2024年度購物中心消防設(shè)施維護(hù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度購物中心消防設(shè)施維護(hù)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方：購物中心所有權(quán)人或經(jīng)營管理方1.2乙方：負(fù)責(zé)消防設(shè)施維護(hù)的第三方公司1.3丙方：法律法規(guī)規(guī)定的其他相關(guān)方第二條合同范圍與內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)對甲方購物中心內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修及更新2.2乙方負(fù)責(zé)消防設(shè)施的應(yīng)急響應(yīng)和故障排除2.3乙方需提供相關(guān)消防培訓(xùn)和指導(dǎo)第三條合同期限3.1本合同的有效期為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止第四條費(fèi)用與支付4.1甲方應(yīng)按照約定的價(jià)格支付乙方維護(hù)費(fèi)用4.2支付方式為每月5日前支付當(dāng)月維護(hù)費(fèi)用4.3乙方提供正規(guī)發(fā)票，甲方依法予以報(bào)銷第五條維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1乙方應(yīng)按照國家消防法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)5.2乙方應(yīng)保證消防設(shè)施的正常運(yùn)行，確保購物中心安全5.3乙方應(yīng)對消防設(shè)施進(jìn)行定期巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改第六條應(yīng)急預(yù)案與響應(yīng)6.1乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練6.2乙方應(yīng)在發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時(shí)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，進(jìn)行救援6.3乙方應(yīng)配合甲方及相關(guān)部門進(jìn)行事故調(diào)查和處理第七條保險(xiǎn)與責(zé)任7.1乙方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，保障甲方利益7.2乙方在維護(hù)過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.3乙方應(yīng)對其員工的行為負(fù)責(zé)，確保不損害甲方利益第八條信息保密與資料歸檔8.1乙方應(yīng)對在維護(hù)過程中獲取的甲方相關(guān)信息保密8.2乙方應(yīng)將維護(hù)記錄、檢查報(bào)告等相關(guān)資料歸檔，并留存一年第九條合同變更與解除9.1甲乙雙方同意，合同變更或解除需書面協(xié)議9.2甲方提前解除合同應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金第十條爭議解決10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議10.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十二條合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂第十三條甲方代表甲方授權(quán)購物中心總經(jīng)理作為甲方代表簽訂本合同第十四條乙方代表乙方授權(quán)該公司法定代表人或授權(quán)代表簽訂本合同第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.3丙方：法律法規(guī)規(guī)定的其他相關(guān)方（如適用）第二條合同范圍與內(nèi)容2.2乙方負(fù)責(zé)消防設(shè)施的應(yīng)急響應(yīng)和故障排除，確保購物中心在發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時(shí)能夠迅速有效地開展救援工作。2.3乙方需提供相關(guān)消防培訓(xùn)和指導(dǎo)，提高甲方員工應(yīng)對火災(zāi)等緊急情況的能力。第三條合同期限3.1本合同的有效期為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四條費(fèi)用與支付4.1甲方應(yīng)按照約定的價(jià)格支付乙方維護(hù)費(fèi)用。維護(hù)費(fèi)用包括但不限于定期檢查、保養(yǎng)、維修、更新、培訓(xùn)和指導(dǎo)等費(fèi)用。4.2支付方式為每月5日前支付當(dāng)月維護(hù)費(fèi)用。甲方應(yīng)確保支付金額準(zhǔn)確無誤，否則乙方有權(quán)要求甲方支付差額。4.3乙方提供正規(guī)發(fā)票，甲方依法予以報(bào)銷。甲方應(yīng)在收到乙方發(fā)票后30日內(nèi)完成報(bào)銷手續(xù)。第五條維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1乙方應(yīng)按照國家消防法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)對消防設(shè)施進(jìn)行定期巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，并書面通知甲方。5.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求提供消防設(shè)施的升級(jí)改造建議，以提高購物中心的消防安全水平。第六條應(yīng)急預(yù)案與響應(yīng)6.1乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練，確保在發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時(shí)能夠迅速有效地開展救援工作。6.2乙方應(yīng)在發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時(shí)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，進(jìn)行救援，并配合甲方及相關(guān)部門進(jìn)行事故調(diào)查和處理。6.3乙方應(yīng)定期對甲方員工進(jìn)行消防培訓(xùn)，提高員工的火災(zāi)應(yīng)對能力。第七條保險(xiǎn)與責(zé)任7.1乙方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，保障甲方利益。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于乙方在維護(hù)過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的風(fēng)險(xiǎn)。7.2乙方在維護(hù)過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)對其員工的行為負(fù)責(zé)，確保不損害甲方利益。7.3乙方在維護(hù)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和安全操作規(guī)程，確保自身行為合法合規(guī)。第八條信息保密與資料歸檔8.1乙方應(yīng)對在維護(hù)過程中獲取的甲方相關(guān)信息保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。8.2乙方應(yīng)將維護(hù)記錄、檢查報(bào)告、應(yīng)急預(yù)案等相關(guān)資料歸檔，并留存一年。8.3乙方應(yīng)在合同終止后立即將所有與甲方有關(guān)的文件和資料歸還甲方，或按照甲方的要求進(jìn)行銷毀。第九條合同變更與解除9.1甲乙雙方同意，合同變更或解除需書面協(xié)議。任何一方不得單方面變更或解除合同。9.2甲方提前解除合同應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。違約金的計(jì)算方式如下：違約金=剩余合同期限內(nèi)的月維護(hù)費(fèi)用總和×提前解除合同的通知期限（以月為單位）9.3乙方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲方有權(quán)書面通知解除合同。第十條爭議解決10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。第十三條甲方代表甲方授權(quán)購物中心總經(jīng)理作為甲方代表簽訂本合同。第十四條乙方代表乙方授權(quán)該公司法定代表人或授權(quán)代表簽訂本合同。第十五條合同生效本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、法律法規(guī)規(guī)定的其他相關(guān)方。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，甲乙雙方因合同約定或法律規(guī)定，需要第三方參與的事項(xiàng)。第二條第三方介入的程序2.1甲乙雙方同意，在必要時(shí)引入第三方進(jìn)行評估、審計(jì)或咨詢等。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。2.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的事項(xiàng)符合法律法規(guī)和本合同的約定。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的條款，履行其職責(zé)并提供相應(yīng)的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立客觀，不得有損害甲乙雙方利益的行為。3.3第三方應(yīng)對其在介入過程中獲取的信息保密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方披露。第四條第三方費(fèi)用與支付4.1第三方介入所需費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。4.3甲方應(yīng)在收到第三方提供的費(fèi)用通知后30日內(nèi)完成支付。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，對于因第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在書面協(xié)議中明確。5.3第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過其收取的費(fèi)用總額。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方應(yīng)是獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)獨(dú)立的法律責(zé)任。6.2第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。6.3第三方應(yīng)遵守合同約定，不得干預(yù)甲乙雙方之間的合同履行。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入事項(xiàng)完成后，第三方的工作終止。7.2甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確終止第三方介入的時(shí)間和條件。7.3第三方終止介入后，應(yīng)將所有與甲乙雙方有關(guān)的文件和資料歸還，或按照甲乙雙方的要求進(jìn)行銷毀。第八條爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條法律法規(guī)的適用9.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第十一條合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。第十二條甲方代表甲方授權(quán)購物中心總經(jīng)理作為甲方代表簽訂本合同。第十三條乙方代表乙方授權(quán)該公司法定代表人或授權(quán)代表簽訂本合同。第十四條第三方代表第三方授權(quán)其法定代表人或授權(quán)代表簽訂本合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表附件1：消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)合同協(xié)議書附件2：消防設(shè)施維護(hù)計(jì)劃表附件3：消防設(shè)施檢查記錄表附件4：消防設(shè)施維護(hù)報(bào)告附件5：消防設(shè)施應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案附件6：消防設(shè)施維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表附件7：第三方介入?yún)f(xié)議書附件8：第三方評估報(bào)告附件9：消防設(shè)施維護(hù)培訓(xùn)記錄附件10：消防設(shè)施維護(hù)保險(xiǎn)單據(jù)附件詳細(xì)要求和說明：附件1：消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)合同協(xié)議書本協(xié)議書應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、合同期限、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等條款。附件2：消防設(shè)施維護(hù)計(jì)劃表維護(hù)計(jì)劃表應(yīng)包括消防設(shè)施的檢查、保養(yǎng)、維修的時(shí)間表和計(jì)劃，以及相關(guān)的人員安排。附件3：消防設(shè)施檢查記錄表檢查記錄表應(yīng)詳細(xì)記錄每次檢查的時(shí)間、地點(diǎn)、檢查人員、檢查結(jié)果等信息。附件4：消防設(shè)施維護(hù)報(bào)告維護(hù)報(bào)告應(yīng)包括維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問題及處理情況等詳細(xì)信息。附件5：消防設(shè)施應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案預(yù)案應(yīng)包括火災(zāi)應(yīng)急響應(yīng)流程、人員職責(zé)、應(yīng)急聯(lián)系方式等。附件6：消防設(shè)施維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出維護(hù)費(fèi)用的各項(xiàng)支出，包括檢查、保養(yǎng)、維修、培訓(xùn)等費(fèi)用。附件7：第三方介入?yún)f(xié)議書協(xié)議書應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用支付、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件8：第三方評估報(bào)告評估報(bào)告應(yīng)包括第三方對消防設(shè)施的評估結(jié)果、存在的問題及建議等。附件9：消防設(shè)施維護(hù)培訓(xùn)記錄培訓(xùn)記錄應(yīng)詳細(xì)記錄培訓(xùn)的時(shí)間、地點(diǎn)、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)人員等信息。附件10：消防設(shè)施維護(hù)保險(xiǎn)單據(jù)保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)的保險(xiǎn)公司、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付維護(hù)費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間完成維護(hù)工作。3.乙方提供的維護(hù)服務(wù)不符合國家消防法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方未按約定提供服務(wù)或未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未支付維護(hù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間完成維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.乙方提供的維護(hù)服務(wù)不符合規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方整改，并有權(quán)解除合同。4.第三方未按約定提供服務(wù)或未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方支付違約金。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，對方有權(quán)要求履行，并有權(quán)解除合同。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付維護(hù)費(fèi)用，乙方可以暫停服務(wù)，并通知甲方支付違約金。若甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)解除合同。全文完。2024年度購物中心消防設(shè)施維護(hù)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方簡稱為“雙方”第二條維護(hù)內(nèi)容2.1消防設(shè)施范圍2.2維護(hù)項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)2.3維護(hù)周期與時(shí)間第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條費(fèi)用與支付4.1維護(hù)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3支付時(shí)間第五條乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1維護(hù)質(zhì)量保證5.2應(yīng)急預(yù)案5.3乙方人員管理與培訓(xùn)第六條甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1協(xié)助與配合6.2設(shè)施使用與維護(hù)6.3甲方人員管理與培訓(xùn)第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定維護(hù)7.2甲方未按約定支付費(fèi)用7.3雙方其他違約行為第八條爭議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁8.3向人民法院提起訴訟第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容保密10.2雙方對商業(yè)秘密保密第十一條法律適用與管轄11.1適用法律11.2合同簽訂地法院管轄第十二條其他條款12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)12.2附加條款第十三條合同附件13.1消防設(shè)施清單13.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)與要求第十四條合同簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：購物中心全稱，地址：購物中心詳細(xì)地址。1.2乙方名稱：消防設(shè)施維護(hù)公司全稱，地址：消防設(shè)施維護(hù)公司詳細(xì)地址。1.3甲方與乙方簡稱為“雙方”。第二條維護(hù)內(nèi)容2.1消防設(shè)施范圍包括但不僅限于購物中心內(nèi)的自動(dòng)滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等。2.2維護(hù)項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家消防法律法規(guī)、消防設(shè)施產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，對消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修，確保消防設(shè)施處于良好狀態(tài)。具體維護(hù)項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。2.3維護(hù)周期與時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)維護(hù)周期內(nèi)完成維護(hù)工作，維護(hù)周期為一年，具體起止日期見附件一。維護(hù)時(shí)間約定為每周一至周五的正常營業(yè)時(shí)間，特殊情況雙方協(xié)商解決。第三條合同期限3.1合同開始日期：本合同簽訂之日起。3.2合同結(jié)束日期：至2025年同名日。第四條費(fèi)用與支付4.1維護(hù)費(fèi)用乙方按照附件一中的維護(hù)項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取相應(yīng)的維護(hù)費(fèi)用。維護(hù)費(fèi)用總額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），詳見附件二。4.2費(fèi)用支付方式甲方支付乙方維護(hù)費(fèi)用，可采取預(yù)付、分期付款或按實(shí)際完成維護(hù)項(xiàng)目后支付的方式。具體支付方式詳見附件三。4.3支付時(shí)間甲方應(yīng)按照附件三約定的時(shí)間向乙方支付維護(hù)費(fèi)用。第五條乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1維護(hù)質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證其維護(hù)的消防設(shè)施質(zhì)量符合國家消防法律法規(guī)、消防設(shè)施產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范的要求，確保消防設(shè)施在維護(hù)周期內(nèi)正常運(yùn)行。5.2應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定針對消防設(shè)施突發(fā)故障的應(yīng)急預(yù)案，并在發(fā)生故障時(shí)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，確保消防設(shè)施的及時(shí)修復(fù)。5.3乙方人員管理與培訓(xùn)乙方應(yīng)加強(qiáng)對維護(hù)人員的管理，確保維護(hù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并對甲方相關(guān)人員開展消防知識(shí)培訓(xùn)，提高甲方員工的消防安全意識(shí)。第六條甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1協(xié)助與配合甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行消防設(shè)施的維護(hù)工作，提供乙方工作所需的便利條件，如通行、用電、用庫等。6.2設(shè)施使用與維護(hù)6.3甲方人員管理與培訓(xùn)甲方應(yīng)對其員工進(jìn)行消防安全教育，提高員工的消防安全意識(shí)，并按照乙方的要求參加消防知識(shí)培訓(xùn)。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定維護(hù)乙方未按照本合同約定的維護(hù)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、周期和時(shí)間進(jìn)行維護(hù)的，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)完成維護(hù)工作，并按照實(shí)際維護(hù)費(fèi)用支付乙方違約金。7.2甲方未按約定支付費(fèi)用甲方未按照本合同約定的時(shí)間、方式支付維護(hù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕提供維護(hù)服務(wù)，并要求甲方支付違約金。7.3雙方其他違約行為雙方在其他方面違約的，應(yīng)按照本合同約定的方式承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決因本合同引起的任何爭議。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1在合同履行期間，如因國家法律法規(guī)、政策變化或不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。9.2合同變更或解除事項(xiàng)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容、簽訂過程以及商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后失效。第十一條法律適用與管轄11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2雙方同意本合同簽訂地為合同簽訂地，任何一方就本合同產(chǎn)生的任何法律糾紛均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第十二條其他條款12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。12.2附加條款如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第十三條合同附件13.1消防設(shè)施清單，詳細(xì)列明購物中心內(nèi)的消防設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。13.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)與要求，詳細(xì)列明乙方應(yīng)遵守的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。13.3維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表，詳細(xì)列明維護(hù)費(fèi)用的計(jì)算方式和金額。13.4支付方式及時(shí)間表，詳細(xì)列明甲方支付乙方維護(hù)費(fèi)用的方式和時(shí)間。第十四條合同簽字蓋章14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)管方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的條件與程序2.1甲方和乙方如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并說明介入的第三方類型、理由、時(shí)間等。2.2甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、評估方法、責(zé)任限額等。2.3第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，如咨詢、評估、監(jiān)管等。3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。3.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方和乙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的合同關(guān)系應(yīng)明確區(qū)分。4.2第三方對甲方和乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不構(gòu)成甲方和乙方之間的義務(wù)和責(zé)任。4.3甲方和乙方應(yīng)各自向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并按照約定時(shí)間支付。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在書面協(xié)議中明確。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于賠償范圍、賠償金額、賠償方式等。5.3第三方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行合同過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。第六條第三方介入的變更與解除6.2變更或解除第三方合同的事宜，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。第七條第三方違約處理7.1如第三方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方和乙方有權(quán)要求第三方在約定時(shí)間內(nèi)改正。7.2如第三方違約導(dǎo)致甲方和乙方損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其合同義務(wù)，提供必要的工作條件和信息。8.2甲方和乙方應(yīng)對第三方提供的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。8.3甲方和乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決第三方在履行合同過程中可能遇到的問題和困難。第九條爭議解決9.1第三方與甲方和乙方之間如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用與管轄10.1本合同的簽訂