2024年專業(yè)集裝箱房屋交易協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專業(yè)集裝箱房屋交易協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1專業(yè)集裝箱房屋1.2交易雙方1.3交付與驗收1.4付款與結(jié)算1.5違約責任1.6爭議解決1.7合同的生效、變更與解除1.8其他術(shù)語定義2.房屋描述與規(guī)格2.1房屋類型2.2房屋尺寸2.3房屋構(gòu)造與材質(zhì)2.4房屋功能與配置3.交易數(shù)量與價格3.1集裝箱房屋數(shù)量3.2單價與總價3.3價格調(diào)整條款4.交付與運輸4.1交付時間4.2交付地點4.3運輸方式與費用4.4運輸風險與責任5.質(zhì)量保證與售后服務(wù)5.1房屋質(zhì)量保證5.2售后服務(wù)內(nèi)容5.3質(zhì)保期與質(zhì)保費用6.付款方式與進度6.1預付款6.2進度款6.3尾款7.驗收與調(diào)試7.1驗收標準與程序7.2調(diào)試與培訓7.3驗收報告與移交8.違約責任8.1賣方違約8.2買方違約8.3違約賠償金額與方式9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑解決10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件11.其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.2合同的保密11.3法律適用與爭議解決11.4合同的完整性與互斥性12.附件12.1房屋設(shè)計圖紙12.2技術(shù)參數(shù)表12.3付款憑證12.4其他重要文件13.簽署頁13.1賣方簽署13.2買方簽署14.日期記錄14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1專業(yè)集裝箱房屋：指符合本合同規(guī)定的，由集裝箱改造而成的，具有居住、辦公、倉儲等功能的移動式建筑。1.3交付與驗收：交付指賣方將集裝箱房屋運輸?shù)劫I方指定地點并完成安裝；驗收指買方對交付的集裝箱房屋進行檢驗，確認是否符合本合同約定的質(zhì)量、功能及規(guī)格等。1.4付款與結(jié)算：付款指買方按照本合同約定的付款方式、付款進度向賣方支付集裝箱房屋的價款；結(jié)算指交易完成后，賣方按照約定向買方提供相關(guān)發(fā)票、質(zhì)保書等。1.5違約責任：指合同履行過程中，一方不履行或者不適當履行合同義務(wù)，應當承擔的違約責任。1.6爭議解決：指合同履行過程中，雙方因履行合同產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等途徑解決。1.7合同的生效、變更與解除：合同的生效指本合同自雙方簽署之日起生效；合同的變更是指合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致對合同內(nèi)容進行修改；合同的解除是指合同履行過程中，因一方違約或者雙方協(xié)商一致，提前終止合同權(quán)利義務(wù)。1.8其他術(shù)語定義：本合同其他術(shù)語的含義，如有分歧，雙方應協(xié)商確定。第二條房屋描述與規(guī)格2.1房屋類型：本合同所指的專業(yè)集裝箱房屋分為居住型、辦公型、倉儲型等，具體類型由雙方在合同附件中明確。2.2房屋尺寸：集裝箱房屋的外部尺寸為本合同約定的長度、寬度、高度；內(nèi)部空間尺寸根據(jù)集裝箱房屋類型及功能進行設(shè)計。2.3房屋構(gòu)造與材質(zhì)：集裝箱房屋采用鋼質(zhì)結(jié)構(gòu)，外墻及屋頂采用防火、隔熱、保溫材料，地面采用防潮、耐磨、易清潔材料。2.4房屋功能與配置：集裝箱房屋內(nèi)部配置包括照明、插座、空調(diào)、家具等生活必需品，具體配置根據(jù)房屋類型及買方需求確定。第三條交易數(shù)量與價格3.1集裝箱房屋數(shù)量：本合同約定的集裝箱房屋數(shù)量為附件中列明的數(shù)量。3.2單價與總價：集裝箱房屋的單價為附件中列明的單價；總價=單價×數(shù)量。3.3價格調(diào)整條款：如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整房屋價格，具體調(diào)整方式在本合同附件中約定。第四條交付與運輸4.1交付時間：賣方根據(jù)本合同約定的交貨期完成集裝箱房屋的生產(chǎn)，并運輸至買方指定地點。4.2交付地點：買方指定地點為本合同約定的交付地點。4.3運輸方式與費用：賣方負責將集裝箱房屋運輸至買方指定地點，運輸費用包含在合同總價中。4.4運輸風險與責任：集裝箱房屋在運輸過程中發(fā)生的損失、損壞，賣方應當承擔責任。第五條質(zhì)量保證與售后服務(wù)5.1房屋質(zhì)量保證：賣方保證集裝箱房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，并在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)承擔質(zhì)量問題導致的維修、更換等責任。5.2售后服務(wù)內(nèi)容：賣方在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)，提供集裝箱房屋的維修、保養(yǎng)、更換等服務(wù)。5.3質(zhì)保期與質(zhì)保費用：質(zhì)保期為本合同約定的期限，質(zhì)保費用包含在合同總價中。第六條付款方式與進度6.1預付款：買方在合同簽訂后支付合同總價的一定比例作為預付款。6.2進度款：賣方按照合同約定的交貨進度，向買方提交進度款申請，買方按照約定支付進度款。6.3尾款：買方在驗收合格后支付合同總價扣除已支付款項后的余額。第八條違約責任8.1賣方違約：賣方未能按照本合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量等履行義務(wù)的，應承擔違約責任。具體違約金計算方式在本合同附件中約定。8.2買方違約：買方未能按照本合同約定的時間、方式支付價款的，應承擔違約責任。具體違約金計算方式在本合同附件中約定。8.3違約賠償金額與方式：違約方應向守約方支付違約金，違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，雙方可向合同約定的調(diào)解組織申請調(diào)解。9.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑解決：仲裁裁決不服或者合同中未約定仲裁的，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效，同時需符合國家相關(guān)法律法規(guī)的生效條件。10.2合同變更條件：合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更。10.3合同解除條件：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力等法定解除情形的，雙方可以協(xié)商解除合同。第十一條其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同的保密：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密，應當予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。11.3法律適用與爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律，爭議按照本合同約定的爭議解決方式解決。11.4合同的完整性與互斥性：本合同是雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或者書面的協(xié)議和談判。本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方蓋章或者授權(quán)代表簽字后生效。第十二條附件12.1房屋設(shè)計圖紙：為本合同約定的集裝箱房屋設(shè)計方案，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。12.2技術(shù)參數(shù)表：為本合同約定的集裝箱房屋技術(shù)參數(shù)，包括尺寸、構(gòu)造、材質(zhì)等。12.3付款憑證：為本合同約定的付款證明，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。12.4其他重要文件：包括雙方協(xié)商一致認為需要附加的文件。第十三條簽署頁13.1賣方簽署：（賣方蓋章）授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日13.2買方簽署：（買方蓋章）授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日第十四條日期記錄14.1合同簽訂日期：本合同自雙方簽署之日起生效。14.2合同生效日期：本合同生效后，雙方應當按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設(shè)計圖紙：附件名稱：集裝箱房屋設(shè)計方案附件要求：包含平面圖、立面圖、剖面圖等詳細設(shè)計內(nèi)容附件說明：設(shè)計圖紙應明確房屋的尺寸、構(gòu)造、材質(zhì)等信息，確保買方對房屋的設(shè)計有清晰的了解。2.技術(shù)參數(shù)表：附件名稱：集裝箱房屋技術(shù)參數(shù)附件要求：列出房屋的各項技術(shù)參數(shù)，如尺寸、重量、承載能力等附件說明：技術(shù)參數(shù)表應詳細描述房屋的技術(shù)性能，以便買方評估房屋的適用性。3.付款憑證：附件名稱：付款證明附件要求：包含銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等付款證明文件附件說明：付款憑證應證明買方已按照合同約定完成付款，作為雙方確認交易的重要依據(jù)。4.其他重要文件：附件名稱：其他可能涉及到的文件附件要求：包括但不限于驗收報告、調(diào)試記錄、維修記錄等附件說明：其他重要文件應包括合同履行過程中產(chǎn)生的所有關(guān)鍵文件，以確保雙方的權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約：違約行為：未能按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量等履行義務(wù)責任認定：賣方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失示例說明：如果賣方未能在約定的交貨期內(nèi)交付房屋，則構(gòu)成違約，賣方應按照合同約定支付違約金，并賠償買方因延遲交貨所造成的損失。2.買方違約：違約行為：未能按照合同約定的時間、方式支付價款責任認定：買方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失示例說明：如果買方未能在約定的時間內(nèi)支付預付款，則構(gòu)成違約，買方應按照合同約定支付違約金，并賠償賣方因延遲付款所造成的損失。3.違約責任認定標準：違約金的計算方式：通常為合同總價的一定比例賠償損失的計算方式：根據(jù)實際損失金額或者合同約定的方式進行計算示例說明：違約金的計算方式可能為本合同總價的一定比例，如5%或10%；賠償損失的計算方式可能根據(jù)買方因違約行為導致的實際損失金額，如延遲交貨導致的額外費用支出。說明三：法律名詞及解釋：1.專業(yè)集裝箱房屋：指符合本合同規(guī)定的，由集裝箱改造而成的，具有居住、辦公、倉儲等功能的移動式建筑。2.交付與驗收：交付指賣方將集裝箱房屋運輸?shù)劫I方指定地點并完成安裝；驗收指買方對交付的集裝箱房屋進行檢驗，確認是否符合本合同約定的質(zhì)量、功能及規(guī)格等。