方的保險責(zé)任：承租方應(yīng)為自己在廣告位上的廣告設(shè)備及物品購買保險，并承擔(dān)保險費用。7.2出租方的保險責(zé)任：出租方應(yīng)對購物中心內(nèi)的公共區(qū)域及設(shè)施承擔(dān)保險責(zé)任，并承擔(dān)保險費用。7.3保險的有效期限：保險的有效期限應(yīng)與本合同的租賃期限一致。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款以及相關(guān)責(zé)任。8.2合同解除的條件與程序：合同解除應(yīng)符合雙方約定或法律規(guī)定的解除條件。如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并明確解除后的責(zé)任處理。第九條違約責(zé)任9.1出租方的違約行為：出租方如未按合同約定提供廣告位、未履行維護與管理責(zé)任等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2承租方的違約行為：承租方如未按時支付租金、未按約定使用廣告位、未履行維護與管理責(zé)任等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約責(zé)任的處理方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失，并支付違約金。具體違約金數(shù)額由雙方約定。第十條爭議解決10.1爭議解決的途徑：雙方發(fā)生爭議時，可通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟解決。10.2爭議解決的期限：自爭議發(fā)生之日起【期限】內(nèi)，雙方未能解決的，可通過仲裁或訴訟解決。第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的終止條件：本合同租賃期滿，或者雙方協(xié)商一致終止合同。第十二條保密條款12.1保密信息的定義：保密信息是指合同雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密信息的保護期限：保密信息的保護期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【期限】內(nèi)有效。12.3違反保密條款的責(zé)任：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十三條法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決的方式與地點：爭議解決方式如第十條規(guī)定，仲裁或訴訟地點為合同簽訂地。第十四條其他條款14.1合同的附件：本合同附件包括廣告位位置示意圖、廣告位尺寸specifications等。14.2合同的修改與補充：本合同如有修改或補充，應(yīng)由雙方簽訂書面協(xié)議，并與本合同具有同等法律效力。14.3合同的解除與終止：如合同提前解除或終止，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項，并互相承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與說明1.1第三方：指除甲乙方外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、廣告制作方、廣告發(fā)布方等。1.2第三方介入：指在合同履行過程中，第三方參與并提供服務(wù)或履行義務(wù)的情況。第二條第三方介入的附加說明條款2.1第三方選擇：甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)和義務(wù)。2.2第三方服務(wù)內(nèi)容：第三方提供的服務(wù)包括但不限于廣告設(shè)計、制作、發(fā)布、維護等。2.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與第三方之間的溝通，確保合同的順利履行。同時，甲方應(yīng)對乙方提供的廣告內(nèi)容進行審核，確保廣告內(nèi)容的合規(guī)性。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并提供符合甲方要求的廣告內(nèi)容。同時，乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素進行確定。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如合同履行過程中，發(fā)生特殊情況導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定新的責(zé)任限額。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方：第三方應(yīng)按照甲方的要求提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和評價。5.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的要求提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和評價。5.3第三方與中介方：如合同中涉及中介方，中介方應(yīng)履行中介職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方與中介方之間的關(guān)系應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未按照合同約定提供服務(wù)或履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條第三方介入的合同修改與補充7.1合同修改與補充：如合同履行過程中，需要第三方介入，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議或補充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和義務(wù)。7.2合同修改與補充的生效：書面修改協(xié)議或補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式：如第三方介入引發(fā)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟解決。8.2爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地。第九條第三方介入的保密條款9.1保密信息：第三方介入過程中涉及的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等應(yīng)予以保密。9.2保密期限：保密信息的保護期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【期限】內(nèi)有效。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用：本合同及第三方介入相關(guān)的修改協(xié)議或補充協(xié)議適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決：爭議解決方式如第七條規(guī)定，仲裁或訴訟地點為合同簽訂地。第十一條第三方介入的其他條款11.1附件：如合同履行過程中涉及第三方介入，甲乙雙方可簽訂附件，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。11.2修改與補充：本合同及附件的修改與補充應(yīng)由甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，并與本合同具有同等法律效力。11.3解除與終止：如第三方介入的合同提前解除或終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項，并互相承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：廣告位位置示意圖詳細(xì)描述廣告位在購物中心的具體位置，包括樓層、區(qū)域、坐標(biāo)等信息。附件2：廣告位尺寸規(guī)格詳細(xì)列出廣告位的尺寸要求，包括長、寬、高等相關(guān)尺寸規(guī)格。附件3：廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)明確廣告內(nèi)容審核的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括審核時間、審核主體、審核要點等。附件4：廣告位維護與管理規(guī)范詳細(xì)描述出租方和承租方在廣告位維護與管理方面的責(zé)任和義務(wù)。附件5：保險購買指南提供保險購買的指導(dǎo)信息，包括保險類型、保險金額、保險公司選擇等。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限等相關(guān)條款。附件7：合同修改與補充協(xié)議用于記錄合同履行過程中雙方對合同的修改與補充內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供廣告位或未履行維護與管理責(zé)任。2.承租方未按時支付租金或未按約定使用廣告位。3.第三方未按約定提供服務(wù)或未履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方的損失、支付違約金等。2.承租方違約：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包