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文檔簡介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2024年度廠房擴建工程承包協(xié)議范本版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3廠房擴建工程定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三條工程承包范圍3.1承包內(nèi)容3.2承包方式3.3承包期限第四條工程質(zhì)量標準4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量驗收標準4.3質(zhì)量保證措施第五條工程進度計劃5.1施工進度安排5.2關鍵節(jié)點要求5.3進度調(diào)整機制第六條工程造價及支付6.1造價構成6.2支付方式6.3支付時間表第七條工程變更及調(diào)整7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更費用承擔第八條違約責任及賠償8.1違約行為8.2賠償責任8.3違約爭議解決第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2仲裁或訴訟地點9.3仲裁或訴訟時效第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件第十一條合同的履行和監(jiān)督11.1履行合同的主體11.2監(jiān)督和檢查機制11.3違約責任追究第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密責任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力責任免除第十四條其他條款14.1附件說明14.2合同的補充協(xié)議14.3法律適用及爭議解決第一部分:合同如下:第一條合同主體及定義1.1甲方名稱:×××公司甲方地址:×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱:×××建筑工程有限公司乙方地址:×××市×××區(qū)×××路×××號1.3廠房擴建工程定義:指甲方擁有的位于×××市×××區(qū)×××路×××號的廠房進行擴建,擴建內(nèi)容包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程等。第二條工程概況2.1工程名稱:×××廠房擴建工程2.2工程地點:×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程規(guī)模:擴建后的廠房占地面積為××××平方米,建筑面積為××××平方米2.4工程預算:工程總預算為人民幣×××萬元(大寫:人民幣××拾×萬元整),其中包括土建工程預算×××萬元、安裝工程預算×××萬元、裝修工程預算×××萬元等。第三條工程承包范圍3.1承包內(nèi)容:包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程、設備采購及安裝、調(diào)試、驗收等全部工程內(nèi)容。3.2承包方式:采用固定總價承包方式,乙方按照本合同約定的工程內(nèi)容和工程量進行施工,工程總價款為人民幣×××萬元(大寫:人民幣××拾×萬元整)。3.3承包期限:本工程承包期限為×××個月,自雙方簽訂合同之日起計算。第四條工程質(zhì)量標準4.1工程質(zhì)量要求:按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》(GB503002013)及相關專業(yè)驗收規(guī)范執(zhí)行。4.2質(zhì)量驗收標準:工程質(zhì)量必須達到設計文件及國家標準的要求,并通過甲方、乙方及相關部門的驗收。4.3質(zhì)量保證措施:乙方應建立健全質(zhì)量管理體系,加強施工過程質(zhì)量控制,確保工程質(zhì)量。第五條工程進度計劃5.1施工進度安排:乙方應按照甲方要求及合同約定的時間節(jié)點完成工程。具體施工進度安排由甲方、乙方共同商定,并以書面形式確定。5.2關鍵節(jié)點要求:乙方必須按照甲方要求,保證關鍵節(jié)點工程(如主體結構、設備安裝等)的按時完成。5.3進度調(diào)整機制:如因特殊情況導致工程進度需要調(diào)整,乙方應提前書面通知甲方,并根據(jù)實際情況提出合理的進度調(diào)整方案。第六條工程造價及支付6.1造價構成:包括土建工程費、安裝工程費、裝修工程費、設備采購費、管理費、利潤等。6.2支付方式:本工程采用按工程進度分階段支付的方式。具體支付方式如下:(1)工程開工后,甲方支付乙方合同總價款的30%;(2)工程進度達到50%時,甲方支付乙方合同總價款的30%;(3)工程竣工驗收合格后,甲方支付乙方合同總價款的20%;(4)剩余的10%作為質(zhì)量保證金,待質(zhì)保期滿后支付。6.3支付時間表:具體支付時間及金額由甲方、乙方共同商定,并以書面形式確定。第八條違約責任及賠償8.1違約行為:包括但不限于乙方未能按照合同約定的時間、質(zhì)量、進度完成工程,或者甲方未能按照約定支付工程款項等。8.2賠償責任:違約方應承擔因違約所造成的直接經(jīng)濟損失和對方因此產(chǎn)生的其他損失(包括但不限于誤工費、違約金等)。8.3違約爭議解決:對于違約行為的爭議,雙方應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑:雙方發(fā)生合同爭議時,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點:本合同爭議的仲裁或訴訟地點為合同簽訂地人民法院。9.3仲裁或訴訟時效:雙方在發(fā)生合同爭議后,應在合同終止履行后一年內(nèi)向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,對雙方具有法律約束力。10.2合同變更程序:合同變更應由雙方協(xié)商一致,并以書面形式確認。10.3合同解除條件:合同解除應由雙方協(xié)商一致,并報經(jīng)原合同審批機關批準。第十一條合同的履行和監(jiān)督11.1履行合同的主體:甲方指派×××為甲方代表,負責合同履行過程中的協(xié)調(diào)和監(jiān)督工作;乙方指派×××為乙方項目經(jīng)理,全面負責工程項目的組織實施和管理工作。11.2監(jiān)督和檢查機制:甲方代表和乙方項目經(jīng)理應建立定期溝通機制,對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督檢查。11.3違約責任追究:對于乙方違約行為,甲方代表有權要求乙方立即改正,并按照本合同約定承擔違約責任。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容:包括但不限于本合同的內(nèi)容、工程設計資料、施工圖紙、技術秘密、商業(yè)秘密等。12.2保密期限:自本合同簽訂之日起至合同終止履行后兩年。12.3違約保密責任:違約方應承擔因違約所造成的對方損失,并按照對方損失的實際金額進行賠償。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件:包括自然災害(如地震、洪水等)、社會事件(如戰(zhàn)爭、罷工等)以及其他不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力后果:因不可抗力事件導致合同無法履行或者造成損失的,雙方均不承擔違約責任。13.3不可抗力責任免除:因不可抗力事件導致合同無法履行或者造成損失的,雙方應立即協(xié)商解決,并采取措施減少損失。第十四條其他條款14.1附件說明:本合同附件包括工程設計文件、施工圖紙、技術規(guī)范、工程量清單等,附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同的補充協(xié)議:對本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3法律適用及爭議解決:本合同適用中華人民共和國法律,對于合同爭議的解決,按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.工程設計文件:包括廠房擴建項目的整體設計方案、結構設計圖紙、電氣設計圖紙、給排水設計圖紙等。2.施工圖紙:包括土建施工圖、安裝施工圖、裝修施工圖等,詳細展示了工程各項建設的具體施工細節(jié)。3.技術規(guī)范:包括工程所需遵循的建筑規(guī)范、安裝規(guī)范、驗收規(guī)范等。4.工程量清單:詳細列出工程所需材料、工程量及價格等信息,作為合同價款結算的依據(jù)。5.施工組織設計:包括工程施工方案、施工進度計劃、施工人員配置表等。6.質(zhì)量保證書:乙方對工程質(zhì)量的承諾和保證。7.安全施工措施:包括工程施工安全方案、安全防護設施配置表等。8.環(huán)境保護措施:包括工程施工環(huán)保方案、環(huán)保設施配置表等。說明二:違約行為及責任認定:1.乙方未能按照合同約定的時間、質(zhì)量、進度完成工程,視為違約。例如,乙方延期交付工程,需支付違約金。2.甲方未能按照約定支付工程款項,視為違約。例如,甲方延遲支付工程款,需支付滯納金。3.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標準,視為違約。例如,乙方需按照約定標準進行整改,并支付違約金。4.甲方提供的設計文件、施工圖紙等技術資料有誤,導致乙方施工困難或損失,甲方視為違約。5.雙方未按照合同約定履行合同義務,導致工程無法按期完成或質(zhì)量不合格,雙方均需承擔違約責任。說明三:法律名詞及解釋:1.甲方:指合同中承擔發(fā)包人義務的一方,即廠房擴建工程的委托方。2.乙方:指合同中承擔承包人義務的一方,即廠房擴建工
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